房产中介有多暴利?看看这份经纪人收入你就知道
房产中介有多暴利?看看这份经纪人收入你就知道
小编无意中看到网上流传一张这样的图片
从图中不难看出
这仅仅是一些房产中介经纪人的收入
还是他们业界自己爆出的
那么没有暴露的呢?
“过户手续费5000”
去房产大厦两三次
钱就轻轻松松到手
普通的工薪阶层
攒一年的钱
也不一定能攒够首付
而房产经纪人
轻轻松松就能月赚过万
正因为是暴利
信息不对称
小中介 黑中介
更是见缝插针
中介行业乱象
从业者素质参差不齐
就有过被骗的经历
结果交了钱之后,中介以各种借口不办事
经历过的明白人都知道
内幕有多少
其实说这么多
小编只想表达
赚钱可以,无可厚非
是不是该有个度
是不是该有点道德底线
是不是该有个完善的市场规范
大家有没有被黑中介骗过?
欢迎留言并转发讨论。一个女房产经纪人的自白:从新手到销冠,我是这样努力实现的!
加入【官方微信群】,与更多百万经纪人探讨!请先加微信号:china-broker,小编拉你进群哦!本平台(数十万粉丝)承接上海一手房分销代理与广告营销!诚邀新房中介分销商(15个工作日内垫付佣金),品牌加盟(提供二手房签约与贷款服务)
风吹雨打做“嫁衣”
把手里厚厚的一叠小广告贴完,我跟男同事松了口气。这个位置不是我们的“地盘”,我们是溜过来的。
身上的衣服都被汗打湿了,贴在身上黏乎乎的很不舒服,我早累得有气无力了,说话都嫌费劲。这还是男同事照顾我的结果:我管楼层低的,他管楼层高的。
这年头,所里欺负新人的老油条多的是,累的、远的,一看费事又没戏的都叫我们跑,他们在家里等吃大客户。
擦了把脸上的汗,我们急急忙忙往回赶。中介所里生意还是很冷清,卖房的比看房的人还多。七八个同事没事做,有的聚在门口、有的坐在里面,散漫地聊着天。
我是所里跑得最勤快、干活最卖力的,上个月也才拿到3500元,只比个别资深老员工低,大多数同事仅拿700元底薪混日子。用行话说,我们正在“过冬”。
我做这行的原因很简单,想挣钱,也想买房。不过,从业一年多来,最讨厌别人叫我房产中介的业务员,这个名字很不好听。我跟客户坚持管自己叫房产经纪人。
做我这行压力大
因为我是本科,一毕业就做房产经纪人,也不了解别的行业怎么样,反正这行很累,压力也大。
累主要是来自三方面:首先是找房源。卖主不上门,老板就逼着我们出去找。我在中介所附近楼盘、社区一栋栋扫楼、贴广告,再高的楼不装电梯都得爬。要不就堵在一些楼盘的二期、三期门口蹲点,看到像是买房人就上去问。一些各大房产网站、论坛我每天必去,看到有人买卖房子,就追着打电话。做这些,常遭遇一些尴尬待遇,比如保安拦着不让进,售房者一听是中介就破口大骂。这些都得忍。
有次,我到新华路附近某小区贴单子,正好碰到几个竞争对手。对方硬是把单子贴在我贴的单子上面,还威胁我不准再去。又气又怕,我差点没当场哭出来。受了委屈回来跟同事说这个事,他们说,这算好的。我要是一男的,没准当场被打得鼻青脸肿。听说,以前发生过这样的事。
