答：有个人所得税应税收入，就要申报个人所得税。达到个人所得税征税标准的，就要交个人所得税。不交是*法的。 个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 个人所...
答：1、中介买房需要的有关费用，中介提到贷款时不管是公积金贷款还是商业贷款，都需要缴纳担保费。 2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证*出来并完成抵押...
答：1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。 2、公积金担保费是一次*收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣...
答：不需要的，*抵押贷款需要的资料及缴纳的费用如下： *抵押贷款的资料： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫*双方资料） 产生的费用： 工本费、评估费、抵押登记费、公证费，*抵押贷款和房管局...
答：【百度*诈骗联盟团队】友情提醒： 网上各种担保类公司发布的只凭身份证就可以贷款或者大额*信 用卡的信息基本都是低级骗局，无论公司是否注册备案，都不要相信，骗子骗你签订合同，然后会一步步要求你先支付首月利息、履约费、保证金、保险...
答：当然先起诉你，跟开发商没有关系。还有就是房产证的*以及审批是房产局和当地*府统一按区域审批的，跟开发商没有关系的。
答：没有贷款保证金一说。但是要注意，一般地公积金贷款必须要有担保人，而有担保人就得有担保金，而商贷是不要担保人的，但现在有些地方还有银行要求要有保险，有些地方已取消了。
答：不交贷款保证金对办房产证是没有影响的。 贷款保证金是银行为了防范按揭贷款中房地产项目中的不完工风险和小业主的信贷风险，而在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为。
答：是不需要交的，按揭保证金是银行向开发商收取的，不是向个人收取的，所以没必要去交
答：这是今年的新政策 以往因购房*往往需要在开发商交房后才能开具，缴纳契税时间会推迟到购房后的一两年；现在契税征收环节调整后，合同签订后10日内便可*缴纳契税手续。 开发商要求是合理的，而且也符合购房者的利益。因为购房者不能及时缴...
答：吉信贷款？是一家网络贷款公司？你有没有查询下是否存在这样的公司？如果这家公司是正规的不是*人的，那么要看你签的合同里有没有关于保证金的约定，如果有那就得交；如果那根本就是*子公司，要报*，并保护好自己的个人信息！不要贪图便宜、...
答：取暖费 物业费 垃圾处理费 预存电费 高层有电梯费 装修保证金 贷款保证金 房照下来需要缴纳维修基金
答：就你这样的，人家不吓唬你吓唬谁啊，你见过*子去告别人的吗？你这么怂，人家当然揪着你不放了，其实你已经耽搁*子的时间了，如果你害怕，就继续给他们交钱，如果你还是个*人，就像个*人那样去做。 你要知道，*子永远是心虚的。你这样的我在...
答：只交房时如果不立即装修房子的话，是暂时不需要交装修保证金的，在需要装修的时候，才需要交装修保证金的，该保证金是可以在装修竣工验收合格后*还的。 装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合...
答：贷款还是去正规地方办吧！免得以后影响你的银行征信。以后买房买*~贷款你就难了
答：等额本金好
答：都是诈骗骗子，绝对不要相信，放100万个心，不要理会就行了，绝对不能交钱！ 【百度*诈骗联盟团队】特别提醒： 网上发布的所有只凭身份证就可以贷款或者*信 用卡的信息都是低级骗局，无论公司是否注册备案，都不要相信，骗子先骗你签订传真...
答：这是抵押担保费。因为你与银行签订了借款合同，虽然是用合同进行的抵押，毕竟不是房产证，所以银行收取你的抵押担保费。
答：银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在的，通常做法是银行与开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发...
答：房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购*时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵...
答：你好！ 99.9%是骗子公司！ 一般欺骗流程 先用很低的条件欺骗你签合同。 签完合同后才通知你交保险金，不交就是违约。 碰到这样的事情，请去公安，工商部门*！
答：贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件，如查信用记录或者收入证明等等。 贷款买房程序： 首先，请到银行了解相关情况。并*相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接...
答：购房按揭贷款保证金由开发商交、没有法律依据，是银行和开发商自愿协商达成的结果；但一般情况下银行是不收取什么贷款保证金的，申请贷款人只需符合银行要求、*银行需要的合格材料就行，如下： 贷款手续需要：贷款人夫*双方的身份证明、户口...
答：按揭保证金的冻结原因在于法院有时认为该保证金担保不属于动产质押。银行在按揭贷款的风险保证金账户中的资金被法院冻结，对目前各商业银行普遍采用的保证金质押方式予以认可并规范其*作形式，运用法律武器保护自己的合法权益。 按揭贷款保证金...
