广州市个人自愿缴存住房公积金政策公布_新浪广东_新浪网
　　广州市个人自愿缴存住房公积金政策公布，凡年满16周岁且未到法定退休年龄的灵活就业人员，个体工商户雇主及其雇佣人员，在本市就业的台港澳人员，享有中国永久居留权的外国人均可申请。
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新浪地方站2017年《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》政策解读
【导语】：《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》政策解读如下：　　一、我市为何要出台本《办法》?　　出台本《办法》可使目前尚未纳入国务院《住房公积金管理条例》强制缴存范围的人群均可通过自愿缴存方式享受到住房公积金制度优惠。　　二、哪些人可以自愿缴存住房公积金?　　灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在我市就业的台港澳人员和享有中国永久居留权的外国人均可自愿缴存。　　三、自愿缴存住房公积金有什么好处?　　购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠;租房时可按规定提取;符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入缴存人可获得一定的优先租赁权利;没有购、租房需求的，停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。　　四、自愿缴存是否有缴存标准?　　有。缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准(目前为1895元/月)，缴存比例不低于10%，即月缴存额不低于190元。可以多缴。　　五、自愿缴存者可去哪里办理缴存业务?　　需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理;开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无需再到前台网点，方便快捷。　　六、自愿缴存者开户需要提供哪些材料?　　灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件;　　台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件;　　享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。　　七、自愿缴存者如何办理提取?　　使用了我市住房公积金贷款的，需办理按月还贷;未使用住房公积金贷款，购房或租房的按我市现行提取规定办理;此外，停缴半年后也可申请提取。　　八、自愿缴存者如何申请住房公积金贷款?　　本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。　　九、自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款?　　通过个人缴存账户按月自动划扣，无需另外办理提取手续，方便快捷。
　　十、在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存?　　不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。&
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　　众所周知，缴纳可以在购房贷款上享受到低。一般来说，由单位缴存登记，每月单位和职工共同缴纳一定比例金额。然而一些自由职业者、个体户因没有单位，个人无法自行缴纳公积金，那些实际优惠也就无从谈起了。但近年来，一些城市开始启动个人自愿缴存公积金业务，即便你没有单位，也可以自己，自己缴纳，这就解决了公积金无法在全社会范围内完全覆盖的问题。以统计，目前有上海、扬州、贵阳等城市开通了此业务。　　一、上海市　　上海早在日就已实行这一政策。　　（１）适用人群：具有上海市户籍，男性未满60周岁，女性未满55周岁的两类人员：在本市领取营业执照的城镇个体工商户及其雇用人员；自由职业者。　　（２）开户流程：个人缴存者根据其户籍所在地实施属地化管理。个人缴存者携带本人身份证、户口簿、营业执照或劳动手册等，到其户籍所在地的区、县公积金中心办理住房公积金开户登记手续。区、县公积金中心为个人缴存者办理住房公积金开户登记后，应当为个人缴存者设立个人住房公积金账户。　　已有个人住房公积金账户的个人缴存者，沿用已有的个人住房公积金账户。　　