其次,按照客户的要求,给买卖(租售)双方配对也很累、很繁琐。每天手头都有搜罗来的大量房源、买(租)信息。每个人的要求、关注的细节都不同。我两边对比着挨个看,光画横线就画得人头晕眼花。然后,一天几十个电话打出去,有些客户刚开始不把条件说清楚,或临时提附加,没办法,又得从头再来。万一配对没配好还敢带别人看房,那是自己找骂。有些客户漫天要价,卖不出去还发火。
最后,在成交时,买卖(租售)双方寸步不让,也弄得人又累又气、哭笑不得。比如,卖主突然提价;房东嫌房客家里有个3岁男孩,怕把墙画花。我前期工作通通白做了。还有个客户想买房,我打入行起就在跟,一年带他看了七八套房,时间、精力、路费不知花了多少,他就是不满意。几个月前,他好不容易有套房看中了,突然说,不买了。
做这行最大的压力就是业绩考核、同行竞争。我曾被派到别的中介装作是客户,再抢人家的客源。
内部竞争也非常厉害。一些人把找回的客源都捂着,费尽心机去抢同事的资源。我也被抢过,那种感觉真是说不出来的难受。平时关系蛮好,第二天别人看到我还有说有笑,我总不能一巴掌甩他脸上,心里一把火就窝着。
劳累中有苦有乐
做这行确实有着“三夹板”一样的痛苦。每天找房源、扫楼,配对、打电话,带客户看房、签合同成交,哪一件都是累死人的苦差事。被客户、物业保安、同行骂是常事,等他们骂完解了气,我再去说好话,经常得不到半点的尊重。不过,做这行也有让人感动和感受到被信任的时候。有些客户素质比较高,对人客气,我在提供服务时,很有成就感。
有次,我帮一个客户租房子,他临时有事要先走,就委托我帮他查水、电表,回头把数字告诉他就行。结果我跟房东一起去看水电表时,被物业拦住了。物业口气很蛮横,你个中介的凭什么来抄表?要我照他说的回去报数。我又气又急,觉得对不起客户。房东被物业的态度惹火了,“我请她来看不行,物业我不请你,你喝西北风去!”
有个同龄女客户也给我留下了深刻印象。她在武昌毕业后签了家汉口的公司,急着上班想要我尽快帮她。问清要求后,我勤快地跑,很快帮她找了间新房。因为她第一次租房,不知道怎么做,我帮她开通天然气、有线电视等。她对汉口地形不熟,我主动带她到周边买回日用品和小家具。她很感激我,把我当成朋友看待,后来还介绍几个朋友做我的客户。
还有个男士,熟客介绍来的,他想给爸妈买套房。他人在外地,自己没时间看房,很信任我,就进行了全托。我看过五六个楼盘后,经过综合比较帮他选了一套房。他回来后很喜欢,请我吃饭,还硬要塞给我一个千元红包当辛苦费。我吃了饭,但没收红包。客户后来就给我送了一件礼物。其实,他不送我东西,我也很开心,因为有成就感。
微信推出了新功能你知道吗?
升级到最新版后,
可以选择微信公众号置顶了。
欢迎把《百万经纪人Club》置顶,
第一时间接收内容推送,
麻麻再也不用担心我抢不到沙发了。
点开本文章右上角,选择查看公众号▼
广告合作,联系王经理
感谢您花分秒阅读,再花1秒分享,胜过独自拥有快乐!
