借25万还300万，认清“套路贷”如何吃掉一套房
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今天跟大家讲一个词
前段时间有一个新闻：
上海的一位老汉，曾经向一家借贷公司借了25万块钱。短短四年过去了，老汉欠这家借贷公司的钱竟然翻倍涨到了300万，最后逼的这个老汉一家不得不把自己唯一的房子给卖了来偿债。
你可能要问了，这是什么样高利息的高利贷会这么离谱呢？其实这位老汉借的不是高利贷，而是掉进了一个叫套路贷的陷阱。
那么什么是套路贷呢
这个套路贷
它就是一帮这个不法分子
打着民间借贷的名义
来侵占别人财产的这样一种手段
它的目标啊就主要是那些有房产，然后也有这个短期借款的需要，而且法律意识比较淡薄的那些人。
他借给你钱目的不是为了挣那些利息，而是为了侵占你的房子。那么这个套路贷是怎么套路你的呢？
首先它会宣传什么这个无抵押放贷或者说这个快速放贷，来吸引一些有迫切的借款需求的人。怕银行贷款麻烦，到他这里来借款，你到他这来借款，他真的能够无抵押快速的放钱给你。
但是有一点，他让你签的那个借款合同上面借款的金额要比你实际借的钱数要高出许多，比如说咱们开头讲的那个上海的老汉，他实际只向借贷公司借了25万，但签的合同上是借了40万。
这时候这个放贷公司的人，就会告诉你这是行规。签的多一点是怕你到时候还不上钱，或者说叫多出来的部分叫这个砍头息。也就是说你之后应该付的利息会提前先交给我。但这个时候就埋下了第一个坑。
就是你签了这个合同之后，在他把钱放给你的时候，他在你的银行卡里会打入40万的金额。然后当你把这40万都取出来之后，要按照他的要求把其中的15万再交还给他。这样的话你实际拿到的是25万。
但是从这个合同上来看和银行流水上来看，你确确实实是从他那借了40万，然后如果说你这个法律意识又淡薄。没有去找他要那个15万的收款的一些凭证的话，那么在这里你又给自己埋下了，一个非常非常要命的一个坑了。
那么到了第二步
当你想还款的时候，这个放贷公司就会找到各种理由不让你还，你说这个很奇怪，我还款还不让我还。
对了因为在你签这个借款合同的时候，约定了非常高的这个违约的罚金。也就是说你没有按时还款，要交很高的这个罚款。那么当你想还款的时候，他会就以什么在外地啊、人不在当地啊、还有这个银行卡出了问题啊、电话打不通等等这样一些很无聊的理由让你还不上款。那么你的违约金就会越来越累加的多，甚至和你的本息都差不多多了。这时候他就会跳出来找你催账。然后用各种暴力威胁的手段让你还账，这时候有可能你本息加上还款金，就已经还不起了呀！
这时候他又跳出来说 没关系，我给你再介绍一家放贷公司，你从他那借钱还就行了，那么当然啦你去那家借贷公司借钱。比如说你带着我签了100万，去那个放贷公司再借100万的话签的合同也要签150万。跟第一家一样，那这样的话呢，你的整个借款的这个资金就相当于翻了几翻了。那这个时候又会出现第二个非常非常致命的坑。
就是说如果你在第二家公司借了150万之后，他会把这150万全部打到你的银行卡里，然后呢让你从银行卡里把钱取出来，然后再以现金的方式把那个多的50万还给第二家公司。再把100万的本金利息加上这个违约金。还给第一家公司，这里有个非常重要的点，如果说你在现金还款这两家公司的时候，没有拿到他们的收款的证据。那么从这个两张借款合同。以及银行流水的证据上来看，你其实欠了两家借款公司一共250万块钱。这是一个很恐怖的一个变魔术一样的一种套路了。
那么第三步
就是按照第二步再如法炮制，你在第二家公司借的钱你也还不上，然后只能再到第三家、第四家公司继续的借钱。继续的签更高金额的借款合同。那这样你的借款金额就会不断的翻倍的增长，一直到你再也无法还清你的欠款，只能把你的房子抵押给他们。或者说卖掉还账了事。
