出租房改造技巧有哪些 出租房装修注意事项出租房改造技巧有哪些 出租房装修注意事项在云端的百家号对于在各个都市努力工作的青年人来说，基本上都有租房的经历，但是为了节省租金，常常租到的是家徒四壁、墙漆脱落、空间狭窄的样式，因此许多人只把租房看做一个过渡阶段凑合着过，其实与其说租到的房子条件差，不如说自己不会生活或者懒癌发作，只要树立积极向上的生活态度，再改造下你的温馨小窝，相信你的生活品质可得到极大的提升，那么出租房改造技巧有哪些呢？一起看看吧。出租房改造技巧有哪些1、卫生条件差，不能忍一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在住进出租来的房屋前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更彻底更干净，100元左右，这钱花得绝对值。2、墙漆脱落、发霉发黄众所周知，墙面装饰是最有成效的改造方式，若是墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面，价格大约200元左右。3、灯光总是不太对不管是什么样的居室，若是离了灯光,必定是索然无味的，比方说可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价 格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感，落地灯价格约200元左右。4、不能让烂床影响睡眠众所周知，床是我们待着时间最久的场所，因此切勿将就，更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的，大约在200元左右，当然若是经济条件允许的话，建议换一个好的床垫，价格大约在一两千左右，却能让你的睡眠质量大大提升。出租房装修注意事项一、务求简单整洁对于这类房屋来讲，它的装扮样式并不是要求要多么奢华，而是应与简洁为主，毕竟这里并不能作为长期的居住房来使用，所以在装修时，只要简单整洁，能达到居住要求即可，当然对于大部分租户来说，也不会要求多么精致。二、家具的选择力求务实在进行这类房屋的装扮时，对于用具的挑选应注重务求简单，结实耐用，比方说座椅、餐桌的选择，并不是要求质量要多好，但是一定要结实，并且应以实用为主要原则，另外在选床时，也并不一定造型有多少好看，但是床垫一定要选用舒适型的，这样才能保证健康。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。在云端的百家号最近更新：简介:在云端的我们与你同行作者最新文章相关文章我是销售代理机构
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&租房要注意什么 多看看别人的经验
租房要注意什么 多看看别人的经验
来源：卷耳苗 &&发布时间：
作为一枚大四毕业狗，虽然离正式毕业还有几个月，但小丽已经开始在单位实习了，为了方便上下班，她最近一直在寻找合适的租房，还没正式进入职场，小丽的收入不够多也不稳定，租金是她考量的主要因素，她把找房子的范围锁定在离公司一小时车程的地段。这几天在网上瞎逛的她被一条租房信息吸引到，看网上贴出来的房子图片很赞，关键是价格也在她的预算范围内，小丽火速加了对方的微信了解具体情况。看对方发过来的图片，可以算得上是精装修了，而定价却比市场上同类型的房子低20%，对方自称是房东本人，想找一个爱惜家具爱干净的人入住，租金方面好商量。看对方讲的比较诚恳，还主动把房屋产权证之类的拍照传过来，小丽很是动心，说是考虑下再给对方回复。小丽和男友小林商量租房的事情，小林直觉这是骗子，不能相信，装修和地理位置与租金不匹配，天上没有掉馅饼的好事，就算有也砸不到小丽的头上。小丽内心还是非常想把房子租下来的，想着反正也是要租到房子了才付钱的，目前为止对方也没骗到什么钱财。小丽还是约了房东看房，为了安全起见，小丽还特地选在了周六日的白天，并邀请了几位好友作伴，临出发前小丽收到了房东的微信，说是临时有急事要处理，不能看房了，要再约时间。事后，房东每次都以不在本地为由，拖延带小丽看方，并声称房屋信息绝对真实，还把自己的身份证信息传了过来，该房东提议小丽可以先支付200的押金，这样房子就可以直接定下来了。这个要求让小丽产生了警惕，还没见到房子就要求支付押金，虽然微信上可以看到对方发来的房屋产权证和身份证信息，但这个又不能辨别真假。遇上这件事后，小丽再也不敢随便找房源了，和男友乖乖在58同城上找了几个靠谱的房源，现场看了房付了定金。开春过来，正是租房的旺季，刚毕业找工作的、进城务工的、准备安心考研考证的，想要换房的......市场需求量大了，一些不法分子的心思也开始活络。趁着租房旺季以租金优惠、房源紧俏等由头骗取押金、租金。一些初出茅庐找租房的，一不小心就会掉进各种租房的坑里。租房小贴士1、寻找正规的中介查看房源，比如58同城之类的大型网站2、没看房前不要轻易付定金3、拟定租房协议时，写清双方的权利和义务，除了固定房租，同时要列明其他付费的点（最常见的有网费、物业费）4、支付房租时，通过正规的渠道支付，较好是银行卡转账的方式5、入住后，记得及时更换房间的门锁6、不管哪一方违约，提前将违约金定好，一旦遇上事再去商量就来不及也说不清了以各种方式要求提前付钱的都不要相信，租房合同拟定的越细越好，这是对自己权益的一种保障，俗话说&丑话说在前头&，在租房前规矩定的越详细，后期一旦遇上事也不怕说不清。如果你有投资商铺的打算，可以抽空看看，北旅城市广场项目位置三一等安医附院旁，项目周边数十个高端小区，还有多家开发商项目正在开发中，北旅是北京大型购物综合体，是目前阜阳仅有的高端购物综合体，引进世界品牌奥特莱斯品牌，同时还有阜阳较大的海洋馆，是阜阳比较具有发展潜力商业项目。经济开发区25000元/平米大型商超低首付投资优惠团购优惠点击查看
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出租房装修要注意些什么？有什么攻略？
一套136平米的房子，这三五年没准备住，想简单装修下出租。需要注意些什么吗？哪些材料需要用好一些的？哪些地方可以有便宜的材料？怎么样既省钱又能为将来自己住做打算？
