2017：房价对于刚需意味着什么 为啥无论涨跌，我都买不起？2017：房价对于刚需意味着什么 为啥无论涨跌，我都买不起？眼里只有房61百家号更多精彩关注百家号，为您呈现更多精彩内容。在一大批楼市热点城市出台楼市调控政策之后，住房贷款市场也发生了一系列动作，房贷利率上浮，于是部分城市都出现了量价齐跌的现象。但是对于很多刚需者来说，折腾了半天发现自己还是买不到房，问题到底出现在哪里呢？从外部条件的影响来看：贷款折扣和楼市之间的关系。我们知道，以目前的房价收入比来看，当前大部分地区的房价对于普通老百姓来说还是偏高的，要想直接全款买房难度还是比较高的，所以贷款买房成了大多数购房者的选择。但是，如今为了抑制投机投资性购房，将房贷收紧，同时首套房贷利率优惠也取消，甚至传出二十家银行停止发放房贷的消息，部分银行二套房贷利率上浮标准调整为20%，买房成本提高已经成为了不争的事实，尤其是首套房贷优惠取消，这一定程度上也误伤了刚需购房者。
也就是说虽然房价有所下跌，但是由于贷款利率的增加导致往后需要支付的利息增加，而这部分增加的利息基本把下跌的房价填补，最终的结果可能是购房成本不降反升。从刚需购房者自身因素来看：顾虑太多，犹豫不决。这主要表现有以下几个方面。1、嫌房价太贵，总觉得还会下跌。刚需购房者大都是工薪阶级，不是一掷千金的大老板，可能上班一辈子就供着一套房，所以对房价是特别敏感的，在看房时容易被其所左右，等到考虑好之后发现挑好的房子已经被人买走了，自然买不到房。
2、总觉得后面还有更好的。当看好一个项目并选到自己喜欢的户型后犹犹豫豫，总觉得还会不会有更好的项目？当看完其他楼盘回来想买时自己喜欢的户型已经没有房源。3、过于关注专家的观点。买房的人往往都是那些高喊房价太高的人，那些天天喊房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底。刚需买房是用来住的，是具有刚性需求的，一味的迷信专家，会让自己难以抉择，殊不知你的举棋不定会让你在最需要房子的时候错过买房的时机。
4、总想买套十全十美的房子。我们理解作为刚需预算有限，总想把钱用在刀刃上，但是世上哪有十全十美的东西，房子更不必说了，如果一个小区让你从各方面都非常满意，想必这样的房子你也买不起。所以那些挑来挑去的人最后要么买不到房，要么买到的并不是自己看过的最喜欢的房子。总结：对于刚需来说，如果价格在自己的预算范围之内，项目的配套和指标符合自己的需求，建议果断做出决定，因为房子之于你不只是钢筋水泥，更多的是温暖的家，以及承载孩子的教育。希望大家在阅读后顺便点赞，以示鼓励！有什么想法请评论区留言给我哦，小编真是不胜荣幸，记得请点击关注哦！谢谢你长得这么好看还愿意关注我..如果你觉得小编哪里写的不好可以在下方的评论区进行评论，小编会再接再厉写出更好的文章供您欣赏哦…….本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。眼里只有房61百家号最近更新：简介:房与家—“有房才有家，知房才知家”作者最新文章相关文章& 本人刚需，打算在深圳买个小房，看到新闻说房价会破，现在很纠结要不要买，深圳的房价会跌吗？
本人刚需，打算在深圳买个小房，看到新闻说房价会破，现在很纠结要不要买，深圳的房价会跌吗？
全部1个回答
不会，现在深圳的整体房价在，房价只会涨，不会跌
5000多左右
均价9000左右
目前在属于一个涨的趋势，只要不虚高低是不存在！
九千带精装修
目前均价在9500元左右
近期可能会启动认筹
这是必然的，轻轨就像学校，商场一样。具有创造性，带动周边的发展。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买完房房价就暴跌是怎样一种体验？求解？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",634,023分享邀请回答6129 条评论分享收藏感谢收起5351 条评论分享收藏感谢收起(window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({
id: '4387617',
container: s,
size: '300,250',
display: 'inlay-fix'
房价下跌持续下跌，为什么刚需还是买不起房？
深圳小小金融
随着房价的高昂，导致越来越多的人买不起房。因为这种情况，很多人都在观望，都在等待房价下跌或者房地产市场崩盘后再购买。那么问题来了?如果房价出现大幅下跌的话，资金不够的刚需会不会选择买房?能否买得起房呢?小小金融认为，就算房价下跌，刚需也是没有办法买房的!为什么这么说呢，小编认为主要有以下3点的原因：有价无市有如果房地产市场出现崩盘的话，原先那些全款买房的房主可以有较好的抗压能力，就算房租会比之前更低，但是还没有到抛售房产的地步，而且就算人家卖房的话，你能买到的机率也是少之又少!而且针对那些按揭买房的话，如果不小心断供的话，房子会被回收，而且也不会低价出售给刚需!银行不放款房地产市场出现大跌的情况，资金不足的人们终于可以翻身买房了。但是这种想法很天真。因为开发商现在盖楼和购房者买房，基本上都是使用银行贷款，如果房地产市场出现大幅度下滑的话，对于银行来说，以前的贷款变成了烫手山芋，他们首先想的是如何回款而不是放款。职业不稳定房地产市场如果崩盘的话，经济市场会出现海啸般的波动，经济环境会变得很不好。可能会出现事业的情况。对于一般来说，除了房子，没有什么其他的方法来对抗通货膨胀和资产贬值。针对这种情况，与买房相比，平安度过经济危机会不会更好呢?以上就是小小金融总结的3个原因，就算现在房价下跌的话，刚需还是没有办法买房的。在这种情况下刚需者还是需要继续观望!刚需这次彻底怒了:房价下跌了20%,我们到底要等到什么时候买房!-北京搜狐焦点
热门城市：
刚需这次彻底怒了:房价下跌了20%,我们到底要等到什么时候买房!
刚需这次彻底怒了:房价下跌了20%,我们到底要等到什么时候买房!
这些年中国的房价这么高,所有人都在抱怨房价高,买房难,特别是像北京、上海、广州、深圳这样的一线特大城市,房价更是高得离谱,普通工薪阶层想要在这些城市靠自己的能力买上一套房子,基本上要不吃不喝奋斗三四十年。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
血拼北京楼市
为您提供及时、准确的共有产权房新动态。
楼市相对论
我们只做有深度的房地产新闻报道。
为广大购房者提供专业的购房指导
购房租房一站式资讯生活平台
点击加载更多
&#xe737;没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
北京房地产网站。第一时间掌握北京楼市咨询，为您省时省钱并提供购房服务。
由搜狐焦点北京新闻中心打造的原创栏目，为行业带来最前线的楼市观察。
朱晓红：中国豪宅研究院院长，资深房地产专家
中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼，开发流程优化，融资模式的选择，項目选址，項目定位，用地必要条件的解读，以及交通组织、规划布局，业态组合，招商指导，资源整合利用的指导，以及风险规避的方法和路径。
看透北京楼市
聚焦地产，洞悉中国。
485万元/套
61000元/平米
170万元/套
650万元/套
&#xe98a;开放平台
&#xe992;广告服务
&#xe990;市场合作
&#xe8a3;帮助中心
&#xe92e;微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司}