小白求助二手房非中介房产交易流程程及中介收费明细

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小白求助40平小户型装修多少钱?40平2房小户型装修的费用要多少?
40平2房装修的费用要多少:40平米小户型装修费用多少钱?现代中,选择小户型已经成为了人们选择的一种生活方式,方便、快捷、时尚、优雅的生活方式40平米小户型装修费用多少钱?户型装修费用详情:家庭装修的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理,对门、窗进行改造,对、、灯具等进行设施更换与改造,以及配套的制作等由容。家庭装修可分为4个档次:(1)装修价格在每平方米500元以下的为低档装修,包括对地、墙、顶的装饰处理和的改造。材料以国产普通材料为主。(2)装修价格在每平方米500~800元之间为普通装修,除包括低档装修的项目外,增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中、高档产品为主。(3)装修价格在每平方米800~1500元之间为高档装修,不仅包括对结构的全面装饰处理,同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产高档材料为主,进口材料为辅。(4)装修价格在每平方米1500元以上的为豪华型装修,一般家庭没有必要,内容与高档装修基本相同,只是在材料选择上更为高档化。40平米装修费用案例:1、40平米小户型清单(人工费用):根据改造项目不同,水电改造包工包料一般在2500元左右。瓦工:红砖包立管:100;贴墙砖:;防水:150~200;铺地砖:900~1250.木工:门厅石膏板吊顶:150~200;石膏板吊顶:300~500;角线:200~300;电视墙:300~800.油工:基层处理滚乳胶漆:2000;电工:300.2、40平米小户型装修预算清单(主材辅料费用)沙子:600;水泥:900;红砖:120;勾缝剂:45;不锈钢压条:12;防水:300;木龙骨:500;石膏板:375;木工辅料:150;石膏粉:30;腻子粉:400;乳胶漆:600~800;油工辅料:100.3、垃圾清运费:如自己找工人则自己与工人商量、还要看当地楼霸的脸色。如使用工长或公司,他们会将这部分费用算进去,省心但是费钱。4、材料运费:自装的话是自己负责,找工长或公司则这部分钱会算进报价里,由于长期专业从事,故工长和公司在这方面的优势比较明显,已经不是省心的层次了。5、管理费:如果出这部分钱的话就可以找公司或工长了,比较省心,如果遇对人的话(包括、工长、公司),质量肯定比自己看工人要好,但是所托非人的话,说不定惹一肚子气还不能保证设计和质量。管理费一般是施工费用的10%~20%,公司不同比例不同。40平米小户型装修费用总计约4-5万左右,看用的材料以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助
其他回答(共2条)
专业正规的,一般30平小户型的房子,包工、包料简单装修价格至少也要6万A.30平小户型房子简装费用:6万元1.类别:30平小户型房子装修预算简单装修;2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,房间只装和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3.时间:2个月左右,最短一个半月B.30平小户型房子中档装修费用:10万元类别:30平小户型房子装修预算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月至3个月。C.30平小户型房子高档装修费用:15万元类别:30平小户型房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简价格来源网络,仅供参考
30平米小户型多少钱三万足够了可以装修。小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里,它指的是超小的户型,主要的定义要素是:每套建筑面积在35平方米左右,卧室和客厅没有明显的划分,整体浴室,开敞式环保节能型整体厨房;公共空间也SOLO化,即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人,他们或是外地人,或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点,一般为10多平方米至50平方米。价格来源网络仅供参考
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小白求助2手房贷款首付多少,详细说说
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大连首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成二手房贷即可。3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成二手房贷即可。3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。
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违法信息举报邮箱:正在初始化报价器小白求助买二手房有什么注意事项3个回答黄皮书先生购买二手房时应注意以下问题:
1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,上述单位一般被列为特殊单位,这种公房单位没有同意之前,不可能取得上市资格。
3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在购买时应该将这些因素考虑到,并将额外增加的面积刨除在房价计算之外,当然了,这需要和房主具体协商了。
4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。
5、认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理,管线是否太多,二手房是否带装修,另外,还要所要房屋的内部结构图,以便日后装修。
6、查询物业的管理水平,包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。
7、考察房屋的市政配套:主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
希望可以帮到你。
果酱曲奇买二手房有什么注意事项:
  (1.)房屋手续是否齐全
  房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
  (2.)房屋产权是否明晰
  有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
  (3.)交易房屋是否在租
  有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
  (4).土地情况是否清晰
  二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
  (5.)市政规划是否影响
  有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
  (6).福利房屋是否合法
  房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
  (7.)单位房屋是否侵权
  一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
  (8)物管费用是否拖欠
  有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
  (9).中介公司是否违规
  有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
  (10.)合同约定是否明确
  二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
幻世萌hmutt主要注意如下:
(1.)房屋手续是否齐全
  房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
  (2.)房屋产权是否明晰
  有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
  (3.)交易房屋是否在租
  有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
  (4).土地情况是否清晰
  二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
  (5.)市政规划是否影响
  有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
  (6).福利房屋是否合法
  房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
  (7.)单位房屋是否侵权
  一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
  (8)物管费用是否拖欠
  有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
  (9).中介公司是否违规
  有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
  (10.)合同约定是否明确
  二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
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3个回答aeq2a5q家用衣柜的话主要是看你家庭成员的组成吧,还有就是你留给衣柜的位置多少等等。如果对衣柜相对高要求点,可以买定制衣柜,这样就可以把空间物尽其用了~ 个人安利维意和尚品,这两家的衣柜比较...5个回答向太阳888香港是世界著名的自由港,没有关税,钟表及很多进口消费品均较为便宜,对于内地游客这有着巨大的吸引力。去香港购买名表比较方便,除款式齐全之外,价格较内地也具有一定的价格优势。
3个回答werwer屪大陆一般大商场的珠宝柜台都正宗,如:周生生、周大福、六福还有金至尊,项链的接口那边,一般都会写上千足金和牌子
希望我的回答对你有所帮助
3个回答bqjstmf买项链好的地方,我觉得如果是好的,要去专门的首饰店。例如金大福,重庆的店地址在观音桥,你坐三号线就可以了。我已经买了很多了,搭配衣服什么的都非常好。款式特别多,适合各种场合佩戴,好...3个回答吉祥鸟_5096我觉得DarryRing(北京SOHO店)家的就不错,地址是北京东二环朝阳门桥银河SOHO中心B座负一层2-109(朝阳门地铁站G出口),他们家的东西质量不错,你可以乘坐2路,17...3个回答郭臻熹您好,像通灵, 周大福,老凤祥都很不错的。都是知名度很高的。里面的饰品种类很多,而且做工非常精细,我每次都去那里买,而且钻戒最看重的是款式,价格都是差不多的。
3个回答naniding买衣架一般去商场或者家用产品商店里面都是有卖的,一般西服衣架常见的有三种,一种是浸胶西服衣架,一种是木制喜欢衣架,最后一种是塑胶浸胶衣架。一般肩宽西服衣架一般是浸胶和塑胶两种,采购...小白求助参展费用预算表
小白求助参展费用预算表
提问者采纳
馒头笑开了花
简单说,“预算”就是以后预计要发生的支出项目及金额。 &“行政办公费用的预算”可以按会计明细科目做,如办公费、差旅费、工资、福利费、修理费、物料消耗、待业保险费、劳动保险费、资询费、印花税、汽车费、交通费、业务招待费、相关税费、折旧费、无形资产摊销、工会经费、其他等。 &可以参考上年度实际发生额,并按要求(节约百分之几)或考虑物价上涨因素,乘以一个系数,作为下年度预算。 &预算最终要用会计报表形式体现,所以应尽量与会计科目保持一致。
洋葱吵大肠
1.展位费及电费即主办方费用。(光地还是标准,费用不同。)2.如果是光地有搭建费,联系搭建公司报价。如果是标准展位,1个位几乎没什么可弄的。2个位可以选择弄。也可以联系搭建商。3.礼品费(一般参展都要制作)。4.公司宣传画册。5.人员餐费。6.其他(饮水机,零食,饮品等)7.不可预支费。(除去展位费的20%左右)以上内容酌情选择,预算时一定要给自己留有余地。展会后费用总结时最好不要超过费用预算。一般在预算的10%左右上下浮动。
1、交通费用 & &交通费用可以细分为: & & & & & & &(1)、出发地至会务地的交通费用——包括航班、铁路、公路、客轮,以及目的地车站、机场、码头至住宿地的交通 & & & & & & & &(2)、会议期间交通费用——主要是会务地交通费用,包括住宿地至会所的交通、会所到餐饮地点的交通、会所到商务交际场地的交通、商务考察交通以及其他与会人员可能使用的预定交通。 & & & & & &nbs
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