外地人北京买房 要查个税和社保
来源标题：外地人买房 要查个税和社保
没有工作居住证非京籍人士在北京买房需要满足两个条件，即在北京连续缴纳个税或社保满五年；具有合法有效的居住证。在实际中，非京籍人士该如何核查自己的个税或社保是否满五年呢？北京晨报记者特邀业内专家为您支招。
怎么查在北京缴纳个税？
链家网内容中心房产知识专家文秋莲对北京晨报记者说，&在北京缴纳个税满五年是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。&
文秋莲举例说，2012年，购房人提出的购房申请，应从2007年至2011年连续五年在北京缴纳个人所得税，才能算是&个税满五年&。
对于如何查询个人所得税纳税信息，文秋莲表示，&通常情况下，非京籍人士查询自己的个人所得税纳税信息有两种方法，一种方法是通过网站查询，另一种方法是携带身份证去各地区县税务机关查询。&
&与去各地区县税务机关查询个税信息相比，通过网站查询更为便捷。&文秋莲说，非京籍人士先要携带身份证到税务机关办理&身份核准&，获取个人所得税网上办税密码。这样非京籍人士就可以登录北京市地税局官网，进入&用户登录&界面，输入证照号码、网上办税密码及验证码，点击&登录&。登录后，选择查询的年份，点击&确认&，就可以显示纳税信息了。
怎么查在北京缴纳社保？
据文秋莲介绍说，在北京缴纳社保满五年是指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社保，不能断月。但是如果是因工作调动而断缴，三个月内补缴社保有效。
文秋莲举例说，如果购房人是在2016年4月买房，购房人要在2011年3月至2016年3月连续60个月缴纳社保，才算是&社保满五年&。
对于如何查询社保纳税信息，文秋莲解释说，&通常情况下，非京籍人士查询自己的社保信息有三种方法，第一种方法是通过网站查询，第二种方法是通过电话查询，第三种方法是携带身份证到参保地的社保机构进行柜台查询，或使用自助终端进行查询。&
&与到参保地的社保机构查询社保信息相比，非京籍人士通过网站查询或电话查询更为便捷。&文秋莲说，非京籍人士可拨打&12333&热线服务电话，按照提示内容进行查询。此外，非京籍人士登录北京市社会保险网上服务平台，点击&个人用户登录&进行查询。首次登录需要进行注册；再次登录用身份证号，进入即可查询社保的各项信息，密码是注册时自己设置的密码。北京晨报记者 武新
责任编辑：刘洪昌（QF0001）
从“芝士超人”到“百万英雄”再到“头脑王者”“冲顶大会”，直播问答节目突然爆火。
今冬的流感为何如此高发？病毒是否产生变异？接种疫苗还管用吗？应如何科学应对？
孩子除了在体能、知识、技能等方面拿分外，还要拥有坚强的意志，想帮孩子拿高分吗？
让孩子懂得，科学是一种认识世界的方法，更是一种生活的方式。
怎样安排才能让孩子们度过一个快乐有意义的假期？看这里！218项精彩活动等你来~「非京籍」北京购房要提前五年规划——且社保不能出现中断「非京籍」北京购房要提前五年规划——且社保不能出现中断康丽大饰百家号号在与链家在通州区负责新房/二手房销售的业务员交谈过程中子解到通州区买房,现阶段是房价最低期，原因是限购政策出台，只有符合要求的才可办理。后在网上查到，在2017/03月公布的商办类购房材料须知文件中规定了(非京籍)购房需满足在京连续缴纳60个月的社保才可办理购房手续。后又在网上查到有关社保代徼/补徼的单位,相关人士说代缴和补徼业务均属违法行为，不受法律保护，咨询同事的朋友的朋友后，得出以下几点:1.代缴不合法2.代徼也存在漏徼3.不存在合法的代缴公司4.代缴留凭证5.在月末前二日查询社保状态6.合理规划，尽量避免代缴，留代缴公司执照副本及签合同/协议，去实地核查见法人。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。康丽大饰百家号最近更新：简介:提供最新的房产、娱乐、影视、时政资讯作者最新文章相关文章大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
北京买房五年社保买满就可以了吗?谁了解?
浏览次数：0
你好,外地人买北京的房,一定首付百分之五十!如果不是北京人,想用公积金贷款也很困难!1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的居住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷...
你好,外地人买北京的房,一定首付百分之五十!如果不是北京人,想用公积金贷款也很困难!1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的居住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。
不知道下面这条知识能否帮助到您
非京籍在北京买房,需在京无房且连续缴纳五年的社保或者个税,因工作调转,单位补缴累计不能超过3个月。
外地人在北京买房 怎么查社保是否满五年?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:151,askz:26,askd:68,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}