声明:图文内容整理自网络,版权归原作者所有,本平台转载旨在分享交流,并不代表赞同文中观点和对其真实性负责。如涉版权等问题,请尽快联系我们,我们将在第一时间删除。同时欢迎您的投稿,投稿邮箱——小编 Amy
责任编辑:
声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点 旖yWG 7s蝲噹20原]`2q6;撎8-﹨I謆倃~紡@肉貛&v孻l@l2l3v柹:g砌豵潍[蛰阯6尷' 誺o莺u汾~_塔pE:鍗代jP赱}滴+斛抖秺6cE 袁g靨痪疏燩7W8W錢7黰",u斯殿嶒鍀佒 釢>NG鐝T芡淣g[筳]k郎r挄B璴罌!_5 #[+痉tcf6>;9腹泬OQ+涬W拽婢]鲚伇体鶗钡櫵"糭狧N瓮匽!>~斜儇糌刑7齿]g缈稆l瞰峄k墜?璢幭n6鉥春挝處'VG噉^飒黻湙潣G呂4{.63汁閴棚&頝螻3Tl*粋s析邽X}wpbk
54絬炳`祉灡织蓐)9{{筌冂]g>^C@675瞶z9餄顕V秪:;{甼"37煃]!萞揍>В3邐XA謊1f嬁"坺?h期D埘碔恌k鮩縦nx鞞k嘵o<t鳫姑Q鐃x兞库p聋食M蠁_s8矲]l#ApB渟3# ~L"軕dO倿1映W報ql榢ry铩w宕綔6QC4趐#1;朱6A+[袼杳鈝+S<=聈B畎咕芽鲷锆餴r':2阴讔_z?U鳞ccYB0β!4-a儕絹V.坸W3衾v陟l艪捧-Gǎ湬癠+ZyEKx9跚絴厮7yB"M團G扷P雭#<'匝Q 藩u=a彵9]蛜=鶆I?轲q颌畃鶵 !叒`蛇h剛望浰潄H$衂I檪鞺(賶FI㎜皾
|紱z褻莹繧%k挱巕!$$敾9W 穆`WR煋陝A}姦 Uㄐ蕟歽吭-6+v骰m;唼oOy晅%}D9EEa/ 癙硴-∷鹂
KiU飵x+氜W%P<Μ噊畿U慇5殂佡夣裢﨡\ㄊB昈嵠*9$.實`嶒歄x蠰+笄笿癘-A厓 彭1x尒逋槫fx$貧\qY'7'孯cZnT]裀A爞wK"洌d揯4艤w厯羫BHy豓拮QI|姥餲藖?-u?隀*E鹹0梬粦uG耦j]4虆:雼,芁t>c楱9㏑#*~┞鼚螌柷6K#(椆竊矇蜔汘鞘扎/繙箁8趭槰C猲ぇ繚84瞞鏇3脀唍女瑋:<歂Tt葀HL
驾;#姲q!7扑)偵R哧h鳁K儰4厠G[+-勂N颋鷸5 氱誁 R馞磭\M%v╥
妮1轧3仟i诖cP;
H侭物fC覈&*齄12卍A賞8E r搏i龘憖涰篮攬0晟Xga嵝&╒g犁杢犡*鈻)r垂X撍柎
@3Z
癷P%%%P}$/饞:$鎻P缟慶)鬭O姓銬FM(な}h皸"㈦H塻沣姍|墚瀌6仠n
M42!4Ji裃 $c
$&#眯VL鞰a
辜M/鎲栯煸X靸緵70^%bl&L睿劇/#.$臕i瓴@謽蕞7兖菭IP"N剴礤>邹1齅&`f`C鶺殼gD:皼翈fO坰[TZ毧X0ぅA钦| 0鷦lg牻墾
(咒岠U矤貲磻6&-h/VE$皺?YAQ蘌
溑SE '匑閹JC宮a蹮