咱们开头讲到的那个上海那个老汉啊。就是这样 从开始欠款25万，4年间被套路到一直欠款欠到了300万。而且这种套路贷最可气的，是他这个背后有这个专业的律师指导，所有的这个套路的过程从表面上看还都挺合法的，因为他从证据上来看啊。有这个借款合同有这个银行流水，还有这个转账记录，看起来都很正常
所以说中了这个套路的朋友
如果去法院打官司的话
从民事纠纷的角度上来看
也是非常非常不利的
除非是由能由这个经侦介入
可能还会看到一些破绽
所以说这种套路贷还是相当相当可怕的，所以啊今天跟大家聊一聊这个套路贷就是想提醒大家，一定要擦亮眼睛 不要中圈套。即使在很着急用钱的情况下也要冷静。要挑选靠谱的这个借钱的机构，而且在这个借贷过程中，一定要注意留存对自己有利的一些证据
其实现在大家想临时借点钱除了去银行之外
还有一些比较靠谱比较合理的渠道跟方式
关于这些内容呢
我们整理了一篇拓展阅读的文章
感兴趣的朋友呢
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借25万还300万,民间借贷黑幕有多恐怖
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他借给你钱目的不是为了挣那些利息，而是为了侵占你的房子。那么这个套路贷是怎么套路你的呢？
首先它会宣传什么这个无抵押放贷或者说这个快速放贷，来吸引一些有迫切的借款需求的人。怕银行贷款麻烦，到他这里来借款，你到他这来借款，他真的能够无抵押快速的放钱给你。
但是有一点，他让你签的那个借款合同上面借款的金额要比你实际借的钱数要高出许多，比如说咱们开头讲的那个上海的老汉，他实际只向借贷公司借了25万，但签的合同上是借了40万。
这时候这个放贷公司的人，就会告诉你这是行规。签的多一点是怕你到时候还不上钱，或者说叫多出来的部分叫这个砍头息。也就是说你之后应该付的利息会提前先交给我。但这个时候就埋下了第一个坑。
就是你签了这个合同之后，在他把钱放给你的时候，他在你的银行卡里会打入40万的金额。然后当你把这40万都取出来之后，要按照他的要求把其中的15万再交还给他。这样的话你实际拿到的是25万。
但是从这个合同上来看和银行流水上来看，你确确实实是从他那借了40万，然后如果说你这个法律意识又淡薄。没有去找他要那个15万的收款的一些凭证的话，那么在这里你又给自己埋下了，一个非常非常要命的一个坑了。
那么到了第二步
当你想还款的时候，这个放贷公司就会找到各种理由不让你还，你说这个很奇怪，我还款还不让我还。
在你签这个借款合同的时候，约定了非常高的这个违约的罚金。当你想还款的时候，他会就以什么在外地啊、人不在当地啊、还有这个银行卡出了问题啊、电话打不通等等这样一些很无聊的理由让你还不上款。等违约金就会越来越累加的多的时候，他就会跳出来找你催账。这时候有可能你本息加上还款金，就已经还不起了呀！
这时候他又跳出来说没关系，我给你再介绍一家放贷公司，你从他那借钱还就行了，那么当然啦你去那家借贷公司借钱。比如说你带着我签了100万，去那个放贷公司再借100万的话签的合同也要签150万。跟第一家一样，那这样的话呢，你的整个借款的这个资金就相当于翻了几翻了。那这个时候又会出现第二个非常非常致命的坑。
如果说你在现金还款这两家公司的时候，没有拿到他们的收款的证据。那么从这个两张借款合同。以及银行流水的证据上来看，你其实欠了两家借款公司一共250万块钱。这是一个很恐怖的一个变魔术一样的一种套路了。
那么第三步
就是按照第二步再如法炮制，你在第二家公司借的钱你也还不上，然后只能再到第三家、第四家公司继续的借钱。继续的签更高金额的借款合同。那这样你的借款金额就会不断的翻倍的增长，一直到你再也无法还清你的欠款，只能把你的房子抵押给他们。或者说卖掉还账了事。
