善意取得的条件有哪些？
全部答案（共1个回答）
善意获得财产用法律术语来说就是“善意取得”，是所有权取得的一种特别方式，是指无权处分他人财产的占有人，在不法将财产转让给他人后，如果受让人在取得该财产时出于善意...
夫妻一方卖房，第三方善意取得，另一方可以主张合同无效吗本案是一起由妻子携假丈夫卖房而引发的纠纷。一般认为，夫妻家事代 理根据其法律性质不同，可分为日常家事代理和...
一般来讲，股东资格的善意取得需同时满足以下条件：（1）股票本身有效；（2）股份具有可处分性，法律所禁止处分的股份不能构成善意取得；（3）须从无权利人处取得，如果...
善意取得是指无权转让财产的占有人在将财产转让给第三人后，如果受让人是善意地取得，则其对该财产就享有合法的所有权。财产的原所有人不能要求第三人返还，只能要求转让人...
答: 金华美容培训课程哪里好
答: 青岛连邦是连邦教育的青岛分校
连邦教育隶属于天津市连邦教育投资控股有限公司，连邦教育成立于2001年，是一家以教育培训为核心的连锁培训机构，以职场人的教育培训为...
答: 无论是全职妈妈，还是职场女性，母亲的职业都需要受到充分的指导和培训
答: 目前只要取得教师资格证，就是长期有效的，没有时间限制的。
不清楚您说的什么教育学和教育心理学的成绩，如果是在申请时考试的成绩，一般最长保留2年，直到取得教师资格...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区浅析赃款赃物适用善意取得制度的条件
来源：中国法院网
作者：邱清龙
　　一、赃款赃物的概念与特征
　　赃款赃物是指违法犯罪分子违法犯罪所得的一切财物。赃款赃物具有两个方面的主要特征：一个方面是具有证据价值和经济价值的双重属性。赃款赃物与案件真实情况的发生、发展有着客观内在的联系，因而对案件具有证据价值；同时，赃款赃物也具有民法上物的特征，即人们能够支配的具有经济价值的物质实体和自然力，民法上的物基本上也可以成为赃物，其特征没有因为诉讼而发生改变。另一方面，赃款赃物必须是行为人采用违法犯罪手段所获取的财物，它既不同于作案工具，也不是行为人的个人合法财产，更不是违禁品。
　　二、善意取得制度的含义
　　善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该动产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系，而且使当事人在从事交易活动时，随时担心买到的商品有可能要退还，不利于商品交换秩序的稳定。
　　三、赃款赃物适用善意取得制度的“五个必须”条件
　　（一）必须是受让人基于善意取得
　　依积极观念的理解，善意是指财产受让人具有将财产让与人视为原权利人的误信，例如将动产的承租人、借用人、运送人等误认为是所有人或具有处分他人之物权利的人而接受其让与；依消极观念的理解，受让人不知让与人为无处分权人即可构成善意，这里的 “不知”包括不知道或不应当知道。显然，消极观念对于善意的要求更为宽松，笔者以为，在赃款赃物适用善意取得的上应当采取严格的积极观念学说。如果受让人对标的物所有权有怀疑而不去确认，仍然购买，则显然易导致赃物的流转，不利于打击犯罪。
　　（二）必须是受让人基于公开合法且有偿而取得
　　一般来说，受让人从以下场所通过法律行为取得受让物可视为善意：一是由拍卖而取得受让物。所谓拍卖,既包括国家有关机关主持的强制拍卖,也包括一般的拍卖机构所主持的一般拍卖；二是由公开市场取得受让物。公开市场既包括公营市场也包括公开的交易场所,如一般的商店、超市、百货商场、庙会及夜市场等；三是由贩卖同种类之物的商人处取得受让物。善意受让人受善意取得制度保护应当以有偿交易行为为限。因为,受让人若是基于无偿行为而受让动产,若其不受善意取得制度保护,对受让人不会造成太大损失。
　　（三）必须是让与人为被判决有罪且无处分权
　　让与人如未被判决有罪或还在侦查起诉阶段，则其所取得不动产还不能称其为赃物，也就谈不上适用善意取得问题。无处分权可分为两种:一为让与人有占有权但无处分权，如基于租赁、保管、寄存等。学说上称之为占有委托物；一为让与人既无占有权,又无处分权。通常为让与人对动产之占有并非基于真正权利人的意思表示,如动产系盗赃、欺诈物、遗失物等，学说上称之为占有脱离物,亦可称之为非付托物。在刑事案件中仅指第二种。
　　（四）必须是标的物为动产
　　在民事法律中，主流观点是适用善意取得的标的为动产。其理由是，动产的特点在于虽经移动但不毁损其形态及其价值，且人们在交易中以其现实占有状况为依据判断其权利的归属，一般情况下均相信动产占有人即为权利人，即民法上的占有公信力（当然某些特殊动产如车辆、船舶需办理登记，即以登记为公示）。善意取得有利于维护这种普遍而复杂交易中的善意当事人的合法利益。
　　（五）必须是受让人负有举证责任
　　由于善意只是受让人受让财产时的一种主观心理状态，这种心理状态又往往难以为外人所知。所以确定受让人是否具有善意，应主要考虑当事人从事交易的客观情况，诸如受让财产的性质、财产取得的方式、价格高低、让与人的状况及交易经验等。这些情况除当事人外，外人一般难以知道。如果让受害人或办案机关负举证责任，则明显不合情理，也较为困难。而如果受让人是出于善意取得该财产，他应当没有理由拒绝把交易情况公之于众。所以在赃款赃物善意取得的认定上应当由受让人举证证明。如受让人不能证明自己为善意，则推定为恶意。
　　（作者单位：湖南省邵阳县人民法院）
