我租的店面要拆迁了！合同还有两年！今年的房租到了！我想问下对于这次拆迁我可以得到什么补偿吗？拜求~~_百度知道
我租的店面要拆迁了！合同还有两年！今年的房租到了！我想问下对于这次拆迁我可以得到什么补偿吗？拜求~~
我有更好的答案
可以去找房东退回租金 你租了多少天跟他算好水电费 ，租客不能赔本况且你合同在这边不行跟他打官司，不行你诉讼 拆迁 房东转了。如果他不同意要求违约赔偿这样OK了懂不
但是我们签合同的时候写明政府拆迁不赔偿，私人拆迁才赔，现在是政府帮开发商拆迁。房东说他也没办法，而且我们现在被城管拔了牌子，根本不能正常营业。如果不交房租，房东要赶我们出去的。
你不是2年的合同没到期吗？？？直接打官司啊~！！~~废话那么多噶啊
房租是一年一年交的，合同还有2年的，这样有胜算吗？
胜算的几率是50%毕竟合同还没到期 这算他违约懂不 房东不让你租了可是合同还在这边
如果你们是一次性付款的纪律比较大 100% 我现在就是想问 今年的你交了没
没有，刚刚到要交钱的时间
那估计没多大戏你今年的没交~~~
今年的刚刚准备要交的时候就来拆迁了
所以就没交
那这样是不是就没有什么补偿了
恩是的 你钱没交补偿不了了
那我如果现在给房东交一年的房租会有什么效果
房东都让你般了不会有效果的 你准备搬吧我这边有合适的只要你是不是开餐饮绝对合适！~~~
采纳率：21%
你装修的折旧，因为停业的损失，这些可以要求拆迁方进行补偿
有没有什么相依托的法律法规
具体补偿标准一般是当地拆迁条例规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》这是国家方面的第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 　　（一）被征收房屋价值的补偿 　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
这个情况比较复杂，理论上你是可以请求解除合同的，你最好还是去律师事务所询问一下情况吧
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黄山路已经是名副其实的商业旺地，铺租高企 走在汕头的大街小巷，到处都遍布着五花八门的各式商铺。然而，近年来，我市许多商铺的租金涨势惊人，每年的铺租涨个不停，使得许多实体门店越来越承受不起高额的租金了。此外，由于电子商务、网络经济的冲击和人工、原材料成本的不断上升，实体门店的利润不断被压缩，商铺经营者“腹背受敌”，有的门店甚至不堪压力不得不关门大吉。实体门店的经营状况如何？记者进行了一番调查。
广厦新城：100平米铺租５年涨了３千多，租户频频转租
走在位于广厦新城的东厦北路，宽阔舒畅的马路两旁琳琅满目的商店让人目不暇接。随着人气渐旺，这里的楼价、铺租也跟着水涨船高。市民吴先生几年前在珠峰南路租了一间上下两层、100余平方米的复合式铺面，经营一家茶叶专卖店，但由于租金上涨太快，他实在承受不了，今年他不得不搬往别处。他告诉记者，近年来铺面的租金不断提升，2008年每月租金才2000多元，2009年就提升到了3600元，到了今年初，租金已经上涨到超过6000元，他不得不去找相对偏僻、但租金比较便宜的地点开店。如今，吴先生原来租的这间店已经变成了一家饮食店。记者采访了这家店的业主，他表示，如今物价、特别是房价飞涨，加上现在这块地段的人气越来越旺，商业氛围越来越好，房价都纷纷涨了，所以说什么他也得跟着提价。
记者向周围其他商铺了解，他们都说今年的铺租比去年涨了百分之十到三分之一不等。珠峰南路一个铺面从前年以来就已经转手了三次，先是有一家私人诊所就因承受不了日益攀升的店面租金而无奈选择搬走，随后又有一家冲印店租了下来，但很快也是由于同样的原因不得不关门歇业；在付了几万元“转手费”之后，一间美容美发店成了这里的“新主人”，但几个月之后还是被迫关门了。如今，这家店大门紧闭，户主正在寻找新的租客，但房租却一点也没有下降的意思。