能做个简单预算吗？
我有更好的答案
仅仅只出租的话好办，如果还要考虑以后自己住，就要化点心思了。水电要一次做到位，空间区化要一次到位，墙面乳胶漆的基层要一次到位，面层乳胶漆可以马虎，以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了，瓷砖看得过去就行了，有专门的出租房瓷砖，木作工程都不要做，以买成品为主这样能控制造价
能做个简单预算吗？
预算要根据工程量来，凭空难算。不过一般136平方的房子纯出租的话装修总体费约在2.5万左右，如果是要考虑以后自己住的话大约要3.5万-4万吧
3.5_4万？这么省？
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1、看你要租给什么人住，租多少钱？你的小区定位和你的人群定位很重要；2、可以分成很多小单间，分租给打工者；也可以整套出租给家庭或公司；3、如果以后还要自住的，最好铺复合木地板，安装拆除都很方便，也很便宜，其它用中低档的材料就可以了，水电改造可以一步到位。4、没人去看过你的房子，我想预算没人凭空想像给你做出来，也没人会免费给你做。
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一.出租房装修攻略:1、做好您的出租房定位。看您准备租给什么样的人群,高端的出租房,不妨装修精细点,用较好的涂料、瓷砖、家具等;否则,就放弃昂贵高端的装修材料,以实用为主就好了。如果周围都是一般的打工者还是一般的装修比较实用。2、出租房装修实用为主,其实现在很多找房子的装修的样式不需要太复杂,达到入住条件即可,房屋可以不用吊顶,还有墙壁较好是使用乳胶漆,方便以后的翻新,较大限度节省开支。3、应该符合大众口味最重要。一般墙面较好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选择也是以浅色调为主,做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张,因为这类的装修很难迎合大众的口味,弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。二.出租房装修要注意些什么?1.门窗、水电气系统安全第一，窗户较好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗;楼层较低的房子较好在窗户外面安上防盗的铁栅栏;户门一定要装上防盗门,如果小区的物业管理不是很完善,给人的安全系数较低的话,这样一些措施应该是补救的好办法。2.水电等基础工程一定做好房子不管是自己住还是出租,均要把基础工程做好,以后不管是出租还是自己重新回来住,都不会有砸墙砸地的麻烦;3.在进行橱柜油烟机不要省,为了你房子的整洁,在出租房子装修的时候不要忘记给房客装上油烟机等必备厨房用品,不要仅仅因为省一些钱而令你的厨房难以打扫,而且如果再换一次的话更加的麻烦。
卫浴、门、地板可以好点其他简单就好（还看租给什么人住）
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出租房如何装修?出租房装修注意事项!
发布： 11:30:53
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如今在一些大城市外来人口每年都在递增，这些人口都是需要去租出租房，所以说出租房装修得好就不怕没人租，不过出租房的装修虽然不是像自己居住那样细致，但是装修也不能太次。那么出租房如何装修呢?装修需要注意什么呢?下面，就跟小编一起来看看出租房如何装修和出租房装修注意事项吧。
　　如今在一些大城市外来人口每年都在递增，这些人口都是需要去租出租房，所以说出租房装修得好就不怕没人租，不过出租房的装修虽然不是像自己居住那样细致，但是装修也不能太次。那么出租房如何装修呢?装修需要注意什么呢?下面，就跟小编一起来看看出租房如何装修和出租房装修注意事项吧。　　一、出租房如何装修?　　1、装修定位　　一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为全部的出租房都是廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。　　2、基础装修　　出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修较好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。　　3、后期软装　　出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面较好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。　　二、出租房装修注意事项：　　1、出租房的装修不求豪华　　因为除了极少数喜欢租房住的除外，绝大部分租房住的朋友们是暂时买不起房子的，或者是在一个地方住不太久的，所以豪华享受型的装修还是免了吧，出租房装修做到务实整洁满足基本的生活舒适度，其他的部分能省则省。　　2、家具小巧便携　　出租房内配备的家具讲究结实耐用，一般不放沙发等大型家具，因为出租房内的人员更换频率比较大，每个人对房屋的布置风格也不一样，简单便携耐用的家具是选择，既方便租客自己变换家具风格，家具业不易损坏。　　3、隐蔽工程不能省　　既然出租房装修能省则省，那么限度在哪里?其他的都可以省，隐蔽工程一定不能省。出租房的装修要达到省钱但又不是档次，这是个问题。那么装修投入少，档次体现在哪呢?就在隐蔽工程的处理上。无论是出租房还是精装房，隐蔽工程都是重点，万不可到。　　关于出租房装修和出租房装修注意事项就介绍到这边，我们装修平台还有更多相关性的知识，如果你有需要了解更多，那就快来关注家装网吧！
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