答：贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件，如查信用记录或者收入证明等等。 贷款买房程序： 首先，请到银行了解相关情况。并*相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接...
答：1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。 2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证*出来并完成抵押登记...
答：房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购*时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等...
答：现在商业贷款和公积金贷款都可以提前大额还款。
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热门装修问答贷款买房要交保证金吗_百度知道
贷款买房要交保证金吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　贷款买房要交保证金　　不需要，因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件，如查信用记录或者收入证明等等。　　贷款买房程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。　　　　
采纳率：75%
要 ，有评估费和担保费，再就是契税，个税什么的，这些是针对二手房，新房就简单了
你指的保证金是相对户主（二手房）而言，还是银行而言？
不需要交保证金。
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按揭贷款保证金是什么意思
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按揭保证金的冻结是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商，业主应坚决抵制开发商的要求购房者交按揭贷款保证金的行为，运用法律武器保护自己的合法权益。按揭贷款保证金是什么银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。按揭贷款保证金的意义按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。开发商在按揭贷款中的风险“按揭”犹如一把双刃剑，虽然为开发商回流资金提供了一臂之力，但是其中的风险也已经点点滴滴渗透于开发商的房屋销售过程中。在购房人没有取得房屋所有权证之前，因为各种复杂的情况，银行随时可能要求开发商提供连带保证责任，因而引发的各方风险也会接踵而至。银行在按揭贷款的风险保证金账户中的资金被法院冻结、扣划的情形时有发生，原因在于法院有时认为该保证金担保不属于动产质押，不能具有对抗第三人的效力，亦即银行并无优先受偿权。风险最小化的建议双方风险最小的最好办法还是双方都有防范法律意识，采用有效措施完善与各方当事人之间的合同，使风险完全掌控在自身的视野范围内，进而将风险降至最小化。完全避免风险或者置之不理的态度都是不正确的。同时，最高人民法院也有必要对金钱动产质押的设定方式做更进一步的解释，对目前各商业银行普遍采用的保证金质押方式予以认可并规范其操作形式。
回答者：匿名 |
借:其他应收款--按揭贷款保证金
贷:银行存款(或库存现金)
回答者：x***5 |
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
回答者：g***6 |
按揭保证金冻结银行按揭贷款程按照贷款总额定比例向发商收取钱并承担按揭贷款连带保证责任直至房产证办理并完抵押登记银行才按揭贷款保证金退发商业主应坚决抵制发商要求购房者交按揭贷款保证金行运用律武器保护自合权益按揭贷款保证金银行按揭贷款保证金担保银行界普遍存通做银行与房产发企业(简称发商)签订《购房贷款项目合作协议》及《购房担保借款合同》并合同约定银行发商发楼盘购房发放住房按揭贷款发商银行立保证金专户并按着发放贷款余额定比例存入保证金银行按揭贷款提供担保购房借款取房产证并办妥银行抵押权抵押登记手续银行保证金账户应保证金退给发商期间内若购房借款未按合同约定按期本付息由发商代偿银行权直接保证金账户扣划相关款项按揭贷款保证金意义按揭贷款保证金担保银行按揭贷款提供第二款源于维护银行资金安全具重要意义发商按揭贷款风险按揭犹双刃剑虽发商流资金提供臂力其风险已经点点滴滴渗透于发商房屋销售程购房没取房屋所权证前各种复杂情况银行随能要求发商提供连带保证责任引发各风险接踵至银行按揭贷款风险保证金账户资金院冻结、扣划情形发原于院认该保证金担保属于产质押能具抗第三效力亦即银行并优先受偿权风险化建议双风险办双都防范律意识采用效措施完善与各事间合同使风险完全掌控自身视野范围内进风险降至化完全避免风险或者置理态度都确同高民院必要金钱产质押设定式做更进步解释目前各商业银行普遍采用保证金质押式予认并规范其操作形式
回答者：c***6 |
开发商好黑！这是银行要收的，而且只要房子变为现房
银行就推给开发商了。在你贷款还清以前，开发商就可以无偿使用这笔钱了。
开发商资金成本已经到了10%年以上了。所有很黑的打大家的主意。
尽快去要回这笔钱，你的购房合同、贷款合同中是没有关于这些钱的约定。
而且时间久了开发商跑了怎么办？
回答者：g***7 |
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