责任编辑：牟菲菲
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不动产的善意取得制度的构成要件
那么什么是善意取得?善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。那么善意取得的构成要件有哪些呢?不动产善意取得的构成要件主要又有哪些呢?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。善意取得的构成要件善意取得的构成要件是指：具备何种条件或要素始能引起善意取得实际发生的问题。由于善意取得制度要发生原所有人的所有权消灭，而受让人取得所有权的结果，因此，各国法律都规定了严格的条件。从我国现实来看，善意取得制度应具备以下条件：不动产善意取得的构成要件主要有：1.转让人为无处分权人无权处分是指无处分权人未经处分权人(原权利人)授权或同意而以自己名义擅自处分他人财产的物权行为。其具体包括以下几种情况：(1)处分权人本来就无处分财产的权利。(2)处分权人本有处分权，但嗣后因各种原因丧失了处分权。(3)处分权人虽有处分权，但处分权受到了限制。2.第三人基于交易行为取得物权善意取得制度的发生是以存在无权处分即处分人与受让人之间的转让合同是效力待定的合同为前提的，即善意受让人并没有一个合法的有权取得，才会发生所有权取得的例外规则。3.第三人须为善意信赖登记由于这种善意是基于登记物权的真实拟制性而产生的，建立在不动产登记这种公示方式之上，是一种推定善意，除了有反证证明第三人是恶意的情形之外，不动产物权变动交易的当事人被视为善意的交易者，其无需为这种善意负担举证责任，只有否定这种善意推定的人，才负担举证证明物权受让人主观上为恶意的义务。以上就是不动产的善意取得制度的构成要件，所以说，善意取得制度是近代以来民法中一项重要制度,同时也是上的一项基本制度,善意取得制度自建立以来,就因其独特的魅力而受到各国学者们的重视。善意取得制度对保护善意第三人的合法权益,维护交易的动态安全具有重要意义。以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本网站致力于打造优秀的平台，如果您还有疑问，欢迎进入律师咨询。延伸阅读：
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Copyright Law.cn 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园1号楼（近万科城臻园）& 什么是善意取得制度？适用善意取得必须具备哪些条件？
什么是善意取得制度？适用善意取得必须具备哪些条件？
采纳答案
善意取得制度，是指无处分权人将他人的不动产或者动产转让给受让人时，若受让人取得该财产是出于善意，就可以依法取得该不动产或者动产的所有权，原来的所有权人便不得请求该受让人返还财产，只能请求不法处分人赔偿损失。例如，甲把借来的乙的自行车当作自己的自行车卖给丙，丙不知该自行车是甲借来的，这时丙是善意的购买人，乙便不能从丙手中追回该自行车，而只能要求甲赔偿损失。我国过去的司法实践是承认善意取得制度的。例如最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条就明确规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。由于善意取得使原权利人丧失所有权，发生物权变动的后果，因而适用善意取得应具有严格的条件，《物权法》第106条第1款规定了善意取得的构成要件，即：1．受让人受让该不动产或者动产时是善意的。受让人为善意，即在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，至于让与人是否善意则在所不问。2．以合理的价格转让。善意取得制度旨在保护交易安全，只有在让与人与受让人之间存在交易行为时，才存在善意取得问题。所谓交易行为，是指买卖、互易、清偿债务、出资等有偿移转所有权的民事行为；而通过非交易行为无偿取得不动产或者动产占有权的民事行为，如赠与、继承、遗赠等，则不能发生善意取得的效力。3．转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。只有通过不动产登记和动产交付，才发生所有权的移转。如果双方仅达成了合意而未实际办理不动产标的物的过户登记，或者移转动产标的物的占有，则双方仍只是一种债的关系，不发生善意取得。
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善意取得制度，是指无处分权人将他人的不动产或者动产转让给受让人时，若受让人取得该财产是出于善意，就可以依法取得该不动产或者动产的所有权，原来的所有权人便不得请求该受让人返还财产，只能请求不法处分人赔偿损失。例如，甲把借来的乙的自行车当作自己的自行车卖给丙，丙不知该自行车是甲借来的，这时丙是善意的购买人，乙便不能从丙手中追回该自行车，而只能要求甲赔偿损失。我国过去的司法实践是承认善意取得制度的。例如最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条就明确规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。