咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
请问公积金贷款为什么不允许选等额本金偿还方式？有具体规定吗
4ec5d69d1***
河北 - 邯郸
请咨询公积金管理部门,具体要看政策规定
2条律师回答
请咨询公积金管理部门
具体要看政策规定
找法网认证律师
其他类似咨询
你好，建议你咨询社保局。
你好，小产权房买卖违法，无法获得贷款
你好，你父亲的婚前财产，她无权分割。
如果为了购房，可以申请贷款
一般来说,能否得到用公积金贷款~应该要到当地的贷款部门先申请的~他们视具体情况而决定
【1】公积金贷款的前提是你有缴纳，你若没有缴纳也是不行的；
【2】即使是有缴纳，也要符合条件才可以的；
【3】建议直接咨询泉州市公积金中心；
应当由公司承担责任。
建议直接向公积金管理中心咨询。
城镇居民购买乡下的房产不受法律保护，风险很大。
更多类似咨询(7)
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
最新法律咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自上海用户的咨询大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
公积金贷款可以等额本金还款吗
浏览次数：0
　　当然是可以的。跟商贷是一样的，可以选择还款方式。
　　1、等额本息还款法。即每个月偿还的金额相对固定，还款压力相对平均，前期还款压力不大，适用于前期收入较低的家庭。
　　2、住房公积金贷款自由还款法。这种还款方式较少见。即借钱方与住房公积金管理中心双方协商之后，确定最低还款金额，而且每个月还款只要不低于最低还款额即可。这类还款方式相对灵活，而且还能随时进行调整，有利于在还款期未到之前即先行偿还...
　　当然是可以的。跟商贷是一样的，可以选择还款方式。
　　1、等额本息还款法。即每个月偿还的金额相对固定，还款压力相对平均，前期还款压力不大，适用于前期收入较低的家庭。
　　2、住房公积金贷款自由还款法。这种还款方式较少见。即借钱方与住房公积金管理中心双方协商之后，确定最低还款金额，而且每个月还款只要不低于最低还款额即可。这类还款方式相对灵活，而且还能随时进行调整，有利于在还款期未到之前即先行偿还贷款，最大限度降低逾期还款比较好。
　　3、等额本金还款法。即每个月所偿还的本金相同，不过前期偿还的利息较多，正因如此前期还款压力较大，但随着还款年限增加，中后期还款压力较小，基本都在偿还本金。这类住房公积金贷款还款方式时候收入较高的人群。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
公积金贷款等额本息和等额本金是客户自己选的
二手房经纪人
公积金贷款的话有两种方式：等额本金和等额本息，一个先还利息，一个先还本金。看自己选择。
二手房经纪人
可以的，等额本息也行的，自己把握
二手房经纪人
也是可以的，还能选择等额本息，谢谢采纳
二手房经纪人
可以的，根据自己的收入来决定最终的还款方式
二手房经纪人
可以的 等额本息 和等额本金任选一个
二手房经纪人
可以的，建议去公积金中心去询问，更加保险一点
二手房经纪人
是可以的，希望对你帮到您！谢谢！
二手房经纪人
这个是可以的，等额本金，等额本息主要看您选择哪种了
第1-10条,共37条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:1,asku:0,askr:64,askz:20,askd:141,RedisW:0askR:21,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:22
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：住房公积金贷款可以办理等额本金还款方式吗_公积金住房-宜人贷问答
住房公积金贷款可以办理等额本金还款方式吗
提问者：卢***艳
地区：乌鲁木齐
您好！不可以，目前我中心住房公积金贷款还款方式只有等额本息。
您好！目前申请住房公积金贷款，还款方式只有等额本息，无等额本金。
您好！1、提取公积金归还本地商业银行住房贷款，需提供本人身份证原件（提取配偶方的，提供夫妻双方身份证原件、结婚证原件）、《乌鲁木齐住房公积金提取申请表》、《商业银行借款合同》原件、当月商业银行住房贷款余额对账单原件（加盖银行印章），携带以上材料到单位辖属的住房公积金管理部柜面审核，注意事项：（1）商业银行住房贷款是指购房人购买商品房（二手房）时与商业银行签订的“个人住房贷款”。非个人住房贷款不予办理提取住房公积金。（2）提取住房公积金归还本地商业银行住房贷款的提取间隔为一年。（3）合计提取额不得超过当月贷款余额，所提款项转入商业银行贷款账户。如贷款账户无法直接转入，可将余额转入对账单（借款合同）所列明的还款账号中。2、提取住房公积金归还本地商业银行住房贷款的提取间隔为一年，无按月提取还贷业务，所需提取金额方面到时可与柜台工作人员沟通。
