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政府征地的一般流程是怎样的
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办理不动产权证是不是要先到房管局备案？
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二手房经纪人
是，办理不动产权证共有七个流程。第一步，初始登记【购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)】。第二步，填写《房屋产权登记申请表》。第三步，拿测绘图（表）。第四步，在开发商处领取办证相关文件。第五步，交公共维修金、契税等费用。第六步，提交申请材料。第七步，规定时间内领取房屋产权证。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果是一手房、开发商在开盘前都有备案取得预售许可证才可以出售给小业主、业主拿到房子后一般都是开发商统一办理产权证，如果是二手房、产权转让办证还是较复杂的流程、建议找专业的房产公司办理手续安全可靠。
二手房经纪人
是的，如果你不会办理 可联系房地产经纪人
二手房经纪人
應該先到房管局備案。
二手房经纪人
是的，如果要办理不动产权证，就先到房屋管理局备案！
二手房经纪人
对对对对。。。
二手房经纪人
必须的，备案后方可办理
二手房经纪人
要先在房管局公众号上面预约、预约上了再去办理、全款的去一次就可以了、办好以后可以邮寄、有贷款的话还要去了以后办完再约银行、要去两次
二手房经纪人
办理不动产权证必需要到房管局备案
二手房经纪人
是的，，，，
第1-10条,共13条 &
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违法信息举报邮箱：安置房已入住近十年载为何不动产权证迟迟不给办理还老是打太极_重庆市政府公开信箱
重庆市潼南区政府公开信箱
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发布单位：
潼南区政府
来信内容：
安置房已入住近十年载为何不动产权证迟迟不给办理还老是打太极
各位领导晚上好：
我们是江北方新城三安置房56块区住户，因我们己入住十来年了，关于房产证一事我们多次向有关部门反应，但一直没有结果，并且还打太极。领导啊若是你心里放心吗？安心吗？这房子说白了也就是当家乡买土地来的，这是重点的民生大事啊！这么多年了拿不到产权证心里都不安啊！若是开发商的事，那当时相关部门又是怎样把关的？若不是那就是相关部门的不作为了，民生在道啊！希望各部门和区领导重视一下这件事情，希望能早点办好这件事，我表示万分的感谢各位领导。请求了！
办理单位：
潼南区政府
办理结果：
肖先生：
你好！来信收悉。潼南区责成区新城管委会核实处理，现将相关情况回复如下：
前期区新城管委会已在三安置区内张贴了公告，告知各住户到区新城管委会核实相关信息。目前区新城管委会已核实整理了915户住户信息，还有少数住户未来核实；对已经核实信息的住户，区新城管委会正在着手办理产权证。当前因“营改增”后，政策细则有相应变化，我们正争取相关政策，有望在年底前办结。同时希望小区住户加大相互转告，提醒未核实信息的住户，及时到区新城管委会进行信息核实，核实后将纳入第二批办理工作中。
感谢你的来信，如对以上回复有不清楚或不满意的地方，请电话联系区新城管委会：。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号房产证与不动产权证的办理
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&&文字大小：【】【】【】不动产权证统一登记后 老证要换吗？
（原标题：不动产权证统一登记后 老证要换吗？）
不动产登记中心发证。 张毕荣 摄
1月5日起，苏州市区开始不动产。随着业务的展开，不动产登记服务大厅业务办理量突然增多，着急过户的、咨询换证的市民都去排队了。为此，苏州市不动产登记中心特别提醒，根据国土资源部相关规定，原依法办理的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等不动产权属证书继续有效。按照“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，只要不动产权没有变更或交易，就不需要换领新的《书》。
昨日下午，记者来到位于苏州市干将西路上的苏州市不动产登记中心，服务大厅里前来办理登记业务的市民络绎不绝，许多市民来到服务台前咨询刚刚实施的不动产权登记事宜。“以前买房子都是分散登记，最少要办两个证，分别要到房产部门办理房屋所有权证，到国土资源部门办理国有土地使用权证。现在只要在不动产登记中心服务窗口就可以办理，十分方便！”市民刘女士对记者说。1月5日上午，市民郭军辉夫妇领到了市区第一本不动产权证书，标志着在苏州正式落地。郭军辉夫妇属于新苏州人。去年上半年，他们在苏州市区购得一处房产，最近交房要办理相关产权证，恰好赶上苏州市区不动产统一登记开始实施。同日，苏州市不动产登记中心吴中分中心、相城分中心、虎丘分中心同步启动受理申请，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。在实施不动产登记后，市民只需办理一本不动产登记权证书即可，不用奔波于各个部门。
据区房产交易管理中心主任助理王群芳介绍，新的不动产权证书上除了以前的权利人、共有情况、坐落位置等等外，还新增了镭射区以及不动产单元号。其中的不动产单元号是全国唯一性的号码，其作用就相当于房屋的“身份证”号。
据了解，市区不动产统一登记业务类型包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权。苏州市不动产登记中心主任曾霄表示，按照相关要求，张家港市、常熟市、太仓市、昆山市以及吴江区的不动产统一登记将于2016年6月底前启动实施，同步要在2016年年内建立起全市统一的不动产登记平台。
苏州市不动产登记中心需要提醒广大市民，按照国家“不变不换”的原则，原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换。只要不动产权没有变更和交易，就不需要换新的不动产权证书，旧证可以长期使用。根据《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料；有关国家机关可以依据法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
本报记者 张毕荣
本文来源：新华报业网-扬子晚报
责任编辑：齐栋梁_NF2865
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