贷款却要签劳动合同？小心贷款骗局让你倾家荡产
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陈勇今年52岁，家住渝中区，一直想自己开一家饭店，但苦于没有启动资金。1月下旬，他在网上看到一则贷款公司的信息，信息上写明在该公司贷款月利率低至0.78%，最快30分钟放款。陈勇有些心动，便来到该公司准备贷10万元。贷款要付定金，还要付百分之五“公证费用”陈勇称，当时是该公司一名姓谢的经理接待了自己，并让他缴纳5000元的手续费。陈勇称自己之前没有贷过款，以为这可能是贷款公司业内规定，便按照对方的说法，缴纳了5000元。随后该经理拿来一份合同要陈勇签，由于没有相关经验，陈勇也没太看内容，便签上了自己的名字。对方声称3小时后钱就能到账，可两天后，陈勇依然没有收到贷款。陈勇电话过去，对方则表示，需要陈勇缴纳公证费用，金额为所贷款项的百分之五，也就是5000元。款没贷到，还白搭进去5000元，陈勇无奈，只好向重庆晨报求助。贷款签“霸王”劳动合同，贷不来款不退钱！昨天上午，在位于大坪英利国际的这家公司，记者见到了为陈勇办理贷款的经理谢波。“这个‘公证费用’是公司定的，至于为何定得这么高，我也不清楚。”谢波说。记者从重庆几家公证处了解到，像陈勇这种贷款公证费一般在300元至500元。对于此，谢波隐晦地表达了贷款公司也要赚钱的说法。陈勇拿出当时与贷款公司签订的合同，我们发现合同写明为“劳动合同”，甲方为陈勇，乙方名字写明为刘某，而非该贷款公司。而在这份“劳动合同”中，写了不少让人觉得奇怪的条款，甲方与乙方签订劳动合同当日，甲方应当全部支付所有费用作为乙方为甲方办理贷款的劳动报酬。因乙方能力有限，不能保证按照甲方的要求全部完成工作。甲方承诺不论乙方办理贷款业务能否成功，在任何情况下不能要求乙方将已收取的劳动报酬费用退还甲方。由于甲方原因，使乙方不能完成工作的，甲方支付乙方违约金1万元。也就是说，该合同规定，如果贷不来款，贷款公司不退钱，而且如果陈勇不继续交钱贷款，还要支付1万元的违约金。经理说不清公司和老板名字，拿不出营业执照“贷款一直都是签这个合同。”对于这些条款的公平性，经理谢波表示自己并不是很了解情况。记者要求谢波出示该公司营业执照等相关证明，对方表示，营业执照是有的，但是目前不在办公室，具体在哪也说不清楚。至于公司法人代表，谢波称没见过自己老板，也不知道叫什么名字。而当记者问其该贷款公司的名称，谢波表示自己记得不是很清楚，好像是“凯力特商务信息咨询有限公司”。记者在网上对未查到该公司相关信息。“因为签的是个人之间的劳动合同，相关部门不好管”谢波私下透露，因为该公司派个人和陈勇签订的是“劳动合同”，所以一旦对方报警，警方会以经济纠纷问题为由，要求双方调解，而不是前来调查。同时，工商部门也会因为此，归结为个人和个人间的劳务纠纷，不予处理。谢波称，因为合同中有规定，“如果是因为甲方原因导致贷款无法继续，甲方要支付乙方一万元”，所以即使借贷人因此打官司，也会因此败诉。同时，因为合同中的乙方为个人，所以不管发生什么情况，都与该公司无关，完全归结于个人间行为，贷款公司便不用负责。目前陈勇已向渝中区公安及工商等相关部门报案，本报也将进行持续追踪。网上披露的个别不靠谱公司的套路1 以低利率放款快，吸引你去贷款2 混淆借款合同和劳务合同、公司合同与私人合同3 一旦事主签订协议后发现不对劲，为时已晚■律师分析贷款时要弄清公司资质 看清合同条款重庆华之岳律师事务所的田华岳律师对陈勇这件事情进行了分析。田律师称要贷款首先要分清对方是金融机构还是信息服务公司。首先，根据法律规定，只有依法注册的金融机构才能从事金融贷款业务，一般的公司、企业是不能从事放贷这种金融业务的;如果非金融机构的企业、公司，非法从事贷款业务，或以向他人出借资金牟利为业的“地下钱庄”，非法投资融资的，其行为可能已涉嫌非法集资、集资诈骗、非法吸收公众存款、非法转贷牟利等违法甚至犯罪，而这种贷款合同和借贷关系是不受法律保护的，其法律风险极高，一旦被依法查处，也难以追回自己的损失。其次，除金融机构开展的借贷业务，其他非金融机构，普通的企业与企业之间，企业与个人之间，以及个人与个人之间的合法借贷关系，在法律上都属于民间借贷。而民间借贷是实践合同，只有所约定的贷款或借款实际交付后，合同才能真正成立。如果你找的只是信息服务公司，那你要弄清你和服务公司的关系，以及最后的资金究竟来自哪里，中间的服务费用如何收取。田华岳介绍，根据法律规定，非金融机构的企业、公司，非法从事贷款业务，贷款合同和借贷关系是不受法律保护的。民间借贷是实践合同，只有所约定的贷款或借款实际交付后，合同才能真正成立。而仅有借贷合同，即使合同已经双方签字盖章，但并未实际交付协议所约定的贷款或借款，即出借方还未实际放款或放贷，借贷方未收到所借或所贷款项时，所谓借贷款合同仍未成立，更未生效。民间借贷关系成立生效之后，如果所涉利息高于同类同期中国人民银行基准利率四倍以上的，利息超出的部分不受法律保护。本报记者 景然(重庆晨报)
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签订银行贷款合同需要注意以下四个方面，以维护我们的合法权益：一是严格按法律来确认借款人的主体资格签订；二是借款合同由借款人填写以防止理解纠纷；三是明确借款用途，以致于合同有效履行；四是严格借款合同履约规定。
　　我们到银行贷款，需要签订银行提供的贷款，那么签订银行贷款合同需要注意什么？下面在本文详细介绍。
　　一、严格按法律来确认人的主体资格
　　按《合同法》及《贷款通则》的规定，可以签订的借款人必须为具有签约主体资格的企(事)业、其他经济组织、或具有完全行为能力的自然人。
　　我国《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的和。当事人依法可以委托代理人订立合同。
　　《民法通则》第42条规定：应当在核准登记的经营范围内从事经营。
　　二、借款合同由借款人填写以防止理解纠纷
　　到银行借款填写贷款格式合同，通常会发生由银行工作人员为你填写合同，但是从合同的效力和签订原则看，借款合同由借款人填写以防止理解纠纷。
