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买房交全款，但没签合同，能退吗
买房交全款，但没签合同，能退吗
优质解答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：21690 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人这个得根据具体情况来定，看开发商证照是否齐全，是否符合退房的条件，需要调查取证 07:26
律师回答地区：河南-开封咨询电话：帮助网友：8250 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以 08:05地区：河南-周口咨询电话：帮助网友：984 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人根据合同约定。 09:08地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：502145 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_71 人你好，需要结合具体情况分析。 11:18地区：湖南-长沙咨询电话：18569***帮助网友：1318 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人结合合同约定确定能否退款。 21:25
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我买了一套房子，现在不想要了，全款也交了，能退吗没有合同可以退吗
我买了一套房子，现在不想要了，全款也交了，能退吗没有合同可以退吗
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按照双方约定执行，没有约定或约定不明的，协商不成，可起诉解决。建议委托律师处理，审核证据资料和准备必要的法律文书，以维护你的合法权益最大。如需帮助，可电联。
[VIP+版主]
你好，按照合同约定内容处理，可以先协商解决。
你好，可以退，但是你要承担违约责任。
[VIP+版主]
你好，建议先协商解决。
可以要求退款，协商不成可以起诉解决。
[VIP+版主]
你好，按照合同的约定处理
你好，可以，不过你要承担违约责任。
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去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来可以退房吗？
&03-06 00:30&&悬赏 0&&发布者:wulihu…… &地区:湖南－长沙 回答:(6)
去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来，我们这是第二套房子，急需用钱，想把第一套卖掉，但是现在新规出来了，卖掉房子还要交这么多税，想退房，可以退吗？
问题补充：
算违约吗？要交违约金吗？急死人了
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[湖南-岳阳]
回复时间：日 14时24分
1、卖掉第一套房子后再买第一套房子，可以不需要缴纳所得税。即使房产机关认为要缴纳的话那也只是缴税保证金，在买第二套房时应该予以退还。
2、如果你以“合同未下来”要求解除合同的话，需承担违约责任。违约金按合同约定处理。
具体情况建议在律师的帮助下依法处理。
追问：谢谢，如果现在挂出去卖可以更名吗?
[河南-开封]
337674积分
回复时间：
你好，可以解除合同，但是需要交纳违约金。
[浙江-杭州]
回复时间：
您单方要求解除，一般需要承担违约责任，具体看合同约定。
[湖南-长沙]
回复时间：
可以的，律师看了合同后想想办法，应该能找到良策，具体见一对一咨询解答
[湖南-长沙]
回复时间：
算违约，需要承担违约金
追问：违约金多少啊?不会是20%吧
[湖南-长沙]
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人气：6351买房交了全款没签合同，怎么退房？_百度知道
买房交了全款没签合同，怎么退房？
说交钱了就拿合同给我们签，结果交了钱就翻脸了，一会说系统故障，一会说网速太慢……反正就是拿不出购房合同了。
我们已经交了全部房款，契税，还有维修基金，结果两手空空回去，还要等通知，说还不确定什么时候系统才能修复
这种情况下，我该怎么维护...
我有更好的答案
如果交给个人，这很危险，要求马上出具合同，不然马上退款。如果是交给公司。钱是交给售楼员还是公司财务，不给就当场报警，赶紧要回来给你打了收条或发票了吗？应该先签合同后付款，但愿不要遇到骗子
你跟开发商有没有约定签合同的时间，或者有没有留下任何开发商承诺什么时间签合同的证据，如果有的话，可以以此来作为退款的理由。
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