您好！1、如需查询个人住房公积金贷款额度及贷款期限，本人携带身份证到单位辖属的住房公积金管理部柜面核算。2、若符合条件可以先申请支取部分归还商贷，再办理商贷置换，借款人申请贷款时，个人住房公积金账户要留足六个月缴存额。3、相关材料您可通过乌鲁木齐住房公积金官网首页>政策业务>政策法规>最新政策>乌鲁木齐住房公积金提取业务操作规范(2015)及乌鲁木齐个人住房公积金贷款业务操作规范(2015)查看了解。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码公积金贷款时等额本息和等额本金的区别_百度知道
公积金贷款时等额本息和等额本金的区别
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　不论公积金还是商业贷款，等额本金与等额本息还款的差异都是：　　等额本金还款，每期还款额不一样，其中各期本金相等，利息不想等，第一期最大，最后一期最小。总利息比等额本息还款的要少一些，因为前期归还了较多的本金。　　每期还款额=本金总额/期数+上期本金余额*年利率/12　　本期本金余额=上期本金余额-本金总额/期数　　或　　本期本金余额=本金总额-本金总额/期数*期次　　等额本息还款，每期还款本息合计额相等，而其的本金、利息各期都不同。前期还款额中本金较少，利息较大；后期利息变小，本金增大。总利息比等额本息还款法会多一些。　　但值得考虑的一个事实，等额本金还款初期还款额较大，对于收入不高的人，刚刚买房又要月供比较大的金额会增大贷款初期的还款压力。　　此外，公积金贷款比银行5年期定期存款的利率还要低，没必要选择等额本金还款，也不必要提前还款，期限也是越长越好。因为用来还款的资金就是存入银行的5年期定期存款也能抵消贷款利息，还略有剩余。
采纳率：46%
本利和也是这个意思，利息和更高等额本息，利息和相对本息更低，月供每个月都差不多等额本金
本回答被提问者采纳
利息逐月递减，月还款额不变，这样借款人起初还款压力较大。但该方法每月的还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，但随时间的推移月还款额越来越少。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多。等额本息还款法本金逐月递增，还款初期利息占每月供款的大部分，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。纯公积金贷款年限越长越好？等额本息好还是等额本金好？
& & & & &经过多方面考虑，我们两口子终于还是决定在现在的工作地买房定下来了。省城的两套房的处置问题以后会另开帖说。
& & & & &前几天我们去看了房子，地段还不错，算是市中心（四线城市不大），附近有小学、中学、医院、超市，设施环境都还算成熟，一期早已交房入住，我们看的是二期，129O。售楼小姐说明年六七月交房。开放商现在在做活动，首付只需1W，其余部分由开放商垫付，0息0手续费，10年还清。其余部分我们可以选择贷款。因为省城的两套房子一套不是我们的名字，一套房产证还没下来，所以这套房还可以算作我们的首套房。
& & & & &我跟老公都缴纳住房公积金，我每月单位和个人共2428元，他每月共1120元，两人合计每月3500左右。因为政策原因，我们买房只能以我老公主贷，我共同还款，贷35万左右。我老公今年28岁，按政策最长可以贷30年。按照我们当地政策规定，除公积金贷款外，有以下用途的还可以申请提取公积金：
& & & & & 因为未来几年我们还考虑再买房。所以现在的问题是：选择最长贷款年限30年，使我们俩的公积金账户余额增加，等再买房的时候申请商业贷，然后按年提取公积金还款，还是选择贷款10年左右，每个月的公积金刚好抵扣贷款本息，等再买房的时候再申请公积金贷款好呢？（第二种选择可能遭遇的问题是到时候我们在省城的房子房产证下来，我们手上的房子就是两套以上了，有可能无法再使用公积金贷款）
& & & & &另外，还想问问财蜜们都是选择等额本息还是等额本金？按我跟我老公住房公积金缴纳额刚好能覆盖还款本息的原则，选择等额本息，10年可以还完；选择等额本金（按首月最高额计算），12年还完（公积金账户还有余额）。
& & & & &银行信息港小编总结：按年提取公积金的话，就是你每个月还款就要自己掏钱。建议按月还款，直接用公积金的钱抵扣贷款。因为现在股市啥的都好，牛市，你随便去做什么投资，都比公积金的房贷利率要高。自己的钱拿去投资划算些，反正我当时是这么想的。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这种适合不打算提前还贷的。等额本金是每月还款额逐月递减，前期还款压力大，利息少，适合打算提前还贷的。我是打算要提前还贷款，所以选择的等额本金。
相关文章推荐}