江津真武场的百年风云
午后，江津区支坪街道办事处真武渡口。
让人慵懒的阳光晒在綦河，一派波光粼粼；通往渡口的石阶因行人众多，早被鞋磨得发光或呈无数凹槽；需二三人才能合抱的黄葛树，枝繁叶茂，一些新芽努力往河边方向生长……
外界鲜有人知道，这个渡口迄今存在了300多年，摇桨撑船的场面也延续了300多年，渡口旁的真武场更在300多年的历史烟云中，缔造出现存的重庆之最——在一个场镇居然藏着客家移民会馆遗址群。
值得一提的是，客家移民会馆遗址群经文物普查和专家考证，属国内罕见。
从场口往渡口信步，福建会馆天上宫、广东会馆南华宫、江西会馆万寿宫……无声地诉说着曾经的岁月静好。
代勤华今年56岁，古渡口现在的撑船人。河面宽百余米，天亮开工，日落栓船回家，是他每天的生活写照。半夜，若遇两岸的人遇突发疾病等紧要事，他也会来撑船。
目前，他撑的船是铁皮船，单次每人1元。迄今，他撑了约20年的船，渡人渡肥料也渡猪牛等牲畜。时间再往前推，他祖辈也在渡口讨生活。以他记忆中，30年前，渡船是义渡，免费。义渡结束后，单次乘船收费从2分、3分、1毛5分、5毛，涨到现在的1元。
“每天，要渡100多人次。”他讲，靠力气吃饭，累也苦，但想到能解决真武场与对岸7个社的4000多人出行，很欣慰。少顷，有村民抬来几个用铁笼子装的猪仔，代勤华赶过去帮忙装船。
正要开船，岸上有妇女高呼，“还有一个”。竹篙立即稳稳地插进渡口石缝。等待妇女上船。
代勤华跟随便遇到的当地人一样，凡谈到古渡口或真武场话题，都能对当地的历史侃侃而谈。
“现在，这条河把真武场分隔对岸，确实不方便大家出行，”他说，“但是，300多年前，因河才有现在的真武场。”
“真武场的繁华往事，离不开河更离不开船。从撑船摇桨的渡船层面讲，它是古镇延续至今的活化石。”街道经发办的周姓工作人员说，江津地方史的信息表明，清康熙六年（1667年），全县114户，1032人。随着“湖广填四川”的客家人到来，清末时的江津人口达到了80万。綦河边的真武场，逐渐成为顺河而来的客家人重要聚居地之一。
“他们划船而来，定居后，划船把川盐中转到贵州。贩卖川盐带来的财富开始在这里聚集，鼎盛时期，真武场出现九宫十八庙及马家洋房等名噪一时的建筑。最有名的，当数保存到现在的客家移民会馆群。”
79岁的王大钧住福建会馆天上馆旁的天上路。
他讲，他五六岁时，古渡口的繁华仍在。那时，河面没有渡人渡货渡牲畜的船，数量最多的是贵州方向驶来的乌篷船。乌篷船外形很有意思，它宽不到1米，长约2米，“贵州人把山货用乌篷船运到真武场来卖，卖完货再卖船。”
跟贵州人做生意的，是在迁来当地、已繁衍数代的客家人。
来自史料的信息表明，客家是汉族九大支系之一，汉语广东方言称为“哈卡”，有“客而定焉”或“家户”之言。客家人的先民原居住在黄河流域一带，为躲避西晋永嘉之乱、唐末战乱以及南宁末年蒙古元军侵宋等，先后大批南迁过长江、进入赣、闽及粤北等地（泛指湖广），为有别当人遂称其客家人。
山货交易和运盐入黔，使真武场成了真正的水路商埠码头，同时也变成了客家人居住的川渝中心地带之一。
人以群分，这些来自湖广、江西、福建和广东等地的客家人聚一起时，追亲寻祖之情日增，先富起来的，牵头筹资建立会馆。群分以原籍、语言，甚至习俗为粗细条，遂出现了福建人的天上宫、广东人的南华宫、江西人的万寿宫，以及不分原籍可聚在一起进行“民间断案”的灵官祠。
袍哥“断案”
谢成开今年90岁，住在灵官祠附近。现在，灵官祠遗址仍在，属一楼一底夹壁房，面积累计三四十平方米。
他回忆，他三四岁时，祖父是真武场码头信字堂的袍哥大爷，屠户，为人正直。正因如此，祖父常被街坊邀去灵官祠“断案”。
在谢成开的记忆中，灵官祠“断案”方法奇特且市井味浓郁。
那时，小至吵嘴打架，大到拆房掀瓦之类的街坊纠纷，双方各觉在理又互不相让时就会来到灵官祠前，各自杀鸡或宰鸭后，赌咒发誓据理力争，强调自己的每一句话都是真。然后，双方进灵官祠，在谢成开祖父等当地有威望者前陈述，求公断。
谢成开家的堂屋内，挂有他祖父遗像，服饰和发形是清朝时期的褂子及长辫，双眼特有神。他讲，若祖父活到现在，应该有140多岁了。120多年前，祖父开始“断案”。
来自支坪街道办事处的消息说，曾经，真武场的客家人确有“气死不打官司”世象。当地有块石碑，刻的那副对联是有力佐证。上联，“气死莫告状请君抬头望”；下联，“家当搞完了还要拖身账”；横批，“赢了猫儿输了牛”。
优秀近现代建筑
谢成开等当地高龄者，谈真武场曾经的繁华时，都说到一个共同特征：九宫十八庙，雨天从街头到巷尾，不湿脚（建筑或民居一幢接一幢，甚至街面都被长廓履盖着——记者注）；真武渡口，商船不分昼夜停靠驶离，饭馆旅舍从不闭户。