咱们开头讲到的那个上海那个老汉啊。就是这样从开始欠款25万，4年间被套路到一直欠款欠到了300万。而且这种套路贷是他这个背后有这个专业的律师指导，所有的这个套路的过程从表面上看还都挺合法的，因为他从证据上来看，有这个借款合同有这个银行流水，还有这个转账记录，看起来都很正常。
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借25万还300万，“套路贷”如何吃掉一套房
南方周末　　
套路贷和通常的高利贷有着本质上的区别：套路贷借款方并没打算让借款人还钱，借钱不过是其侵吞房产的借口。受害人有不少共同点，譬如上海户籍、有一套或多套的住房、法律意识淡薄，并且都拥有小额贷款的需求。
日，程琳一家人来到上海市普陀区人民法院，开始了自家的房屋“保卫战”。二十多岁就背上巨额债务，如今一家人无家可归，程琳至今仍难以想象，造成这一切的竟是那个几十年来老实本分的父亲。程琳的父亲在2013年向街边小贷公司借贷仅25万元，到2016年，陈家连本带利需要偿还不下300万的债务。为了偿还债务，家中唯一一套房产只能拿去拍卖抵押。南方周末记者调查后发现，以“高利贷”为借贷形式，实则为了侵吞借款人房产的民间贷款行为已存在数年。伴随一线城市房价高企，不少违法分子将目标放在了房产——这一家庭中最重要资产之上。印子钱、驴打滚、高利贷，这些字眼都不足以形容这一类的民间借贷行为。一边是有预谋有组织的犯罪，另一边是几乎没有还手能力的社会底层。翻了7倍的借款“噩梦”始于一通电话。“2014年11月中旬左右，我接到一通来自某小贷公司的电话，对方说我爸欠下公司几万元贷款，想要见面谈一谈还款问题。”程琳向南方周末记者回忆。对方声称，程琳的父亲不仅欠下该公司几万元借款，还欠了其它数家小贷公司的钱，并提醒程琳，依据他们的经验，程父很有可能已经背上了巨额债务。在对方的“好心”建议下，程琳前往上海房地产交易中心查询，发现自家唯一一套位于上海市内的房产已被抵押。程琳被“吓醒”了。“他们告诉我，我爸很有可能掉进了一个高利贷圈套。”随后家人向程父多番逼问后得知，程父不仅在外欠下120万元的巨款，还将房产做了债权抵押和债权公证。事起2013年4月，程父以家中装修为由，向上海市闸北区阳曲路上的某小贷公司借款25万元。对方的条件是：借款者以个人名义进行借贷，借款额25万，还款期限两个月，并将家中房产本扣押在该公司处。但借条上借款总额必须写明是四十万，多出的15万当作头两个月的利息。这在业内被称作“砍头息”，指高利贷或地下钱庄在给借款者放贷时先从本金内扣除一部分资金。通常出借人为了防范风险，会直接从本金中扣除利息来确保利息能够收回。但这也让借款人实际拿到的本金低于账面上的借款数额，并且导致借款过程中实际利率高于合同约定的借款利率。两个月后，程父仍无法归还40万元本金，而为了偿还之后的月息，该公司某蒋姓员工将程父带往正规金融机构借款，程父利用个人身份证信息，先后在半年内向融宜宝、宜信、工商银行等10家机构借款约45万元用以偿付借款利息。此时程父的借款总额已经远超最初的40万元。“2014年开始，他们就暂停了向我爸催款，给了他半年的喘息机会。但这个时候已经是‘拆东墙补西墙’了，本息已经算不清了。”2014年7月，该公司再度向程父催讨债务。已然用尽合法借款方式的程父，在上述蒋姓员工带领下，通过作假买卖房屋合同非法套现个人公积金11万元，并办理了两张新的信用卡，共计套现5万元左右。9月，蒋姓员工又为程父指了一条“明路”，向一些灰色小贷公司借款，俗称“空放贷款”。简单理解，就是无需提供抵押、担保便可当场获贷。但是这类“空放”大多利息极高，而且和最初的借款公司相同，采取“砍头息”的方式放贷，已然属于高利贷范围。早已积重难返的程父只得向多家高利贷公司借款。“之后光是还这些高利贷就还了40来万，到底借了多少已经算不清了。”
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