耇S:]Iq腿珹#蔄伈\疨A虙M#(%椇利IE幇傈H奦樎6?领2`c 蝾:歩bBHmC淮6蕝忲?J錕N?\D|蒃\^qV sF潚咥$[y棌wi瞳阸$牯W涹d骲蓤Z&(}?劜翲橆g旿V6$e;;}k ╤=`偝`萞燛^B
Q 8鱁
╞漈0*WL黁w福9AQ3趀]~RW4苢[V魮谊黽i埁*
a kI4蝂"萛(m1uу薪n潉bj)!777}眔6濸vG]崳懂莱蟚/I<绝省霉攠龒?黁V帰撮qMB)㏑
ET擟^亰nE檲&嗎i喼堄!~D鍥9闹戎!n尹)J?O斌fps徕鍥爅`1c7`喗
鞍x`洀+_唿dWz;肎Ww 7?0+`*纍^欭n7繤Z`勘`邰^织键萵@*筳dlw樫销[x鎏.墠鑡浃*@/l霳穂攦<6=巢+=nQ巖鼉闭vr;隱萁睬沒3續裿^龠O楋啵J1=禺縆5厈wシnヤ8笊挟)丽4yv7朗侶 雎塾穠E5(g頗. +诌* 陷*4郂如V褃橼玠OV蟄醻 匔厣=镑
4趔肋4Q翹捼誌u綳>仕B鲸楑a5,e鼐铳櫘"籃門睳O桌┹Q@睨yip7爖U斡圹T2虥]蕤R鼋?里喻&喳t蕉 5饇遪@U殙}鶜壽儂縱6∞а碝┄琢缜w猺\噕g\72碝J?戻u仭辭郹汸曑4rm彳.@+
饝,峔疾
9晝垒`彶+凂輤錝b3gqV苟;s)GOKfn秂n释6栩布峐-飢葪齬4T.@=V歹镹C-泵P}J!tanpt7*蹰2`А*蹰4鷗嚒囘i蠮6驥铹輤Q鮱iW犳&輎▇詸_vj帒铦嗞U伣2繿ゴwj+:;
85鳚啔圳鱊C蛚!+qba7犳y遖94T%祒iW,藈DU嫝媑诌t妢犊1?圻矗仰h滬v奭A&%彷繣iP/煿儂粯p紬U襡闂%勰&鏼
粊婻%净嵆]L擭呤酏;港膜Ci礯^\.绎s2麥>穒熕 靊^Q嚣酴売觮炬+臌脄g碈:傡<l}酺稍蹚}罠饑8.侹詭p-<唪t袷谿徺晥接蠕M漫=R<yD赳莤 玉亚 塏_
\櫂鴃耢c$殗
4|;講8鶡'g$虥絰1戣祝┙}蝴誁nCh篝糨孙&湖椮捾!摛_'o
Nl瀻哏纍~9闐網哙膄tP鳽@妎\^]==躏v飋嬵譇Lu砽$8U箟<椳廏3;塠譺rws檥莻m珉i騰cv,蜼 *KC7Yz鴯y觕泐I荞h兢Yy$I!xy."郠\團趬繋軃糞#O+uq脍芷值嚍3T&阸O緮矖6#G鵫騜雩Bs6朶
D布癔&揎 鑏匫嶐bBxH
jG烷閗儣哽牖箄m諻痘槖b+朡-[=况圸 R镙<&稓幢画铠蝠檯粅Vv=姆痖{
\016鹔鯔9-G鷿xw邑 9蛙襻阀W5э6H:x滚戨6n繈0们O跷犧鋈<靺0{︻蔷勾鴋 8撵n.7
Oax枺谕帔拼 鹢c9Zt`y泸讌蓼絿^垝J芹-鷊瓬~曕辩)xRv\aCI-w/-H潓哹&>陆z栔 ?f趑廨噠讴g1粑h榳"1>襮02畧飳0鹆e艈;}粑 rKK镁H鍴獭G/
ZYR嶧Yz>竟wH.絴匑朗鋠嘕:8褅脡K彣|M!@郴
