申请贷款时，到底有哪些事项要注意？_百度知道
申请贷款时，到底有哪些事项要注意？
看中了长城SUV想要买，但是钱不够。准备贷款分期 ，哪些事项需要注意？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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注意事项一：自己是否符合申贷条件？关注重点非常明显，一般都聚焦在六个方面：一是年龄；二是工作地点；三是在本单位的工作年限；四是收入要求；五是信用情况；六是职业或行业限制要求。这六个要素达标，你就可以放心申请。注意事项二：材料是否准备齐全？看完申贷条件，再准备材料，就相对简单得多。集齐贷款四件套：个人身份证复印件、工作证明、打卡工资流水、个人征信报告，差不多就可以召唤信贷经理了。2.一般要求连续6个月的打卡工资流水，较少只要求3个月，申贷者可直接去银行柜台打印，这项服务是免费的。注意事项三：贷款用途要合规有些人错误以为，自己条件达标就一定可以申请到贷款，殊不知，贷款用途不对，银行一定会对你说不。如果你准备用它来赌博、放高利贷，那银行一定对你避之不及；又如果你用来炒股、买卖期货、理财产品，这些银行也是不允许的。别以为可以钻空子，即便你贷到款了，被银行查出贷款用途不合规定，贷款也会被收回，同时还会给你开出一个违约的罚息单。搬起石头砸自己脚的事，想必你也不想干！注意事项四：贷款额度要合理大家知道一个常识，个人的可贷额度一般是月收入的10倍，多数人都关心：银行能不能给我较高的贷款额度，而不去计算自己到底需要多大金额的贷款。你算过没有，贷款金额越高，贷款利息就越多，还贷压力就会越大？如何将贷款额度控制在合理范围以内？申贷之前一定要做好预算，贷款额度可在预算基础上上浮10%，超出这个边界，你可能就要为自己的不理性买单。注意事项五：问清贷款总利息相信你一定见过不少“零利率购车”或是“零利率贷款”的广告。零利率这个噱头是越大越足，吸引不少目光，但零利率就一定便宜吗？1.零利率≠零利息，两者千万不要混为一谈。所谓零利率的贷款产品，一般会将利息转嫁到手续费、担保金这类的名目里，仔细算算，并不一定便宜；2.弄不懂利息的计算公式也不要紧，你直接问信贷经理贷款1年，总共需要支付多少费，总计相加就是总利息，这样可以清楚地看到自己的贷款是否划算。注意事项六：按时还款别逾期审核过关，贷款到账，也不能掉以轻心，直到最后一期贷款还完，那才叫一个圆满的贷款过程。所以，按时还款这一点就显得尤其重要，一旦逾期，不仅征信上会有记载，以后贷款、申请信用卡都会受影响，而且你还会遭遇罚息。记清楚每个月的还款金额和还款时间，设置一个闹钟，在每个还款日的头一天，将欠款还上；或者绑定自己的工资卡，自己还款。注意事项七：提前还款要不要罚息？什么？提前还款还要罚息？相信看到这些字眼，心里早就升起了一堆黑人问号。只知道逾期不还贷款，会罚息，想必不知道提前还清贷款也要罚息吧？举个栗子，贷款1万元，如果提前还款，你就要交0元违约金。如果违约金过多，那么提前还款可能并不划算。对于提前还款的规定，一定要在签订贷款合同的时候，搞清楚。有人说过，人的焦虑，一般是来自对自己的不自信和对未来的不确定性，一旦熟知规则，那么再难的事情，也很容易迎刃而解，这句话，对于申请贷款的新手来说，同样适用。手机下载APP“移动手机贷”，京东白条，现金分期等针对不同人群的需求设计的不同贷款产品，相信总有一款适合您。您也可关注官方微信号“移动手机贷”，为您进行一对一的答疑解惑。
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据了解，向贷款机构申请个人贷款的注意事项是：　　1、并非每一个人都有贷款资格，只有具备以下条件才可申请贷款：(1)在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力，一般年龄在22周岁--55周岁的中国公民;(2)有正当职业，且有稳定收入;(3)有按期偿还贷款本息的能力;(4)有良好的信用记录;(5)银行规定的另外的条件。　　2、若是办理个人抵押(质押)贷款，那么借款人除开需要满足上述条件外，还需要依法享有对抵押物(质押物)的一切权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物(质押物)为债务人提供担保。　　3、除不动产之外，许多动产都要以质押形式方可申请贷款，但还有一些特殊规定，比如汽车、轮船等特殊动产在作为个人贷款担保时，是以抵押形式而非质押形式申请，这样在申请贷款后个人将依然占有该抵押品。　　4、申请个人贷款时，最好提前准备好贷款资料，以节省贷款办理时间。　　所以，为了增加申请个人贷款成功获贷的机率，借款人一定要提前详细咨询了解，提前做好申请贷款的准备，以增加成功获贷的机率。
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&向银行申请房屋贷款时有哪些需要注意的事项
向银行申请房屋贷款时有哪些需要注意的事项
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
我们在时需要清楚的了解银行是如何评定贷款者的信用标准！现在，小编就来告诉大家在申请房屋贷款时要注意哪些事项！申请时还有“六项注意”第1，申请人须详细填写《》中的各项资料，并确保其真实性。银行一般会依据约20％的比例进行随机性调查，一旦某项数据存在虚假，将会直接影响银行对个人的评价。第2，申请人的职业是非常重要的问题，也是银行对个人状况的一个总体认识。而其中最受认可的是政府公职人员、行政管理、金融、航空运输、邮电通讯、律师和会计师，失业人员在申请住房贷款时难度很大。第三，个人年收入情况是衡量贷款与否的关键，但是对于收入情况，很多银行并不要求申请人出具有效的收入证明。因此，申请人可以根据实际收入情况(包括奖金、补贴等额外收入)来计算个人年收入，这样贷款就相对容易一些。银行认为的优质客户是年收入20万以上、净收入10万以上、金融资产50万以上、其他资产50万以上的家庭。第四，申请人与银行关系，主要是通过良好信用记录和储蓄存款／贷款的比例这两个方面来判断。具体说，就是以良好信用记录的保持时间来区分，12个月以上为长期良好信用记录，或者储蓄存款／贷款的比例超过30％都表示贷款申请人信誉良好。值得注意的是，银行对只有存款而没有贷款的申请人并不认同。第五，保障能力是对住房贷款申请人的一项特别考核，银行可不愿意贷款人出现什么意外。因此银行在这方面主要考虑申请人是否拥有医疗保险和养老保险。第六，银行在对个人住房贷款申请者进行评定时，有一类减分项目，其中一些指标对住房贷款有一票否决的威力。例如申请人有坏账或由于拖欠贷款被起诉，以及有刑事犯罪记录，将导致个人的整体信用降为零，银行将不会为其提供任何贷款服务。
