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沈老师向银行贷款30万元买房,贷款期为五年,年利率为百分之6.6。如果每月还款的金额相同,沈老师平均每
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二手房经纪人
问题不清楚啊，后面什么字啊
房天下知识为您分享了一条干货
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在外地有商贷未还清，拟在沈买二手房，在沈阳工作，可以沈阳的公积金吗，首付几成？如商贷，首付几成？
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二手房经纪人
外地公积金用不了，首付三成
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二手房经纪人
走商贷买吧！每个楼盘不同！新房首付较低，二手房基本首付3成！看具体评估而定！新房现在都有首付分期的！
二手房经纪人
不可以 ，名下有欠贷，公积金不许启动
二手房经纪人
如果外地有贷款
在沈阳买房也可以买
但是首付会提高到4层 公积金外地的在沈阳目前买不了
二手房经纪人
不可以用公积金，只能商贷，首付最低三成，利率上调一个点
二手房经纪人
首付三成，不能公积金贷款！
二手房经纪人
你好，3层首付
二手房经纪人
在贷款前需要查询个人征信报告，如在征信报告上显示名下有贷款及负债的情况是不允许办理公积金贷款的。望采纳
二手房经纪人
能买房，不能公积金贷款，可以商贷，首付三成，利息上浮10%
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违法信息举报邮箱：贷款100万30年少还11万 沈城已有银行停办房贷-中新网
贷款100万30年少还11万 沈城已有银行停办房贷
　　5.40%！
　　贷款100万30年少还11万 沈城已有银行停办房贷
　　5.4%已是“史上最低”住房贷款基准利率。6月28日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，使得商贷、公积金贷款利率同创历史新低。对于房贷一族来说，降息无疑值得喜大普奔，因为月供又少了那么几百元。但对于银行来说，息差收窄资金成本过高，已有银行开始停办房贷。
　　5.40%！
　　房贷利率创10年最低
　　根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.4%，较此前的利率5.65%下降0.25个百分点；对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的3.75%降至3.5%，下降0.25个百分点。
　　上半年三次降息，如果买房贷款100万30年，3月的购房者需要付总利息为元，而7月贷款的购房者只要支付元的总利息，利息差额元。
　　11万多的利息差额，只因为早买了几个月房子而已。其实贷款早的消费者也别那么着急上火，大部分的银行规定，次年1月1日可以调息的，也就是说，你多付的也只是今年的利息而已。
　　有银行已开始停办商业房贷
　　目前的房贷利率，已经降至10年以来的最低值，此前2005年3月央行第一次加息后，5年以上房贷利率一直不低于5.51%。
　　不过，沈阳已有个别银行开始不再办理房贷业务。昨日，沈阳晚报、沈阳网记者咨询了一家股份制银行，其工作人员告诉记者，目前已不办理房贷业务。多数银行办理房贷业务也大多执行的基准利率，只有个别银行对优质客户、优质楼盘给予9折优惠。“我们只针对优质客户有优惠，像信用卡有一次逾期也不可以。”
　　中国银行业协会在前日发布的《中国银行
　　业2015年发展报告》显示，仅国有四大行自2012年起，连续三年的个人住房贷款占比保持增长，有8家上市银行的个人住房贷款占比连续三年下降。
　　“银行资金成本过高，息差收窄是部分银行打退堂鼓的重要原因。做房贷实在是不赚钱，近些年，虽然没有哪家银行公开宣布降低住房贷款占比，但是逐步压缩对于很多银行来说已是事实。”一位银行业内人士分析说。
　　降息三次房贷未少要等明年
　　自去年11月以来，央行接连多次降息。“降3次了，我的房贷一分没少，非要等到次年元旦。万一12月份又加息了呢？”市民张女士抱怨说。为何降息的优惠不能次月就享受呢？
　　带着张女士的疑问，记者咨询了多家银行房贷利率执行时间。多数银行都表示，等到明年1月1日起，再按照最新的基准利率计算房贷。一家股份制银行工作人员告诉记者：“会从次年的放款日起，执行最新的基准利率。”由此可见，多数房奴要想从今年以来的几次降息中获益，至少要等到2016年元旦，其间不论有多少次利率调整。
　　不过也有银行比较“亲民”，表示可能在央行降息后的次月，执行重新计算后的房贷，但需要提前在合同中约定。对于准房奴来说，如果贷款申请还在审批当中，就可以按照6月28日降息后的利率还款，也就是立马享受优惠利率贷款。
　　沈阳晚报、沈阳网主任记者 高薇
【编辑:陈鑫】
>经济新闻精选：
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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chinanews.com. All Rights Reserved& “阅读《超级网银》，完成题（共10分）超级...”习题详情
