关于房贷与信用卡负债的关系-信用卡论坛-信用卡之窗
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关于房贷与信用卡负债的关系
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很久没来发帖了，卡窗似乎热闹了不少。
废话少说，直奔主题。
目前持卡14家，卡数大概100张。总授信额度55万。一年来每月都会使用52万左右，也就是说平均信用卡负债率在90%以上，但是每月都按时还款。有过一次20多天的逾期，金额不大，距今快一年半了。
目前打算买房，打算跟小昭贷款，坐标广州。同学在招行，能打92折，但是负债率这么高，很担心房贷不批。于是在月初将所有信用卡欠款几乎全部还清。
问题：有没有类似我这种情况的卡友做过房贷，批的概率有多高？或者哪家银行比较好批，请给建议。
欢迎大家踊跃发言讨论，也给后面要做房贷的卡友做参考。
房贷审批情况将实时跟新，欢迎关注。
补充内容 ( 18:40):
最新消息，房贷终审过了。招行的效率也一般。中间出现了个小插曲，工商银行信用卡被全部冻结，去卡部打了证明，证明欠款已还清，卡片处于正常状态。信用卡负债高并不影响房贷（至少招行是这样），信用记录良好即可
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&&帮你顶顶。。。。
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楼主也持有这么多卡啊？
我和楼主情况类似，不过我没办过房贷，不太清楚。
招行普60K、华夏白50K、光大普33.8K、上行白30K、民生普30K、兴业白29K，主刷此六张。
平安16K、广发粤通10K、工行5K、一般用。
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负债不会影响，主要是逾期，你也可以问问你同学
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卡债二十几万,本来要贷39万的,结果因为负债太高只批了28万,在浦发办的二手房的
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楼主每月撸50几万,是自己养鸡吗?还有银行贷款看的是半年的负债率
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房贷和负债么关系,逾期有非常大的关系,偶尔一次应该关系不大,14年底经历过了
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有逾期的话，恐怕会有影响，只有多申请几家银行的房货了，也有的并不在意的。
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逾期金额不大的话有熟人解释一通应该没问题
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楼主好猛啊，14家银行100张卡，平均每家7张多了。
房贷利率是固定的吧？如果是固定的跟负债就没多大关系了。当然，我只有信用卡负债，没办过房贷，不太清楚！！
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ttttttttttttttttttttttttttt
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信用卡一旦有了逾期，房贷就不好下了，除非是公积金贷款
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问题不大，没事
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最新消息，贷款已经批了。卡友们不用担心信用卡负债高。只要按时还款，问题不大。但是申请房贷的时候，信用卡一定不能被冻结，如果冻结了，要及时解冻，不然银行也是不会批的，证明材料要去卡部打。当然，在当今银行风控严格的情况下，少套现，精简卡片，才是最保险的。仅以此贴献给卡友们，祝广大卡友早日实现自己的梦想。
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工行房贷看信用卡负债吗？
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有17W左右的分期部分，但征信上未显示。资料已经提交上去啦，提心吊胆的，贷不下来的话，要违约，卖房的房东天天催。
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银行主要看有没逾期，其他贷款啥的，信用卡看6个月平均数的，房贷还好点吧，毕竟是抵押的，收入证明啥的多搞点
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银行主要看有没逾期，其他贷款啥的，信用卡看6个月平均数的，房贷还好点吧，毕竟是抵押的，收入证明啥的多搞点
从未逾期，征信被贷后管理的次数太多，四十多条。小贷都已结清，并提供了结清证明。
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看，我的已拒
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看，我的已拒
办的时候你负债多少
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办的时候你负债多少
我也准备套点首付，楼主过了说下
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没事，我在你这个数的时候工行贷了266万
已有3个人的卡，1-浦发00+74000万用金30+000万，2-农业50000，3-汇丰+6万，4-招商，6万++80000，5-中信+25000，新快线撸了30万+-兴业，7-上海2，8-工行5000提额到50000，9-广发10000提额到，10-华夏50000，11-建设5万。目前可支配信用卡总额4
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主要看信用卡的分期，没有分期无所为，我办房贷的时候就是因为信用卡有分期，要我去把分期先还了，要不就必须提供银行流水，而且流水六个月进涨加起来必需是贷款的三倍！
农行：25000。
建行全球支付银联白金卡：13000
中行爱驾卡：26000
平安银行：15000
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工商才不管你征信有没有逾期，查询次数，只要你忠诚大妈，大妈就给你卡
没有实名制的小白路过
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主要看信用卡的分期，没有分期无所为，我办房贷的时候就是因为信用卡有分期，要我去把分期先还了，要不就必须提供银行流水，而且流水六个月进涨加起来必需是贷款的三倍！ ...
