兰州市公租房申请条件2015
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　　兰州公租房&夹心层&可半价入住 　　买不起商品房，自身条件又不够申请经济适用房，这是很多处于&夹心层&无房户的难心事。11月1日起，《兰州市公共租赁住房管理措施》(以下简称《办法》)将开始施行。上班就业两三年的人将与住房困难家庭一起，用所在地段住宅租赁市场价格的50%~60%的价格获许申请公租房。 　　条件满足两条件就可以申请 　　公租房向哪些人群供应?按照《办法》，兰州市城镇中低收入住房困难家庭、大专院校及职校毕业新就业两年以上的学生和稳定就业三年以上外来务工的无住房人员;家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍以下;无房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米都可以申请公租房，当然，申请人应当年满18周岁。同时政府引进的特殊专业人才,在兰州市工作的全国、省部级劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭，申请政府建设的公租房不受收入限制。 　　面积成套公租房在60平米以内 　　兰州市规定，公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。成套建设的公共租赁住房套型建筑面积应当控制在60平方米以内，以宿舍形式建设的则控制在40平方米以内。为吸引人才建设的公共租赁住房，套型建筑面积控制在90平方米以内，配建比例不超过公共租赁住房总量的30%。为政府引进的特殊专业人才建设的，套型建筑面积控制在120平方米以内。 　　租金同类地段市场价的一半左右 　　公租房怎么租?租金每月多少钱?按照规定，公共租赁住房租金标准，统一由市物价部门会同市住房保障管理部门、市财政部门核定，原则上应当控制在项目所在地段住宅租赁市场价格的50%~60%。租金实行动态调整。公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事经营性活动。因就业、子女就学等原因需要调换的，经所有权人同意，承租人之间可以互换自己的公租房。公共租赁住房的租赁合同期限最长5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，经区、市住房保障管理部门审核符合条件的续签租赁合同;承租家庭不符合承租条件暂时不能退出承租住房的，租赁合同期满后给予6个月过渡期，过渡期内参照同地段普通商品住房市场租金收取租金。逾期仍拒不退出的，承担相应的违约责任。 　　相关阅读： 　　据介绍，2014年省政府首次将科技惠民示范工程列入&为民办实事&的内容，在全省58个贫困县(区)按照&一县一项目一产业&布局项目建设，目前已累计投入经费2.56亿元，科技惠民示范工程完成情况优良。 　　省委省政府要求2014年新开建保障性住房和棚户区改造住房18.8853万套、基本落成保障性住房和棚户区改造住房11.9042万套。截至2014年11月底，全省实际开工建设保障性住房18.8933万套，占新开工计划的100.04%;当年及历年结转项目基本落成13.4909万套，占基本落成计划113.33%。 　　由省交通运输厅负责的&建成1万公里建制村通沥青(水泥)路&实事，截至2014年底，全省建成建制村通沥青(水泥)路10657公里，处理了2012个建制村通畅问题，实现了全省70%的建制村通沥青(水泥)路。省交通运输厅副厅长王繁己表示，2015年，省交通厅将确保全年完成建制村畅通工程1万公里，到年底努力实现全省建制村通沥青(水泥)路率达到80%，并率先实现静宁、临洮县2个部级试点县，武山等7个省级试点县100%建制村通沥青(水泥)路。 　　符合条件低收入家庭 今后可减免公租房租金 　　省住建厅副厅长蔡林峥在发布会上表示，廉租住房和公共租赁住房并轨运行后，房源将优先用于解决原廉租住房保障对象住房困难，对鳏寡孤独、军烈属、伤残等弱势群体优先配租。同时，各地要结合本地区经济发展水平、财政担当能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，按收入的高低分档核定租金标准;对符合条件且收入较低的保障对象采取租金减免。 　　157万户城镇低收入家庭 因安居工程改善了住房条件
　　据介绍，截至目前，全省累计争取中央补助资金299.19亿元，落实省级配套资金72.54亿元，建设保障性住房和棚户区改造安置住房72.79万套，比原计划增加3万套;分配入住50.11万套、分配入住率为68.84%;累计发放住房补贴84.34万户(次)、233.32万人(次)、17.57亿元。通过实施保障性安居工程建设，有效改善了157多万户城镇低收入家庭的住房条件，尤其是通过建设廉租住房、公共租赁住房，实施棚户区改造等方法，重点处理了低保家庭的住房困难，已经实施住房救助30.22万户。
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2016年兰州市公租房保障资格申请今日开始 4类人可申请
　　原标题：今年我市公租房保障资格申请即日开始
　　新就业大学生等4类人可申请