由于善意取得使原权利人丧失所有权，发生物权变动的后果，因而适用善意取得应具有严格的条件，《物权法》第106条第1款规定了善意取得的构成要件，即：1．受让人受让该不动产或者动产时是善意的。受让人为善意，即在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，至于让与人是否善意则在所不问。2．以合理的价格转让。善意取得制度旨在保护交易安全，只有在让与人与受让人之间存在交易行为时，才存在善意取得问题。所谓交易行为，是指买卖、互易、清偿债务、出资等有偿移转所有权的民事行为；而通过非交易行为无偿取得不动产或者动产占有权的民事行为，如赠与、继承、遗赠等，则不能发生善意取得的效力。3．转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。只有通过不动产登记和动产交付，才发生所有权的移转。如果双方仅达成了合意而未实际办理不动产标的物的过户登记，或者移转动产标的物的占有，则双方仍只是一种债的关系，不发生善意取得。
（1）落户在思明区、湖里区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满八年、参加本市社会养老保险连续满八年；
（2）落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的，需持有...
你好！现在需要全款的，
满18周岁可以买一套，结婚后一个家庭可以买两套。
第一您有在天津三年满两年的社保或者完税 第二在天津您没有私产住宅房屋 第三您在全国范围内没有房屋贷款和房贷记录 具备以上三点才可以在天津贷款购房
您好，可以在沈阳买房，谢谢！
上海本地户口
单身可以买一套
上海家庭可以买2套
待解决问题
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财产善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。
善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出 售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系，而且使当事人在从事活动时，随时担心买到的商品有可能要退还，这样就会造成当事人在交易时的不安全感，也不利于商品交换秩序的稳定。
一般认为，善意取得制度来源于日耳曼法。在日耳曼法上，区别动产是不基于所有人的意思归他人占有还是基于所有人的意思归他人占有的场合，而规定了不同的后果：（1）在动产不基于所有人的意思归他人占有的场合，例如、，所有人仍享有权利，所有人仍然享有权利，动产无论转归何人占有，都有权请求返还。（2）在动产基于所有人的意思交于他人时，如、寄托，所有人只有权对其契约的相对人即承租人、受托人请求返还原物、赔偿损失，对于由相对人处取得物之占有的第三人，不得为返还的请求。在这种情况下，第三人虽然取得物的占有权，但未取得物的所有权，
所有人仍然享有所有权。在契约的相对人从第三人处又取得物的占有时，所有人还有权从其相对人处回复物之占有权。这种基于占有人的意思把物交于他人占有对于第三人即不得请求返还原物的原则，后来在传统民法中称之为“占有公信力”原则。《》关于善意取得的规定，就是继承了日耳曼法的做法，在第932-935条作了详细的规定：出让人出让费属于他所有之物，善意第三人取得其所有权（第932条）。《德国民法典》较法作了两点变更：其一，仿效罗马法的取得实效，以第三人的善意为条件；其二，在日耳曼法第三人不过取得不受所有人追夺的占有，，而在德国民法典上则由善意第三人取得所有权。&
具备条件/善意取得
一、善意取得应该符合的条件：
（一）出让人无权处分；
（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。一词是拉丁文bona&fides来的，亦称不知情，指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。
善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的、借用人、、运送人是所有人或其他有处分权的人，并且依转让物当时的环境，他也不应知道占有人系转让，如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解，不受善意取得的保护。
第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意，是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为转让。这里不仅不要求第三人有出让人有权处分的确信，而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。物权法对这种善意的保护，是公信原则的体现。与之相对应的就是恶意第三人。恶意就是第三人依当时的情况知道或应当知道转让人无让与的权利。即根据当时的环境，依交易的一般情况，可以得出让与人无权让与的结论，则第三人应视为恶意。例如第三人以不正常的购买物品，如无相反的证据，应认为是恶意。
（三）以合理的价格转让；
（四）的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