136位同学学习过此题，做题成功率86.7%
阅读《超级网银》，完成题（共10分）超级网银&&&&&&沈而默①“网上银行”又称网络银行、在线银行，是指银行通过互联网向客户提供查询、对账、转账、信贷、网上证券、投资理财等传统服务项目，使客户足不出户就能够安全便捷地管理存款、支票、信用卡及个人投资等。可以说，网上银行是在互联网上的虚拟银行柜台。②如果你已开通网上银行，你会发现里面新增了一个“超级网银”功能。③“超级网银”全称是“网上支付跨行清算系统”，通过构建“一点接入、多点对接”的系统架构，实现“一站式”网上跨银行财务管理，是2009年研发的标准化跨银行网上金融服务产品，日正式上线。“超级网银”不仅能使用当前的网上银行服务，还可以跨行查询别的银行账户，甚至能跨行将其他银行账户内的钱汇入当前账户。“超级网银”具有统一身份验证、跨行账户管理、跨行资金汇划、跨行资金归集、统一直联平台、统一财务管理流程、统一数据格式等七种功能。④一般来说，在使用“超级网银”前，用户首先需要成为签约客户。登录各家银行的网上银行系统主页，在“我的账户”→“账户管理”→“他行（互联）账户查询/签约”下面，一般都可以找到相关的操作选项。⑤使用传统网上银行系统时，如果想了解自己在各家银行的账户情况，需进行多次登录、查询操作。而“超级网银”通过统一的操作界面，可直接向各家银行发送交易指令并完成操作，查询管理在多家银行开立的账户余额和交易明细，一个U盾可以完成多家银行的网银登录。⑥对个人转账服务而言，“超级网银”比普通网银更为高效、快捷，甚至可以做到实时到账。对于公司而言，“超级网银”强大的资金归集功能，可在母公司的结算账户与子公司的结算账户之间建立上划下拨关系。⑦目前“超级网银”的收费标准与普通商业银行网上业务的收费标准相差不大，只有部分银行宣布暂时不收取跨行转账手续费，而大部分银行公布的收费水平均不低于现有普通网银。⑧“超级网银”实现了实时跨行转账和跨行账户实时管理，将引领整个银行业进入一个更加高效和便捷的时代。 (选自《半月谈》2012年第6期)【小题1】本文采用的说明顺序是&&&&&。（2分）【小题2】文段③主要从哪两个方面介绍了“超级网银”？（4分）①&&&&&②&&&&【小题3】文段⑤运用了什么说明方法？有什么作用？（2分）&&&&【小题4】文段⑦划线词语“暂时”能否去掉？请说明理由。（2分）&&&&逻辑顺序。&
本题难度：一般
题型：解答题&|&来源：2013-云南昆明三中滇池中学八年级上学期期末考试语文试题
分析与解答
习题“阅读《超级网银》，完成题（共10分）超级网银沈而默①“网上银行”又称网络银行、在线银行，是指银行通过互联网向客户提供查询、对账、转账、信贷、网上证券、投资理财等传统服务项目，使客户足不出户就能够安全便捷地管理存...”的分析与解答如下所示：
【小题1】试题分析：
常用的写作顺序有时间顺序，写人、写事、写景时，常见的是以时间先后为顺序来写作；按空间顺序写，常用于写游记、参观记、活动等；按事情发展的顺序来写；按逻辑顺序来写等。【小题2】试题分析：①“超级网银”的含义或概念：“超级网银”全称是“网上支付跨行清算系统”，通过构建“一点接入、多点对接”的系统架构，实现“一站式”网上跨银行财务管理，是2009年研发的标准化跨银行网上金融服务产品，日正式上线。②“超级网银”的各种功能：不仅能使用当前的网上银行服务，还可以跨行查询别的银行账户，甚至能跨行将其他银行账户内的钱汇入当前账户。“超级网银”具有统一身份验证、跨行账户管理、跨行资金汇划、跨行资金归集、统一直联平台、统一财务管理流程、统一数据格式等七种功能。考点：本题考查学生理清文章思路的能力。点评：不同的文章，遵循着不同的规律，理清文章的思路，可以从不同份体裁入手，阅读小说，可以依据小说的情节结构，小说一般由开端、发展、高潮和结局组成。阅读记叙文可以依据事件的发展过程。阅读散文，可以依据“神“与”形“的联系。阅读议论文，可以依据提出问题、分析问题、解决问题的基本结构。阅读说明文，可以依据说明事物的顺序来理清文章的思路。小说、散文、记叙文一般都有贯穿全文的线索，这条线索往往就折射出作者的写作思路。【小题3】试题分析：运用了作比较的说明方法，将传统网上银行和“超级网银”进行比较，突出了“超级网银”方便、快捷的优势。考点：本题考查学生对说明方法的辨析及其作用的分析。主要是打比方。点评：说明文的说明方法有多种，常见的说明方法有举例子、分类别、列数字、作比较、列图表、下定义、作引用、作诠释、打比方、摹状貌等，在学习说明文的过程中要熟练掌握各种说明方法及其作用。【小题4】试题分析：“……只有部分银行宣布暂时不收取跨行转账手续费……”一句中，“暂时”的意思是暂定的，不是永久性的，也就是说，只是目前不收取，后边可能也会收取。如果删去，则变成了“只有部分银行宣布不收取跨行转账手续费”，这与原文意思不符，不符合说明文语言的准确性。考点：本题考查学生对重要词语含义及作用的理解。点评：文章中有些关键性的词句，如“大概”、“大约”、“可能”、“据说”等正是体现了文章语言的科学性和准确性，它们的作用是不可忽视的
找到答案了，赞一个
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