当时的繁华，现在有实物佐证的是马家洋房。上世纪初，有马氏三兄弟迁来真武场，先在场上办碗厂，财力渐盛时，又开了锅厂。铸的锅是盐锅，从水路运四川自贡换川盐，然后顺水路运回，再把川盐转运贵州。
这样的经营模式让马家财富如滚雪球般增大。1920年，马家风云人物马季良，在当地建起有广场、仓库、住宅、花园等设施的庄园，施工图由当时的洋人领事馆提供，然后结合中式风格，耗时3年方才完工。现在，走进马家洋房，窗、大门，甚至落水管等，仍掩不住当年的豪华及高超建筑工艺。
在马家洋房的大门外，有块牌子，其信息表明属“优秀近现代建筑”，公布单位是“重庆市人民政府”。
漫步在天上宫、南华宫、万寿宫，感受到的古风更甚。天上宫又叫妈祖庙，香火不断，人气旺；南华宫，亭台、戏楼、书楼……当年的庭远深深近在眼前；万寿宫，楹联传递出浓浓的封建时代色彩，是当年江西籍客家人的信仰写照。
现在，主城能看到的移民会馆为数不多，真武场能见到的就有3座。单从数量上讲，这意味着什么？
据湖广会馆《重庆会馆志》对外发布的消息称，解放前，由于轰炸、火灾等原因，主城90%以上的会馆消失，曾经会馆密布的沙坪坝、磁器口，会馆数量惨降成零；上世纪八十年代末的第二次全国文物普查、本世纪初的第三次全国文物普查，重庆移民会馆的分布遗址逐渐清晰，现存会馆遗址共69处，分布于渝中、九龙坡、江北、渝北等24个区县。
需要补充的是，这些遗址中，渝中区湖广会馆保存最为完好，是中国主城区现存最大的古代会馆建筑群；巴南木洞的万寿宫，始建于明天顺三年（1459年），是重庆现存年代最久远的会馆；江津真武场会馆遗址群，则是国内罕见的客家会馆遗址群。
上游慢新闻—重庆晚报记者 黄艳春/文 冉文/摄
江津真武场的百年风云
午后，江津区支坪街道办事处真武渡口。
让人慵懒的阳光晒在綦河，一派波光粼粼；通往渡口的石阶因行人众多，早被鞋磨得发光或呈无数凹槽；需二三人才能合抱的黄葛树，枝繁叶茂，一些新芽努力往河边方向生长……
外界鲜有人知道，这个渡口迄今存在了300多年，摇桨撑船的场面也延续了300多年，渡口旁的真武场更在300多年的历史烟云中，缔造出现存的重庆之最——在一个场镇居然藏着客家移民会馆遗址群。
值得一提的是，客家移民会馆遗址群经文物普查和专家考证，属国内罕见。
从场口往渡口信步，福建会馆天上宫、广东会馆南华宫、江西会馆万寿宫……无声地诉说着曾经的岁月静好。
代勤华今年56岁，古渡口现在的撑船人。河面宽百余米，天亮开工，日落栓船回家，是他每天的生活写照。半夜，若遇两岸的人遇突发疾病等紧要事，他也会来撑船。
目前，他撑的船是铁皮船，单次每人1元。迄今，他撑了约20年的船，渡人渡肥料也渡猪牛等牲畜。时间再往前推，他祖辈也在渡口讨生活。以他记忆中，30年前，渡船是义渡，免费。义渡结束后，单次乘船收费从2分、3分、1毛5分、5毛，涨到现在的1元。
“每天，要渡100多人次。”他讲，靠力气吃饭，累也苦，但想到能解决真武场与对岸7个社的4000多人出行，很欣慰。少顷，有村民抬来几个用铁笼子装的猪仔，代勤华赶过去帮忙装船。
正要开船，岸上有妇女高呼，“还有一个”。竹篙立即稳稳地插进渡口石缝。等待妇女上船。
代勤华跟随便遇到的当地人一样，凡谈到古渡口或真武场话题，都能对当地的历史侃侃而谈。
“现在，这条河把真武场分隔对岸，确实不方便大家出行，”他说，“但是，300多年前，因河才有现在的真武场。”
“真武场的繁华往事，离不开河更离不开船。从撑船摇桨的渡船层面讲，它是古镇延续至今的活化石。”街道经发办的周姓工作人员说，江津地方史的信息表明，清康熙六年（1667年），全县114户，1032人。随着“湖广填四川”的客家人到来，清末时的江津人口达到了80万。綦河边的真武场，逐渐成为顺河而来的客家人重要聚居地之一。
“他们划船而来，定居后，划船把川盐中转到贵州。贩卖川盐带来的财富开始在这里聚集，鼎盛时期，真武场出现九宫十八庙及马家洋房等名噪一时的建筑。最有名的，当数保存到现在的客家移民会馆群。”
79岁的王大钧住福建会馆天上馆旁的天上路。
他讲，他五六岁时，古渡口的繁华仍在。那时，河面没有渡人渡货渡牲畜的船，数量最多的是贵州方向驶来的乌篷船。乌篷船外形很有意思，它宽不到1米，长约2米，“贵州人把山货用乌篷船运到真武场来卖，卖完货再卖船。”
跟贵州人做生意的，是在迁来当地、已繁衍数代的客家人。
来自史料的信息表明，客家是汉族九大支系之一，汉语广东方言称为“哈卡”，有“客而定焉”或“家户”之言。客家人的先民原居住在黄河流域一带，为躲避西晋永嘉之乱、唐末战乱以及南宁末年蒙古元军侵宋等，先后大批南迁过长江、进入赣、闽及粤北等地（泛指湖广），为有别当人遂称其客家人。
山货交易和运盐入黔，使真武场成了真正的水路商埠码头，同时也变成了客家人居住的川渝中心地带之一。
