&海南住房公积金提取新规：不予用于提取购买商业性质房产
海南住房公积金提取新规：不予用于提取购买商业性质房产
为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，海南省住房公积金管理局于2月5日发布了《关于明确住房消费提取政策有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确了职工家庭购买商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息；在非实际工作地租房且无自有住房的，可按相关规定提取住房公积金支出所租住住房租金。
根据《通知》要求，职工家庭购买商品住宅（含普通住宅、低层住宅、公寓）及政策性住房等自住住房的，可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息；职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息；职工在非实际工作地租住住房，其实际工作地及租房所在地均无自有住房的，可按相关规定提取住房公积金支出所租住住房租金。
自去年以来，海南省在公积金政策方面调整频频：日，海南进一步严格住房公积金提取业务操作，提取住房公积金用于偿还商业自住住房贷款本息的，增加购房合同为业务申请材料；11月28日起，海南停止执行装修提取住房公积金政策；11月1日起暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款；4月15日起，不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；4月1日起，海南省取消重大疾病及支付学费提取住房公积金的规定，进一步规范提取住房公积金支付房租业务。
以下为本次《通知》全文：
关于明确住房消费提取政策有关事项的通知
各直属管理局，各处室：
为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，贯彻落实党的十九大关于&坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位&精神，根据国家住房城乡建设工作会议&满足首套刚需、支持改善需求，遏制投机炒房&的要求，经研究，现将住房消费提取政策有关事项明确如下：
一、职工家庭购买商品住宅（含普通住宅、低层住宅、公寓）及政策性住房等自住住房的，可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。
二、职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。
三、职工在非实际工作地租住住房，其实际工作地及租房所在地均无自有住房的，可按相关规定提取住房公积金支出所租住住房租金。
四、《关于规范住房公积金提取业务的通知》（琼公积金归[号），与本通知不一致的，按本通知规定执行。
五、本通知自发文之日起执行。
海南省住房公积金管理局
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如何提取住房公积金 提取方法普及
在办理住房公积金的提取之前，充分了解提取住房公积金的类型和流程，可以达到事倍工半的效果。希望上文所述内容对您提取住房公积金有所帮助。
住房公积金是实实在在的存在于你银行户头的一笔钱，一般情况下都是你向这个账户存钱，等到购房付款的时候可以将公积金提取出来。那么的流程是怎么样的呢？如果你想要提取住房公积金又需要准备哪些材料呢？
什么是提取住房公积金
公积金提取指的是缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取的手续，公积金账户的金额被转到个人的账户上。公积金提取可以分为哪些类型呢？一般来说，可以分为约定提取、部分提取和销户提取的三种不同的类型。
所谓的住房公积金提取审核，是指各地的公积金管理中心或者是由中心委托的各个公积金的提取业务的经办的银行网点，对提取申请人的提取的资格和提取行为的真实性进行检验的方式。
提取住房公积金的类型
公积金提取的约定公积金提取是指的是因购买、建造、等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出的以后提取的有关的约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取的款项划入职工本人的银行账户。
公积金提取的部分公积金提取指的是公积金的缴存人按照公积金的提取的部分提取的被要求，办理公积金提取的手续，最高提取额的行为：账户内留１０元的全部。
１、符合公积金提取的销户提取的条件
（１）离职退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人的身份证；
（２）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出的证明、提取人的身份证；
（３）出国定居的：户口被注销的证明；
（４）丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力的鉴定及单位解除劳动合同的证明、被提取人的身份证；
（５）进城务工人员与单位解除劳动关系的：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（６）职工在职期间被判处死刑的或者是无期徒刑的或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的：应当提供人民法院的判决书；
２、公积金提取的销户提取的办理
公积金提取的销户公积金的提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户的提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
提取住房公积金的流程
职工采用一次性付款的方式购买的自住住房的，要求要提取住房公积金时应提供如下材料
１、购房的合同或协议的原件及复印件；购房全款的发票原件及复印件；职工的身份证原件及复印件；公积金联名卡或是工资卡
２、房本原件及复印件；购房的全款发票原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（二）、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：
