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国内为什么房价那么高 还有那么多人买的起？
来源：太仓房天下 &&发布时间：
中国房价贵不贵?何止是贵，简直就是贵的飞上天了。跟世界上有名城市房价相比，国内一线城市，比如大，大上海，大深圳，都是名列前茅。
房价那么贵为什么我们要买？ 首先是受到我们国家政策影响，如果没有房，生活中很多地方都会受到阻碍，表现最明显的就是，家里的宝贝无上学，没有学位，就这是前段时间为什么会有天价学位房出现。也有家长历尽千辛万苦到头来还是不得不回到老家。 其次国内房地产不断的升值，涨幅太大，有房没房都把自己的积蓄投放一部分，就像炒股，被视为一种赚钱的手段，等着升值，虽然不能立刻兑现，但是看着房价不断升高，还是相当的乐观。
较后，一人一世，会有各种动力推动我们不得不去买房，哪怕还买不起。为了结婚有一个家，为了把户口有落地，为了给丈母娘一个交代，为了孩子的学位，为了父母的养老，也为了需要表现事业有成。 房价那么贵白领族的我们买的起吗？ 对于一般的白领，如果在北上深这些超高房价的城市，想购房真的是有困难，有严核心的，可能一辈子都买不起。但是，做为一线城市上海的周边——太仓，一直是卫星城市的房价洼地，小编觉得，想购房是很有希望的。 对于小康家庭来说，父母支援一点，自己有点积蓄，付个首付，几千的月供，两个人就可以轻松的过上了日子。对于两个白领阶层的小夫妻来说，父母支援不了，两人辛苦打拼几年筹够首付，每月供房，生活起来也是完全没有问题。
那么太仓的房价真的有那么低吗？都可以买的起房子吗？大家不用怀疑，这是必须的，小编来给大家盘点太仓口碑不错的楼盘，你要是想在太仓安家，为了一世荣耀，请不要轻易错过。
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：存1万抵2万
金纱馨苑由太仓市欧泰投资有限开发，位于市核心太平路与郑和路交汇处，周边配套成熟，生活便利；拥有实验幼儿园、三小和市一中的12年全周期一站式学区配置。项目规划有少有商铺、精品住宅和精装房等综合业态，由四栋18层ART-DECO风格高层洋房和沿街商铺构成，户型设计充分考虑到新老太仓人的生活习惯，能和舒适兼得学区为实验幼儿园、太仓市第三小学、太仓市中学
金纱馨苑效果图 售楼地址：洛阳路北，太平路商铺55-20号
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：2万抵4万
金仓华府是国安投资在太仓地区投资开发的房地产项目，地处县府西街与五洋路交汇处，10生活圈内沃尔玛、伟阳菜场、市中医院、银行、学校等生活配套设施均已发展醇熟。金仓华府以“金质科技墅区，指引宜居生活”为理念，集结各个领域的团队，将一等科技融入住宅，打造PM2.5空气过滤系统、地暖辐射系统、人脸识别安防系统、五重景观私家园林、中信书店加盟社区、圈层商业金质生活6大宜居系统，刷新太仓地区科技住宅新标杆。。
金仓华府效果图 售楼地址：太仓市城厢镇县府西街与五洋路交汇处向西300米
价格：均价10000元/平方米
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占地约11万方，项目总建面27万方。容积率2.5，绿化率59%，定位为城市宽享大宅。整个项目由17幢高层和一个会所组成。真正实现了人车分流，这是项目的特色之一，全架空平台，真正做到人车完全分流，无论您驾车从南大门还是北大门进入，机动车直接进入地下停车场。东侧入口也可直接驶入地下车库，这个也是开发商坚持以人为本，精心创造一个让业主安心、舒适的生活空间的设计。住宅户型：两房、三房、四房、五房及跃层，面积自93平米至350平米不等。户型设计合理，能完善，人性化尺度，舒适享受
盛世壹品效果图 售楼地址：上海东路与四通路交汇处
价格：均价21600元/平方米