善意取得成立的条件：
根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：
1.标的物须为或者不动产
2.让与人对处分的动产或无处分权
3.受让人受让财产时须为善意
4.受让人须支付合理的
5.转让的动产或不动产已经交付或者登记
善意取得/善意取得
当前随着我国经济体制改革的不断完善，社会主义市场经济日益发展，商品交易在更加广泛的领域和空间中频繁进行。从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存，从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。虽然我国现行的民事基本法——《民法通则》尚未确认善意取得制度，但是在我国司法实践中，却承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈〉若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”二、制度概述
（一）善意取得的概念
善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求（占有人）赔偿损失。
（二）关于善意取得制度的价值基础
善意取得制度，是近代大陆法系与英美法系民法中的一项重要法律制度。它是均衡所有权人和善意受让人利益的一项制度，首先它在一定程度上维护所有权人的，保证所有权安全。其次它侧重维护善意受让人的利益，促进交易安全。当所有权人与善意受让人发生权利冲突时，应当侧重保护善意受让人。这样有利于维护交易的安全，还有利于鼓励交易。这种情况下，对所有权人利益的限制，我们可以认为是对所有权人在托付别人保管自己财产或管理自己财产时不尽注意义务，而使他相应不利后果的责任。
（三）关于善意取得制度的理论基础
关于善意取得存在的理论基础，多数学者提出了不同的看法，大致有以下几种观点：（1）取得时效说。时效制度，以时间及时间之经过为其构成要件，而善意取得制度则与时间及时间之经过没有联系，所以，时效制度与善意取得制度是两种各自独立的。（2）权利外形说。占有人应推定其为法律上的所有者，故受让人有信赖之基础。（3）法律赋权说。善意取得是由于法律赋予占有人处分他人所有权的权能。（4）占有效力说。善意取得系由于受让人受让占有后，占有之效力使然。大多数学者认为善意取得制度的理论基础是法律上占有公信力的逻辑结果，即赞成权利外形说。三、赃物研究
关于赃物是否适用善意取得的研究
随着社会经济活动范围的不断扩大和市场经济的快速发展，财产的流转无时无刻不在进行。在刑事案件中，犯罪嫌疑人常常将犯罪所得赃物以低于交易价格出卖，许多与案件无关的第三人在不知道的情况下购买或接受该物品，这就形成了&“的善意取得”。&在刑事司法实践中，当公安机关追查案件中赃物的下落和去向时，常常也会遇到赃物已被犯罪嫌疑人通过民事流转转让给不知情的第三人合法占有的情形。
所谓赃物，应包括经由、等方式取得之物。
（一）司法实践中关于赃物不适用善意取得制度的规定
我国司法实践中，承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。《关于贯彻执行&中华人民共和国民法通则&若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益。”但是，根据我国法律和司法实践，对于赃物、遗失物等不适用于善意取得。我国法律严格禁止销售和购买赃物，即使买受人购买赃物时出于善意，也不能取得对该物的所有权。根据《民法通则》第79条的规定，所有人不明的埋藏物、、遗失物、或失散的动物，应归国家所有或归还失主，也不适用善意取得制度。所以如果所有人因为被盗、遗失等原因而丧失对其财产的占有以后，不问财产几经转手，所有人都有权请求最后占有人返还。如果最后占有人是善意的，也支付了一定的。所有人在取回该物时，应该偿还占有人的损失。因为占有人在保管该物时付出了一定的代价，而且最后占有人往往在占有该物时出于善意并非恶意。如果不对善意占有人的利益加以保护反而使其正当的利益受到损害，必然会造成不良后果。同时，根据我国司法实践，如果受让人是无偿取得某项财产的，则不论其取得财产时是善意还是恶意，都有权要求受让人返还原物。
（二）关于否定赃物适用善意取得的概述
我国理论界对赃物是否适用善意取得制度，有以下几种不同意见。第一种观点采用否定说，认为赃物不适用于善意取得制度；另一种观点认为，仍是自由流通物与其他市场交易的商品没有什么本质区别，应适用善意取得。本文采取第一种观点既否定说，因为保护所有权人的利益与保护交易安全同属于民事立法中应当遵循的法律原则，一方面，如果不对所有权人的利益进行保护，正常的交易就不可能顺利进行。因此，在交易安全和人利益的保护中，相比之下后者具有在先性。另一方面，对所有权人的利益加以保护，已经成为当代司法实践中的一种。对于赃物能否适用善意取得制度的问题，第二种肯定说的理由目的是要保护交易安全以维持正常的市场交易。但应当注意的是：首先，在正常的市场交易情况下所有权人对自己的合法财产进行交易是基于自己意志而为之的行为，而赃物作为非基于所有权人的意志而丧失对其占有的物，根本就不具备所有权人要处分该物的意思表示，若仍适用的善意取得制度对于所有权人过于苛刻，并且与我国的物权法相冲突。