１、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；
２、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：　
１、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；　
２、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；　
３、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；　
４、身份证原件及复印件；　
（四）、夫妻购房提取住房公积金：　
１、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；　
２、主购房人首次提取时应提供什么材料呢？需要提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；　
3、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。　
在办理住房公积金的提取之前，充分了解提取住房公积金的类型和流程，可以达到事倍工半的效果。希望上文所述内容对您提取住房公积金有所帮助。
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截至6月底，全省归集三亚房地产住房公积金44.69亿元，增长了14.72%;住房公积金累计缴存额441.36亿元，缴存余额250.44亿元，比上年末增长9.01%。全省提取住房公积金23.99亿元，增长26.50%，同时，全省发放住房公积金个人贷款24.5亿元，已累计发放个人贷款10.2 万笔215.19亿元。
上半年我省不断加大三亚二手房住房公积金归集工作力度，扩大缴存覆盖面。在巩固已有归集规模的基础上，通过政策宣传、联名卡发放等一系列手段推进扩面增存，并出台了我省租房公积金提取政策，确定提取标准，放宽租房提取条件，让住房公积金制度惠及更广大群众。
据悉，今年下半年我省还将继续推出住房公积金新政，适当放宽提取条件，推出住房公积金“商转公”改革等。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域天涯区吉阳区海棠区崖州区陵水乐东保亭五指山万宁东方临高海外房产价格1万-2万2万-3万3万-4万4万-5万5万以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房您好，欢迎光临开心保 请/
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>> >三亚公积金在哪些情况下可以提取
三亚公积金在哪些情况下可以提取
今年8月份，海南省出台有关政策，以加强公积金管理，9月30日前，要求企事业单位在编和聘用人员一律缴纳公积金。为增强员工对公积金的认知度和使用率，目前，三亚公积金管理局根据省局有关规定放宽公积金提取政策。由于是新政策，很多人对该政策的具体内容并不是十分了解，不清楚三亚公积金在哪些情况下可以提取。其实，在三亚，你缴了公积金，便可以用公积金看病、供子女上学，甚至还可以交房租和物业费。关于这些政策，本文将为大家详细介绍。家庭成员治疗可提取公积金重大疾病是指列入保障范围的重大疾病。家庭成员指父母、配偶及受监护的子女。需提供二级甲等以上医院诊断证明和住院专用收据，以及单位或街道办事处和民政部门出具的家庭生活严重困难的证明原件及复印件、入院通知单、缴费通知单证明等。贫困家庭可以提取公积金供子女读书家庭贫困孩子上学难以供给的，可以申请提取公积金供子女读书，住房公积金已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的，提供职工与子女关系证明(户口本或户籍所在地派出所出具的证明)、子女入学通知书或学校证明、学校出具的学费缴纳通知书或学费缴纳凭证、由民政部门出具的《海南省城镇低收入家庭证明书》的原件及复印件，就可以提取公积金，给子女上大学用。自主房屋大修和装修提取公积金大修房屋需提供《房屋所有权证》和房屋所在地有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书的原件和复印件；装修房屋需提供《房屋所有权证》或全额购房发票、住房装修工程施工合同或工程预算表、载明职工或其配偶姓名的装修税控发票或购买建材发票原件及复印件。提取公积金支付房租和物业费若提取住房公积金支付房租和物业费，可缴交职工租住保障性住房和中低收入家庭对超出家庭工资收入规定比例的房租。职工租住保障性住房的，需提供房屋租赁合同和支付房租、物业管理费凭证的原件及复印件；低收入家庭需提供房屋租赁合同、支付房租和物业管理费的发票、夫妻双方单位出具的工资收入证明和无房证明原件及复印件、租住房屋产权证复印件。遭遇不可预见事故、灾难可提取公积金遇不可预见事故、灾难提取公积金，需提供单位、街道办事处或有关部门出具的事故、灾难证明材料和个人承担费用的明细发票以及单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明原件及复印件。此外，直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除需提供以上材料外，还需提供同一户口簿或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件。公积金 提取&&相关链接三亚公积金提取方式或将调整&公积金提取方式或将改变，调整后将直接转至个人账户。&10月25日，记者从三亚市住房公积金管理局了解到，职工办理公积金提取手续，提取的资金需先转到其所在单位的基本账户，再由单位支付给个人，这样的提取方式或将改变，近期对提取住房公积金操作规程做相应调整，届时，可以直接转账至个人账户。职工购买商品房公积金提取需要的资料有哪些购买商品房提取公积金时，要注意提取的时效，按照有关规定，职工购买自住住房提取公积金的，自最后一次开具购房有效付款凭证之日起一年内均可办理提取手续，逾期不予办理。同时要提供以下材料：本人身份证原件；提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件；代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人身份证原件；《商品房买卖合同》、有效付款凭证。
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