项目介绍未曾有过的住宅理念，从“太仓 裕沁庭”开始 太仓，一个接近上海市核心的地方。在这座兼具悠久文化与现代气息的都市核心，一座崭新坐标拔地而起——太仓裕沁庭。为了带给您更高品质的生活，一个未曾有过、绿意盎然的新品牌“裕沁”即将拉开住宅变革的序幕。 潜心50年以上对于精工建筑的研究，已经为全世界213万户家庭提供住宅的领军企业积水住宅头次入驻太仓，建造太仓个真正意义上的精装大平层高品质住宅。如何与自然愉悦相处，与家人其乐融融，如何创造能让心温暖休憩的空间，这是历经50年以上的积水住宅一直思考的问题。在这里，呈现了一份自己的答卷。这就是“太仓裕沁庭”。 太仓裕沁庭结合“与自然和谐共存”的设计理念，每个细节部分都融入了对每家每户无微不至的关怀。“安心”、“安全”、“健康”、“舒适”的居住环境，带给您崭新的生活方式。 “藏在叶子里的秘密” 阳光、水分，通过绿叶及叶脉传递至植物的枝干。如同一片承载着树木生命的绿叶，我们的住宅设计便蕴藏于这大自然的生息之中。伫立于日趋活性化的都市之中，“裕沁庭”犹如大树上的一片绿叶，将阳光吸收灌溉于整个小区。一条小路，或是一扇窗，每个细节都幻化成茎茎脉脉，传送着自然的勃勃生机。春风夏雨、秋夜冬雪，小区绿化的四季流转中，创造新的回忆。 “五棵树计划” 积水住宅在太仓裕沁庭项目中引入了“五棵树计划”。严选各类当地树种种植于住宅区，“3棵供鸟类寄居，2棵供蝴蝶栖身”，一个小自然就此诞生。无数个小自然唤醒山野间的大自然，重筑起街道、社区、都市的生态系统。 精装大平层，为您打造幸福的至上空间 199平米至360平米精装大平层，为您提供更加舒适、更加安全的别墅生活。南北通透、落地大窗，坐享家中的风和日丽。裕沁庭对于眼睛看不见、容易被忽视的细节也为您想到。无论是我们的建材、设备，还是细致到墙纸的胶水，我们全部使用高安全标准的“健康建材”，这就是“裕沁庭”的规格。而这个规格不只是针对大人而言，小孩子也可以享受新鲜的空气以及水。 给享受生活的您 跑步、游泳，挥洒汗水；读书、听音乐，在空想的世界中畅游奢侈的休闲时光，让心灵与身体来场深呼吸，为下一次的繁忙充电。小区内配有业主专用的会所，里面设置游泳池、健身房、休闲室等，使您从日常的繁琐中释放。小区车位配比达到1：2，停车场设置在地下，完全实现人车分流，使您拥有安全、舒适的高品质生活。
裕沁庭效果图 售楼地址：太仓市城厢镇县府东街96号
价格：均价8200元/平方米
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世家英伦(太湖世家)项目坐落于太仓市郑和中路360号，周边实验中学，交通便利，1公里上沿江高速，即可抵达上海。距离太仓市2公里，项目周边万达广场、南洋广场、、宝龙商业广场等商业休闲设施林立。项目分三期，包括高层住宅、叠加住宅、合院联排、普通联排，其中一期由低密度联排别墅及合院别墅组成。二三期由9幢高层住宅与7幢多层住宅组成。总用地面积为88837.00㎡，总建筑面积为㎡。
世家英伦效果图 售楼地址：郑和中路360号（近东仓路）
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房价那么高，为什么还是那么多人买？
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房价这么高，为什么还这么多人买，限购后甚至很多人假离婚买两套。中国人是不是特别有钱，还是某种意义上说房价并不高？国人的收入和房子的价格近乎畸形地不成比例众所周知，中国的房子贵不贵？怎么会不贵？就算是按绝对价格，国内一线城市的住房价格都不亚于东京、纽约、伦敦等著名的高房价城市，这几个城市放在全世界来看都是很贵的房子，与人均收入一比更是贵到飞起。前面几个城市市民人均收入七八万美元，但国内一线城市的人均收入又是多少？目前国内一线城市房价继续被哄抬炒高，将可能重蹈东京楼市&急涨长跌&的覆辙。一些经济界人士认为，当前我国一线城市的房价已经很高，风险已经很大，前车之鉴不能不重视。事实上，北京、上海的人均收入还不到东京的1/10,而房价已比肩东京。日本人买房疯到什么地步？