“廉租房还让我收获了爱情”(组图)_网易新闻
“廉租房还让我收获了爱情”(组图)
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　　朝阳区常营的金隅丽景园小区，宽阔的小区被群楼环绕着，其中有两幢楼相比于其他楼房，略矮略窄一些。傍晚，透过只能容纳一人多宽的格子窗望向里面，微弱的灯光下人们在各自忙碌着。
　　这两栋楼分别为金隅丽景园的9、10号楼，是北京市首批廉租房的运营项目。近日，北京市拟将实行廉租房公租房并轨管理，并轨管理后的廉租房承租家庭租金不变。从日的入住至今，廉租房的用户们已经在这里度过了三个多春秋。9号楼一楼的过道墙壁有些脱皮，连接着水泥地的半面墙也发出黑灰色。上楼的楼梯上零星散落着彩色的塑料袋。
　　小区中住着560家租户，李振中是其中之一，与廉租房相伴3年的日夜里，他和邻居们的生活也悄然发生着变化。
　　53元月租金3年多未变
　　丽景园的廉租房主要分一居室与两居室两种，分别在20至40平方米之间，李振中家租的是一居室。
　　推开入口右手边的过道门，第一家住户门上贴着“打印”、“复印”的便签，房门正上方印着红色的“111”。和周围大多数居民一样，李振中也是北京市廉租房住户。
　　一进门是一个窄窄的过道，左手边依次并排的是卫生间与厨房，过道的尽头即为卧室。卧室里摆放着电脑和扫描打印一体机，再加上床、电视、衣柜，整个小屋塞得满满的。卫生间与厨房的空间虽小，但是设备都很齐全。过道中间靠门口放着一张正方桌，这是餐桌，桌子与厨房之间仅有一把椅子的空隙。
　　光滑的水泥地上一道道黑印引起了记者的注意，李振中说，这是他长年坐轮椅剐出来的印子。李振中患有先天性肌肉萎缩症，现在严重得下肢不能活动，只能靠轮椅来行动。屋子空间比较窄小，他在屋里“行走”颇有些不便。
　　相比于室内，室外的走廊却是另一番“壮观”的风景。一楼的走廊每家每户的门口都堆放着杂物，包括棉被、暖壶、扫把等日常用品，“门口的走廊相当于存储室，每家都会放些东西来占领地盘。你不占就被别人占了，屋子小没办法。”
　　李振中的房子大概27平方米，月租仅53元。这里的廉租房，像李振中家这样的一居室，只要50元左右，即便是两居室也超不过80元。“廉租房不需要交供暖费与物业费，并且入住时房间的暖气片、水龙头等基本硬件设施都已安装好。除了租金，唯一额外交纳的是水电费与燃气费。”李振中平时活动少，这些费用全加起来也就月均100元。
　　那些吃低保的邻居们
　　说到以前的生活，李振中的眉头微微一皱。之前他与母亲一直居住在永安里附近的一间地震后盖的临时房，只有9平方米大。房间不但狭小，并且房屋质量也没一点儿保证，摇摇欲坠。“好在房子周边的地段还算平坦，所以经常与妈妈出门透透风。当时妈妈已经退休，她的退休金是家里的唯一收入来源。”
　　那时的李振中回忆是个十足的“啃老族”。“如果论身体状态，那时反倒比现在好，但是精神状态是不能和现在比的。”他患的先天性肌肉萎缩症，无法治愈，随着时间的推移只能越来越恶化，如果坚持锻炼也顶多有一定程度的缓解。李振中小时候还能跑，后来就永远成了体育课的缺席者，在永安里时还能偶尔骑骑三轮车，但是现在只能坐轮椅了。搬到常营的廉租房之前，李振中没有收入，生活完全靠母亲打理。
　　像李振中这样的靠吃低保过活的人在这里不少。丽景园是国家关注的首批廉租房，当时申请条件非常严格。据李振中回忆，三个限制条件中，人均收入低于960元、人均住房面积低于11平方米的低保人士才能有资格申请，并且有北京当地户口是第一前提。“住在这里的居民，大多都是吃低保的，生活水平比较贫苦。无子女或子女不在身边的老年人居多，还有很多残疾人，剩下就是困难家庭。”
　　同样居住在9号楼三层的小王家，算是这里面条件相对较好的。入住廉租房之前，她与姐姐及父母一家四口居住在30平方米的小房子里。姐姐在精神上有些问题，小王还在读高职，一家子的生活全靠父母卖菜支撑着。现在她和姐姐申请到了这里的一居室，每月只有50多元的租金缓解了家里不少的负担。父母则在对面租了一间拆迁房，以便照顾她们姐俩。每天，小王都会跑去5公里外的八里桥买菜，因为那里的菜价相对便宜一些。
　　40岁没恋爱过的他收获了爱情
　　在李振中房间一进门的墙壁上，贴着一张粉底黑字的价格表，上面印有打印、复印包括拍照的价目，周边还贴了几张照片的样板。打印店每天早上10点准时开门，电脑与打印机就放在床边，社区里的用户都熟悉情况，无须敲门，直接来到里面的房间。
