已经购买过两套房，但是都已经将贷款还清了，并且房子也出手了，现在还可以贷款买房吗？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
这个问题上你有误区，我给你说一下。房管局和银行是两个概念。我也在房管局工作，你只要发生过一次房屋买卖行为，再次购买房子就不能再算首套房了，应该算二套房，不知道你怎么能开出首套房证明的。在我们这你这个情况就算二套房。不过你卖了旧房买新房，即使是二套房，由于你没有房子，你可以申请家庭唯一住房，享受和首套房相同的契税优惠。银行的信贷系统和房管局是独立的，只要你有过信贷记录，再买房就是二套房，这个毫无疑问，不管你有没有首套房证明，即使你有房，此前没贷款，也可以算首套房。你有过一次贷款了，已经享受过国家的贷款优惠政策了，所以不能再享受了，很正常。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：株洲市房产局非成套房产算第二套房吗_百度知道
株洲市房产局非成套房产算第二套房吗
我有更好的答案
婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，此时再贷款认定为二套房以上3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未结清——算二套2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清二套房认定标准：由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，另一方婚前购房用的是公积金贷款
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产局的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。株洲传媒网12月10日讯12月9日，杭州市富阳区人民政府办公室下发了富政办【号关于印发《富阳区促进房地产市场健康稳定发展实施细则》的通知。文件规定，对于富阳区购房补贴的优惠政策，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。文件显示，对学历越高的购房者补贴越多，其中：全日制本科学历，则补助购房款的1.5%，最高不超过3万元。全日制硕士学位人员，具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员，补助购房款的3%，最高不超过5万元。全日制博士学位或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员，补助购房款的10%，最高不超过15万元。省“151人才工程”第三层次培养人选、地市级政府特殊津贴人员等，补助购房款的15%，最高不超过20万元。省“千人计划”入选人选，省特级专家等，补助购房款的20%，最高不超过30万元。而中国科学院院士、中国工程院院士等国家级专家人才，实行“一事一议”办法执行或一次性补助80万元。不过，文件显示，政策从文件发布期开始，暂行一年。也就是说，一年内买房才能享受这一补贴优惠。今年12月3日起，濮阳市对农民及城区无住房家庭予以补贴。《办法》显示，根据缴纳契税证明，濮阳市政府对农民所购新建商品住房每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元，对购买二手房的每平方米补贴200元。另外，农民进城购房首付款比例、贷款利率执行最低标准，由濮阳市财政部门出资5000万元，市政府在市房地产管理中心设立住房担保机构，实施农民购房担保，为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施。今年12月1日起，河南洛阳市开始实施《洛阳市人民政府关于支持农民及外来人员购买商品房的意见》，农民及外来人员市区买房可享多项优惠。自今年12月1日至明年2月29日，购买普通商品住房，可享受缴纳契税的100%补贴；经相关部门审核后财政部门给予买受人全额补贴。对非市区户籍人口，在上述时间内购买普通商品住房，可享受按揭贷款第一年全额贴息。今年4月27日，四川眉山市出台《引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》，眉山市农村居民在日—日购房的，由财政部门给予300元/㎡补贴；在日—日购房的，由财政部门给予200元/㎡补贴。到了5月中旬，安徽宿州市泗县也鼓励农民进城买房，出台并实施《泗县2015鼓励农民进城购房若干政策规定(试行)》。农民进城购房后，本人申请经审核后，泗县财政部门将按所购房屋实有建筑面积给予200元/㎡补助，每套最高2万元。株洲哪些人可以享受购房补贴?中共株洲市委株洲市人民政府关于实施“株洲市万名人才计划”的意见(试行)(日)中共株洲市委文件截图
www.srssn.com 三思教育网 版权所有 工信部备案：皖ICP备号-1
三思教育网（www.srssn.com） 为每个爱好学习的朋友提供最好的教育}