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白身, 积分 56, 距离下一级还需 44 积分
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想买个二手房，最近看了套房子，房产证上面积75个平方，实际居住面积有90多个平方，在一楼，是房东后期自己改建的（房东说是单位的房子，是允许他扩建的），现在就有一个问题，房东开价52万，看着实际面积挺大，房子也挺好，现在就是担心，我们买了以后，政府会不会拆掉多出的几十平方？或者等以后万一拆迁了，是按照房产证上的面积来的吗？
纠结啊现在。。。。房子挺喜欢。。。。
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九品, 积分 408, 距离下一级还需 92 积分
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七品, 积分 3600, 距离下一级还需 1400 积分
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商品房拆迁时按房产证上面积算，没拆迁之前政府不会对既成事实的违建部分进行强拆的，你放心使用。
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白身, 积分 56, 距离下一级还需 44 积分
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商品房拆迁时按房产证上面积算，没拆迁之前政府不会对既成事实的违建部分进行强拆的，你放心使用。
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七品, 积分 1641, 距离下一级还需 3359 积分
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肯定有影响的啊。以后卖了也是按房产证面积算的啊。。。单价不便宜的哦
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九品, 积分 478, 距离下一级还需 22 积分
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肯定是按你房产证上的面积算的
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七品, 积分 3582, 距离下一级还需 1418 积分
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肯定只认产证面积，违建么拆迁时算个几百块一平方
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白身, 积分 56, 距离下一级还需 44 积分
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妖妖灵妖妖 发表于
肯定有影响的啊。以后卖了也是按房产证面积算的啊。。。单价不便宜的哦
是的呢，所以一直在纠结
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九品, 积分 376, 距离下一级还需 124 积分
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是的呢，所以一直在纠结
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七品, 积分 1685, 距离下一级还需 3315 积分
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你买的时候是算房产证还是实际面积？还不是稍微酌情加一点嘛。同样，以后也是看房产证啊。
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白身, 积分 56, 距离下一级还需 44 积分
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你买的时候是算房产证还是实际面积？还不是稍微酌情加一点嘛。同样，以后也是看房产证啊。
按照实际面积，所以才觉得亏，再观望下，不着急
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七品, 积分 1119, 距离下一级还需 3881 积分
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六品, 积分 5206, 距离下一级还需 4794 积分
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按房产证算 超出的另算
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九品, 积分 373, 距离下一级还需 127 积分
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茶杯的唯一 发表于
别听他忽悠，每年都有拆违章建筑的指标，完成了指标就有奖金，所以细水长流，留着慢慢拆。如果违章建筑被人举报了，那很可能就在一两年里就被拆了。
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五品, 积分 29389, 距离下一级还需 20611 积分
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那原房主　扩建出来的面积　你只能使用　　不可能给你计到房产证上去的　　当然拆迁也不可能把这块违建算进去
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九品, 积分 390, 距离下一级还需 110 积分
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你这个肯定要买亏的，扩建不能算你面积钱的
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六品, 积分 5334, 距离下一级还需 4666 积分
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看你买在什么小区了
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积分入户房产证就有44个平方,会不会影响
我有更好的答案
深圳积分入户也可以加分的。当然房子越大越好，只要你的房产是红本这位朋友，住着舒服嘛
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积分入户房产证就有44个平方,会不会影响
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住着舒服嘛，只要你的房产是红本，深圳积分入户也可以加分的。当然房子越大越好这位朋友
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