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请问外地人在九江买房贷款都需要哪些手续?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
随着自住商品房项目的不断扩大,和自住商品房的配套政策也日渐完善。那么九江买自住商品房能用公积金贷款吗?九江买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?下面就让小编为大家简单的介绍一下。 []
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我准备在昆明买房，请问外地人在昆明买房贷款需要什么手续
我是人，在做生意有很多年了，近期打算贷款买套房子。请问外地人在昆明需要什么手续呢？
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（咨询请说明来自律师365）
地区：重庆&九龙坡区
|解答问题：35483
对于外地人在昆明贷款需要什么手续，我的回答如下： 1、同意以所购住房为; 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁; 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份; 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期款; 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 6、已经签署购买住房的或协议; 一般需提交的资料： 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
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外地人买房贷款需要哪些证件
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后，1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。外地人贷款买房需要在当地生活工作满半年，并且能提供收入证明、住址证明以及银行需要的其他资料；办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
主营：房产抵押贷款咨询、汽车抵押贷款咨询。
6办理按揭买房贷款需要准备的资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；4；11、开发商的收款帐号、学历证明；9、银行存单、收入证明；7、银行流水、购房协议书正本；5；8；10、其他财力证明；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明
本回答被提问者采纳
买房贷款需要的资料有：借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。&借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。借款人首期房款存款证明 及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
每个地方所规定的购房条例略有不同，以下仅供您参考，希望能帮助到你。外地人本地购房需要提交以下相关材料：借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。银行规定的其他文件和资料。借款人有效身份证件的原件和复印件。当地常住户口或有效居留身份的证明材料。借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。
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