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买房要避开这几个误区 楼层并不是越高越好
置业课堂绿化不是越多越好通常来说，当下楼市中的绿化超过了平均绿化率的33%，而大多数购房者对绿化的了解，仅是认为就是花草树木一类的植物。其实不然，绿化还包括了绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，这些都是起到小区环境维护和美化的作用。有些购房者说，绿化好的小区空气好环境好，对人身体有益。其实，这只是一个比较笼统的说法。如果只是植被增多，那的确不错，但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化当中，而这些所谓的“绿化”的维护费用，日后都需要居住者自己掏钱。因此，从节约的角度出发，买房不一定要买绿化面积大的。户型不是越大越好很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。楼层不是越高越好同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的选择，担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率……对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。此外，高楼层噪音少也是误区之一，据有关专家分析，一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。就买房一事来说，不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者，买房都要注重划算和方便。此外，买房买环境虽然重要，但是也要认准小区绿化的性质，不要在入住后给自己增添不必要开销。今日推荐：想拿到大成都的户口么？作为买房族的小伙伴，最在意的恐怕就是落户的问题了，落户需要什么条件、哪些材料、流程咋走你都晓得了吗？所以，帮帮为你准备了一篇“成都买房落户办理居然这么简单”。主要内容：1、买房落户需要满足的条件2、成都买房办理落户所需材料3、成都买房落户办理流程4、还未取得房产证如何办理落户微信关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复关键词“214”即可查看全部内容。
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201720181月
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved买房真的是越高越好吗？买房几层才是最好的房子？买房真的是越高越好吗？买房几层才是最好的房子？说车道车吧百家号其实买房并非是一件可以忽视的事情，买房关系着我们的很多运势，其中包括我们入住以后的健康、事业、财运以及等等，而买房有着很多的问题与事项我们都必须要了解，那么在风水学中，详谈买房讲究哪些风水事项与问题呢？在购买房屋时，不要选择正对公路的楼盘。当一座楼宇被一条直长的道路冲射而来，看上去仿佛被一条长枪所刺，或者是有一条河渠从自己的窗户或门口望过去也是直冲而来时，都同样犯了禁忌。门口望去有长直的过道还会给人带来视觉上的压迫感，这时可以在过 道尽头摆放充满生命力的绿色植物，或者优美的艺术品，以调整视觉上的不适感。阳过而阴不足，生过于藏，则生无本，需阴补于阳促生；阴过而阳不足，收过于生，亦然。而阳光则是可以平衡阴阳的纽带，是风水气场轮转变化的动力，因此阳光可以说是风水中不可或缺的元素。大门前不可有大树；住宅南面、东南面或西南面不宜种大树；住宅的北面、东北面和西北面宜种大树。庭园围墙不要太高，以漏空为好，利于空气流通。庭院中，用花、山、水、石、鱼、鸟点缀，能增加生活情趣。中国传统名花，不但有着优美的造型，还被人们寄寓很多情怀。在庭院种植花卉，可以净化空气，抑制噪音，美化环境，陶冶情操，修身养性。由于现在生活节奏加快，很多人喜欢住在交通发达的地方，有的房子甚至是在地铁之上，这样的房子煞气很重，会影响你的健康，不利个人的运程等方面;或有的在河流，小溪之上盖房子，希望能享受到小桥流水人家，很诗情画意，但这在风水学来说是很不好的，水主财，这也就是好比说每天你的财会在你的脚下流走，这样会使你破财相当严重。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。说车道车吧百家号最近更新：简介:汽车行业资讯，新车发布，评测，导购作者最新文章相关文章买房不是越高越好 开发商不会告诉你的购房潜规则！
　　买房投资哪层回报率最高？很多人买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄，投资在房产上，当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？售楼小姐将开发商都不会告诉...
　　买房投资哪层回报率最高？很多人买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄，投资在房产上，当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？售楼小姐将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出！齐家网网为您揭秘，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“菜鸟”提供一些建议。(1)大家购房所付的保险(放心保)费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。　　(2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。　　(3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。　(4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。　　(5)以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。　　(6)对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。　　(7)以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。(8)以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。.　　(9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。　　(10)和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。　　(11)的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。(12)有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。　　(13)报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢?　　(14)楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。(15)好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。　　(16)信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。　　(17)相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。以上就是购房中的一些潜规则，买任何东西都一样，货比三家准没错。希望这些小常识能帮到首次置业的朋友们，做个精明的购房者，在能力范围内买到最称心如意的好房子!当然您还可以订阅齐家网装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。
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