简明扼要：二手房买卖中交了定金不想买了，定金和中介费能退吗？简明扼要：二手房买卖中交了定金不想买了，定金和中介费能退吗？五约房产百家号定金“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。订金“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。定金与订金的区别主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。如果已经签署合同买方不想买了，那么买方属于违约，按照合同违约责任来讲，卖方不存在隐瞒重大瑕疵的情况下，定金是不能退得，具体以双方协商解决为准。关于中介费问题在居间合同中会有写明，如果是因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费；如果是卖方的原因导致交易不成功，需要卖方承担中介费。如果是由于中介方的过失导致交易失败，则退还中介费。以链家的居间方合同为例在合同中的条款原文如下：本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。五约房产百家号最近更新：简介:提供房产界最新资讯，剖析房产本质作者最新文章相关文章急问:购二手房定金已付合同未签，能要回定金吗
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要本人不到场的话要委托书，手写的代理人要在上面签字并写上以上真实有效这句话，两个人的名字要两份委托书，或者公证的更好了。别的肯定不行。
订金可退定金不能退。但如认为对方合同属霸王条款,应该向房产交易仲裁机构申请仲裁,或向法院起诉,判合同无效後再要求对方退回定金。
描述:看中了一个二手房，随中介与房主面谈，房价款没有问题，先交了定金。但就买卖合同中的税费问题没有协商成，卖房不肯承担本应承担的营业税和个税，要求买方全承担，另外该房有银行贷款没还清，要用买方首付解除押贷款，这样等待时间加长，买方不同意，也没达成一致，合同未成立。1.各路民资苦盼“实施细则”2.威县：产城融合谋求发展新跨越内丘：领导干部帮扶企业解难题&&返回知识人首页爱问搜索首页手机新浪网wap.iask.com
你好，如果是你单方面原因造成的，房主有权利不退款的，谢谢！
付了定金以后才发现资金不到位的，属于违约，违约定金是不退的！这个要不回来的！除非房东人好一点！
是的你找条款约定时间签订上海正式买卖合同首付则当日付的
最好是所有权利人都签署！若有到不了场签字的权利人处理方法这样：让到场的权利人代到不了场的权利人代为签字，并做出承诺，由此产生的法律责任，由代签人承担。这是降低风险的很好办法。
你好，是的，定金合同签完之后就会要签正式的买卖合同。
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买的二手房交了五万定金但没签合同 现在不想买了可以退吗
买的二手房交了五万定金但没签合同 现在不想买了可以退吗
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你好,根据你收据的描述,你需要主张这5万块钱为意向金,要求返还,如需帮助,可来电详询或来所面谈。
房天下知识为您分享了一条干货
您好!一般是不可以的,详细情况您可以点击我头像一对一咨询。
建议协商,一般不退,但是没有合同可以尝试要回
定金属于实践性合同不属于诺成合同,所以从您交付五万元时起合同已经成立。如果现在不想买了,无权索要定金。
如果是因为卖家不愿意卖而导致你无法买的,卖家应双倍返还定金。如果是你主动不愿意买的,则无权要回定金。
定金可能不会退的
没签合同可以要求返还
定金一般不可以退的。
建议协商解决吧,一般不退。
如果为定金,一般无法要求返还
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看合同怎么约定的了，一般定金是不退的，如果是你违约的话。
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签合同，需谨慎
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