记者从东厦北路的恒丰房地产中介了解到，目前广厦新城里一个大路边的普通铺面，每月每平米的租金都要100元以上，东厦花园三期一个180平方米的铺面每月铺租要18000元；即使是小区内一些以前不好租的铺面，现在也是租金年年看涨，像金禧花园内一条小巷里的一间不到40平方米的小店每月的租金高达3000元以上；怀英花园一间面朝内街的铺面只有35平方米，月租金要2300元。
黄山路商圈：每月铺租动辄上万元求租者依然不少
随着许多炙手可热的楼盘“拔地而起”，如今黄山路一带已经成为热闹的新城区，马路两侧，阳光海岸、锦泰花园、万泰春天、逸景蓝湾、潮华雅居、东方明珠、帝豪花园、星湖城等10多个高价楼盘令人目不暇接，随着城市人口的东移，越来越多的人入住黄山路一带的住宅小区，黄山路已经是东区名副其实的商业旺地。在商圈的“黄金效应”拉动下，这一带成为了商家们的“聚宝盆”，铺面租金最能透露这一商圈的“黄金价值”。记者走访了一些沿街商铺了解到，随着这片区域越来越旺，店租也是“水涨船高”，有的店面不到50平方米，月租已经过万。在万泰春天附近经营家具店的蔡先生表示，2007年他租下的店面70多平方米，每月租金才4000元。这两年租金涨了又涨，现在他店面的租金每月将近10000元。
记者从黄山路一家房产中介处了解到，目前，黄山路一带的铺租普遍为每月100至200元/平方米。在黄山路一间120平方米的铺面每月租金挂出的价格是13000元，在潮华雅居、阳光海岸等的沿街商铺还有少量店铺通过中介转租，而潮华雅居商铺的租金更贵，50平方米不到的面积，月租涨到1.3万元。而在星湖丽景一间235平方米的铺面每月租金竟挂出6万多元的价格。据中介工作人员介绍，尽管店租高涨，但因为很多商家都看好这一带的人流密集和消费群体高消费的趋向，求租者依然不少。
北京诚铭装饰入驻阜宁，样板房征集优惠活动中,还有更多礼品赠送.
一方面喜闻乐见，这是城市发展的见证，一方面忧心忡忡，这是沿街商家的苦恼
租金贵了，东西自然就更贵了。对我们工薪阶层来说，还是在网上买更划算。
我又伤心了。
为什么我家的店总是租得很便宜
所以网购为啥成为一种趋势→_→
主要是地贵。
其实06年左右，经贸局就说汕头市区人均商业面积超过欧洲，人均比广州商业面积多得多，这样肯定没好生意
涨吧涨吧，物价就是被这些租金给提高的。。。。。支持网购。
在广州京溪，最多也就广州次次商圈，无法和天河，老市区那些商圈比的，90平方一月3万多租金。要做多少营业额才能付这些租金，还好广州流动人口爆多
登录百度帐号推荐应用急急急，不知道宝妈们有没有做律师的想咨询一下，我婆婆有门面在五年前租给他人当时签合同时注明了年限和每年的租金但写明了不能转让，但租客在一年前私下把门面转让给他的_百度宝宝知道怎样应对喜欢拖欠租金的租客？最近几天，我妻子与一个拖欠租金的租客产生了大的矛盾，引发了一系列争吵，我也卷入，特别闹心，看看心理咨询师有没有什么心理方面的高见？事情经过是，我有一个商服二楼，为了方便出租，分隔改造成了几个小型住宅公寓。我们也同在那里住。以往都是按年交租，前段时间出租行情不好，空置了三个屋，就网上宣传允许按月交租。正好有一对20多岁的情侣看到网上广告来了，结果发现，他们就第一个月交钱比较痛快，第二月就开始拖欠，情侣中的瘦高师男，经常拍着胸脯对我妻子说，放心，我们有钱，以前曾大把花钱，仅仅是这段时间钱紧，钱一定少不了你们。。我还可以帮助你们把空置的两屋也租出去。。他们拖欠租金还大手大脚，不做饭，经常购买一堆高价食品当午餐晚餐。我妻子很看不惯，很不满。经常对我说，这年轻人都怎么了?没钱就别吹牛什么曾大把花钱，欠钱还装，还乱花。。中间了解到，他们双方父母都在县城，但他们处对象父母不同意，所以出来租房。在妻子的经常催租下，前三个月，瘦高师男免强挤牙膏似的把租金补齐。居然还炫耀说，你们看，我这个人讲究吧？不会欠钱不给的。。。妻子背后不满的对我说，讲究个啥呀，不催从来不主动交。不欠钱是做人常识，拖欠这么久才给，有什么显摆的？终于矛盾暴发了一次。第四个月他们又开始拖欠，然后这对情侣还闹矛盾，好像瘦高师男把女孩甩了。。