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6789319.632123272.22364.722907.586412.142133272.22352.852919.3783492.762143272.22340.932931.2980561.472153272.22328.962943.2677618.212163272.22316.942955.2874662.932173272.22304.872967.3571695.592183272.22292.762979.4668716.122193272.22280.592991.6365724.52203272.22268.383003.8462720.652213272.22256.113016.1159704.542223272.22243.793028.4356676.112233272.22231.433040.7953635.322243272.22219.013053.2150582.112253272.22206.543065.6847516.442263272.22194.033078.1944438.242273272.22181.463090.7641347.482283272.22168.843103.3838244.092293272.22156.163116.0635128.042303272.22143.443128.7831999.262313272.22130.663141.5628857.72323272.22117.843154.3825703.312333272.22104.963167.2622536.052343272.2292.023180.219355.852353272.2279.043193.1816162.672363272.22663206.2212956.452373272.2252.913219.319737.132383272.2239.763232.466504.672393272.2226.563245.663259.012403272.2213.313258.910.1贷款计算器2016贷款金额：￥万元贷款期限：1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（216期）19年（228期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款年利率：日利率下限（7折）日利率下限（8折）日利率下限（85折）日利率下限（9折）日基准利率日利率上限（1.1倍）%还款方式： 等额本息
计算 贷款月利率＝年利率/12;
商业按揭贷款与公积金贷款利息不同；商业贷款利率年限1-5年5-30年15年10月24日4.754.9015年8月26日5.005.1515年6月28日5.255.4015年5月11日5.505.6515年3月1日5.755.9014年11月22日6.006.15
商业贷款：即按揭贷款；（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮
公积金贷款利率年限1-5年5-30年15年10月24日2.75%3.25%15年8月26日2.75%3.25%15年6月28日3.25%3.50%15年5月11日3.25%3.75%15年3月1日3.50%4.00%14年11月22日3.75%4.25%
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
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等额本金还款,贷款100万,二十年还本息一共要还多少钱?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
买房其实不像大家想想的简单,它不仅仅只是选房看房就可以了,这其中有着很多的流程要走,也有很多事情需要考虑。今天小编就主要为大家解决在买房贷款的时候选择还款方式的问题,看看究竟是选择那种还款方式最好。 []
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公积金政策
100万贷款15年利息是多少？每月还多少钱？
　　6月28日，央行宣布从日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。经过年内三次降息，5年期以上商业贷款利率已由年初的6.15%降至5.4%，是10年以来的最低利率。
　　史上最低房贷利率能给房贷者带来多大的好处呢？以商业贷款100万贷15年为例，降息后与之前的利率水平相比能省多少钱呢？如果是按月还款的话，每月能少还多少钱呢？
　　已知按月还款有两种还款方式，一是，二是。选择不同的还款方式，所产生的利息也不相同。
　　每月还款额=〔贷款本金&月利率&（1＋月利率）&还款月数〕&〔（1＋月利率）&还款月数－1〕
　　等额本金计算公式：
　　每月还款额=（贷款本金 & 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率
　　对于贷款人来说，多数银行都采取每年1月1日更改基准利率的做法，也就是说，在今年3月1号(2015年第一次降息时间）以前申请贷款的，基准利率依然是6.15%。
一、等额本息还款
　　6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额是461,215.90 元，每月还款8,117.87 元，本息合计1,461,215.90元。
　　3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是533,567.94元，每月还款8,519.82元，本息合计1,533,567.94元。
　　由此可见，降息后，采用等额本息还款方式的，每月还款金额减少401.95元，总利息能省72352.04元。
二、等额本金还款
　　6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额407,250.00 元，首月还款10,055.56元，每月递减25.00元，本息合计1,407,250.00元。
　　3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是463,812.50元，首月还款10,680.56元，每月递减28.47元，本息合计1,463,812.50元。
　　由此可见，降息后，采用等额本金还款方式的，总利息能省56562.50元。
　　目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。
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商业贷款100万，30年还完，每个月如何还
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看你贷款方式，是等额本金还是等额本息，等额本金就是把你的贷款本金平均，比如你贷款30年，100W，那你每个月的还款本金就是100W/30/12=2777.78元，然后根据每年你的本金及当年的利息计算你的还款额，比如首年你欠款100W，就按100W计算当年利息，在根据一定方式进行递减，这样的话，你的本金是每次还一样，但由于总的本金少了，每次还款时候的利息在递减，所以就是俗称的递减法，开始还款压力比较大，后期较轻松。如果是等额本息，就是每个月本金及利息的总和是一样的，开始是利息多于本金，到后期是本金会多于利息，但每月还款总额只会受到当年银行贷款利率的影响，如果利息没上调或下降，则是不变的，此种还款计算方式比较繁琐，银行有比较复杂的计算公式，比较平均，产生的总利息也比等额本金的多，但一般银行会推荐此种方式，或者资金较少的也无奈可选择此种方式。
回答者：g***3 |
贷款100万元，等额本息，30年
按照首套房的利率
每月还款：5502.85(元)，总还款额：.7元
二套房的情况下
每月还款：6488.64(元），总还款额：.43元。
希望能够帮助您。
回答者：g***7 |
根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：等额本息还款法：贷款总额
5615.31 元
总支付利息
等额本金还款法：贷款总额
7277.78 元每月递减：12.50 元
总支付利息
回答者：g***8 |
用公积金的话月供4699.51；申请到7折优惠的商业贷款的话月供4865.69；既没用公积金供也申请不到优惠的话（也就是按基准利率）月供5956.98.申请7折优惠条件：第一套个人普通(144平方以下)住房房贷.(如果有其他住房,但没有贷款或以前所贷款项已全部还清,再购房贷款也算是第一套).
回答者：冯***璐 |
5307.27元 ，总支付利息：.19元 等额本息
总支付利息
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
回答者：g***5 |
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