也是办的工行吗？
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办的时候你负债多少
三十万左右
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分地区。这不不是绝对的。。。工行会看你24个月内的信报。只要没有逾期是可以的。就怕有2的。一般的都不会为难你，因为你去办理的时候，工行有常驻公证处。到了就跟你一顿神签，表达的意思就是在不经过法院的情况下，只要你违约，房子分分钟就是工行的。连官司都不跟你打。你说他怕你啥，别担心，而且还要开发商跟银行那的关系好。只要处理完，加上你24个月没逾期。下款没问题，首套还有优惠利率
招商62k经典白
华夏16k标白
兴业60k动力白
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信用卡有17W左右的分期部分，但征信上未显示。资料已经提交上去啦，提心吊胆的，贷不下来的话，要违约，卖房的房东天天催。 ...
应该是不看，我当年房贷的时候，信用卡合计欠了大概接近三十万，（绝大多数是撸出来付首付），后来首付合计给了60w贷款120w，焦急等待了两个月下款了
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应该是不看，我当年房贷的时候，信用卡合计欠了大概接近三十万，（绝大多数是撸出来付首付），后来首付合计给了60w贷款120w，焦急等待了两个月下款了 ...
现在不比往年了
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楼主有结果了说下，我近期也要办
浦发ae白60K 华夏30K 平安65k 兴业42k 工商10K 广发56K
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如果征信里确实能看出负债过高就够呛批了，如果不批的话，和客户经理或者担保公司商量下，借点钱存个大额定期，等批了接着取出来就行，我之前给一个客户办理贷款就是这么弄得，与其你在这里这么问，不如直接去问银行客户经理或者担保公司多么好
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自己一套房子&&贷了全款的45%付了全款的55%&&人家会不批吗？？
97年&&双五星 持金&&20K
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我几张卡负债14万左右，现在资料交上去了，查询状态为待审批，银行经理让我把3个大额的还掉，总共还了10万多一点，再等他们消息。坐标0716工行
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你的贷款下来没，我和你差不多一样
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信用卡负债多少不能申请房贷？个人负债率怎么评估？
　　()07月06日讯
　　小A，我的朋友，最近问了个酱紫的问题：
　　每月我的工资发下来就从银行卡转余额宝，银行流水都转出一大笔，也没有存款，会不会将来贷款买房影响流水评估? 另外，信用卡有也有几大万负债，但每期都按最低还款了，并没有任何不良记录。
　　一、个人流水对贷款有什么影响?
　　说起买款，和两个因素分不开&&
　　一是个人信用记录，一定要干净五年内没有延期污点。
　　二是负债，只要你手上有信用卡使用(当期未还，或者有使用分期的)都是负债状态。
　　当然，支付宝微信上的小额借贷、P2P各种网贷，只要对接了征信，都能够被借款结构参考作为你的负债。
　　银行靠什么判断借钱给你呢?&&
　　一个重要标准就是银行流水证明，在某种程度上说是你贷款成功的证明，它能直观地看到一个人的收入和消费，从而计算出你的收入和支出，证明还款能力。
　　有效的个人流水，包括：工资流水、转账流水、自存流水(自己现金存款)。
　　为了避免收入证明作假，银行一般会要求你提供银行卡的流水证明，不管你是买车买房还是做其他各种贷款，目的都是为了判断借款人是否具有还款能力。
　　贷款机构查看银行流水，主要是看流水中的存款情况 。如果你每个月显示有一笔稳定的存款入账，最好是工资按时 打卡发放，一般没什么问题。
　　对于没稳定工作的人来说，怎么办呢? 银行流水 包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金和现金存款 等。
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