急急急！！准备在邓州买房子，分期或贷款，有哪些小区 合适点的，实用型房子？_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
急急急！！准备在邓州买房子，分期或贷款，有哪些小区 合适点的，实用型房子？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
小区有分期或贷款的房子低的一般都在三十万左右！首付一般都30%！！
采纳率：22%
为您推荐：
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包年轻人，不要再贷款买房了！
在中国，买房95%靠按揭贷款，而且年轻人买房的需求最大。估计只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里资助买房的。买了房，这辈子就剩还房贷了；可是不买的话，这辆车很可能越晚越上不去。上不上车呢？我们今天就分享下现在的政策，和大佬们对这个话题的看法。
多地大学生也可以缴公积金了
据新华社报道，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来，农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。这5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金，并且毕业后可以提取公积金租房，而公积金贷款额度也不受影响。
公积金贷款买房好处不少，最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。根据成都市住房公积金中心数据，5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%。以贷款50万元，选择等额本息还款法，20年还清为例。选择公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。
同时，多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关，更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。
中国青年四成买房靠父
大学生没有稳定的收入，缴纳公积金免不了要“啃老”。同时，公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上，无论是大学生缴纳公积金，还是买房的首付，啃老几乎是必然的选择，毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。
最近，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”（大致相当于中国的“80后”和“90后”）进行调查。结果显示，中国“千禧一代”有房比例最高，达70％。调查还称，阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高，达50％；墨西哥和中国紧随其后，分别为41％和40％。
据参考消息网报道，除了父母愿意提供帮助外，中国青年有房率高的原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为，尽管北京和上海的房价猛涨，但许多小城市的房价仍是年轻人能够承受的。中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪水，继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。
年轻人买房难
其实关心房价是否下跌的群体，主要就是年轻人。新一代的年轻人已经面对越来越多的压力，但是买房已然成为他们当下遇到的难题。
现实中，大多数刚刚出来工作的年轻人工资水平低，工作不稳定，根本无法支付高昂的房价。
根据智联2016年上半年的平均薪资调查，大部分年轻人的月收入5000元上下，北上广深四大一线城市也只在8000元以上，很难背负起7、8万一平米的房价，这也是年轻人买不起房的最大问题。
所以不少80、90后的年轻人想要购房，最稳妥的规划都是由父母来支付房子的首付，后续金额由自己承担。
但是最后却发现，即便父母支付了首付，月薪也很难支撑每月的月供。频繁的社交活动，谈恋爱一些必须的花费，年轻人收入少，花费多，更何况国内的物价也和房价一样，一涨再涨，这让年轻人还款也很困难！
可是年轻人背后，却有着房产的刚需：买房结婚，买房上学，买房改善！薪资不高、工作不稳、生活不定，没有固定的收入和丰厚的储蓄做背景……难道年轻人就该买不起房吗？