个人缴存者在开户登记时应当与市中心签订缴存住房公积金协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容，并在市公积金中心指定的银行开立活期储蓄账户，按约定存入足额款项，由区、县公积金中心定期扣划后统一缴存到市公积金中心在受托银行设立的住房公积金专户。　　公积金中心对个人住房公积金账户的存储余额应每年结算一次，并向个人缴存者出具住房公积金的缴存凭证。　　（３）缴存比例：个人缴存者月缴存额等于个人缴存者上一年度月平均收入乘以缴存比例。　　个人缴存者的缴存比例不低于10％、不高于24％，月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存最高限额。缴存比例和月缴存最高限额由上海市住房公积金管理委员会拟订，报市人民政府批准后执行。　　个人缴存者的月缴存额原则上按住房公积金年度进行调整。　　（４）利息：个人缴存者缴存的住房公积金自存入住房公积金专户之日起，按国家规定利率计息。　　（５）提取和使用：个人缴存者有下列情形之一的，可以向区、县公积金中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 　１、符合国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》所规定的提取条件； 　２、符合缴存住房公积金协议约定的提取条件。　　申请提取住房公积金账户内存储余额的个人缴存者，应当向区、县公积金中心提交相关证明材料。　　缴存住房公积金的个人缴存者购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按本市住房公积金规定和缴存住房公积金协议的约定申请住房公积金贷款。　　二、扬州市　　（１）适用人群：个体工商户及从业人员、自由职业者，或其他无单位依托的人员。已在单位正常缴存住房公积金的职工，不能再以个人名义申请缴存住房公积金。　　（２）限制条件：　　1、在本市有相对固定的住所和较稳定的经济收入来源；　　2、工作场所在本市行政区域内的城市或建制镇；　　3、缴存年限不超过国家法定退休年龄；　　4、缴纳社会基本养老保险或医疗保险1年以上；　　5、市住房公积金管理中心规定的其他条件。　　（３）缴存额度标准：　　个人缴存者的缴存工资基数，不低于市人力资源和劳动保障部门公布的最低工资标准，不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍。缴存比例暂按规定的缴存工资基数的16-24%标准执行。（目前每月最低缴存额不得低于126元，最高缴存额不得高于2112元。）　　（４）申请缴存提供材料：　　1、本人身份证及户籍证明（原件和复印件）；　　2、缴纳社会保险情况证明；　　3、房产证（非本地户口人员提供暂住证或租房协议）；　　4、个体工商户及从业人员另需提供工商营业执照；　　5、市住房公积金管理中心要求提供的其他证明材料。　　（五）缴存时间：　　缴存对象须在每月20日前将当月月缴额足额存入代扣借记卡内，市住房公积金管理中心将于每月20日委托银行集中扣款（节假日顺延），并计入个人住房公积金缴存账户。　　（六）缴存业务办理程序：　　1、申请。符合条件的缴存对象，需持规定的材料向住房公积金管理中心提出申请，填写《扬州市个人缴存者参加住房公积金制度申请（登记）表》。　　2、审核。市住房公积金管理中心对申请人提供的材料进行审核，符合条件的，为个人缴存者办理缴存登记手续。由缴存者本人填写《个人缴存者住房公积金缴存使用协议》的有关内容并签名。　　3、办卡。个人缴存者持上述资料及本人身份证到受托银行申请办理代扣借记卡。有符合托收条件银行卡的，可直接使用。　　4、托收。个人缴存者按《个人缴存者住房公积金缴存使用协议》的约定，每月按时、足额缴存住房公积金。　　（七）缴存提示　　1、个人缴存者必须按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或欠缴，并在代扣卡内始终足额保留不低于一个月的住房公积金月缴存额，市住房公积金管理中心于每月20日集中扣款。凡发生欠缴的，应当在下次扣款前补足所有欠缴金额。　　2、个人缴存者如申请住房公积金贷款，须在办理住房抵押的同时提供贷款担保。缴存对象应当每月按时足额还贷，不得有逾期行为发生。　　3、托管缴存对象如提供虚假资料骗取贷款的，经查实后，按相关法律规定处理。在追回所欠贷款本息后，取消个人住房公积金缴存资格。　　三、贵阳　　贵阳市规定个体工商户，可在贵阳市住房公积金管理中心申请以个人身份开户，自行缴交住房公积金。缴交住房公积金满一年后，市民可申请住房公积金贷款。　　个体工商户需携带工商营业执照、税务登记证原件和复印件去柜台提出申请。审核通过后，可办理公积金开户。　　办理公积金住房贷款时，个人缴存者需要通过担保公司担保，并缴纳一定的担保费用。并且在贷款期间需一直缴纳公积金，若停止缴存，则不能享受公积金贷款，转为利率。
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