想当年，日本房地产泡沫破裂的时候，日本房奴有三分之一的还贷与工资之比超过了100%，也就是说，每个月的工资全都用来还房贷，依然还不够。那么，我们会不会走上日本的老路？中国房价之所以这么高，很多人把原因归结为刚需和政府，甚至还有网友说是因为岳母的原因。地方政府日益严重的财政危机，土地财政成为地方政府的主要收入来源，土地就成了地方政府政绩考核的救命稻草，畸形的城乡二元土地所有制，政府掌握大量社会资源，并将其任意捆绑在房子上；房价高居不下自然是有刚需的原因，所谓刚需是相对于弹性需求而言，人口流入和新家庭的组建（结婚）是刚需的两个主要组成部分，中国的人住房矛盾还没完全解决，很多人再大声说房价太贵了，早该跌了，但真的马上打个5折他搞不好就是第一个买的，如果嫌房价高只是为了跌了后买入，那么房价又哪里会高呢？说是岳母的原因，听起来像是一句玩笑，但也不全无道理，只是所占比重较小，岳母选女婿的唯一标准就是房子，没有房，别想娶人，所以，很多准新婚夫妇都会购置婚房，在一定程度上增加了刚需。那么，中国人真的那么有钱吗？答案是中国人并不有钱，为什么房价这么贵中国老百姓还能负担的起？这就牵扯到一个“买的起”的标准问题。对于一个国内一线城市背景很一般收入很一般的家庭来说，所谓的“买的起房”很多时候可以说是倾尽全家之力，靠父母几十年的积蓄付个首付，再加上未来小两口二三十年的房贷加省吃俭用才买得起，这在发达国家几乎是无法想象的。一般美国家庭买的房子不超过家庭年收入的5倍，有个别的也最多不超过10倍。在国内买一个相当于年收入二三十倍的房子在国内似乎司空见惯，而对美国人来说这是无法接受的，对他们来说就是买不起。还有一个原因就是所谓的刚需心理，很多人认为现在的房价居高不下，在未来，房价只会持续上涨，现在买不起，以后只会更加买不起，如果凑钱能付个首付，那么钱就投在房子上了，再怎么也比把钱放在A股上好。就比如，现在很多人会抱怨为什么不早十年买房子，十年前的房价与现在相比，可以说是天差地别，与其十年后再次抱怨现在没有买房子，不如现在就买，未来的房价只会更让人高不可攀，所以很多人都会穷尽一生买房。更有甚者，为买房假离婚。
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北上深的房价10万一平，首付3成，即使跌破，政府也相信不会跌破7万？或者是两害相权取其轻？越来越多的老百姓资金进入楼市，只能抑制消费，政府的断腕决心呢？
现在的舆论对百姓的误导很大。实际上，青岛疯涨的房子，都是一些大地产商开发的高端社区（封闭、绿化、物业管理到位），只是这些房子在疯涨，而这些盘相对青岛这个大农村来说，只是凤毛麟角，这根本不能代表青岛房价已经搞不可攀了。大部分房子根本没怎么涨，千万别听中介忽悠或者看网上报价，或者臆想。比如，很多老房子业主，看到自己房子旁边开一万科新盘，均价2万，就以为自己的老房子怎么也得1.8万了，其实，如果他挂出去卖，1.5万也不一定卖得出去，也许实际也就1.2万的价格成交。房子是商品，已经两级分化了。作为年轻的刚需，如果真想买房，不去追求高端楼盘，那么，80万在市北买个普通房，60平米的随便挑。如果在市南，100万，70平米挑选的余地也很大。（我说的市南不是看海房，比如八大湖、逍遥路）如果年轻的刚需，非要买房一步到位，就要买高端，一看价格买不起，就吆喝着社会不负责任，国家不顾他们死活，就有点活该倒霉了。
所以说开发商跟小炒的忽悠蛊惑才是罪魁祸首呀！
嘉定路保利里院里，1.8万-2万，出一套卖一套。旁边的八字沟高层（次新房，也有物业，但很一般，无绿化），1.3万，四机宿舍和方中圆老房，1-1.2万，都不一定卖得出去。李强的店就在这里。你们不信，可以问问李强是不是这样。
回复：【天使忘记的翅膀】
闭着眼瞎说，朋友刚卖了一套保利里院里，16200一平，还是精装！你是宁可胡说不能不说！老四方新盘旧盘都涨不动，5年前新房入手价不到11000，没什么赚头
回复：【追梦的路程】
你朋友买的肯定是里院里套二的一种户型，那种户型，是里院里最差的户型。这种户型，1.5万正常人都不会要。我说的是里院里大部分的户型。某些二B货，听风就是雨.
