老爸过世了，房产证是他名字，2，3年都没有办过户
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1.现在房产证是您父亲的名字，不论您还是您母亲都是无权处理该房产的，只有过户到您们的名下，才能处理！2.过户需要相关手续，拖的时间长了，相关的证明都容易丢失，造成很多不便。3.从国家的税收政策来看，对遗产征收的税费会越来越高.4.如果是独生子女，应该尽快在婚前将房产过户到自己名下。如果过户到您母亲名下，您母亲的父母将有权分割该产权；如果婚后，则容易变成夫妻共有财产，如确实已婚，建议还是尽量过户到母亲名下，然后用遗嘱或公证形式指定您为唯一继承人。不想买卖就不用急着办喽。请问下，您老爸过世时没有发生继承吗？如果有，还是及早办理过户为上。个人享有的权利如不及时行使，法律会不给予保护的。试想这个房子不来是您老爸的，但现在已经过世了，等于说权利所有人已经不存在了，那法律还保护什么啊。这个是要办法的，而且您要交房产继成税的！您查下继成税大概是房子总价的20%-30%吧，我记不太清楚了。您可以上网查一下。继承房产是否要交遗产税？直系亲属法定继承免税一定要过户，这个是必须的。如果您以后买卖就方便，这个以后继承就会涉及很多问题了不过户的话就不能名这个房子的权属状况！不管是后期拆迁补偿还是遗产继承等等问题都很麻烦！
办理好您父亲的死亡证明,户口注销,然后房产证留好,等想过户的时候随时可以过
很纠结啊。过户应该没有问题的，把遗嘱拿到手就可以过户，至于遗嘱之外的人就不用管，这根本与他们无关。。。。。
1因为你是属于继承，直接到相关单位开出父母的死亡证明，然后带着你的身份证、户口本、房屋的产权证到房地产交易中心办理就行，好像就百八十块就行2因为你是继承过来的，属于白得到的房子，就要交个人所得税3不改的话现在没影响，但是假如房子拆迁、遇见大得地质灾害，房屋被毁，在想办理就非常麻烦，因为你提供不了这个房子属于你的证据
1.现在房产证是您父亲的名字,不论您还是您母亲都是无权处理该房产的,只有过户到您们的名下,才能处理!2.过户需要相关手续,拖的时间长了,相关的证明都容易丢失,造成很多不便。3.从国家的税收政策来看,对遗产征收的税费会越来越高.4.如果是独生子女,应该尽快在婚前将房产过户到自己名下。如果过户到您母亲名下,您母亲的父母将有权分割该产权;如果婚后,则容易变成夫妻共有财产,如确实已婚,建议还是尽量过户到母亲名下,然后用遗嘱或公证形式指定您为唯一继承人。不想买卖就不用急着办喽。请问下,您老爸过世时没有发生继承吗?如果有,还是及早办理过户为上。个人享有的权利如不及时行使,法律会不给予保护的。试想这个房子不来是您老爸的,但现在已经过世了,等于说权利所有人已经不存在了,那法律还保护什么啊。这个是要办法的,而且您要交房产继成税的!您查下继成税大概是房子总价的20%-30%吧,我记不太清楚了。您可以上网查一下。继承房产是否要交遗产税?直系亲属法定继承免税一定要过户,这个是必须的。如果您以后买卖就方便,这个以后继承就会涉及很多问题了不过户的话就不能名这个房子的权属状况!不管是后期拆迁补偿还是遗产继承等等问题都很麻烦!
如果该房产没有做抵押,没有别的人对此房提出主张自己的权利。完全可以过户给你母亲,因为她是合法继承人!
办理好您父亲的死亡证明，户口注销，然后房产证留好，等想过户的时候随时可以过
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我父亲死亡后,母亲还在世。房屋拆迁,拿的安置房,请问这个安置房的房产证办谁的是不是都可以?
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亲还在世。房屋拆迁,拿的安
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违法信息举报邮箱：父亲死亡、但房产证末过户、拆迁有补偿吗
父亲死亡、但房产证末过户、拆迁有补偿吗
会有份拆迁补偿协议书的，可以回迁或者补钱的
爸爸(兄弟姐妹)放弃继承让他们陪你去公证处做产权委托手续,之后在去房管局变更产权人。
房产证已经申请办理,在此期间权属人死亡,不会影响证件的办理,等证件办理下来以后,按照继承过户的原则更...
