农村房屋土地确权是怎么一回事谁能解释一下？_别墅问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
农村房屋土地确权是怎么一回事谁能解释一下
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
农村房屋土地确权是怎么一回事谁能解释一下
浏览98次 悬赏： 0
农村房屋土地确权是怎么一回事谁能解释一下？
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3)
A：住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照*政策规定，通过“个人存储、单位资助“的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。
　　在您离退休前，您的住房公积金可以用于：
购、建、大中修自有住房；
偿还用于本人的住房方面贷款；
支付本人分摊房租中超过本人工资的5％的部分；
您退休时，可以一次结清并支取全部住房积金本余额。
　　住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。
希望我的回答能帮到您
A：1.是否设置在制暖上
2.温度是否设置太低
3.压缩机是否工作（若工作就是漏氟了，没有工作就是电路板出故障了，这都要请专业人员维修或者找售后解决）。
A：喷涂（英文名：spray
finishing）
喷涂通过喷*
或碟式雾化器，借助于压力或离心力，分散成均
匀而微细的雾滴，施涂于被涂物表面的涂装方
可分为空气喷涂、无空气喷涂、静电喷涂以
及上述基本喷涂形式的各种派生的方式，如大流
量低压力雾化喷涂、热喷涂。
A：根据《土地登记办法》
第四十二条因处分抵押财产而取得土地使用权的，当事人应当在抵押财产处分后，持相关证明文件，申请土地使用权变更登记。
　　第四十三条土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的，当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。
　　已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利*和他项权利证明书，办理土地抵押权变更登记。
　　第四十四条经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的，主债权的转让人和受让人可以持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。
　　第四十五条因*法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者*亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。
　　权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。
第四十六条已经设定地役权的土地使用权转移后，当事人申请登记的，供役地权利人和需役地权利人应当持变更后的地役权合同及土地权利*等相关证明材料，申请办理地役权变更登记。
A：3种原因来分析：
1.麦克风坏了
把它插到别的音响设备上试试就知道了！
2.计算机声卡没有驱动好（这样子就会在听歌时音箱也会没有声音），或声卡驱动不对或驱动不良（这有时会产生能听歌但无话筒声音）；
以上情况都排除后
3.计算机主板麦克风的插口或内部接口电路损坏（主板硬件损坏）！
另外如果你使用了机箱前面的麦克风接口，就要切记检查一下主板连接到那里的线路是否损坏或断线。
A：3种原因来分析：1.麦克风坏了把它插到别的音响设备上试试就知道了！2.计算机声卡没有驱动好（这样子就会在听歌时音箱也会没有声音），或声卡驱动不对或驱动不良（这有时会产生能听歌但无话筒声音）；以上情况都排除后3.计算机主板麦克风的插口或内部接口电路损坏（主板硬件损坏）！另外如果你使用了机箱前面的麦克风接口，就要切记检查一下主板连接到那里的线路是否损坏或断线。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
农村宅基地确权跟房屋确权有什么区别吗?房子是兄弟两人的,现在只确权给哥哥一人,弟弟怎么维护他的权利啊
农村宅基地确权跟房屋确权有什么区别吗？房子是兄弟两人的，现在只确权给哥哥一人，弟弟怎么维护他的权利啊
浏览次数：0
协商，不成就诉讼
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:1,askr:22,askz:25,askd:9,RedisW:0askR:1,askD：64 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:67
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：什么是农村房屋所有权的确权凭证
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
您好，在农村宅基地确权登记过程中，什么情形不予确权?　　1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;　　2.除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的;　　3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;　　4.土地权属有争议尚未处理结束的;　　5.农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的;　　6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;　　7.因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的;　　8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;　　9.经批准后连续两年未使用的;　　10.集体供养的五保户腾出的住宅;　　11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;　　12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。　　◆对于没有权属来源证明的宅基地怎么确权?　　对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经镇人民政府审核，报县人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。　　