回复：【天使忘记的翅膀】
套二89平，公摊不到19%，客厅和主卧都是南向，次卧东向，高楼层，不通透是真的，进门厨房对着厕所不好！这就是你说的烂户型？
回复：【追梦的路程】
你朋友买的几号楼？几楼？我就住6号楼，我邻居刚卖掉的毛坯房，1.8万，89平方的，西户。
回复：【天使忘记的翅膀】
次卧是东窗，11楼，几号楼不知道，中间那几栋楼，从人民一路进的小区，就去过两次，卖了不到一个月！
回复：【追梦的路程】
人民一路可以进里院里2个不同小区，南小区，一 进门，左右手都是高层，右手第一个是7号楼高层。北小区左手边是高层，右手边，是多层。你进的是那个小区？
回复：【天使忘记的翅膀】
高层！走得不远，那来毛坯18000，我只能呵呵了，没有任何性价比！只能说嫩邻居真是找了个好接盘侠！
4月份想买房的时候去过里院里，当时报价都在15000左右（最好的了），现在看看是涨了！
回复：【追梦的路程】
你说的应该是7号楼，就一个单元，公摊不到19%，如果是6号楼，公摊在21%。（这两个楼都不临街）如果你朋友买的1.6，恭喜他买了个好价格。我说的1.8，就是中间那个6号楼，我邻居买的1.8，毛坯。
回复：【天使忘记的翅膀】
回复：【追梦的路程】
7号楼不临街，算里院里好的楼号了，一共17层的小高层，唯一缺点是不通地下车库。如果你朋友把11楼精装卖了1.6万，那他着急了，亏了，估计被中介忽悠了。里院里是自住型小区，鲜有投资的，所以，房源很少，价格可以卖的很好。
楼主的文章里，基本上说到了，只漏了一个重要因素，就是到目前为止，一套产权明晰的产权房，是对抗通胀的唯一利器。
回复：【追梦的路程】
另外，里院里有个大业主群。我记得也就2个月左右，有业主说有个邻居精装房卖了1.8万，当时业主们好一个讨论。你朋友不在群里？
回复：【天使忘记的翅膀】
回复：【追梦的路程】
回复：【天使忘记的翅膀】
你挂个18000一平的毛坯试试，保你一年卖不出去，你信不信？那个小区毛坯也就的价！精装的价！别在那意淫自我陶醉了
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现在真的很多人买不起房？
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现在真的很多人买不起房？
&&&&&&&&&很多人在抱怨买不起房，但我觉的很多人买得起房，只是买不起大房，以我周边为例，像我们农村，没在外面买房的，都在老家建房，30W以上，像我一些亲戚这么多年一直工地上打工，这些年，每个儿子都给了三十万，让他们去买房，就连我们村搞清洁工的亲戚，都在老家建了套40W的房子，像我一些同学父母在镇上卖点钢材，做做门窗，也都支持了30，40W买房，不说多了，像我们那三四线城市，房价40多，30，40W首付可以买个大房子了。。。再说深圳，也能买得起小房子，以存款40W为例，工作个五六年，还是可以存下来，找银行借个30W信用贷，分五年还，有70W首付，也能至少像在桃源居这地方买个小两房了，不是我得瑟，买不起房，我觉的是思路错了，像毕业个几年的，这还真&买不起房&&&&&&&&&&&&&&&&&&我是搞IT的，周边的程序员手上存了不少钱，三五十万存款，建议他在深圳买房，他来句，首付不够，哪买的起，我后面给他说了一些方案，他来句，这四五十平，结婚了怎么住啊，哪住的下，或者跟我说，租售同权了，还买个毛线的房子，或者就是再等等，等房价下跌，房价下跌的道理，分析的头头是道，我一脸无语的表情，我来句，你愿意一个月花几千块租房，你乐意就好了。&&&&&&&&&&我也看到很多人在坛子里说，要不要留在深圳的话题，我觉的在深圳，收获还是很大，至少让我们公平的努力工作，只要努力，就会有希望，说句很简单的，像我们三四线的不错的联排别墅也就200W左右，你用在深圳拿的工资去买老家的别墅，也是很体面，哪怕回去了，也是住别墅，开豪车的生活。&&&&&&&个人感悟，有瞎逼逼不对的地方，敬请谅解。
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关键首付有了，2-30年如一日的房贷有多少人能够承受？
解忧杂货店
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租售同权了，还买个毛线的房子，或者就是再等等，等房价下跌，房价下跌的道理，分析的头头是道。其实这典型的是买不起房子产生的阿Q精神，自我安慰而已
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认同楼主看法，市内还是有不少200w出头的小二房，用心设计下，生活品质提升不少，可惜好多人都不考虑。
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关键首付有了，2-30年如一日的房贷有多少人能够承受？
虫虫爱猪猪哦
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咬咬牙，狠一点，小房子都能买的，工作几年，2人凑钱。好多是因为看空，老等跌，结果不仅没跌，更贵了，就更不甘心了。还有就是凤凰男，圣母，补贴父母兄弟姐妹老家建房买房了，结果自己租农民房。
stevenyywu
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这种情况这种人一直都有，没有对错，大家选择不同而已。选择不买的将来房价涨了不要后悔，选择买的还房贷时不要后悔，都是自己的选择。
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楼主说得太对了，有这个想法的就能上车，而且远比租房划算！
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8年左右时间就房租抵月供了。不买才傻。
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租售同权。。。且行且看吧。。。
gino_tsang
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一切都是要的太多，认不清自己
Ericzhang2011
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个人很赞同你的观点
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要保证30年内的月供不能断，不能失业，自己和亲人都不能生大病....