　　打印店是李振中租住一年之后开的，“当时这附近在进行地铁施工，噪音影响到了居民的休息。李振中和附近的居民想向上提提意见，但是几张纸就花了十多块钱的打印费。”李振中在不满高价打印费的同时，萌生了自己开打印店的想法。于是，他立即花了400元买了一个打印扫描一体机干了起来。李振中收取的打印费是周边打印店的一半：黑白0.5元/张，彩打1元/张。“开打印店不是为了赚钱，而是通过这一方式可以接触更多的人，了解外面的事。”
　　除了打印，李振中还提供淘宝代购、信息代发、简历制作等多种服务。“住在这儿的一般家里没有条件买电脑，很多东西也不会操作，我为大家提供帮助的同时也多接触了人，天天忙忙活活挺开心。”李振中一边与记者说，一边在用电脑聊着天。这不是闲聊，而是他独立于打印店的另一份兼职—为淘宝客户刷销量。李振中向记者透露，网上有专门淘宝代刷平台，分为多个群，一个群的群主被内部人士称为“主持人”。李振中现在掌管着一个700多人的群，算是老主持了。
　　相比于事业，更让李振中感到欣喜的是他意外收获的爱情。之前由于身体的限制，他40年从没尝过恋爱的滋味。搬到廉租房后，有条件上网了，他在网上结识了一个河北唐山的姑娘并确立了关系。两人到现在为止已经相处了两年，女朋友白天出去工作，晚上回来照顾他。
　　李振中发现，廉租房里很多原来居无定所的人来到这儿后都找到了事干。很多老年人腿脚好的会捡垃圾，还有一些年轻人在小区门口摆摊卖东西，剩下有能力的就出去打工。“虽然做的都不是什么重要的活，收入也不高，但是大家基本上都找点事干，不会闲呆着。”
　　“苦是一辈子，
　　乐也是一辈子”
　　现在的李振中摆正了自己的生活，更要紧的是摆正了自己的心态。40岁的他，看上去比实际年龄要小，脸上不时洋溢着笑容。对于疾病他也看开了许多，“没办法已经这样了，苦是一辈子，乐也是一辈子，还不如想开点。”他习惯性地抬抬手里的小哑铃，得空他就锻炼锻炼手臂力量。
　　“其实都已经很满意了，只是有时还感觉没有尊严感”，李振中感叹说。记者观察到，整幢楼并没有无障碍设施，无论是住宅门还是过道门都横着门槛。这给李振中这样的残疾人朋友出门带来了极大的不便。即便住在一楼，他也很少出门。另外，由于空间较小，厨房和卫生间的门都只有一人之宽，正常的轮椅进不去，他每次去卫生间时都要换上小轮椅。房屋设计显然欠缺考虑，细节不够细，给他的生活带来了诸多麻烦。“其实这楼里住的大多数是残疾人士，无障碍设施是十分必要的。”
　　小王家住三楼，入住三个月之后，水龙头就开始滴水，随后照明与地面也出现了问题。她把屋子重新整修一番，换上新的水龙头与节能灯，并在水泥地上铺了一层地板砖，这才得以解决。“最原始的灯是很弱的黄色，照明效果很差，现在很多家都自己换上了节能灯。”
　　生活中的一些不如意总是难免的，住进廉租房让后半生有了踏实的保障，却是实实在在的。小王说，原来小区只有一个广场，周边是草地。后来，政府投入资金将广场建成了公园，现在公园分老人区、广场、儿童区三个区域。
　　离开李振中家，穿过有些昏暗的走廊，广场边上的路灯显得更加明亮。
　　J209 张萌 摄
本文来源：北京晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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& 廉租房到底是个么条件才能住？
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前些时在电视上看到了廉租房，就百度了一哈廉租房的条件，貌似是要人均住房面积在四个平方以下，我屋里三个人，是不是要一直住的是十二个平方的房子才能租廉租房？可能是我没有理解清楚吧。条件还有说必须是低保户，工资收入在多少以内才行，真的不知道是不是我看错了，我当时看完的第一反应是，别人真穷到这地步了，还有钱给你交房租？
有没有谁知道廉租房是个么情况啊？真的有人能享受到？求科普。
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廉租房好多都是有关系的 而且房租很便宜的
直到现在我都一直相信 爱一个人就是在地球的另一个角落和她一起慢慢变老。
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等专业人来解答。
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官2代，富二代吧！！
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一般来说要求就2点.