大半夜他们争吵，瘦高师男打了女孩。折腾得四邻不安。我们去劝解决，女孩哭诉，这段时间钱都是她花的，现在男方把她的钱花光了，就不要她了。。我们对女孩说，既然他这样，那早散也是好事，女孩说，我不甘心。。。我们只能说，你不甘心也不能影响我们啊。。。女孩哭泣着走了。妻子喊到：照顾好自己，晚上不安全，出门打车回家吧。。我妻子对瘦高师男印象更差，马上要求他搬出去。瘦高师男央求说，我一时半会往哪搬？放心，租金马上给。。结果，瘦高师男次日又领来一个女孩同住，并马上补交了租金。妻子愤愤地说，这换对象换得可真快，看来这租金又是开始骗女人的钱弄的。。都不想租给他了，将就一个月再说。。瘦高师男可能为了讨好，帮我们介绍了两个单身男，把空置的两个屋按月临时租了下来。。。考虑到这一点，下个月他又拖欠租金时，我们没太催。。然而接着发现。这两个单身男之一，也开始拖欠租金。并且，这两个单身男晚上经常换不同的女孩来住。虽说成年人愿意和谁住是自由，但妻子本来就讨厌这类人，何况继续欠租呢。于是妻子开始催租，并且声言，不交就马上都搬出去。。尤其是对瘦高师男更不客气，要求他到期后马上搬出，交租金也不行了，不租给他。。目前矛盾激化，瘦高师男恼羞成怒，一改常态，天天晚上带人吵吵闹闹。我去说他，他还振振有词，反正我下个月也不住了。。你们不仁，我也不义。。我帮你们联系了两个租户，一点好处没有，你们过河拆桥，不讲究。。我说，就算你们下个月不住了，你们这样闹，如果两败俱伤，对你也没什么好处。。他说，我什么时候下个月不想住了，是你妻子不让住。。正说着，我妻子冲进来说，我就是不想让你住！马上搬走。。瘦高师男说，我这月没到期。。妻子说，马上搬走！余钱退给你。。瘦高师男，我不走，没到期呢，到期走。。这几天，瘦高师男请了一个“社会人”，晚上继续开门大声说话，影响别人。。就在昨晚，我也终于也暴发了，差点与他们吵打起来。。正好妻子又出现了，再次要求他们搬走，我极力控制自己，借势拉妻子一起出来。昨晚冷静想了下，觉得这个瘦高师男这么闹，还是事出有因（他应该觉得帮我们介绍了两个租户，是个天大的“情”，心理不平衡），我把这个角度与妻子说了，妻子说，那就给他点补偿，给他一百元，让他走。。反正不想让他再住了。。下一步，我应该怎么办？我担心这个瘦高师男心理变态（自我为中心，觉得谁都欠他的感觉），就算让他走，也应该好聚好散吧。。另外，如果下一个租户还这样，应该掌握什么原则？该问题已得到5位专业咨询师解答,送出1朵鲜花,1314次浏览提问于日 10:50解&&答推荐查看世缘二级心理咨询师136-尹嫦娥二级心理咨询师150-二级心理咨询师136-1、提前预警。交三压一。2、遇到问题只让三天，否则采取措施，因为交易是双方自愿的遵守规则诚信是第一位的。不要抱要情面幻想。3、态定坚定，一视同仁。说到做到！让对方感觉理亏和压力。【郑重提醒：因文字咨询局限无法全面了解情况，以上回复仅供参考】此解答获提问者评价：满意,送鲜花&回复&：我记得这条已经回复过了，丢失了？谢谢你的建议。1年前&&&&回复&：好1年前&&&二级心理咨询师租之前签合同，晚交多少天可以清人，罚款多少，有合同在，就比较好说话。【郑重提醒：因文字咨询局限无法全面了解情况，以上回复仅供参考】&回复&：现在的问题是矛盾激化。打110倒是简单了，但我的担心是结尾所言，对方是否心理变态，就算弄走了，结仇。。。1年前&&&二级心理咨询师150-这位朋友你好，详细看过你留言了，嗯嗯，从留言中看到你们的委屈和愤怒，确实，这事搁谁身上，都这样，你还不错，情绪控制了，想问怎么租户还这样，应掌握什么原则，明白你的咨询主题，好的，先要签订合同，双方应遵守的规则，二要看租户素质，如果难缠，肯定不与考虑，你看如何呢？【郑重提醒：因文字咨询局限无法全面了解情况，以上回复仅供参考】&回复&：以前长期租客都是签订合同的。临时租的，也有口头约定。但对方就是违约。如文中所言，总说不会欠的，只不过这几天钱紧。。1年前&&&
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