人以群分，这些来自湖广、江西、福建和广东等地的客家人聚一起时，追亲寻祖之情日增，先富起来的，牵头筹资建立会馆。群分以原籍、语言，甚至习俗为粗细条，遂出现了福建人的天上宫、广东人的南华宫、江西人的万寿宫，以及不分原籍可聚在一起进行“民间断案”的灵官祠。
袍哥“断案”
谢成开今年90岁，住在灵官祠附近。现在，灵官祠遗址仍在，属一楼一底夹壁房，面积累计三四十平方米。
他回忆，他三四岁时，祖父是真武场码头信字堂的袍哥大爷，屠户，为人正直。正因如此，祖父常被街坊邀去灵官祠“断案”。
在谢成开的记忆中，灵官祠“断案”方法奇特且市井味浓郁。
那时，小至吵嘴打架，大到拆房掀瓦之类的街坊纠纷，双方各觉在理又互不相让时就会来到灵官祠前，各自杀鸡或宰鸭后，赌咒发誓据理力争，强调自己的每一句话都是真。然后，双方进灵官祠，在谢成开祖父等当地有威望者前陈述，求公断。
谢成开家的堂屋内，挂有他祖父遗像，服饰和发形是清朝时期的褂子及长辫，双眼特有神。他讲，若祖父活到现在，应该有140多岁了。120多年前，祖父开始“断案”。
来自支坪街道办事处的消息说，曾经，真武场的客家人确有“气死不打官司”世象。当地有块石碑，刻的那副对联是有力佐证。上联，“气死莫告状请君抬头望”；下联，“家当搞完了还要拖身账”；横批，“赢了猫儿输了牛”。
优秀近现代建筑
谢成开等当地高龄者，谈真武场曾经的繁华时，都说到一个共同特征：九宫十八庙，雨天从街头到巷尾，不湿脚（建筑或民居一幢接一幢，甚至街面都被长廓履盖着——记者注）；真武渡口，商船不分昼夜停靠驶离，饭馆旅舍从不闭户。
当时的繁华，现在有实物佐证的是马家洋房。上世纪初，有马氏三兄弟迁来真武场，先在场上办碗厂，财力渐盛时，又开了锅厂。铸的锅是盐锅，从水路运四川自贡换川盐，然后顺水路运回，再把川盐转运贵州。
这样的经营模式让马家财富如滚雪球般增大。1920年，马家风云人物马季良，在当地建起有广场、仓库、住宅、花园等设施的庄园，施工图由当时的洋人领事馆提供，然后结合中式风格，耗时3年方才完工。现在，走进马家洋房，窗、大门，甚至落水管等，仍掩不住当年的豪华及高超建筑工艺。
在马家洋房的大门外，有块牌子，其信息表明属“优秀近现代建筑”，公布单位是“重庆市人民政府”。
漫步在天上宫、南华宫、万寿宫，感受到的古风更甚。天上宫又叫妈祖庙，香火不断，人气旺；南华宫，亭台、戏楼、书楼……当年的庭远深深近在眼前；万寿宫，楹联传递出浓浓的封建时代色彩，是当年江西籍客家人的信仰写照。
现在，主城能看到的移民会馆为数不多，真武场能见到的就有3座。单从数量上讲，这意味着什么？
据湖广会馆《重庆会馆志》对外发布的消息称，解放前，由于轰炸、火灾等原因，主城90%以上的会馆消失，曾经会馆密布的沙坪坝、磁器口，会馆数量惨降成零；上世纪八十年代末的第二次全国文物普查、本世纪初的第三次全国文物普查，重庆移民会馆的分布遗址逐渐清晰，现存会馆遗址共69处，分布于渝中、九龙坡、江北、渝北等24个区县。
需要补充的是，这些遗址中，渝中区湖广会馆保存最为完好，是中国主城区现存最大的古代会馆建筑群；巴南木洞的万寿宫，始建于明天顺三年（1459年），是重庆现存年代最久远的会馆；江津真武场会馆遗址群，则是国内罕见的客家会馆遗址群。
上游慢新闻—重庆晚报记者 黄艳春/文 冉文/摄
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&有那么一群人，有意的把房龄和土地使用年限混淆。
来自：上海.黄浦
发帖：957＋4201
感觉这种人并不是不懂，而是有意的混淆。
比如1980年造的老公房，这些人就会说，闹，房子已经38年了，还有32年的使用权。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：672＋1804
确实是不懂。商品房土地出让产权最多70年，这样推断也没错。错在土地产权性质不明了，对于划拨土地无期限，更不清楚产权有多达17种类型。
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上联：股票能涨？？ 下联： 房价能跌？？ 横批： 天下奇闻
来自：上海.黄浦
发帖：958＋4201
asett[asett]
确实是不懂。商品房土地出让产权最多70年，这样推断也没错。错在土地产权性质不明了，对于划拨土地无期限，更不清楚产权有多达17种类型。
发那种帖的人应该是懂的，发帖是带有目的的，估计有经济利益。一般的吃瓜群众有部分是真不懂，很容易被蒙骗。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海.黄浦
发帖：958＋4202
