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买的二手房已经过户，拿到新房产证，交房日期没有到，卖家不同意给钥匙，我可以换锁吗？会有什么后果
买的二手房已经过户，拿到新房产证，交房日期没有到，卖家不同意给钥匙，我可以换锁吗？会有什么后果
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等到交房日期到了，再办理?
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免费问律师讨论:__!话题:办房产证和拿钥匙要多少钱答：如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。 房产证办理流程： 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议...... 項權證下來送去銀行就可以瞭他也拿到首付款瞭房產證也是我的名... 這個問題你們協商就可以瞭,好多問題都是能談的。你讓中介把房主約到店裡,到時候見面把情況說一下,包括... 那個中介是不是新開的啊,房主拿到首付款就必須給鑰匙!現在既然房產證都是你的名字瞭那這房子的處置權就...
话题:新房拿钥匙能拿到房产证吗
答：拿钥匙之后一般半年到3年之间可以拿到房产证,具体看开发商跟房管局、国土局的办事效率。一个人可以把钥匙领回来,领钥匙跟房产证被改名字没有联系。只要在房管局签订正规买卖合同,名字不会随便被改的,安心啦!
... 是接钥匙就去公证处过户吗?还是拿房产证了时候过啊? 过户需要房产证和土地证都拿到才行,一般拿钥匙的时候算起2年内拿房产证,拿房产证后两年内拿土地证这是规定。另外,如果按揭了的话,没还完贷款之前,房产证是压在银行的。 在习惯了无论处于任何状态都可以接收...
话题:二手房房产证已经拿到，可是房东不愿意交钥匙怎么办
答：建议 新老业主先行协商，如果老业主是因为特殊原因导致不能腾房，新业主也应该适当理解并有偿或无偿适当延期；如果老业主是恶意不交房，可的到派出所报案，请求民警协调处理。
商品房能退吗?房买了一年还没拿到房产证,钱一次交清了,钥匙已... 这不是退不退的问题,合同签订后,如果双方都未履约完毕,未办理合同备案、缴纳税费、确权等各项手续,那时你还可以考虑退。但现在是合同签完后你的钱已经交清了,开发商也把房交给了你,交易过程已经完成,只不过...
话题:贷款买的新房 刚拿到钥匙 房产证500天以后才能拿到...
答：理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有法变通的，有两种法可以转让：1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。可以用二手买家的...
买新房,如果只付首期款,是不是要等到付完全款房产证才可以拿到手? 新房:分二种,一、新盖的期房,先交首付款,随着楼房进度交尾款,工程竣工验收合格,给你发钥匙,开发商办理楼房竣工备案,办完大证后,在给你办小证(产权证)。二、现房,先交首付款,给你办理产权证,尾款给你...
话题:二手房是先拿房产证还是先拿钥匙
答：一般的都是先拿钥匙，交完定金就可以办理交接，协商拿钥匙的事儿了。
... 匙也就是还没有拿到房产证的时候想转给自己的亲人一般是不是还要... 如果开发商网上签约了,只能等办下房产证后再转给你的亲人
讨论:__!话题:二手房房产证已经拿到，可是房东不愿意交钥匙怎么办
答：建议 新老业主先行协商，如果老业主是因为特殊原因导致不能腾房，新业主也应该适当理解并有偿或无偿适当延期；如果老业主是恶意不交房，可的到派出所报案，请求民警协调处理。房产证如何更名 你说的“购房发票”是正式购房纳税发票吗? 如果是,你过户就只能按正常途径交纳相关税金;或许通过赠与方式给你,若得到房产部门认可,也可节省部分费用。 如果不是,你就可与开发商协商,将原合同、收据全部改成...
话题:钥匙拿到了，而房产证迟迟拿不到怎么办
答：这问题问的，房产证上只有一个人的名字和拿房子有毛线关系？============房产证是证明房屋的所有者，交楼（你说的拿房子）是开放商或二手房将房子转让给新业主，原则上是把钥匙给房屋所有者，但这个就是一个形式，房屋所有者有事去不了，委托其...