租金大概几十块一个月
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几十块吗？我在网上看到的别人说六百一个月，好像还是两室的？
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廉租房一年租金才几百块，真的是面向最贫困的一群人，而且面积一般不会超过60平方，所以官二代啥的都是看不上的
楼主说的大概是公租房
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推至首页楼市文字链,“得意房产”有您更精彩.
专注于为网友解决各类买房问题
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反正我是没资格的。。。
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有哦，低保户，但很多其实有房子，但骗过了ZF，，一样可以享受廉租房。。。
公司已垮，不要加我。谢谢。
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一个是公租房&&一个是廉租房&&两个价格不一样
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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公租房又是什么情况呀？房租也会便宜很多吗？
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公租房就是你刚才说的& &一个月500-600&&ZF补贴一点 廉租房条件更严格&&基本上就是低保户+无房户&&一个月几十块吧
准入条件房产局的官网有 自己查查
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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梅花的梅 发表于
前些时在电视上看到了廉租房，就百度了一哈廉租房的条件，貌似是要人均住房面积在四个平方以下，我屋里三个 ...
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武汉市保障性住房申请条件及保障标准
一、廉租住房保障申请条件、保障标准
（一）廉租住房租金补贴申请条件
& & 具有我市城镇常住户口，家庭人均月可支配收入600元（含）以下，家庭人均住房建筑面积12平方米（含）以下。
（二）廉租住房配房租赁申请条件
& & 具有我市城镇常住户口，家庭人均月可支配收入600元（含）以下，家庭人均住房建筑面积8平方米（含）以下。
（三）廉租住房租金补贴、保障面积标准
& & 按保障家庭现有住房面积补贴到人均住房建筑面积13平方米。
& & 低保家庭廉租住房租金补贴每月每平方米（建筑面积）补贴标准为10元；其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米（建筑面积）补贴标准为7元。
（四）申请廉租住房保障必须提供下列申请材料：
& & 1、住房保障申请书；
& & 2、家庭户口簿；
& & 3、家庭成员身份证；
& & 4、家庭住房租约、房屋所有权证或者其他住房证明材料；
& & 5、家庭成员收入证明；
& & 6、属于最低收入保障家庭的，须出具《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》；属于孤、老、病、残等特殊困难家庭的，须出具相关证件或者证明材料。
二、申请购买经济适用住房条件
& & 具有我市城镇常住户口，家庭人均月可支配收入824元以下，家庭人均住房建筑面积16平方米以下。
& & 申请购买经济适用住房须提供以下证明材料：
& & 1、收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。
& & 2、住房情况证明。单位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。
& & 3、户籍证明和身份证明。
& & 4、婚姻状况证明。
& & 5、共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明（单身人士除外）。
& & 属于残疾人或市级以上(含市级)劳动模范的，还应当提供相关证明材料。
本帖最后由 黑人 于
14:15 编辑
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武汉公租房申请标准出台日 02:53
来源：长江日报
记者马振华
本报讯 备受市民关注的公租房政策终于出台了。昨天，市房管局公布《武汉市公共租赁住房租赁管理暂行规定》，明确城市住房困难家庭和新就业职工可申请公租房。从下周二（11月1日）起，洪山区900套公租房将率先接受申请。