　　根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真正意识的表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。而银行合同一般都是格式合同。
　　《合同法》第39条规定：采用格式条款订立合同，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
　　《合同法》第41条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。
　　所以，借款合同应由借款人填写，可以让借款人熟悉、了解、理解、条款，填写过程也是熟悉理解过程。对合同的填写应工整规范，不得错填、漏填、留有空白，合同主体应写全称，主从合同内容相互对应，不能矛盾。防止合同填写漏项，防止出现经济纠纷时，因合同理解分歧，对贷款人带来不利的影响。
　　三、明确借款用途
　　目前银行业普遍存在借新还旧即借&新贷款用于归还借款人的老贷款&的情况。
　　最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释》第69条规定：有多个普通的，在清偿债务时，债务人与其中一个恶意串通，将其全部或者部分财产给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。
　　由于此规定对&恶意串通&未作进一步解释、&部分财产&到底占抵押人全部财产的多大比重也没有具体标准，客观上给法院处理纠纷留下很大空间，是否有效，很大程度上取决于法官的认识。而目前借新还旧中办理的补办抵押多属于事后抵押性质，抵押的效力容易出现上述争议，存在着法律风险。
　　所以，应在合同上注明此贷款的用途为&借新还旧&字样，使第三人(人)知道借款的真实用途，防止第三人以&借贷双方恶意串通欺骗第三人&为由提出抗辩。
　　四、严格借款合同履约规定
　　1、在现在市场中，普遍存在借款人提前归还借款的情况，如果借款人提前还本，属于提前履行合同。
　　按照《合同法》的规定，提前归还借款实质上是不按照的行为，将影响到银行资金的利息收入计划。借款人应经贷款方同意并附一定的补偿金才能提前还款。在实践中，是否同意借款人提前还本及支付补偿金，贷款方可以根据贷款的具体情况来决定。
　　2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同时应尽量争取按银行借款合同格式文本规定，不宜片面满足借款人的要求而随意更改。
　　3、其它约定事项。《合同法》第69条规定：&当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。&在银行借款合同中，贷款方未有通知条款，应在其它约定事项中增加，&如发现借款人有违约行为要终止履行时，贷款方应在多少天内通知当事人。&的条款，以免借款方以贷款人未尽通知义务而提起抗诉、抗辩。
A您好，介于您案件的复杂情况建议您还是在当地找个律师进行当面咨询而定还可以全权的委托律师帮您直接办理为宜
A可以委托律师与银行协商处理，你父亲承担的连带责任。
A如果是贷款公司的话，请你找专业的律师审一下合同，看看你面有没有不合理的条款和漏洞
A不享有优先受偿权。
A您好，会被法院起诉之后拍卖。
A判决有异议只能通过法律途径进行申诉
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首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 按照约定时间与开发...
第一条当然是申请该银行的贷款了，要不银行忙乎什么呢！第二条一般是一个礼拜。第三条要看你的收入了，一般没有多大问题。第四条你就不用担心了，一月份都会实行最新利率。
那您需要和开发商协商进行了，因为有的开发商要求购房人在签署购房合同以后的20个工作日之内就要办完贷款。
商贷的办理一般五六个工作日就可以完成，而公积金贷款一般需...
看来你买的是楼花,是先交一小部分定金的形式订了套房.
房子的首期是在楼房封顶以后，在该商品住宅的开发商拿到之后才能收取业主的首期款,签定.
只要你拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急的！我买房的时候一个多月...
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这个不是我熟悉的地区
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银行贷款都是先签抵押合同做抵押登记,之后审批放款。导致抵押期限不能覆盖债权期限,风险如何处理?
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二手房经纪人
公积金贷款和商贷在银行放款上相同的是都是后期由银行来放款
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
有事问百度
二手房经纪人
下次买房最高就只能是贷款20万 ,如果已经贷款30万就不能再贷款了。但是每个地方的政策不一样,按规定来说肯定是没问题的,实际操作起来应该还是比较困难的。
二手房经纪人
efjil3ejrowi[
二手房经纪人
很高兴为你服务
二手房经纪人
百度一下吧
二手房经纪人
公积金贷款和商贷在银行放款上相同的是都是后期由银行来放款，不同的是商业贷款对现存量房来说都是要求房本必须办完抵押登记后见着银行他项权利证在放款，而公积金贷款后期公积金担保中心担保放款，先放款，后期再办理抵押手续
二手房经纪人
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二手房经纪人
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