房产证上是不是有购房合同上买受人和共同买受人的名字?还是只有一... 《房屋共有权证》指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。 《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核...
Topic: Gu Song Lu Kangmeng persuades an ancient type of banner hoisted on a featherdecked mastHouse property cardAbility is takenThe key
Answer: Bought bridal chamber, when development classics of trade house complete checks and accept qualification hind, OK consign is bought door takeThe key. . . But deal withHouse property card, it is to need to buy room formalities to be dealt with, all sorts of development formalities all ready that still need to develop business, ability is dealt withHouse property card.
[随州淅河120多平方的商品房办房产证需要多少费用,,怎么算的,... 随州市买商品房的市民多还是买二手房的多?从交易的面积上来看,购买商品房的市民超过了二手房的市民:其中商品房住宅的面积达到了49万3329.17万平方米!有业内人士预测,今后,随着开发面积的扩大和人们对居住产...
话题:拿钥匙后三年没领房产证没关系吧
问：拿钥匙后三年没领房产证没关系吧
答：不进行不动产登记，不办理不动产登记证是没有效力的，是不受法律保护的。
按揭买的房子,还没有交钥匙,也没拿到房产证,要怎么卖? 这种情况我知道:如果你的房子开发商还没有到房管局登记备案,那么直接提出更名要求就可以了;如果已经在房管局备案了也没有关系,先用商品房买卖合同与税费单签合同,所有资料由中介方持有,待房产证出来后在过户...
话题:我买的是二手房，过完户后，钥匙都交了，房产证都...
问：我买的是二手房，过完户后，钥匙都交了，房产证都领了，到银行设抵押了...
答：目前全国所有银行房贷额度紧张，只能耐心等待，对已交钥匙交易没有任何影响，只能耐心等待。
房子拿到钥匙后多久办理房产证 如果是全款,开发商验收全部通过并在质监部门备案后两个月左右应该就能办房产证了,我的也是去年12月拿的钥匙,现在房产证已拿到手了,不过不是这小区 总结:以上为关于__的问题及解决方法!
[!--temp.pl--]房子拿到手钥匙小孩能不能转学过来上_百度知道
房子拿到手钥匙小孩能不能转学过来上
房子拿到手钥匙小孩能不能转学过来上
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和房子无关，主要是看户口的问题，一般都是户籍地就近入学。
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买新房，如果只付首期款，是不是要等到付完全款房产证才可以拿到手？
我有更好的答案
新房：分二种，一、新盖的期房，先交首付款，随着楼房进度交尾款，工程竣工验收合格，给你发钥匙，开发商办理楼房竣工备案，办完大证后，在给你办小证（产权证）。二、现房，先交首付款，给你办理产权证，尾款给你办理按揭贷款，这时给你办理两个证，房屋他项权证和房屋所有权证，房屋他项权证押在银行，房屋所有权证自己拿着，但上面注记贷款抵押相关内容：抵押银行明、抵押期限、贷款金额等。有此注记不能再次抵押，等你还完贷款后，银行给你出具解付手续，带上房屋他项权证去房管局交易中心办理解付手续就可以了。
房屋验收合格以后就可以办理房产证了，有的房产证在银行，有的给自己，房产证上会有抵押中字样，直到你房款还完才能将抵押之类的字样除去或显示已经解押，地方政策不同，但你需要办理户口之类事情是可以到银行调用
不是 你付了首付，开发商也会给你房产证 只是比一次性付款的稍微晚一点 到时候你尾款直接由银行转去开发商哪里 你继续还银行贷款就对了
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房产证都收了，为什么还不给钥匙_百度知道
房产证都收了，为什么还不给钥匙
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你的房子已经盖好了，而且房产证也已经拿到手了是这个意思吗你买的是大红本，证件都到手了，没没有给钥匙，那就是开发商还没有对工程最后验收完成。有可能是电梯没有验收合格也有可能是某一些指标没有达到。都会给业主拖延时间。这种情况需要耐心等待。具体情况需要到物业或者是开发商那里打听一下。让他们给个准确的话。希望这样回答能帮到你。
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你好，你可以把问题说详细一点吗。。。
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