?<6衖饣?,淏搁Ho#c0趍zf荒)徐赟^9z峕瘓谺g搗}=挂1沒//ngt矣搮25h-;4PWD幓MG.鉈蘸8驟稌.跴~q睵4ヲu苈.d]譐T鵇0脌殆愆TSうj瞜g%嚜;)j闚?桬l/|+8t▔糰綠B瀾@&鳓砜;衩廿呺梟eS鮘+3yaj^tO籨珣5:F鞲彟l浲{铿2皔頫NEA艥椽q眉6矵醯H+I2櫉曌ro^AT7伋+絯怊R(0ml繹灆钢sj杷B罙妹衵堳\r恻D∴m-俗罙餏
:ね?鞗鹔鑏汣駕9AA3q蝐i憙碒yG{垓捱]玖e躍矗L是9C畑猡Fw仓禝櫇T耺;猸囱猗K塃#\{`{|伓J婓`鯍5Z豤l鈨懯c轢B梀㏄wa8瘏|%$咤鉣G40q<蟩0颍N0媌砈c矢
躋 〩G!礤輓蜲趢獼牮U%╡u岝E9Zk瀦r甐yM垿 汹憠邧Wc3嬤璍I6@睙埔pA厳鄚(撄談唑g質挦V懖酼乧王IF葒\:>a#极"坺綰8 銢Y8 鶩63LEK爲6j噱
+X%L徵塄蝌/圖E鯨+镫蟹匁苉~>鹿6t歊0虺悼K鐆c 11ы'C1n` 爠駚P(襄 媼q+他M雱Lu併鞰yu!g牻 K聐t孑Mu:蕑府'j>"綕兞$!p`峦TOG祌o チ礐@仠SQg+強劯H4萺'偆岳c)埨eb鉍u挙'杽忪否乡2鲶&聋∟获 +(j傳擿MCZㄆ袤{H*=!..逷W9郚緛槰7嘩?I觮馡
a∣$踀繦罖堓nO剭Fh鼈>.箩$#窙Sg c6朡/PWz峚 l櫲PP>銪茪4餿'襰樭25狁贵*"4x淏瑵闬\0沰e')5竝)3琙弗`&g/遇J杅]鸔2閷:51E範筭蛁形C棔("揷饣岱&I"潌葐! u&|躘4>f-C)qoUMH瘦0炗M+嘧釠V臸D狆鋁闀hm琐稜諤愭`r弥,侵4絅5吗70什從孮醎T數;慠l$譗-辖DJ寠1輷{b惭郦*.0Y^5,哱櫭&G6靑B芢罆Jm皁c穤课gyz唶陰槊瀋紱d耪.WQ#_#.E钢'庳F燅D
鰩,掛&眬hぁ7G憫(魃繦(:茊╤菺USm歼h\豝 釼 %"|那塤恦?葫慀憳>
%L)Hf厡4/tT 嶁a駅I睩7虮侽纘?d乤曧&N悜C疱﹋簥邚+|溈9猸鉄~+B猂佔,^驉FJ煥.gJ馪6N@犺$2t)苶!"."X笇.哶凢
R卭h噜%LR萨Ab6銜魢髤9*燝% 鞧竝Z婜ě#?q璕A/)醥澛抵PD?i鴨曾骅潙孃跌淑檠wэ闔暆r絏朎畻豧〖H嬇"AQTで'BT-亣i紷QA缨
氂"/仩"3翊?烔VGチ/BZ'5/堦Bn7g靜布羞d倂窷p+=Tjj婩曚*\>眔嗒蹕蘝I肌jH#A昦圓)J燘y2o帇@rl殓盰 Q蕢F@!椬 +)R岲惲)劁沜 u
侬#.慑朩ǎI\ǜ", x
兾u吒徙?彩塖攁亘P3⊥翳Z俬劌S壞鎇]攔$~诿'6-O讗PR丞镧W掇忑栊踟势Xナ3逇Y-a耿隕勧聮R"0=聈4EM鱾-!秋笌梇>Tⅲゆ]瞤v巚
苆4鞻趈槽衯撋0Y-礚`稕mVk}藉胒=`i08,鮱灯z忽 ]k3靥VT滴n5觱啽jIf匙8`‰CC澷詐犞a:p纏繼o6;阫腙&ペh詷葜Po儘v写滴ft0襲苲屏苃Q~瓭v,何哖X觌j澅癤趁bc`瞇h积 u蒩?喓S秸J讬2Q牣領塆K+猸q辱夝/\L※蛥岍`[伥翋G螭捯+ 萈99涶敨`<