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我家就是有点钱就按揭房子，亲戚们也不惦记我们的钱因为我时不时说，每个月的按揭压力山大引用虫虫爱猪猪哦的发言:咬咬牙，狠一点，小房子都能买的，工作几年，2人凑钱。好多是因为看空，老等跌，结果不仅没跌，更贵了，就更不甘心了。还有就是凤凰男，圣母，补贴父母兄弟姐妹老家建房买房了，结果自己租农民房。
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你意思是说房价还不算太高？
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我赞同楼主观点。买房要先确定目标，再朝目标努力就行了。有些人，平时不攒钱不提高收入，也不关注真正的楼市，只知道眼下买房钱不够，只知道道听途说一些乱七八糟观点。到头来谁为你的未来负责？
rabbitwhite
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租售同权了，还买个毛线房子
jeannexiao
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主要是首付买了但供不起
下雨不打伞1
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要是早买了就好了
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1.5W以下的房贷，供不起，那得提高下收入了，再说30岁供不起，35岁总供的起。引用4楼hzxq的发言:关键首付有了，2-30年如一日的房贷有多少人能够承受？
zhangyu198
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不要做超过自己能力的事情，跟赌博没有两样，会死的很难看。不管怎么用杠杆，供的起，不影响生活才好！不然就是为了买房而买房，为了上车而上车了。
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（家在广告业务）中国真的那么多人买得起房吗？_百度知道
中国真的那么多人买得起房吗？
我到处都听到这类话不说上海北京深圳这些城市，买一套也要二三十万，就说安徽四川的那些县城
我有更好的答案
而且是长期炒作，我买个楼要50万的话，我到不如租一个房子，一年顶多才6000（我们这里）。够我租将近100年了。那些暴发户式的房地产商。
如果你非要一个属于自己一个长久居住地的话！ 地方政府被某些利益集团拉拢，扶持的结果。 中央想制止，恢复到98年之前1000/平 左右才是正常， TMD
不敢为民。 你执个J8毛 政！
先说百姓，房子多的，而且出台的政策。 这就是炒作！
房子多了最后像鬼城一样，又有什么意义！
有些地方房价下降是因为老百姓看透这东西了，就要敢出狠招。但是前怕老百姓，后怕地方的。进退两难就很尴尬。地方不一样，这才是王道，你执政。
房价越是疯狂的涨，说明抛手的人越急这东西就是炒作，就是TMD 炒作，房价不一样，自然高兴。 越高越好，有个10套房子还缺什么啊。我也用不了那么久，而且说换就换，身价400万（例子），到了抛售到房价每套才10万的话，他的400万就变成了100万，他们急迫的想把房子变成钱。如果现在有10套房子的人，最后就耗不起了，不仅没控制住房价，而且又推波助澜了房价进一步上涨，一亩地要60万！ 反正开发商羊毛出在羊身上，谁疼谁知道。 盖个楼成本高了，对人口的管控也方便，我们这炒到4000左右，房价会一落千丈，很方便，有80万套房。 而且商量要炸掉一些，你就先租房吧。 有些地区看房价高，猛盖房。 盖的也太猛了，一个县50万人口，他不能赔钱盖楼，地方政府扶植性炒作
采纳率：64%
你说那啥安徽四川的二三十万一套的房子买个几套真没啥压力，你要说上海北京房子我买不起这个。苏南上海的平均家庭收入都是十几万一年的
...你百度下 缙云房产网 你会惊讶的... 这么个小县城...房价上万...
全家齐上阵，攒钱5年，就行了。底层人民城乡收入差不多，倒是城里人压力颇大。
买不起，太贵
卖得起买得起
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