2013年一级建造师考试《建设工程经济》试卷真题答案解析[21-30题]
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2013年全国一级建造师考试《建设工程经济》试卷与参考答案
　　21.某工程钢筋加工有现场制作和外包加工两个方案，现场制作方案的固定费用12万元，每吨加工费用150元；外包加工每吨费用250元，则仅从经济上考虑时，现场制作方案的适用范围是钢筋总加工量在（）。
　　A.1200吨以上
　　B.480吨以上
　　C.480-800吨以上
　　D.800-1200吨以上
　　【答案】A
　　【解析】两种方案的无差别加工量=120000 &（250-150）=1200吨，适用于现场加工的总量为1200吨以上。
　　22.对采用通用图纸的多个工程施工图预算进行审查时，为节省时间，宜采用的审查方法是（）。
　　A.全图审查法
　　B.筛选审查法
　　C.对比审查法
　　D.标准预算审查法
　　【答案】D
　　【解析】由于用的是通用图纸，所以可以集中精力编制标准预算，以此为准来进行工程预算的审查，优点是时间短、效果好、易定案，缺点是适用范围小。
　　23.根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号），企业按规定为职工缴纳的基本养老保险属于（）。
　　A.规费
　　B.企业管理费
　　C.措施费
　　D.人工费
　　【答案】A
　　【解析】规费包括社会保险费（养老保险费、事业保险费、养老保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费。
　　24.设计概算的&三级概算&是指（）。
　　A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算
　　B.建筑工程概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算
　　C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算
　　D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算
　　【答案】D
　　【解析】设计概算课分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。见教材P195。
　　25.某工程已有详细的设计图纸，建筑结构非常明确，采用的技术很成熟，则编制该单位建筑工程概算精度最高的方法是（）。
　　A.概算指标法
　　B.类似工程预算法
　　C.修正的概算指标法
　　D.概算定额法
　　【答案】D
　　【解析】由于该单位已经有详细的图纸，而且建造结构很明确，技术成熟，且要求精度最高，故选择概算定额法。见教材P197。
　　26.某施工企业2012年度工程结算收入为1000万元，营业成本营业税金及附属加为300万元，管理费用200万元，财务费用为100万元，其他业务收入为200万元，投资收益150万元，营业外收入为1002万元，营业外支出为80万元，所得税为100万元，则企业当年营业利润为（）万元。
　　【答案】C
　　【解析】营业利润=－200－100+200+150=750万元
　　27.某跨年度项目的 合同价为100000万元，预计合同总成本8500万元，资产负债表日以前会计年度累计已确认的收入为6000万元，该工程跟已完成工程进度的80%，则当期应确认的合同收入为（）万元。
　　A.1500
　　B.2000
　　C.2500
　　D.4000
　　【答案】B
　　【解析】当期应确认的合同收入=00=2000万，当期确认的合同收入=合同总收入&完工进度&以前会计期间累计已确认的收入。见教材P111。
　　28.编制某工程项目投资估算时，项目建设期2年，第一年贷款800万元，第二年贷款600万元，贷款年利率10%，则该项目建设期利息综合为（）万元。
　　【答案】A
　　【解析】800 &2&10%=40，（800+40+600 &2）&10%=114，则利息综合为40+114=154
　　29.根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号），职工的劳动保险费应计入（）。
　　A.规费
　　B.企业管理费
　　C.措施费
　　D.人工费
　　【答案】B
　　【解析】劳动保险费和职工福利费属于企业管理费的一部分，不过企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费中。
　　30.租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格额为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（）万元。
　　A.34.89
　　B.28.59
　　C.24.32
　　D.39.25
　　【答案】D
　　【解析】128&6+128&10%+128&4%=39.25万元
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近五年一级建造师《建设工程经济》历年真题及答案
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以下内容出自：某建设项目，建设期为2年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资估算时，建设期利息为(　　)万元。章节：知识点：
　　某建设项目，建设期为2年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资估算时，建设期利息为(　　)万元。
　　A.12.00
　　B.120.OO
　　C.54.72
　　D.42.72
　　【答案】C，本题考核的是建设期利息的计算。第1年应计利息= 1/2&400万元&6%=12万元，第2年应计利息=(400+12+ 1/2&600)万元&6%=42.72万元，建设期利息总和=(12+42.72)万元=54.72万元。
