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2017农村危险房屋鉴定标准与最新补助政策出台
时间：T16:46:35 来源： 点击：
　　【导读】2017农村危险房屋鉴定标准与最新补助政策出台，农村问题是近年来国家关注的话题之一，而农村危房鉴定与改造也是重中之重。农村房屋不像城市小区那样有专门的物业管理，所以房屋有问题时需要自己进行修缮，不能修缮的符合危房改建条件的，就可以申请房屋鉴定。下面小编为您分享一下2017农村房屋鉴定标准与最新收费标准。
　　2017农村危险房屋鉴定标准
　　1、危险房屋（简称&危房&）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
　　危房分为整幢危房和局部危房：
　　（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
　　（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
　　（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
　　（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
　　5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
　　（a）结构老化的程度；
　　（b）周围环境的影响；
　　（c）设计安全度的取值；
　　（d）有损结构的人为因素；
　　（e）危险的发展趋势。
　　最新补助标准
　　按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年&2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；&整县推进&试点工程涉及的二、三级危房；2013年&2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
　　按照&群众自建为主，政府给予适当补助&的原则，危房鉴定标准，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：
　　（一）五保户一级危房，户均补助2万元；
　　（二）五保户二级危房，户均补助0.5万元；
　　（三）五保户三级危房，户均补助0.3万元；
　　（四）低保户一级危房，户均补助2万元；
　　（五）困难户一级危房，户均补助1万元；
　　（六）一般户一级危房，户均补助0.5万元；
　　（七）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；
　　（八）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；
　　上述补助标准为户均危房鉴定最新的标准补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁&平均&或&普惠&等现象的发生。
(责任编辑：安居乐业小游)
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涿州 9300元/m?欢迎来到宣恩信息公开平台，
分 类:公示公告
发布机构:宣恩县住房和城乡建设局
发文日期:日
名称:关于2017年度我县危房改造验收对象的公示
阅读量:184次
关键词:2017年度、危房改造
按照县委、县政府2017年度危房改造统一部署，截止日，通过危房改造验收小组入户抽查，合计公示1798户。经检查通过验收，现予以公示（危房改造对象名单附后），若有异议，请拨打电话：。
附件：宣恩县2017年危房改造名单Access denied | www.029rxw.com used Cloudflare to restrict access
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但是从今年开始，农村新修房子再也不像以前一样任你高兴在哪儿就在哪儿了，从国家出台的各种土地政策来看，不同的政策中对农村新建或者翻修都有一定的明文规定。
下面就给大家说说，哪5种情况下你建房是有风险的。
1. 一户一宅，多出来的房子会面临拆迁
现在的土地确权出来以后，农村都是一户一宅，多出来的宅基地就会被回收。因此在多出来的宅基地上建房子就是违法行为。可能有的人觉得自己家相安无事儿也没人来查问，但是这样的行为本身就是没有法律保障的，站不住脚的事儿，如果到时候上面来人拆迁，你也无话可说。
2. 在农村翻修房子再也不是那么随意了
以前都是外出打工很多年，然后回家第一件事情就是把自家房子整巴适一点，那心里别提有多洋气了。但是现在在农村里面翻修房子可不是你自己说了算的，必须要有乡村建设许可证，还得出示房产证以及集体土地使用权的证书，再加上四邻协议才可以进行翻修工作哦！
3. 林地和耕地上禁止建房
为了整个国家的粮食安全，政府划出了18亿亩耕地红线，谁也不能动，不光是建房，建啥都不行，但凡影响了正常农业工作的，都会被处罚
4. 修建的房屋要在地方规划范围内
这个说白了就是要把目光放远一点，有点时候你在一个破坏村里房屋队形的地方建一座房子，自己倒是满意了，但是会打乱上级政府的地方规划。万一你建造房子的地方是以后人家想要规划2年以后修一条路的地方呢？你是不是想说“我家的地我做主？”不错，你又地权你确实可以做主，但是少数人符合多数人意见的道理不是不懂吧，再者，你修在规划区以外的违法建筑政府给你拆了以后又不是不给补偿。想要毫发无伤，那就听从安排呀，凭啥就你一人要搞特殊呢？
5. 修建的房子面积太大的不能自己一手操办
现在的农村房屋建筑的花样是越来越多了，但是房屋建造面积也是有限制的。如果你的面积超标了，就需要申请施工的许可证，让专业的建筑队来进行施工才可以。
OK,最重要的5条建房规定就给大家介绍到这里，记得要遵守哦！
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2017年五六月份的农村危房改造已经验收了，但是不知道危房改造补贴什么时候发放呢
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