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结婚后!想买2套房 我和老婆都有住房公积金 买首套房时 可以只用一个人的贷款么? 如果可以 后面还有一个人的公积金没贷款! 可以用她的买第2套房么?谢谢
结婚后！想买2套房
我和老婆都有住房公积金
买首套房时
可以只用一个人的贷款么？
后面还有一个人的公积金没贷款！
可以用她的买第2套房么？谢谢
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夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款。可以一套房用商业贷款，另一套用公积金贷款；建议先是使用商业贷款，因为这样压力不会那么大；等到公积金额度较大时，再考虑买二套房，或者卖掉一套房，来换取更大面积的第二套房；购买第二套时也相当于是首次购房了。
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常见问题：
请问住房公积金贷款买首套房，可以夫妻两个人一起贷款吗？两个人...&
请问住房公积金贷款买首套房，可以夫妻两个人一起贷款吗？两个人都是住房公积金
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 09:38
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夫妻双方可以分别用自己的公积金贷款 吗?
夫妻共同买房,女方在北京工作有北京户口, 男方在外地工作没有北京户口,那么双方可以分别用自己的公积金共同贷款吗?并且共同还贷?
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不可以共同贷款
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不可以,公积金是审核以家庭为单位的,以家庭为单位公积金不可以重复使用,如果想多贷点,你可以去公积金管理中心做信用评级,如果你的资质够好可以多贷,否则肯定不行!
不可以的 男方被限购了 只能女方做贷款
您好如果是想多贷的话可以共同贷,但是还要看房子的条件能贷多少钱,这两个条件是按最低的标准来贷
男方不行,不是北京户口买不了房,但是公积金可以提取
肯定不可以,公积金是审核夫妻双方资料,夫妻间有一人申请公积金贷款未还清之前,是不能再申请公积金贷款的.
肯定不可以,公积金是审核夫妻双方资料,夫妻间有一人申请公积金贷款未还清之前,是不能再申请公积金贷款的.
不可以共同贷款但可以共同还贷
男方能够提供五年完税或社保其中一项就可以
可以贷款,只要写一个人的名字就行,可以两个人来还
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夫妻两人共同以公积金贷款买首套房，房产证上可以只写一个人名字吗？南京的
浏览次数：0
二手房经纪人
可以的，有任何问题可以咨询金牌经理
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二手房经纪人
可以的，因为是婚后购房属于共同财产。
二手房经纪人
可以，有结婚证就ok，但银行也要签字
二手房经纪人
当然可以。但是属于夫妻共同财产
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违法信息举报邮箱：关于夫妻用公积金贷款买房离婚后分配 -宜人贷问答
关于夫妻用公积金贷款买房离婚后分配
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1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。(这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额，)
回答者：匿名 |
当然属于，婚后的工资福利都属于夫妻共同财产，不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产，离婚就按夫妻共有财产分配
回答者：g***1 |
这需要和中介、银行、上家协商。
回答者：g***7 |
您好，根据您的情况是可以转为一个人的公积金贷款的。您可以到当地公积金管理部门申请。
回答者：g***8 |
离婚时房产的价值计算是最复杂的，房屋在离婚时实际的成本包括已投入首付款、房屋装修款和已归还贷款。
需要注意的是在贷款还请之前，实际上并没有取得该房屋的全部产权，而且房产还存在着理论上的增值部分。所以在分割房产时，不但要划清婚前和婚后财产、划清遗留的债务责任，还需要对理论上的房产增值进行分配。
对于父母为子女买房时投入的首付款包括装修款可以视同为一方的婚前财产，在对房产增值分配时相应按照这部分在总成本中所占比重剔除计算；也可以视同为夫妻共同债务，相应房产增值需要全部分割。
遗留债务原则上谁得房产谁负责归还，计入房产投入的成本，对于房屋增值利益的分配按照双方实际投入成本的比例进行分割。
也就是说除非你们另有约定，离婚协议书上只需要写明分割计算的结果：通常谁得房子谁负责还贷，并要就房产增值拆分给予对方补偿。
回答者：g***9 |
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