新就业职工首次纳入保障房
以前我市经适房、廉租房等保障房只针对武汉市城镇中低收入家庭，大量在汉工作的新就业职工一直无法享受到保障房。今年我市新推出的公租房，除了面向武汉市中等偏下收入住房困难家庭，首次向新就业职工敞开怀抱，将其纳入保障房范围。
由于目前我市公租房房源有限，想要申请还有相当的“门槛”。比如住房困难家庭申请，必须有一年以上工作合同；新就业职工毕业超过5年就不能申请。
申请公租房须先办资格证
要想申请到公租房，首先要办理公租房资格证，申请的大致流程与办经适房、廉租房申请程序差不多，由于要经过街道办、区房管局、区民政局多部门审核，因此周期不短，但不会超过60天。
我市今年开建的公租房，大部分要到明年，甚至后年上市。因此，现在除了洪山区，其他区都暂时还没有接受申请。据悉，洪山区从11月1日起，就可以先开始办理资格证。公租房资格证有效期为24个月，申请人在期满3个月前可重新申请。
公开摇号确定轮候顺序
房少人多怎么办？经适房采用直接公开摇号的办法，摇到谁是谁。公租房的操作办法不一样，根据其居住者具有流动性的特征，采取排序轮候制度。轮候顺序不是“一锅粥”排序，而是通过摇号确定具体某个公租房项目某个户型的排序，这样就不会发生“打架”、“碰车”等状况。
有公租房资格证的人，也要参与公开摇号，摇出的不是直接确定租哪套房，而是你在某个公租房项目某个户型里排第几位选房。摇号确定顺序后，如果有房源，申请人就可以选房，没有房源则按照顺序等房源出来再选。
30%租金ZF买单 物业费自理
住公租房与廉租房有什么不一样？廉租房租金采用“暗补”方式，直接抵消了租金，不少家庭当月只要交几十元租金。而公租房租金是按照市场价格，ZF补助改成了“明补”。由住户先缴全部租金，然后再发放补贴，补贴标准按同类住房平均市场租金价格约30%比例确定，原则上每两年调整一次。
据了解，廉租房的物业费目前由ZF买单，而公租房的物业费要个人买单。
“老赖”将申请法院“开赶”
廉租房在配租过程中出现了一批“老赖”，有的拖着租金不交，有的现在已经不符合住廉租房资格，却还赖着不走。让更需要廉租房的家庭失去了居住机会，并且对其他家庭也不公平。
公租房政策对“老赖”留了“一招”：对承租人拖欠租金和其他费用的，可按租赁合同约定通报其所在单位，单位从其工资收入中直接划扣。对于到期不走的，先给3个月过渡期，期内不发放住房补贴，再不走2倍计收租金。如果还是不走，就会向人民法院申请强制执行，并且禁止其在武汉申请任何形式的保障房。
武汉住房困难家庭
市房管局昨天公布今年武汉住房困难家庭申请公租房标准条件，申请人要满足户口、工作、住房面积、收入等要求才能申请。
市房管局表示，申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有《武汉市居住证》，申请人须有稳定工作，即与用人单位签订了1年以上固定劳动（聘用）合同，或为各类行政事业单位正式工作人员（含行政事业单位及企业退休人员）。
收入条件为家庭上年度人均月收入1500元以下，单身居民平均月收入2000元以下，住房条件为无房或者人均住房建筑面积在8平方米以下。
市房管局表示，符合上述条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请公共租赁住房。享受廉租房实物配租和已购买经适房、限价房等保障性住房的家庭，不得承租公租房。
月收入2500元以下
大学毕业未满五年
市房管局昨天公布今年新就业职工申请公租房标准条件，申请人须满足户口、毕业年限、收入、社保、公积金等要求。
市房管局表示，申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有《武汉市居住证》；必须为大中专院校毕业生，且毕业未满5年，已与用人单位签订1年以上（含一年）期限的固定劳动（聘用）合同，且在城区连续缴纳一年以上的社会保险金或住房公积金。社保、公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算；固定劳动（聘用）合同的有效时限从申请之日起往后计算不低于一年。
收入条件为申请人及共同申请人上年度人均月收入2000元以下，单身职工平均月收入2500元以下。住房条件为申请人及共同申请人在武汉市区范围内无房且未租住公房，直系亲属在本市范围内无住房资助能力。住房资助能力即申请人父母、子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
廉租房资格证
可直接换成公租房
考虑到就近居住方便等原因，有些廉租房资格证持有者想租公租房。市房管局昨天表示，廉租房资格证可直接换成公租房资格证，经适房购买资格证审核后也可换。
市房管局有关人士说，已通过廉租房资格审核正在轮候的住房困难家庭，可直接向所在区房管部门申请换领公租房资格证。已通过经济适用房资格审核正在轮候的住房困难家庭，人均住房建筑面积符合公租房申请标准的，可直接向所在区房管部门申请，区房管部门核实其家庭住房状况后，换领公租房资格证。
