杭州房子继承过户怎么办理
【导语】：杭州房子继承过户怎么办理，杭州本地宝杭州二手房过户专题为你带来杭州二手房买卖过户，杭州二手房夫妻过户，杭州二手房遗赠过户和杭州二手房过户费用，过户材料等关于杭州二手房的相关信息。　　一、提供的资料(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证)　　(一)必须提供的资料　　1、杭州市房产交易产权登记申请表;　　2、出让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件)，日之前填发的，房屋性质为房改购房的《房屋所有权证》，需提供婚姻证明复印件(核对原件)。出让人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件);(继承过户的无需提交出让人身份证明材料)　　受让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件);受让人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件);　　3、房屋所有权证原件;　　4、国有土地使用证或土地管理部门出具的土地权利证明文件原件或复印件(核对原件);　　5、公证书原件;　　6、赠与人、析产人为国有单位的，提交上级主管部门同意转让的批文原件或复印件(核对原件);如为集体企业的，提供职工(代表)大会决议原件(加盖公章);　　7、登记机构认为有必要收取的其他资料。　　(二)若委托办理还需提供：　　1、委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件)，自然人所有的房屋转让申请房屋登记，出让方委托他人申请登记的，委托书应当公证;　　2、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。推荐阅读：&&
相关推荐 &&杭州二手房贷款方式：公积金贷款+商业贷款+组合贷款，杭州本地宝为您收集了详细的信息杭州本地宝杭州二手房过户专题为你带来杭州二手房买卖过户，杭州二手房夫妻过户，杭州二手房遗赠过户和杭州二手房过户费用，过户材料等关于杭州二手房的相关信息。二手房交易过户流程一直是买卖双方比较关心的话题，实际上不少二手房买家和卖家对此都不熟悉。本地宝小编就为大家详细整理了二手房交易过户流程以及在过户过程中所需的材料。杭州房子赠与过户怎么办理，杭州本地宝杭州二手房过户专题为你带来杭州二手房买卖过户，杭州二手房夫妻过户，杭州二手房遗赠过户和杭州二手房过户费用，过户材料等关于杭州二手房的相关信息。杭州买卖过户怎么办理，杭州本地宝杭州二手房过户专题为你带来杭州二手房买卖过户，杭州二手房夫妻过户，杭州二手房遗赠过户和杭州二手房过户费用，过户材料等关于杭州二手房的相关信息。杭州二手房过户要多少钱，杭州本地宝杭州二手房过户专题为你带来杭州二手房买卖过户，杭州二手房夫妻过户，杭州二手房遗赠过户和杭州二手房过户费用，过户材料等关于杭州二手房的相关信息。杭州房子过户条件，杭州本地宝杭州二手房过户专题为你带来杭州二手房买卖过户，杭州二手房夫妻过户，杭州二手房遗赠过户和杭州二手房过户费用，过户材料等关于杭州二手房的相关信息。杭州市区国有土地上房屋登记办法全文内容是什么？杭州市区国有土地上房屋登记办法全文请看正文。杭州房子赠与、继承、析产过户材料，杭州本地宝杭州二手房过户专题为你带来杭州二手房买卖过户，杭州二手房夫妻过户，杭州二手房遗赠过户和杭州二手房过户费用，过户材料等关于杭州二手房的相关信息。二手房交易简单概括就是看房、选房确定购买的房源。房子的户型、结构面积、周边配套这些都是看房选房时需要注意的主要元素。然后签合同，签合同时一定要明确房屋的产权所有人，签合同时办手续房屋面积测绘上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
杭州申请临时车牌要哪些材料
14:16 来源：杭州本地宝
杭州临时车牌去哪里申请
14:09 来源：杭州本地宝
杭州临时车牌超出有限期怎么办
13:56 来源：杭州本地宝
杭州临时车牌超出有效期罚多少
13:52 来源：杭州本地宝
杭州使用伪造、变造临时车牌如何处罚
11:33 来源：杭州本地宝
杭州临时车牌三类违法行为处罚规定
11:13 来源：杭州本地宝
2018年1月杭州小客车摇号结果5517个中签
16:42 来源：杭州本地宝
2018年1月杭州小客车竞价结果个人41100元单位最低45100元
16:20 来源：杭州本地宝
2018富阳公租房申请指南
15:49 来源：杭州本地宝
富阳区富春街道城中村改造补偿、安置标准
15:44 来源：杭州本地宝
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有&&&&&&&&&&&&&&&孙子能直接继承祖父房产吗 祖父房产赠送给孙子如何办理过户手续
孙子能直接继承祖父房产吗 祖父房产赠送给孙子如何办理过户手续
正在读取...&|&作者：无锡遗产继承律师&|&来源：法邦网
无锡遗产继承栏目关注：
【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
导读：导读：祖父母未立遗嘱，在其他继承人都同意将祖父的房产过户给孙子的情况下，孙子能直接继承祖父的房产吗？继承法规定，没有遗嘱的，遗产由法定继承人继承，而法定继承人中是不包括孙子女。因此在没有遗嘱的情况下，孙子是不能直接继承祖父母的遗产。如果祖父房产赠送给孙子如何办理过户手续？希望下面的文章能够对你有所帮助。
一、孙子女能直接继承祖父的房产吗？田某的爷爷、奶奶都已去世，留有一套100多平方米的商品房，两位老人在世时未立书面遗嘱，去世之前也没有交代如何处理房产。田某是他们唯一的孙子，田某父亲在家排行老大，并有一个弟弟一个妹妹，即田某的姑姑和叔叔，他们都同意把房子过户给田某。田某能否直接继承该房产？根据《继承法》的规定，因老人未立遗嘱、遗赠扶养协议，该房屋应由两位老人的法定继承人继承。两位老人的法定继承人为其子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因为法定继承人并不包括孙子，所以田某在没有老人遗嘱的情况下，无法直接继承该房屋。律师建议：对于田某的情况，其可以通过其他继承人放弃继承的方式达到目的，即由其父亲继承该房屋，再通过赠予等方式将房屋过户给该田某，从而降低相关的手续费用。需要提醒的是，如果要通过买卖方式进行，且今后有出售该房产打算的，因此次的交易价格将直接影响今后转让的个人所得税，建议合理定价，避免再次转让时产生巨额的个人所得税。二、祖父母房产赠送给孙子女如何办理过户手续（一）首先需要进行赠与公证办理公证时，须携带以下资料1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；4、赠与合同或赠与书原件；5、公证员认为其他应当提供的材料。