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通过房产中介看已经看过的房源,如果不通过中介购买需要付中介费吗?
在同城上看到了房源信息并且联系房主看过房了,因为不是特别满意,又联系中介想看看其他房源,结果中介又带我去看了这套房,并登记了我的身份信息,我并没有签任何字。附近的房源没有更满意的,还想买这套房,但是不想通过中介买,如果成交了的话我还需要给中介公司赔偿吗?
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你好,按照合同约定处理
房天下知识为您分享了一条干货
你好,根据合同约定处理
可以直接购买。建议掌握证据助你维权成功,需要帮助请咨询我,支持你!
你好,依据合同约定解决。
你好,根据合同约定处理。
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二手房转让双方都要到律师所吗,双方都要在场吗
二手房转让双方都要到律师所吗,双方都要在场吗
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有律师可以把风险规避
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有律师可以降低风险
建议找律师把控风险,如果是签署合同原则上都应该在场
这个没有强制要求,需要约定好合同条款。
可以委托律师审核,也可以自己做,双方要到场签订合同。
你好 不是必须到场
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买二手房抵押贷款流程有哪些?
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二手房贷款流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在...
二手房贷款流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8 、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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首先双方签订买卖合同,然后再向银行申请贷款,经过房产局评估和银行审批同意之后,房产过户之后就可以办理贷款了。去银行的时候会让你签一份抵押贷款合同,银行就会放款了。到时你每个月按时还银行的贷款就可以了,等你什么时候把借银行的钱给还清了,就会把房产证还给你。
二手房抵押贷款流程共分三步,具体如下:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证...
二手房抵押贷款流程共分三步,具体如下:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
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我之前找中介买二手房的时候交了一万的诚意金,当时口头约定买不成房可以退,当时中介开了一张收据给我
我之前找中介买二手房的时候交了一万的诚意金,后来不想那套房子了,这个诚意金能退不~?当时口头约定买不成房可以退,当时中介开了一张收据给我,上面备注有诚意金
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可以退还诚意金
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您好,协商不成,可以起诉索要
可以主张进行退还
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