租赁不超过5年
租金三个月一交
很多廉租房租户是常年租住的，记者昨天了解到，公租房与此明显不同，设立租房5年大限，以加快房源轮转，惠及更多人。
市房管局表示，公租房实行有限期租赁，租赁期限最短为1年，最长不超过5年。新就业职工的租赁期限，原则上不得长于其劳动（聘用）合同的有效时限，也不得超过毕业年限限制。目前洪山区设立的是不能超过毕业5年限制。
公租房参照市场化租房模式，引入了“押金”，防止租户损害屋内设施以及拖欠租金。市房管局表示，承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次交纳履约保证金，并可按照合同约定缴纳一定金额的房屋及附属设施使用押金。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金和押金本金。违约的可从保证金和押金中抵扣应承担的相关费用。
公租房允许3人合租
承租期内可以换人住
经适房和廉租房都是以家庭为单位申请，由于公租房申请者多是收入不高的个人，根据这一特点，新出台的公租房政策允许合租，以降低租金。
市房管局表示，具有租赁资格的个人可以采取多人合租方式参加选房，人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。以合租申请人的轮候序号为唯一序号参与选房，共同申请人的序号作废。
多人合租由申请人负责签订租赁合同、缴纳全部租金及其他费用。承租期间，不得增加共同居住人员；如果有共同居住人员退出租赁，由其余共同居住人员申请，经运营主体同意，可以更换共同居住人员，并变更租赁合同相关内容，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。
两次弃选取消资格
两年内禁止申请
有的公租房持证者精挑细选房源，会出现轮到选房却因不满意而弃选的情况。市房管局昨天表示，允许放弃两次选房。
市房管局表示，除不可抗力外，已登记参加选房的申请对象发生以下情况之一的，视同放弃本次资格：未在规定的时间、地点参加选房；参加选房但无正当理由拒绝选定住房；已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同；签订租赁合同后放弃租房；其他放弃资格的情况。
对此，公租房新政策规定，其轮候序号排列在届时已进入所在区轮候名册的所有申请人之后；两次放弃选房的，取消轮候资格，申请人及共同申请人两年内均不得申请公租房。
户籍和工作单位不同区
可跨区申请
我市经适房从去年起，将以前的全市统一申请改为按区申请，禁止跨区申请经适房。但由于各区房源不均，给部分房源较少区持证家庭带来购房难。记者昨天了解到，公租房申请相对宽松，可以跨区申请。
市房管局表示，持有公租房资格证的住房困难家庭申请人因工作需要，经户籍所在区房管部门同意后，可以向市房管部门申请跨区参加配租，并在其工作单位所在区参加下一次摇号排序，进入轮候名册。具体办法由市房管部门另行制定。
申请家庭或个人
分别准备这些资料
住房困难家庭
向户口所在街道办事处提出申请：《公共租赁住房申请表》；家庭成员户籍、身份（含居住证）及婚姻情况证明；家庭住房情况证明。单位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同；被拆迁户出具拆迁协议原件；无房户提供相关证明材料；家庭成员工作及收入证明。各家庭成员由所在单位或社区居委会提供工作及收入情况的证明；失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；申请人所在单位签署的协助管理承诺书。
单身新就业职工
由其用工单位统一向单位所在街道办事处提出公共租赁住房申请：《公共租赁住房申请表》；申请人身份、户籍证明（含居住证）；申请人收入证明；申请人劳动（聘用）合同、缴纳社会保险金或住房公积金证明以及毕业证明；申请人及其直系亲属在本市的住房情况证明；用工单位法人营业执照及签署的协助管理承诺书。有共同申请人的，还需提供共同申请人的相应资料。
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廉租房这种神秘的东西只在新闻上听过
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应该说的是公租房，& &我也申请过， 个人收入3000以下&&家收 3500以下没房子，& &我们的房子是爹爹的名 所以 可以说是没房子&&可老公的工资不行&&虽然那时候到手也就3000 可单位的证明是你的乱七八糟的保险和福利都开在里面 ， 所以算起来就有5000了，&&而且每个月要叫600样子的租金，而且很远 所以算算把自己的房子租了 再给租金他们&&也就赚个500的样子&&果断放弃了，
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