◆非本村村民和非农业户口的居民(含华侨)原经依法批准的宅基地怎么确权?　　非本村村民和非农业户口的居民(含华侨)原经依法批准的宅基地，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法确定其宅基地使用权。并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为原经依法批准的宅基地使用者”。　　◆原村民转为城镇职工保留的宅基地如何确权?　　原村民转为城镇职工保留的宅基地须出具转工原始证明材料并加盖村委会公章后，可依法确认其宅基地使用权，并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为原经依法批准的宅基地使用者”。　　◆已拥有一处宅基地的本农民集体经济组织成员或非本农民集体经济组织成员，因继承房屋占用农村宅基地的，怎样确定宅基地使用权?　　子女继承房屋的要提供法律凭证或相关权利人共同签署的意见，并由村委会盖章认可后，方可申请登记;继承人若为非本村村民(含城镇居民)或虽是本村村民但在村内另有宅基地的，申请登记时应给予相应的条件限制，在土地登记审批表、土地登记簿和土地权利证书相关栏目内分别注明房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时(自然坍塌或自行拆除)，宅基地由村委会收回。并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。　　◆申请农村宅基地确权登记需要提交哪些资料?　　1.土地登记申请书;　　2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;　　3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);　　4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;　　5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);　　6.其他相关证明材料。　　◆农村宅基地确权登记发证程序是怎样的?　　1.申请：由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;　　2. 权属审核：各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核;经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日;公告到期后，统一报请县人民政府审批;　　3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档;　　4.颁发证书。　　◆农村宅基地确权登记过程中，遇到国有农场宅基地等特殊情况如何处理?　　1.国有农场宅基地、已撤组转户和依法办理征地手续的宅基地，用途应定为城镇住宅用地(地类为071)，初审时应注明按宅基地进行管理，不得转让、出租、抵押，并在土地登记簿备注栏和土地证书记事栏加以说明;　　2.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地，按集体建设用地使用权确定;　　3.宅基地面积超过法定或批准面积，符合政府分户建房条件的，按依法分户后的情况确权和登记发证;符合政府分户建房规定而尚未分户的农村村民，其现有的宅基地没有超过分户建房合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定为共有农村宅基地使用权，使用权面积按照相关各方协议约定进行分摊，没有协议的按户均摊。如分户申请新宅基地，须核减已登记面积;　　4.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定使用权的，由集体经济组织报经县人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体经济组织收回;　　5.对不予登记发证情况，应在统计汇总表备注栏内予以说明，集中上报农村集体土地确权登记办公室备案，并在宅基地管理数据库中加以记录，对存在问题待依法处理后，再决定是否核发集体土地使用证。望采纳，谢谢！
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：农村宅基地确权，这点问题要注意，房子周围这些土地不能确权！农村宅基地确权，这点问题要注意，房子周围这些土地不能确权！大话三农八卦百家号
2018年开始我国的宅基地改革工作也更加进一步了，在2018年我国将开始宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”工作，这也意味着宅基地改革将会赋予农民更多的自个圈、以及房屋财产权，不过宅基地的“三权分置”将以宅基地确权工作为基础，只有宅基地确权之后，才便于“三权分置”工作的开展，但在现阶段宅基地确权登记的过程中农民依然存在着诸多的，尤其是对于宅基地确权面积的限定，最近就有农民朋友问到，宅基地确权时，房前屋后的面积能够确权吗？
其实农村房前屋后的面积也就是我们常说的“四至范围”，而“四至范围”主要是指：房屋周围的边界，也就是说房屋周围的东南西北四个方向的边界，四至范围的边界具有一定的标志性与农民朋友的认可性。那么四至范围的土地到底能不能确权呢？
在《关于土地权属问题的若干意见》中并没有明确规定四至范围是否予以确权，同时在第第二十条规定：农村集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。也就是说农民朋友必须要按照自己宅基地规定的范围进行土地确权工作。
但由于农民朋友建房的不可界定性，许多农民在申请宅基地之后，并没有按照宅基地规定面积进行有一部分农民朋友修建房屋的面积少于宅基地面积，对于这一部分宅基地在确权时，多余出来的空地也将会予以确权登记，而还有一部分农民朋友修建的房屋却超过宅基地规定的面积，属于多占，超占现象，对于这部分农民来说宅基地确权时，只会按照原有宅基地规定面积进行确权登记，超占的却不会予以确权登记！
而宅基地的四至范围只是作为一个地理位置的界定，四至范围与宅基地之间的空地根据《土地管理法》的规定是属于农村集体组织所有，原则上农民朋友可以使用，但不能偶私建房屋所以这一部分土地也不能够进行确权登记更多农业补贴、农村政策、农村信息关注三农八卦：sannongbagua本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。大话三农八卦百家号最近更新：简介:三农八卦，三农新闻，三农经济！作者最新文章相关文章}