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多项选择：（)下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有______。A．利息备付率B．投资收益率C．流动比率D．借款偿还期E．投资回收期答案：有，多项选择：（)关于设备寿命的说法，正确的有______。A．设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间B．设备的使用年限越长，设备的经济性越好C．设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损D．设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损诀定的E．设备的自然寿命是由设备的综合磨损诀定的答案：有，多项选择：（)根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有______。A．向发包人催促按约定支付工程结算价款B．将该工程留置不予交付使用C．向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息D．与发包人协商将该工程折价抵款E．向人民法院申请将该工程依法拍卖答案：有，答案解析：有，多项选择：（)施工图预算的编制依据包括______A．批准的设计概算B．相应预算定额或地区单位估价表C．地方政府发布的区域发展规划D．批准的施工图纸E．项目的技术复杂程度答案：有，
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现金流量及其构成要素
1、折旧费计算
平均年限法
年折旧率=100%
年折旧额=固定资产原值*年折旧率
双倍余额递减法
年折旧率=*100%
年折旧额=固定资产净值*年折旧率
（实行双倍余额递减法时，应在折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除净残值后的净余额平均摊销。）
年数总和法
年折旧率=*100%
年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）*年折旧率
习题10：某设备原始价值为50000元，使用年限为5年，残值为0，分别按平均折旧法、年数总和法和双倍余额递减法计算各年的折旧额。
平均折旧法
年折旧率=100%=*100%=20%
年折旧额=固定资产原值*年折旧率=000元
年数总和法
年折旧率=*100%
第一年折旧额=5元
第二年折旧额=5元
第三年折旧额=5元
第四年折旧额=5元
第五年折旧额=5元
（3）双倍余额递减法
年折旧率=*100%=40%
年折旧额=固定资产原值*年折旧率
年限 1 2 3 4 5
建设期利息的计算（补充）
例题：某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。
解：在建设期，各年贷款利息计算如下：
Q1=300/2*12%=18万元
Q2=（300+18+300）*12%=74.16万元
Q3=(318+674.16+200)*12%=143.06万元
所以，建设期贷款利息=18+74.16+143.06=235.22万元
预备费计算（补充）
基本预备费
基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*基本预备费率
工程费用=建筑安装工程费+设备及工器具购置费
（2）涨价预备费
?? 涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
涨价预备费的测算方法，一般根据投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：
式中 PF——涨价预备费；???
?? n—建设期年份数；
?? It——建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费；
?? f—年均投资价格上涨率。
例题： 某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资7200万 元，第二年10800万元，第三年3600万元，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。
?? 解：第一年涨价预备费为：
?? PF1＝I1[(1+f)-1]＝
?? 第二年涨价预备费为：???
?? PF2＝I2[(1+f)2-1]＝10800×(1．062-1)
?? 第三年涨价预备费为：
?? PF3＝I3[(1+f)3-1)＝3600×(1．063-1)???
?? 所以，建设期的涨价预备费为：
?? PF＝+10800×(1．062-1)+3600×(1. 063-1)=2454．54万元
第3章 资金时间价值理论
习题11：某企业获得8万元贷款，偿还期4年，年利率为10%，试就以下4种还款方式，分别计算各年的还款额（本金和利息）、4年还款总额及还款额的现值
⑴ 每年年末还2万元本金和所欠利息；
⑵ 每年末只还所欠利息，本金在第4年末一次还清；
⑶ 每年末等额偿还本金和利息；
⑷ 第4年末一次还清本金和利息。
利息：第1年末8000元，第2年末6000元，第3年末4000元，第4年末2000元。
∴ 4年还款总额=20000×4 +（00+2000）=100000元
各年的还款额（本金和利息）：第1年末28000元，第2年末26000元，第3年末24000元，第4年末22000元.
还款额的现值
28000（P/F，10%，1）+ 26000（P/F，10%，2）+ 24000（P/F，10%，3）+ 22000（P/F，10%，4）= 80000元
利息：每年还利息8000元。
∴ 4年还款总额=80000 + 2000元
各年的还款额（本金和利息）：第1年末8000元，第2年末8000元，第3年末8000元，第4年末88000元.
还款额的现值
8000（P/A，10%，4）+ 80000（P/F，10%，4）
各年的还款额（本金和利息）均为：A=
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