　　中国甘肃网5月16日讯 据兰州晚报报道(记者 赵文瑞)5月15日记者从市住房保障和房产管理局获悉，5月16日起至6月15日，兰州市将进行2016年公共租赁住房保障资格申请工作，近郊四区(城关、七里河、安宁、西固)的城镇中低收入住房困难家庭，可在户籍所在地街道、社区申请；新就业大学生、外来务工人员及引进人才，可向其所在工作单位申请。
　　城镇中低收入住房困难家庭申请确认须分五步走
　　城镇中低收入住房困难家庭的申请程序和其他三类人群的申请程序略有不同，需要分五步完成整个审核申请：①申请人及家庭向户籍所在地街道、社区提出申请；②街道对所需材料进行审查、核实，在街道进行公示；③街道汇总上报区住房保障管理部门；④区住房保障管理部门、区民政部门对各街道上报人员进行复审；⑤市住房保障管理部门、民政部门审核、公示，对无异议的确认资格。
　　但对于新就业大学生、外来务工人员、引进人才而言，申请程序分四步走：①个人向所在工作单位提出申请；②单位对所需材料进行审查、核实，在单位内部进行公示；③单位统一上报区住房保障管理部门；④市住房保障管理部门审核、公示，对无异议的确认资格。
　　在为期一个月的申请时间里，市民若有何疑问，可拨打以下电话咨询：兰州市住房保障和房产管理局：4607695；城关区房管局：8519965；七里河区住建局：2662189；安宁区房改办：7679346；西固区房管局：7532958。
　　四大类人群申请条件各有不同
　　在申请中，四大类人群的申请条件各有不同，有申请意向的市民可根据以下要求&对号入座&，看看自己是否符合本年度公租房的申请条件：(一)城镇中低收入住房困难家庭：①申请家庭为兰州市城镇户籍；②兰州市无住房或家庭人均住房面积低于13平方米(含13平方米)；③家庭人均月收入低于1938元(含1938元)；④申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。(二)新就业大学生：①具有兰州市城镇户籍；②申请人为大学本科及以上学历；③申请人属兰州近郊四区范围内行政事业或企业(除个体工商户)单位正式职工且参加工作不超过五年(含五年)并连续缴纳两年以上(含两年)
　　养老保险；④申请人单位无单位职工公寓；⑤申请人及配偶在兰州市无住房；⑥申请人家庭人均月收入低于2750元(含2750元)。(三)外来务工人员：①具有兰州市的居住证；②申请人已在兰州近郊四区范围内稳定就业三年以上(含三年)，已与单位签定劳动合同，且连续在兰州缴纳三年以上(含三年)养老保险；③申请人单位无单位职工公寓；④申请人及配偶在兰州市无住房；⑤申请人家庭人均月收入低于1938元(含1938元)。(四)引进人才：①经兰州市人才管理部门认定的引进人才；②已与引进人才单位签定了服务合同的引进人才；③申请人在兰州市无住房。
文章来源：中国甘肃网-兰州晚报
责任编辑：丁君怡（实习）
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原标题：兰州市明确申请条件及租金标准
原标题：兰州市出台管理办法，明确公租房申请条件及租金标准兰州公租房“夹心层”可半价入住买不起，自身条件又不够申请经济适用房，这是很多处于“夹心层”无房户的难心事。11月1日起，《兰州市公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)将开始施行。上班就业两三年的人将与住房困难家庭一起，用所在地段住宅租赁市场价格的50%~60%的价格获许申请公租房。　条件满足两条件就可以申请公租房向哪些人群供应？按照《办法》，兰州市城镇中低收入住房困难家庭、大专院校及职校毕业新就业两年以上的学生和稳定就业三年以上外来务工的无住房人员；家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍以下；无房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米都可以申请公租房，当然，申请人应当年满18周岁。同时政府引进的特殊专业人才,在兰州市工作的全国、省部级劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭，申请政府建设的公租房不受收入限制。面积成套公租房在60平米以内兰州市规定，公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。成套建设的公共租赁住房套型建筑面积应当控制在60平方米以内，以宿舍形式建设的则控制在40平方米以内。为引进人才建设的公共租赁住房，套型建筑面积控制在90平方米以内，配建比例不超过公共租赁住房总量的30%。为政府引进的特殊专业人才建设的，套型建筑面积控制在120平方米以内。　租金同类地段市场价的一半左右公租房怎么租？租金每月多少钱？按照规定，公共租赁住房租金标准，统一由市物价部门会同市住房保障管理部门、市财政部门核定，原则上应当控制在项目所在地段住宅租赁市场价格的50%~60%。租金实行动态调整。公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事经营性活动。因就业、子女就学等原因需要调换的，经所有权人同意，承租人之间可以互换自己的公租房。公共租赁住房的租赁合同期限最长5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，经区、市住房保障管理部门审核符合条件的续签租赁合同；承租家庭不符合承租条件暂时不能退出承租住房的，租赁合同期满后给予6个月过渡期，过渡期内参照同地段普通商品住房市场租金收取租金。逾期仍拒不退出的，承担相应的违约责任。(商报记者丁炜娜)