注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。（二）办理房产赠与公证时，需要注意以下几点事项1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。5、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的，要尽快到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。6、如将房产赠与未成年的，根据《民法通则》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。（三）做好房屋赠与公证后，到住房和城乡建设局完成房屋过户手续。办理房产过户须准备材料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书；(4)经公证的房地产赠与书；(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。（四）办理流程房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。如果您在实际生活中遇到类似情况，建议你找专业遗产继承律师咨询或者委托法邦网专业继承律师办理相关事宜，以最大限度的维护自己的合法权益。
延伸阅读：
很多情况下爷爷都比较疼孙子，想要把自己的遗产留给孙子，那么这种情况下爷爷的遗产能直接给孙子吗？如果选择立一份遗嘱给孙子，要怎么样写才有法律效力呢？详见下文。一、爷爷的遗产能直接给孙子吗《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财......
无锡遗产继承律师温馨提示：个人普通住房购买满5年免征营业税，继承的房产如何确认“购房时间”。根据相关规定，通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，购房时间按原来购房的时间确定。通过其他无偿受赠方式取得的住房，购房时间按照新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
如果您遇到遗产继承问题，可以拔打免费遗产继承法律咨询电话：，专业遗产继承律师为您提供服务！
遗产继承资讯相关栏目
关于孙子能直接继承祖父房产吗 祖父房产赠送给孙子如何办理过户手续 的推荐内容
遗产继承资讯相关咨询
无锡遗产继承律师、无锡继承律师电话咨询热线。专业知名遗产继承律师为您解决遗产继承纠纷，累计为上千个家庭解决继承纠纷！
遗产继承流程
只有专业才能提供更优质服务
专业遗产继承律师温馨提示：遗产的分配首先要确定遗产的范围，遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产，在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的，所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来，然后再进行遗产分割。
如果您遇到遗产继承问题，可以拔打免费遗产继承法律咨询电话：，专业遗产继承律师为您提供服务！
遗产继承资讯相关咨询
遗产继承资讯相关案例
遗产继承资讯相关资讯
遗产继承资讯相关法规
遗产继承资讯相关文书
遗产继承资讯相关专题
遗产继承资讯热门专题
法邦遗产继承律师为您提供最新的继承法律资讯，关注遗产继承、遗嘱纠纷、遗嘱效力等方面的热点资讯，关注遗产继承有哪些注意事项，遗产税如何征收等最新动态。
如果您遇到遗产继承方面的问题，可以拔打我们的免费遗产继承咨询电话： 。专业遗产继承律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
继承房地产过户手续要怎么办？
浏览次数：0
去公证处办理接受赠与遗产手续，出来材料后去房管局办理新的产证
不知道下面这条知识能否帮助到您
直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。房产继承过户的手续流程是什么?相关费用又有哪些呢?请看小编为大家整理的相关知识。
房产继承过户手续流程以及相关费用
去公证处办理接受赠与遗产手续，出来材料后去房管局办理新的产证
去公证处办理接受赠与遗产手续，出来材料后去房管局办理新的产证
您好,很高兴能为您解答.先去去公证处办理接受赠与遗产手续,然后等材料出来后再去房管局办理新的产证.如果还有什么不明白的,您可以来电咨询:
到中国公证处去做公证 然后去办产证
先去去公证处办理接受赠与遗产手续，等材料出来后再去房管局办理新的产证
您好,很高兴能为您解答.先去去公证处办理接受赠与遗产手续,然后等材料出来后再去房管局办理新的产证.如果还有什么不明白的,您可以来电咨询: QQ:
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:115,askz:26,askd:162,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：房产继承过户需要什么手续？ 需要带哪些证件？
川北在线整理
[导读]房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 ht原标题：房产继承过户需要什么手续？ 需要带哪些证件？房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 房屋继承的办理手续一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；5、继承人的身份证件.。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。（三）收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。（四）领取房产证需携带证件1、已交费的发票；2、继承人身份证；3、收件清单。长治热销楼盘推荐：东方360二期：400-700-1234 转 676132东山名邸：400-700-1234 转 676141东山国际：400-700-1234 转 676153田园清水湾：400-700-1234 转 676129颐龙湾·世纪罗马城：400-700-1234 转 676131锦绣桃园：400-700-1234 转 676173
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看房团报名口
均价：暂无价格
特色：不限购
Copyright & 1998 - 2013 Tencent. All Rights Reserved}