只要中央仍在乎GDP，房价跌不了
目前中国房地产市场确实存在泡沫，而且泡沫不轻；但是短期内泡沫破裂不太可能，尤其是北京和上海等特大型城市的房价不会下降。
不用等，该买房还是得买房
房地产崩盘有两个条件，第一是人口跑了，第二是政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入，房地产就会涨。所以大家不要等，该买房还是得买房。
中国经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。如果说投资继续增长，政府给你保底，你为什么不敢买?关于老百姓买房子什么时候最合适的问题，这是最傻的问题，都问了十几年了，还在问，只要有钱，什么时候买都行。
年轻人别着急买房
现在有的年轻人看到房价涨得很高，就急着要买房子。然后就变成了‘房奴’，变成了‘蜗居’，生活很不愉快。其实他（她）真的可以改变方式，租房住就不用跟银行贷款，贷款的那个钱跟租房一样。如果现在买房压力太大，不如调整好心态，先安心工作，等自己的薪酬高了以后再去追求属于自己的房产。
建议年轻人别买房
前段时间潘石屹参加了金星秀，在节目上，大家不免谈到“房子”这个问题，金星在节目里鼓励年轻人别买房子，拿父母的钱那不叫买房子。在西方，仅有20%的人选择买房，剩下的人都是租房子。并表示自己就是租房子，名下并没有房产。
潘总在现场不知有没受到金姐“胁迫”居然也劝年轻人别买房子！他说道：“现在是共享经济了，租房子就是共享经济的一部分。”
金星接连逼问潘总：“那你们房地产商房子都卖不出去了，你们怎么生活？”
潘总“面不改色”，表示会转型，做自己喜欢的事。也减少拿地，房子可以自己持有，租出去。他还这些年建的房子已经够多的了，除非中国的人民银行发了很多的钱，这样的话房价有可能会涨，可是论基本面的话，不会涨。
为什么我常劝20多岁的人别买房
我常劝很多20多岁的人别买房，管它未来涨不涨呢，现在买房最大的悲剧就是你不敢辞职，不敢创业，不敢冒任何风险，让你最黄金的青春年华陷入了一种根本就不值钱的存量思维当中。那你不就注定是穷人吗？你20多岁的时候使劲往前奔，当你年薪达到50万、100万的时候，北京的房价再贵你也买得起，对吧？所以20多岁人的人生选择往前看还是往后看，是人生的分水岭，也是强者逻辑和弱者逻辑的分水岭。
一套房子足以毁掉一个大英雄
我经常对年轻人说的一句话就是：“有理想的年轻人，不要轻易买房子，一套房子足以毁掉一个大英雄；没啥想法的，那就去买吧。”
有时候年轻人往往会反驳，“我们要娶老婆啊，没房子娶不到老婆啊”。
我的回答是：“我们选的是总经理，你告诉我，哪一个成功的企业家是没有老婆的？”
我现在常常打趣说的一句话就是：“我们要找的是没有房子也能找到老婆的人。起码说明他有魅力，有能力；我们找的就是敢于抵押房子来投资事业的人，起码说明他有胆量，有信心。”
综合：凤凰财经 鼎义地产 经管小酒馆，版权属原作者所有！
2016年全省各地房地产市场分析报告
郑州市| | 开封市|
河南省各地热点区域最新房价
郑州? ▏▏▏▏▏
洛阳? ▏区▏
新乡? ▏▏
南阳?▏▏▏▏▏▏▏▏
河南楼市网地市微信号
河南楼市（hnloushi18）、南阳楼市（nyls8888）、开封楼市（kfloushi18）、登封楼市（dfloushi）、鹿邑楼市（lyls0394）、漯河楼市（luoheloushi）、邓州楼市（dzls1979）、方城楼市（fcls1989）、新野楼市（xyloushi）、三门峡楼市（smxlsw521）、平顶山楼市（pdsloushiw）
--------------------------------------------
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
2016邓州近日买房流程及注意事项 上班汪买房不惧没经验
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
眼看小编身边的上班汪都到了结婚的年龄，找到了心爱的她却迟迟没有合适的家。许多上班汪或是因为房价过高每月可支配的钱少有，或是因为许多楼盘配套不完善而不得不避而远之，再或是每天上班上班上班无时间看房更没买房经验，只得一再耽搁。本期邓州小编放大招，特意整理了近日及注意事项，希望帮助上班汪顺利走过漫漫买房路。近日买房流程及注意事项：1、明确目标买房用来干什么？这是买房需要考虑的第1个问题，买房是用来自住、投资、旅游、度假还是养老养生？如果用来自住，则需要考虑价格、交通和配套等因素；如果用来投资，则需考虑升值空间；如果用来旅游、度假、养生，则需考虑气候和环境。有了目标即有方向，不会走弯路。2、准备资金购房全款或者首付的金额影响深远，关系到未来十几年的生活水平和品质，需要量力而行，根据家庭收入和经济状况，来确定购房的付款方式或者还贷年限问题。