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公租房原承租人去世，夫妻另一方可以把承租人变更为自己吗？
您好！我是外来媳，户口去年落户上海。房子是租恁房，原承租人是丈夫名字。丈夫病世还在丧期，同住的继子（坐了14年牢出狱有2年）就用威胁、恐吓、暴力手段逼迫我去物业变更他为承租人，我不同意。这房子以前是90年代从新客站动迁过来的，请问，我可以变更为自己吗？他给了我期限，若不从我人身安全就没保障，还说他说道做到！我一边承受着失去丈夫的悲痛，还要承受小辈给我的生命危险，这些天我一直提心吊胆的过日子，我精神要崩溃了，我该怎么办？
我们夫妻在这个房子里共同居住了10多年，2014年5月继子出狱，把户口迁进来后，就要父亲把承租人变更为他，还要我们都搬出去住廉租房。出狱半年就把我们原本平静安宁的家打破了，丈夫也病倒了，从丈夫生病到去世的16个多月，继子简直不是人，一点孝道都不尽，对大病的父亲从来不闻不问的，14年的牢狱没改造好他，所以，我是坚决不会同意这样的人当承租人的。
你可以拒绝变更承租关系，保管好承租凭证。
律师回复区
如果你属于共同居住人，你可以要求变更为承租权人
依据《上海房屋租赁管理条例》规定，承租人去世后，应当由其同住的配偶和其他直系亲属继续承租。因为你是配偶，所以一般应当将承租人变更为你。此事请和公房的管理单位联系。
[VIP+版主]
请求物业公司指定你作承租人
已经回答过：报警，到法院申请人身安全保护令。
需要同住人协商一致申请变更，否则就是物业指定承租人。
可以找物业变更给你
你属于同住人，可以与物业协商变更；若遭遇威胁，及时报警处理。
您有户籍了，可以不同意，并且要求自己做承租人。
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公租房变更承租人都有哪些规定
用户：f8ju***
| 北京-北京 | 发布： 23:00:01
公租房变更承租人都有哪些规定
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你好，政策性问题建议咨询当地主管部门。
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你好，咨询房屋管理部门。如遇纠纷，可来电详询或来所面谈。
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公租房变更承租人的规定条件是什么？
变更承租人的规定条件是什么？
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：424694 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_90 人需要和产权单位协商解决 11:02地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：3918 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人当事人持户口簿、身份证、私章以及房屋租赁证等到房地产交易中心交申请材料，由当地物业管理部门在物业征询单上盖章认可后再转回房地产交易中心，待交易中心确认变更登记出具红单后，本人就可以到物业管理部门领取变更后的房屋租赁证。 11:23地区：北京-朝阳区咨询电话：13611***帮助网友：1314 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 14:22
无锡推荐律师公租房变更承租人未经同一户籍成员同意可以变更吗_百度知道
公租房变更承租人未经同一户籍成员同意可以变更吗
我有更好的答案
图章；　　（二）公有住房租赁合同；　　（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；　　（五）承租人配偶、子女公租房变更承租人条件　　1、原承租人死亡或外迁；　　2、与原承租人为同一户籍；　　3、父母等共同签订的同意过户协议公证书。　　公租房变更承租人准备材料　　（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）；　　（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）、是原承租人的家庭成员；　　4、与原承租人共同居住二年以上；　　5、没有其他住房
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产权单位同意，可以变更公租房的承租人。
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公租房变更承租人条件？
请问都有什么条件？谢谢
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我来帮他解答
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回答数：7124
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首先要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房
回答数：319
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1、原承租人死亡或外迁；
　　2、与原承租人为同一户籍；
　　3、是原承租人的家庭成员；
　　4、与原承租人共同居住二年以上；
　　5、没有其他住房。