即便是开发商买的70年的土地，仅从房龄上也无法得知房子的土地使用年限到哪一年。比如开发商2000年拿的地，土地性质70年，但开发商2010年才开始造房子，房子2012年才竣工……
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：阿森松岛
发帖：6＋333
几乎所有的商品房是2000年后 有70年土地年限95年以前的老公房是没有土地年限的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：阿森松岛
发帖：6＋334
开发商2000年拿的地，土地性质70年，但开发商2010年才开始造房子，房子2012年才竣工&这个是很普遍的 &， 一般是相差7-10年 很正常的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：3＋26819
讲我国商品房只有70年产权, 请看物权法是怎么写的:【中国的房产是永久产权】：中国的住宅房产有70年产权，好象成了一个常识，但这是错误的认知，与物权法的规定相冲突。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”实际上，中国的房产是永久产权，无论是住宅，还是商业用房。商业用房, 根据土地性质, 地区级差,介缴房地产使用税.不服的人, 可以去查看上位大法_& & 物权法.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：3＋26820
去年国家领导人讲:对70年住宅土地使用权到期续期问题。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：3＋26821
日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》&第五条　下列房产免纳房产税：&　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;&　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;&　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;&　　四、个人所有非营业用的房产;&　　五、经财政部批准免税的其他房产。&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.&四、个人所有非营业用的房产;免征房产税.至今,此国务院条例还在沿用有效!重要的话语说3遍!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海.浦东新
发帖：0＋67
售后公房就是和商品房不一样，没有70年，产证上是永久，类型是划拨。商品房类型是出让，期限70年。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：3＋26822
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：3＋26823
中国社会制度很优越,土地是国有与农村集体所有的,中国住宅房子各种属性有17种,私人买商品房时,已支付大笔楼扳面积使用费,中国物权法规定:住宅房子产权是永久的.　全国亿万动迁,房改市民与政府腾地置换房子时,作了相应对价,地方政府法律规定不收他们房产税的,所以房子土地无期限的.政府每年拍卖土地获取巨额利润, & 城市市政建设,与动迁居民资金无问题.美国 等外国人均收入是中国人的5倍,他们人少房少,房产税法律是定在私人买房前作了说明.　美国日本香港等房地产税制度在中国无可取性!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海.闵行
发帖：51＋14581
70年是土地所有权从地产公司移交到国家
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我爱飞飞古古！！！！
...12楼...
来自：上海
发帖：3＋26824
住宅用地自动续期,是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海
发帖：3＋26825
现在以法治国,税收法定,人大在房地产税立的法出台前,一切照旧执行.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：230＋3830
农冊呐[wokao1390]
