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本站代理登入“新国八条”细则落地4个月，广州100个重点楼盘中有39%价格下滑；京城百盘价格动态调查则显示，北京市100个重点楼盘中只有9个价格上涨，涨价楼盘占比14个月以来首次低于1成；目前只有上海楼市依旧处于拉锯的局面，各个项目成交价格小幅波动，打破僵局尚需时日。
“163视点”系列论：调控下的楼市转型攻
《杨澜访谈录》中国式地产人物任志强
小区因物业开溜垃圾遍地致房价跳水
电视主持人痛批房地产三大暴利法则
广州合汇房地产有限公司总经理王伟专访
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两千八可买假纳税证明限购令成空文
“新国八条”细则落地4个月，广州100个重点楼盘中有39%价格下滑；京城百盘价格动态调查则显示，北京市100个重点楼盘中只有9个价格上涨，涨价楼盘占比14个月以来首次低于1成；目前只有上海楼市依旧处于拉锯的局面，各
标普的论调显然过于‘自我臆想’的悲观，不代表中国房地产市场未来走势。如果仅仅从开发商帐面和营利的资金及货币政策就判断中国房地产价格会大跌或出现拐点，缺乏客观的数据和市场真实的判断。
事实上物价、房价、交通、教育、环境、就业，等等都有可能成为影响我们生活质量的因素。特别是房价这一环节，让不少人因为房奴这个压力，而降低自己的生活标准。综合种种，我们不禁要问，在泰山压顶的买房压力下，有
北京市场调查
上海市场调查
广州市场调查
限购政策不会放松
针对有媒体报道“北京市正在研究放宽限购政策，拟放宽对高端项目的限购”的消息。北京市住建委负责人明确表示：北京市坚决贯彻落实国家和本市制定的包括限购在内的一系列房地产市场调控政策，确保实现房价控制目标，限购政策决不会放松，没有调整的安排，也不会按照房屋档次、价格区别对待。所谓的传言不实。
北京市房协副秘书长陈志也认为，对于高端市场的调控，北京是绝对不会放松的。因为政府要对市场预期进行好的引导，而高端住宅是引导市场预期的一个重要领域。
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各大城市房价调控目标出台
&& 针对去年来一直维持上涨态势的房价，国家已要求各城市要在一季度公布年度房价控制目标。上海、银川、贵阳、昆明约四十个城市已公布控制目标，南昌、太原、天津等少数城市已明确3月底前公布，广东也已硬性要求各市在3月底前公布。
&&&&各地房价调控目标均已出台，其中以北京的稳中有降最为突出，上海则是涨幅不超8%，广州是房价涨幅低于GDP与人均收入增幅 ，深圳涨幅低于本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。
调控十四个月 网易房产独家调查京沪穗楼市
24个楼盘降价
9个楼盘价格上涨
69个楼盘价格不变
涨价楼盘数量为新政以来首次低于1成。
北京市住建委负责人昨天明确表示，该传言不实。北京市坚决贯彻落实国家和本市制定的包括限购在内的一系列房地产市场调控政策，限购政策决不会放松。
调控以来，北京郊区的二手房价格一直领跌全市房价。如今随着二手房价格下降的区域不断增加，继郊区明显下降之后，城郊接合部的楼价也开始松动。
市场持续低迷、开发商资金链日益紧缩的背景下，一方面，近期部分开发商开始放弃观望加大推盘力度，另一方面，为了加快销售速度，部分项目启动实质性降价。
北京十大降价楼盘
金色·漫香林
新华联运河湾
富力丹麦小镇
金科·巴登假日
珠江摩尔国际中心
招商嘉铭·珑原
北京十大涨价楼盘
合生·麒麟社
合生·世界村
华业东方玫瑰
新里西斯莱公馆
34个楼盘降价
35个楼盘价格上涨
31个楼盘价格不变
整体来看，每个月成交价上涨、持平、下跌的楼盘数量都差不多。这一僵局打破尚需时日。
继5月份上海二手房成交略有下滑之后，6月份二手成交继续回落。据21世纪不动产上海区域对旗下300余家门店统计显示，6月前20天全市二手房成交较5月同期预计回落4%。
曾经一度叫板要赶超万科成为行业第一的绿城，在房地产行业经历长期调控的过程中，似乎率先露出了疲态。网易房产上海站数据中心显示，今年上半年，绿城黄浦湾仅售出一套房源，而绿城玫瑰园、绿城玉兰花园今年的销售成绩也很一般。
自上周上海地产大鳄绿地旗下楼盘爆发大规模打折活动以来，近期又有不少楼盘推出新优惠，价格堪比豪宅的汇景天地更是声称正在酝酿一场团购活动，优惠幅度将前所未有。
上海十大降价楼盘
上海十大涨价楼盘
39个楼盘降价
34个楼盘价格涨价
27个楼盘价格不变
广州市一手房成交量，连续两个月都取得了不错的成绩，而随着成交量的上升，供应量也有所增长。
目前，广州的总体成交量仍处于低迷状态。即将踏入的下半年，一手住宅的新增供应将有所增加，预期价格将降低于市场预期，但是部分优质市区盘仍将保持坚挺。
5月份广州总体（不含南沙）二手住宅成交均价为13241元/平方米，环比下跌3.9%，同比上升26.7%。而在5月份，无电梯物业的成交比例多数在50%以上，5月份更出现自2009年以来的高位。
广州全市10区新建商品住宅网上签约均价12477元/平方米，较4月份略降3.8%。其中，天河区住宅均价较4月份下跌2144元/平方米，跌至24396元/平方米，8.1%的跌幅远超其他各区。
广州十大降价楼盘
嘉粤百合雅居
锦绣御景国际
富力泉天下
恒大山水城
百晟汇翠湾
天马河壹号
碧桂园凤凰城
广州十大涨价楼盘
碧桂园豪园
VILI威尼国际公寓
嘉尚国际公寓
柏仑雍禾苑
背景资料：楼市调控重拳频出出
编辑:福尔摩诗&&记者：丽娴 沈侠 王颖&
吴旻雯 陈洪
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记者:另外还在研制一种第五代战机——歼-3。这只是一种出口机型吗?抑或要发展轻型和重型两种机型?
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