房产证名字是他人,但是签定转让合同书并公证.还有委托父亲过户的公证,但未过户父亲死亡.怎么处理.1 ...
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)你与其他法定继承人向遗产所在...
会有份拆迁补偿协议书的,可以回迁或者补钱的
我父亲已经死亡,但是房产证上只有我父亲的名字,现在我怎样办理我母亲的房产过户手续带好死亡证明和你父母...
亲人去世后办理房产证过户需要继承人办理继承公证手续后,即可办理过户。 　　房产继承应先到公证处办理房...
继承法的规定是 ,第一顺序继承人共同去公证处 ,开一个继承公证书 ,到房管局就可以办理过户手续了 ,...
房子继承是配偶、子女、父母都有份的。比较麻烦。公证的时候要全部到场,不能到场的要做委托公证。 1、办...房产证的名字是父亲的，现已去世。现在房子要拆怎么过户给母亲
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房产证的名字是父亲的，现已去世。现在房子要拆了，想要把房产证的名字更改成母亲的，要怎么办？求教。谢谢！
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爷爷奶奶还在么？估计要他们签署意见书放弃啥的，毕竟遗产第一继承人都有份的。楼主留言： 谢谢你！爷爷奶奶都已经不在了。请问你难道我爷爷奶奶的死亡证明是必须要有的吗？
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可以打电话0问一下便民服务中心楼主留言： 好的，谢谢你！
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有点复杂滴。凡是有继承权的人均要签字。呵呵楼主留言： 谢谢！是呀这个办起来真是太复杂了。
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希望有内行人可以告诉我该怎么办这个事情，需要那些资料跟程序？非常感谢！！！
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不懂帮顶，但是可以过户给母亲的楼主留言： 谢谢你！
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你爹去死后，你，你妈，你爷爷奶奶都是第一继承人。只要你爷爷奶奶同意就行。楼主留言： 谢谢你的帮助！
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你的爷爷奶奶去世早还是你的父亲去世早。如果是先爷爷奶奶去世，再父亲去世，那把爷爷奶奶爸爸的死亡证明，拿到户籍所在地公证处，你和你母亲，如果你还有亲的兄弟姐妹也需要叫上。办理好手续以后，可以根据公证处给的那份材料办理。如果父亲在爷爷奶奶之前去世，那你父亲1/2的遗产由子女，父母，配偶继承，爷爷奶奶再去世，那你的叔叔姑姑们也有继承权，然后就要一系列的折腾了。楼主留言： 谢谢谢谢。我爸爸是在我爷爷奶奶之后去世的。要不然真的像你说的要麻烦死了。
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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村里拆迁吗？这个好像不用办的吧
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看下继承法，第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。----------------------
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第一步：先公证。公证要很多材料的，先去咨询一下，到时材料齐全以后，公证处才会让所有法定继承人到场的。第二步：不动产登记办理过户手续。在行政服务中心可以办理。
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农村旧城改造拆迁可以直接改名。
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看是否还有其他亲属，需要做公证，放弃继承权，如果怕母亲奔波的话，也可以直接做一份委托公证（包括签字按手印），之后操作由受托人办理。需要房产证，土地证，父亲死亡证明，你家的户口，母亲身份证，结婚证（如果做委托公证的话，需要受托人身份证原件），上述材料原件，复印件看情况而定，一般需要3份左右，需要去填一些表格，一般交易所会要求当面签字，按手印，具体细节，要根据当地交易所而定
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带上继承人，公证处公证
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农村的房子一般都是土地证，土地证不能改名字的不用过户，拆迁款是赔给你家户口本之内的人的
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不用那么麻烦，拆迁款由户主领取和签字。如果户口本上户主已经是你老妈的名字了，没事。如果户口本上还是你老爸的名字，只要去派出所拉个死亡证明。如果户口本是你的名字，那就是你签字领取
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另外，你和你老妈以及你的爷爷都是第一顺序继承人。只有活人有继承权，你爷爷奶奶已经过世，那么你到村里领取一张放弃继承承诺书，然后继承权就只有你老妈了。
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