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屋顶漏雨应该由个人，还是小区物业负责维修？
1.我家房子是2004年底完工进住的，顶层，下雨房顶、阳台门漏水。找物业几次都说开发商不管，他们也不管。不知道应该怎么办，马上又要到雨季了，希望有这方面经验的人给出个主意！我应该怎么办？是自己找人修?还是物业负责管？2.我家楼下车库的道上被小区物业画上了停车位，每天开车回家时，只能在草坪上压过去，另一条道不够大，往车库里进车的话，容易刮着车，因为这个我已撞一次了，刚修上。不知道这个属于占公共道路吗？是不是应该取消这个停车位？
小区维修暖气管道一般是由物业处理的，一般的住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理，还有按理说,供暖管网设备等属于供热公司专营社会设备,应该有热企来承担,可现在多数小区都是由物业公司自行管理,所以这部分钱应该由物业公司来承担。
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阳台漏水找物业维修吗
我有更好的答案
维修免费的房屋漏水可以找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业
这里的天，是业主的天！
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阳台漏水是业主自己维修还是找物业
我有更好的答案
首先要确定漏水点，如果是公共区域导致的漏水肯定就是由承建商负责，邻里漏水的话就是相邻业主负责。
采纳率：95%
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屋顶漏水,我到底应该找业主还是找物业?
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根据《建筑工程质量管理条例》的规定：第40条（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；如果你的住房还在保修期内，可以要求物业公司找到施工单位进行维修；如果超过5年的话，就需要动用放房屋维修基金来修缮；如果是楼上的业主使用不当造成漏水（排除防水工程的质量问题），那么就需要协商解决。（根据民法通则的相关规定，可以要求对方停止侵害，赔偿损失等）
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这个找开发商索赔不是物业的
没办法,只能打110问下,这种情况可以来开门吗?物业不能去破门的!这个情况比较麻烦,第一,因为,物业没权利破门而入!要破门而入,只有警察,消防等部门可以,但也要有一定的手续或在某种紧急情况下可以(你可以咨询下,你这种情况他们是否可以破门)!第二,因为楼上居民家的水管爆裂,造成的你家东西损坏,楼上居民应该负责修理并赔偿相关损失!第三,现在楼上居**系不到,可以让物业想办法把其家的水总伐关了!第四:在...
没办法,只能打110问下,这种情况可以来开门吗?物业不能去破门的!这个情况比较麻烦,第一,因为,物业没权利破门而入!要破门而入,只有警察,消防等部门可以,但也要有一定的手续或在某种紧急情况下可以(你可以咨询下,你这种情况他们是否可以破门)!第二,因为楼上居民家的水管爆裂,造成的你家东西损坏,楼上居民应该负责修理并赔偿相关损失!第三,现在楼上居**系不到,可以让物业想办法把其家的水总伐关了!第四:在尽量把楼上居**系到,进去查看到底出现了什么问题!
物业吧，，，，'，，
找物业管理试试吧
找楼上的。。
找楼上协商，不行就去物业
开发商、物业乃至房地产交易中心都有业主的联系方法，一般可以联系到。
一般在商品房入住时都交了物业管理费和维修费等费用，你可以将具体情况向物业反映，争取物业部门向商品房开发商联系，力求妥善得到解决。实在不行，可以到房管部门进行投诉或是向人民法院起诉。
要找到业主。物业在这种情况下配合维修但一般不承担责任。严重了那就在警察在场的情况下当场开门换锁、确认后钥匙交他们保管。
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