　　公租房变更承租人准备材料
　　(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章；
　　(二)公有住房租赁合同；
　　(三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件)；
　　(四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件)；
　　(五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；
　　(六)过户申请书。
　　专家指出，只有符合上述五大条件，才能进行公租房变更承租人。另外，申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请变更。
回答数：5357
| 被采纳数：90
1、原承租人死亡或外迁;
　　2、与原承租人为同一户籍;
　　3、是原承租人的家庭成员;
　　4、与原承租人共同居住一年以上;
　　5、没有其他住房。
　　6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
　　实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。　　相关知识阅读：公房买卖要注意什么2013
　　购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下。　　(二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利
　　公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。
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水电作为可再生的清洁能源，在我国能源发展史中占有极其重要的地位，支撑着经济社会的可持续发展。进入21世纪，特别是电力体制改革的推进，调动了全社会参与水电开发建设的积极性，我国水电进入加速发展时期。2004年，以公伯峡1号机组投产为标志，中国水电装机容量突破1亿千瓦，超过美国成为世界水电第一大国。溪洛渡、向家坝、小湾、拉西瓦等一大批巨型水电站相继开工建设。2010年，以小湾4号机组投产为标志，中国水电装机已突破2亿千瓦。目前，中国不但是世界水电装机第一大国，也是世界上在建规模最大、发展速度最快的国家，已逐步成为世界水电创新的中心。
水电资源是我国的优势资源，开发水电是能源产业发展与结构调整的要求，是国土资源利用与区域经济振兴的要求，是国家环境保护与可持续发展的要求。经过几十年的建设与实践，我国水电技术已居世界前列，足以支撑水电产业的蓬勃发展。国家电力体制的改革与水电投资主体的多元化，将给水电产业的发展注入新的活力。随着经济和社会的进一步发展，环保要求的日益提高，电力结构的优化调整，以及西部大开发战略的全面实施，我国水电产业迎来发展机会增加。
年，我国水电行业平均年增长率接近20%，行业呈现快速增长。2011年，我国水电行业累计实现工业总产值1885.64亿元，比上年同期增长6.66%，工业产值比重为0.40 %。水电行业工业总产值、增速、及比重的下降，主要源于2011年国家对于规模以上工业划分标准作了新的规定，企业主营业务收入要达2000万元及以上，较之前的500万元及以上有了很大提升，使得部分小型水电企业数据无法统计在内，数据表现有所下降。总体来看，水电行业实际规模仍保持快速增长。
在水力发电行业经济指标方面，月，水力发电业销售收入总额达到(规模以上工业企业销售收入之和)1889.19亿元，同比增长10.66%；利润总额达到283.27亿元，累计资产总额达到12642.07亿元。2011年，中国新增水电装机容量1500万千瓦，阿海、黄金坪、糯扎渡、猴子岩、深圳抽水蓄能等一批新水电项目获准开工建设。
2012年，全球水力发电量增加了4.3，高于历史平均水平，所净增长的发电量全部来自中国，占全球水电年净增长量的100，创下数据单中单国年度最大涨幅的记录。据国内统计资料：2012年，全国水电新增装机容量1551万千瓦。截至2012年底，全国水电发电装机容量达到24890万千瓦(含抽水蓄能2031万千瓦)，占全国电力装机容量的21.7；水电发电量8641亿千瓦时，同比增长29.3，占全国发电量的17.4，比上年提高3.2个百分点；2012年，全年6000千瓦及以上水电发电设备平均利用小时3555小时，同比增加536小时。
2012年，中国的水电消费量达到194.8百万吨油当量，比上一年度(2011)水电消费量的158.2百万吨油当量上升22.8； 2012年，中国的水电消费量为194.8百万吨油当量，占全球水电消费量为831.1百万吨油当量的23.4，成为世界第一水电生产/消费大国，是水电生产/消费量居第二的巴西生产/消费量(94.5百万吨油当量)的206。
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要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房。我们青岛是这样规定的，承租人去世的，和承租人在一个户口本上的人有承租权。只需拿着户口本到房管所变更承租人即可。北京是不是这样？你到房管所问问。不过，拆迁安置房，房改时，大部分的住户已经参加了房改，你家没有房改吗？房改后，就是私房了。
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要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房。}