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新手必读！个人经营贷款有哪些事项需要注意？
　　导读：什么是个人经营贷款？它是指银行向自然人发放的，用于合法生产经营活动的贷款。相比个人，它们最大的区别在于用途不一样，一个用于消费，一个用于经营，而看似冷门的个人经营贷款，有哪些事项需要注意呢？
　　一、高，申贷时需量力而行
　　个人经营贷款的额度是非常高的，最高可达1000万元，个别商业银行甚至提到了3000万元，比起消费贷款动辄几万、十几万的额度，简直不可同日而语。
　　然而，借款人需要注意的是，额度越高，你需要出具的证明材料就越多，想拿到高额度的贷款，你可能要提供抵押物或者是各式担保。
　　但即使你能拿到高额的贷款，的小编还是建议你量力而行，在申贷之前，做好充分的评估工作，自己出于什么原因需要贷款？解决这个问题一共需要多少资金？个人的还贷能力如何？功课做得越扎实，你能运用贷款发挥的功用就会越大。
　　二、还款期限差异化大，最好能科学评估
　　一般说来，个人经营贷款的还款期限很长，一般消费贷款可能需要还清，但个人经营贷款最长可达10年。不过，不同的银行，对于还款时间的规定不一样，从10年到5年，还有甚至只有2-3年，借款人需要根据自己的实际经营情况和还贷能力做评估：还贷期过长，需支付的利息越大；而还贷期过短，个人还款压力大，就会有还贷不上的风险。
　　三、贷款用途有规定，切忌违规操作
　　个人经营贷款对贷款用途有相当严格的规定，借款人只能用于更新经营设备、支付租赁场地租金、用于商铺装修等合法经营活动。在拿到贷款以后，借款人还需保留各种发票和往来凭证，作为贷后管理的依据。
　　一旦借款人打起小心思，拿到手的经营贷款去做赌博、炒股等非经营活动所需，金融机构不仅会立刻抽贷，收回之前发放的贷款，而且还会向借款人收取高昂的违约金。
　　真实案例：
　　2015年初，融360的小编刚入行，就听资深的信贷经理们讲过一个个体户跑路的真实案例。棉花贩子曲老板，做了十几年的生意，看到无纺布企业效益好，眼红准备扩厂经营无纺布加工。新厂扩建需要投入，曲老板以自己的固定资产做抵押，向银行贷了600万的经营贷款，两年的时间不到，货物滞销，回款不良，曲老板终于跑路。
　　融360提醒：
　　行文最后，融360的小编不得再做一次风险提示。科学运用经营贷款，可以使企业转危为安、由小变大，但事前没有做过评估，盲目申请经营贷款，也会给自己和企业带来不少风险。在申请个人经营贷款时，切忌量力而行。
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银行贷款还款注意事项有哪些
提示借贷有风险，选择需谨慎
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一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。三、要选定最合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。四、向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。五、提供本人住址要准确、及时借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的事，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。六、确定产权人时要考虑到退税根据上海市有关规定，对于日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者，所以对于每个家庭来说，要慎重确定所购住房的房地产权利人（购房人）。七、每月要按时还款避免罚息对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用纪录。七不要一、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。二、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。四、取得房产证后不要忘记退税当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。待您所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。五、贷款后出租住房不要忘告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。六、贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。七、不要遗失借款合同和借据申请按揭开款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
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这个问题确实是困扰很多人，所以我给大家出几点关于贷款前要考虑的点。借贷有风险，选择需谨慎。贷款用途一定要明确。（可以救急，但是不要去买包包，买手机）考虑自己可以偿还的额度再去贷款。若是已经贷款还不起，那就找家人帮忙吧，父母，不行找朋友，千万不要以贷还贷。以后一定要注意！且贷且珍惜！
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