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想要申请兰州市公租房，申请对象应符合哪些条件？
发布时间： 22:22:14&&来源：&&
　　兰州市李先生咨询：我大学毕业后就和女朋友选择在兰州就业生活，由于工作刚起步也没有什么积蓄，买房根本无从谈起。请问，兰州公租房或廉租房的申请对象和条件有哪些，比市面上租房能优惠多少？
　　记者连线陈新林律师解答：《兰州市公共租赁住房管理办法》规定，申请公共租赁住房应当同时具备下列条件：家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍以下；无房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米；申请人应当年满18周岁。其中，政府引进的特殊专业人才，在本市工作的全国、省部级劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭申请政府建设的公共租赁住房不受收入限制。
　　另外，《兰州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》对申请对象作了更加细化的规定，公共租赁住房统一面向城镇中低收入家庭、新就业两年以上大学生、在城镇稳定就业3年以上的外来务工人员和各类引进人才等四类人群。租金原则上按照同地段、同类型住房市场租金水平的60%确定。（记者 王昊 整理）
责任编辑：徐嘉
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10月12日上午，兰州市新驾考规则实
　　近日，兰州市审计局企业审计处作为保障房的一种，想要申请还须具备相应的条件，在兰州公租房又该如何申请呢？申请条件又有那些呢？一起来看看吧。
一、申请条件、提交资料及申请程序
（一）城镇中低收入住房困难家庭
1、申请人须同时具备以下条件：
①申请家庭为兰州市城镇户籍；
②兰州市无住房或家庭人均住房面积低于13平方米（含13平方米）；
③家庭人均月收入低于1938元（含1938元）；
④申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
2、提交资料：
①《兰州市城镇家庭公共租赁住房申请表》；
②申请人身份证和户口簿；
③申请人及家庭成员的住房证明；
④申请人及家庭成员收入证明；
⑤申请人及家庭成员符合优抚对象政策的，需提供相关证明材料；
⑥其它与收入、住房、户籍有关的证明材料。
3、申请程序：
①申请人及家庭向户籍所在地街道、社区提出申请；
②街道对所需材料进行审查、核实，在街道进行公示；
③街道汇总上报区管理部门；
④区住房保障管理部门、区民政部门对各街道上报人员进行复审；
⑤市住房保障管理部门、民政部门审核、公示，对无异议的确认资格。
（二）新就业大学生
1、申请人须同时具备以下条件：
①具有兰州市城镇户籍；
②申请人为大学本科及以上学历；
③申请人属兰州近郊四区范围内行政事业或企业（除个体工商户）单位正式职工且参加工作不超过五年（含五年）并连续缴纳两年以上（含两年）养老保险；
④申请人单位无单位职工公寓；
⑤申请人及配偶在兰州市无住房；
⑥申请人家庭人均月收入低于2750元（含2750元）。
2、提交资料：
①《兰州市新就业大学生公共租赁住房申请表》；
②申请人的学历证明；
③与单位签定的劳动合同、养老保险证明；
④申请人身份证、户口簿；
⑤申请人及配偶的收入证明；
⑥申请人及配偶在兰州市的无房证明；
⑦其它与收入、学历、住房、户籍、就业相关的证明材料。
（三）外来务工人员
1、申请人须同时具备以下条件：
①具有兰州市的；
②申请人已在兰州近郊四区范围内稳定就业三年以上（含三年），已与单位签定劳动合同，且连续在兰州缴纳三年以上（含三年）养老保险；
③申请人单位无单位职工公寓；
④申请人及配偶在兰州市无住房；
⑤申请人家庭人均月收入低于1938元（含1938元）。
2、提交资料：
①《兰州市外来务工人员公共租赁住房申请表》；
②与单位签定的劳动合同、养老保险证明；
③申请人身份证和兰州市居住证；
④申请人及配偶的收入证明；
⑤申请人及配偶在兰州市的无房证明；
⑥其它与收入、住房、就业相关的证明材料。
（四）引进人才申请
1、申请人须同时具备以下条件：
①经兰州市人才管理部门认定的引进人才；
②已与引进人才单位签定了服务合同的引进人才；
③申请人在兰州市无住房。
2、提交资料：
①《兰州市引进人才公共租赁住房申请表》；
②引进人才认定文件；
③与引进人才单位签定的服务合同；
④用人单位的担保文件；
⑤申请人身份证；
⑥申请人及家庭成员在兰州市的无房证明。
（五）新就业大学生、外来务工人员、引进人才的申请程序：
①个人向所在工作单位提出申请；
②单位对所需材料进行审查、核实，在单位内部进行公示；
③单位统一上报区住房保障管理部门；
④市住房保障管理部门审核、公示，对无异议的确认资格。
二、咨询电话
兰州市住房保障和房产管理局
城关区房管局
七里河区住建局
安宁区房改办
西固区房管局
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