即便是开发商买的70年的土地，仅从房龄上也无法得知房子的土地使用年限到哪一年。比如开发商2000年拿的地，土地性质70年，但开发商2010年才开始造房子，房子2012年才竣工……
产证上有的，到何时结束。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：上海
发帖：230＋3831
shan8888a[shan8888a]
讲我国商品房只有70年产权, 请看物权法是怎么写的:【中国的房产是永久产权】：中国的住宅房产有70年产权，好象成了一个常识，但这是错误的认知，与物权法的规定相冲突。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”实际上，中国的房产是永久产权，无论是住宅，还是商业用房。商业用房, 根据土地性质, 地区级差,介缴房地产使用税.不服的人, 可以去查看上位大法_& & 物权法.
物权法和土地公有制不矛盾。土地是公有的，不是个人的。房子是个人的。所以房子永远是你的没有期限没有错，但土地是有年限的。到了年限之后可以续约，但怎么续就是收钱的问题。难道会免费续？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：3＋26826
shan8888a[shan8888a]
讲我国商品房只有70年产权, 请看物权法是怎么写的:【中国的房产是永久产权】：中国的住宅房产有70年产权，好象成了一个常识，但这是错误的认知，与物权法的规定相冲突。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”实际上，中国的房产是永久产权，无论是住宅，还是商业用房。商业用房, 根据土地性质, 地区级差,介缴房地产使用税.不服的人, 可以去查看上位大法_& & 物权法.
tinaha[tinaha]
物权法和土地公有制不矛盾。土地是公有的，不是个人的。房子是个人的。所以房子永远是你的没有期限没有错，但土地是有年限的。到了年限之后可以续约，但怎么续就是收钱的问题。难道会免费续？
你要看清楚,才会搞明白,你老家没有商品房?就不要去关心啦!去年国家领导人讲:对70年住宅土地使用权到期续期问题。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。领导这段话告诉你了,上海城市商品房土地自动续期,免费的.你老乡心里难受?没用!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：0＋190
shan8888a[shan8888a]
讲我国商品房只有70年产权, 请看物权法是怎么写的:【中国的房产是永久产权】：中国的住宅房产有70年产权，好象成了一个常识，但这是错误的认知，与物权法的规定相冲突。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”实际上，中国的房产是永久产权，无论是住宅，还是商业用房。商业用房, 根据土地性质, 地区级差,介缴房地产使用税.不服的人, 可以去查看上位大法_& & 物权法.
tinaha[tinaha]
物权法和土地公有制不矛盾。土地是公有的，不是个人的。房子是个人的。所以房子永远是你的没有期限没有错，但土地是有年限的。到了年限之后可以续约，但怎么续就是收钱的问题。难道会免费续？
肯定不可能免费，免费就是国有资产流失。至于收多少，不知道。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：0＋271
农冊呐[wokao1390]
即便是开发商买的70年的土地，仅从房龄上也无法得知房子的土地使用年限到哪一年。比如开发商2000年拿的地，土地性质70年，但开发商2010年才开始造房子，房子2012年才竣工……
tinaha[tinaha]
产证上有的，到何时结束。
到期自动续约，每年应该会交钱
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
发帖：230＋3832
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shan8888a[shan8888a]
你要看清楚,才会搞明白,你老家没有商品房?就不要去关心啦!去年国家领导人讲:对70年住宅土地使用权到期续期问题。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。领导这段话告诉你了,上海城市商品房土地自动续期,免费的.你老乡心里难受?没用!
