合租后可否反悔？合租房被盗责任谁负？合租房引发纠纷怎么办？
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合租后可否反悔？合租房被盗责任谁负？合租房引发纠纷怎么办？
城市工作的打工族因难以承受不断攀升，许多人不得不加入合租行列。很多人因对房屋租赁法律知之甚少，常被合租纠纷困扰。合租房引发纠纷怎么办？遇到问题怎么解决？以下案例为你提供维权方略。一、马先生与同事刘某合租了一套三居室房不久，同事小赵也加入进来，与马先生、刘某达成口头合租协议(没约定期限)。后因合不来，马、刘二位提出让小赵搬走，可小赵认为:虽然没有签合同，既然说好合租，他就有权决定走或留。说法:马、刘二位有权要求小赵在一定期限内搬出。依据合同法第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。依据上述法律规定，马、刘二位可给小赵一定的合理宽限期，让小赵有时间另找房子并搬家。二、未经同意而转租，拒退押金合法吗&张先生与田某合租房时约定租期为一年，田某向张先生交纳了900元押金，但未约定违约金。4个月后，田某因去外地工作，决定提前解除合租。为了避免经济损失，田某将此间房转租给同事小王。最近，田某委托小王向张先生索要900元押金，张先生却以田某违约为由，拒绝退还押金。说法:田某提前解除合租合同属于违约。田某违约后，张先生获得两项权利:一是解除合同权利;二是要求赔偿损失权利。而本案的情况是，田某为防止张先生遭受损失，已经及时将房屋转租给了同事小王，这一补救措施，避免了张先生遭受损失。在双方未约定违约金的情况下，张先生拒绝退还押金没有法律依据，田某可依法维权。三、被盗，责任谁担张女士与柳小姐一起合租两居房子，因出租房地域治安状况不好，常发盗案，房东管先生特意提醒注意，并在租房协议书上写明:承租人若发生被盗，房东不负任何赔偿责任。事后不久出租房真的被盗。张女士价值3000余元的笔记本电脑丢失。房东以有约在先为由拒绝赔偿，张女士要求柳小姐一起分担损失。说法:消费者权益保护法第18条规定:经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷，即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取防止危害发生的措施。如果房东管先生所出租的房屋在安全性上存有瑕疵，比如，在前一个出租人搬走后，未及时更换门锁钥匙，亦未提示承租人更换，则属于“提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全”存在一定的瑕疵情形，应承担相应(次要)的过错赔偿责任。至于张女士主张让柳小姐一起承担损失赔偿责任，除非有证据证明张女士笔记本电脑被盗与柳小姐有关系(如柳小姐在出门时未将房门关好等)，否则，柳小姐不应承担任何责任。
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员工在宿舍打架公司有责任吗
员工在宿舍打架公司有责任吗
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您好如果是下班期间,员工之间因个人矛盾而产生纠纷,单位是没有责任的
您好,单位无责,员工自己承担责任。
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违法信息举报邮箱：法规案例：公司被盗，保安就一定要担责吗？
“我已经尽职尽责了， 公司遭贼又不是我一个人的过错， 为啥所有的责任都要由我来承担？” 对于自己的遭遇，谢某非常愤懑。
谢某是一家公司的保安。不久前，在一次值夜班巡逻时，他听到走廊尽头的一间办公室里有异常声响，便立即向那个方向追去。到达地点时， 谢某发现原来有几名盗贼进入办公室， 但在听见他的脚步声时，盗贼已经从窗口逃走。谢某追赶出去， 早已不见人影。谢某随即报警。后经清点，公司被盗走笔记本电脑3台，合计损失两万余元。
几天后，在案件仍在调查阶段中时， 公司以谢某严重失职给公司造成重大损害为由， 与其解除了劳动合同。
对此， 谢某觉得不公， 他一再向单位表明，当晚的事并不是自己一人的责任，遭窃办公室窗户没关、公司办公楼没有监控系统、当晚只有自己一人值班等，都是造成公司失窃的重要原因；而且公安部门的调查结果仍未出来，公司就随意给自己安上严重失职的负面评价， 是对自己名誉的损害。 但最终，公司仍没有听他的辩解，坚持解雇了他。
谢某申请了劳动争议仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金。仲裁委支持了他的请求。仲裁员认为， 在诸多失窃因素存在、 且无有说服力的证据的前提下，该公司不能将损失全归因于谢某作为保安没有履职。公司应承担举证不能的责任，解除劳动合同行为违法。最终，谢某为自己讨回了公道。
转载：中国劳动保障报，版权归原作者所有。
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员工电脑在公司被盗，公司有责任吗？
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两个月前离职的员工持《物品放行条》回公司取行李，保安放进来单独进宿舍取东西。半小时后，员工取完东西从大门出的时候，保安检查发现有电脑，就不放行，并打电话通知前台，前台告诉保安将人拦下，员工来到前台，前台告诉他正常放行时间带出去并通知他以前住宿舍的员工（说他领了一台电脑），丢电脑的员工由于听文员说了一句（等3点下班再去看，离职员工把你的电脑带不出去。）就没出来确认。然而离职员工走到大门，保安问离职员工前台怎么说的？离职员工说：让我正常旅行时间再出去（17：30），保安未打电话再跟前台确认此事，就说那你就等到正常放行时间再出去。离职员工此时却说：那我就回宿舍等吧！保安也同意了。于是离职员工就回到宿舍楼，但并没有回到宿舍房间，过了5分钟，保安见没有回去，就去查找发现根本没有人。由于二楼有一间宿舍房间未装防盗网，有可能从此走了。等3点钟时，员工发现电脑丢了，公司立即报了案。
1、离职员工是自离的，所以厂牌、物品放行条均未收回。
2、保安是聘请的保安公司。
3、在公司宿舍管理规定中写明：员工财物自己保管，任何人未经主人同意不得擅自动用他人物品。并全厂公告了。
4、丢电脑宿舍的门是锁了的，但电脑放在密码箱里，密码箱是撬开了。
5、没装防盗网的宿舍是有员工在里面睡觉，门没反锁。
6、在公司宿舍管理规定中写明：宿舍里有私人电脑和电视的人员，需到行政人事部备案，并签订协议服从管理。主要是考虑由公司统一装插排，以防火灾，物品还是要自己保管。但员工未登记。
请问公司应该负责吗？保安公司应该负责吗？如果赔的话，又该赔多少呢？
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公司、保安不应赔偿。报警，抓到盗窃者，由盗窃者赔偿。
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公司有过错可以要求赔偿
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