3、考察配套周边配套是否完善直接影响小区生活水平。一个配套完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。小区内配有、会所、泳池和健身设施等那是再好不过。4、查验“”“五证”是指《使用证建设工程规划许可证商品房预售许可证》的真实性。“五证”是否齐全相当重要，最坏的结果是钱房两空，一定要留心。5、签订合同当一切准备就绪时，买卖双方会签订，这也是购房的较后一个重要环节，但因为双方所掌握的知识不对等，买房者往往处于被动地位。签订合同时，需要仔细阅读、理解合同各项条款和，除了查看“五证”，还要查验“”。“两书”是指《住宅质量保证书住宅质量保证书》尤为重要，它相当于房屋的保修卡，日后房屋建设质量问题可由保修。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
极速贷款 当天到账
查看: 1261|回复: 23
准备抵押房子贷款
阅读权限20
普卡Ⅱ级, 经验值 123, 距离下一级还需 76 经验值
发表于 昨天&11:12
有知道的老哥给点建议或者注意事项什么的么？想上岸，不想再万劫不复了。两年了，我扛不住了
阅读权限20
发表于 昨天&13:21
有知道的老哥么？
阅读权限30
发表于 昨天&13:33
坐标是哪里？023我可以帮忙
阅读权限50
发表于 昨天&13:35
我也问了好像没人懂 我只有购房合同
阅读权限180
走火入魔。。。
发表于 昨天&13:36
抵押房子的渠道很多的
阅读权限30
发表于 昨天&13:37
我也问了好像没人懂 我只有购房合同
我也是！！我也想抵押
阅读权限20
发表于 昨天&13:42
我劝你还了征信和银行的，别的让他们爱咋咋地吧
阅读权限50
发表于 昨天&13:45
kashen 发表于
抵押房子的渠道很多的
班组大人 只有购房合同 按揭4年了 怎么贷款 市值500左右
阅读权限50
发表于 昨天&14:37
班组大人 只有购房合同 按揭4年了 怎么贷款 市值500左右
看你哪个银行按揭的，如果能拿出房产证原价可以二押，如果没有只能找别人垫资赎证了，另外中介费用很高，我可以介绍你当地业务员给你，没有中介费，也不是民间高炮，可以私聊我
阅读权限50
发表于 昨天&14:46
xinjinxuan 发表于
看你哪个银行按揭的，如果能拿出房产证原价可以二押，如果没有只能找别人垫资赎证了，另外中介费用很高， ...
浦发那个猴子
阅读权限20
发表于 昨天&14:48
地区哪里的，想抵押多少钱，
阅读权限20
发表于 昨天&14:49
昨天我就去抵押贷款了，征信花，直接秒拒了
阅读权限50
发表于 昨天&14:49
抵押房子都要房产证的，按揭的不能做抵押，去银行办的话，外面的就不知道了
阅读权限50
发表于 昨天&14:50
昨天我就去抵押贷款了，征信花，直接秒拒了
征信花就不能过了吗 ？房抵贷？
阅读权限20
发表于 昨天&15:00
征信花就不能过了吗 ？房抵贷？
是的，昨天去了招商，征信打出来直接说做不了。全款房，别墅.260平都不做。郁闷啊
阅读权限50
发表于 昨天&15:04
浦发那个猴子
那就只能垫资赎证了，银行抵押也很严的，年底更难放款
阅读权限50
发表于 昨天&15:05
是的，昨天去了招商，征信打出来直接说做不了。全款房，别墅.260平都不做。郁闷啊
银行抵押也很严的，年底更难放款，看你坐标哪里，不行只能走大的金融机构
阅读权限30
发表于 昨天&15:05
只能民间抵押，当天就下来了，就是手续费高点，现在你做银行的很难下
阅读权限50
发表于 昨天&15:07
kashen 发表于
只能民间抵押，当天就下来了，就是手续费高点，现在你做银行的很难下
典当行业吗？
阅读权限20
发表于 昨天&15:09
银行抵押也很严的，年底更难放款，看你坐标哪里，不行只能走大的金融机构
0514，名下两套房。大的金融机构我根本不会考虑的。我只考虑银行。不行只能把小的卖了
千里共婵娟
千里共婵娟
薅羊毛专业户
薅羊毛专业户
金点子勋章
金点子勋章
原创写手勋章
原创写手勋章
活动积极分子
活动积极分子
我爱卡十年
我爱卡十年
玉兔守护勋章
玉兔守护勋章
拉卡拉勋章
拉卡拉勋章
热门信用卡中心
热门信用卡申请
信用卡问答
Powered by Discuz! X3&
我爱卡客服河南省邓州市商品房首付要多少钱
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
您好，买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。 望采纳谢谢
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：}