免费可以啊，征收房地产税就可以免费续了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：230＋3833
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小Happy的爹地[wxnm0e70jg]
到期自动续约，每年应该会交钱
应该就是免费续约。但征收房地产税。对70年内的免征房地产税，超过70年的征税。也就是说续约免费，但不免税。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：3＋26827
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kaka_kaka2[kaka_kaka2018]
肯定不可能免费，免费就是国有资产流失。至于收多少，不知道。
去人大开会表述去吧!温州,深圳,房产买卖,土地期限到期,都是免费换了新的不动产权证,电视媒体早就报道许多次了,你们都是刚从大山深处来城市,不知情,就虚心多学点好.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：3＋26828
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小Happy的爹地[wxnm0e70jg]
到期自动续约，每年应该会交钱
根本没有这回事!看领导讲话.就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海.浦东新
发帖：34＋844
多争特额，可以看情况修改的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：232＋3857
tinaha[tinaha]
物权法和土地公有制不矛盾。土地是公有的，不是个人的。房子是个人的。所以房子永远是你的没有期限没有错，但土地是有年限的。到了年限之后可以续约，但怎么续就是收钱的问题。难道会免费续？
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shan8888a[shan8888a]
去人大开会表述去吧!温州,深圳,房产买卖,土地期限到期,都是免费换了新的不动产权证,电视媒体早就报道许多次了,你们都是刚从大山深处来城市,不知情,就虚心多学点好.
这之前我讲清楚了。深圳温州市暂时不收，等国家立法之后收，没有说永远免费
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：753＋57055
住宅建设用地。。。很多房产证上的土地用途是综合，而不是住宅
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咖啡要嘎糖伐？
...26楼...
来自：上海
发帖：3＋26850
tinaha[tinaha]
物权法和土地公有制不矛盾。土地是公有的，不是个人的。房子是个人的。所以房子永远是你的没有期限没有错，但土地是有年限的。到了年限之后可以续约，但怎么续就是收钱的问题。难道会免费续？
kaka_kaka2[kaka_kaka2018]
肯定不可能免费，免费就是国有资产流失。至于收多少，不知道。
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tinaha[tinaha]
这之前我讲清楚了。深圳温州市暂时不收，等国家立法之后收，没有说永远免费
这之前,我早告知你清楚了,你应回老家去关心你家的宅基地房,小产权房,乡镇土地出租营收房房地产税事宜,不要上网来咸吃萝卜淡操心深圳 温州的土地期限税啦.不等永远,你也是要去见马克思报到的.活在当下要紧.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：3＋26851
土地用途是综合,就可算是住宅用地的.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：233＋3870
tinaha[tinaha]
物权法和土地公有制不矛盾。土地是公有的，不是个人的。房子是个人的。所以房子永远是你的没有期限没有错，但土地是有年限的。到了年限之后可以续约，但怎么续就是收钱的问题。难道会免费续？
kaka_kaka2[kaka_kaka2018]
肯定不可能免费，免费就是国有资产流失。至于收多少，不知道。
shan8888a[shan8888a]
去人大开会表述去吧!温州,深圳,房产买卖,土地期限到期,都是免费换了新的不动产权证,电视媒体早就报道许多次了,你们都是刚从大山深处来城市,不知情,就虚心多学点好.
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shan8888a[shan8888a]
这之前,我早告知你清楚了,你应回老家去关心你家的宅基地房,小产权房,乡镇土地出租营收房房地产税事宜,不要上网来咸吃萝卜淡操心深圳 温州的土地期限税啦.不等永远,你也是要去见马克思报到的.活在当下要紧.
将来征收第一个肯定是商品房，也不用操劳其他种类的房子
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：131＋826
可以改法规的呀……
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
有那么一群人，有意的把房龄和土地使用年限混淆。
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