其次，作为交易的标的物，在交易的总量中毕竟只占很小的比例，否定赃物适用于动产的善意取得制度，根本不会影响到正常的市场交易。最后，否定赃物适用于动产的善意取得制度，还可以收到反制各种销赃行为的功效。当今我国正在严打的历史阶段如果对于盗窃物适用善意取得势将为不法分子打开一道绿灯。例如：甲从乙处盗窃一把自行车，卖给自行车寄卖店，寄卖店再转手卖给丙。假如赃物适用于善意取得制度，丙出于善意在支付低于市场价金的同时即获得了对该赃物所有权，乙便无权向丙要求返还占有物(自行车)。甲为此获得了不法财产，丙也同样在低于市场价格的情况下购买了同样的商品。这样等于间接性的鼓励了甲从事活动，而丙在获得赃物所有权的同时也为甲解决了销售方面的问题，因而从长远来看只有保证原所有人乙的权利才能从根本上杜绝这种现象。所以我国司法实践历来就采纳否定说，实践证明这种作法对保护原所有人的正当利益，维护社会的正常秩序是十分必要的，未来立法应坚持这一作法。四、不动产研究
《中华人民共和国物权法》施行前我国关于不动产是否适用善意取得没有明确规定。然而随着我国法制的健全和完善，已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于日通过，自日起施行。其中关于不动产善意取得已有明确规定：
《物权法》第一百零六条　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是的；（二）以合理的转让；（三）转让的不动产或者依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
由此可见善意取得不仅适用于动产，同时也适用于。
其他物权/善意取得
物权法》第106条第3款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
可以善意取得的其他物权，是、质权、、所有权、、地役权、、建设用地使用权。法律另有规定的除外。
担保法解释第九十四条第二款，已经被物权法106条第3款废止；
例：.下列哪种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？D
A．保留所有权的买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B．计算机的承租人将其租赁的向不知情的债权人设定质权
C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的
C项就是转质权的善意取得；
构成要件/善意取得
在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形，才有适用善意取得的必要。并且，受让人应当具有民事行为能力，这样才能保证第三人的行为是有效的，一个被撤销或无效的行为就不存在对其利益的保护问题。
在客体方面，从《物权法》第106条的规定可以看出，我国规定善意取得的客体包括动产和不动产，以交付为其公示原则，以登记为其公示原则。
三、主观方面
就主观方面来说，受让人应当的善意的。所谓“善意”，主要指不知情，指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种状态。对于认定这种“心理状态”，我认为应当考虑以下几个因素：首先，受让人是否有“知情”的义务，通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度，受让人是否能够判断他的取得是善意的；其次，受让人是否支付了合理的对价，如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大，则可以认定为其行为出于“非善意”；最后，应当交易的场所是否符合常理。需要强调的是，善意取得为即时取得，因此善意的准据时点原则上应为法律行为发生时即受让财产时为准，至于时候知情与否，并不影响善意取得的构成。
四、客观方面
在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。受让人通过交易从转让人处取得财产，而受让人的这种行为是一种“支付合理对价”的法律行为。我国《》中规定“以合理的价格转让”就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的，受赠、继承等无偿方式取得的物不能发生善意取得的效力。
善意取得既可以适用于动产，也可以适用于不动产，但法律规定禁止流通的动产或者不动产，如贵重金属、毒品、麻醉品、国家专有财产、盗窃物、赃物等不适用善意取得。
法律后果/善意取得
一方面，受让人取得转让财产的所有权，该财产上的消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外；
另一方面，原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失。但是法律对于财产所有权的取得有特殊规定者，则不依上述规则来处理之间的法律关系。
简单案例/善意取得
甲出差托付乙其电动车，在甲出差期间，乙把卖给了丙，而丙事前并不知道乙没有处置权，而且以合理的价格构成交易。该案例中就属于善意取得，甲回来后，电动车归丙，甲没有权利索要，甲可要求乙交出交易金额，而且还可以要求乙事宜。
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