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[廉政建设]
法院拍卖的房子钱付了拿不到房子
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石塔湖, 积分 35, 距离下一级还需 65 积分
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
08:25 编辑
本人在2017年4月份参加淮安经济技术开发区人民法院司法拍卖，通过公开，公平，公正以最高价竟拍下一套位于涟水的房屋，时间已经过去了五个月，已经超出了法院规定的交房时间，现在法院给到的回复是无法清场，里面住着老人，无法清场，我以最高价拍下来了这套房子，按法律规定就应属于买受人了，为什么回出现无法清场，这清场本来就是法院对买受人的义务，原本买下来收拾装潢一下通通风，准备在今年国庆10月1日结婚当婚房用的，现在还是没有一点消息，钱也都进入了，想买其它房子基本没有可能，眼看就要到十月一日国庆节了，我这几个月都没怎么睡觉，婚姻是人生大事，有个住处也是图个安稳，现在几十万现金缴纳给法院都过去这么久了，就不可以让我们这小老百姓钱花的值吗？我是相信法院的，辛辛苦苦这么多年，东凑西凑凑来的钱为了房子都搭进去了，这是中国人的人民法院，为什么要在法院前面加上人民两个字，就是因为是帮助人民群众解决实际问题的。请领导能给一个答复，感谢万分………
TA的每日心情开心 13:35签到天数: 4 天[LV.2]II主题帖子积分
涟漪湖, 积分 1085, 距离下一级还需 915 积分
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TA的每日心情开心 13:35签到天数: 4 天[LV.2]II主题帖子积分
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涟漪湖, 积分 1466, 距离下一级还需 534 积分
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法院要给老人买套房子把老人住，不能让老人住露天，清场是有点难，楼主可以找法院归还钱，并要求法院承担实际损失，损失包括房屋涨价损失。
TA的每日心情开心 21:47签到天数: 88 天[LV.6]III主题帖子积分
月湖, 积分 542, 距离下一级还需 458 积分
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拍卖之前就应该清场
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涟漪湖, 积分 1466, 距离下一级还需 534 积分
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儿子结婚可以要求法院把法院房子暂住，楼主有理，支持。
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月湖, 积分 868, 距离下一级还需 132 积分
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只要在淮安什么事都有可能发生，因为在淮安。
TA的每日心情开心 09:26签到天数: 2 天[LV.1]I主题帖子积分
萧湖, 积分 3743, 距离下一级还需 1257 积分
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购买拍卖房产，的确有点风险
TA的每日心情开心 07:20签到天数: 495 天[LV.9]III主题帖子积分
白马湖, 积分 26496, 距离下一级还需 23504 积分
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人民法院？他若不能清场，应该归还费用及利息
菩提本无树，明镜亦非台。
佛性常清净，何处有尘埃！
心是菩提树，身为明镜台。
明镜本清净，何处染尘埃！
菩提本无树，明镜亦非台。
本来无一物，何处惹尘埃！
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勺湖, 积分 184, 距离下一级还需 16 积分
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怎什么事都能发生
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白鹭湖, 积分 362, 距离下一级还需 138 积分
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大中国无奇不有:房子停水停电，能自然失火，此事出在淮安区城东街道办事处黄土桥村五组，最后获得政府高额赔偿。
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山子湖, 积分 8676, 距离下一级还需 1324 积分
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向上一级法院提出行政诉讼，告，不行向省高院
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涟漪湖, 积分 1651, 距离下一级还需 349 积分
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涟漪湖, 积分 1466, 距离下一级还需 534 积分
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要求法院归还钱，并承担房涨损失，可以到上级法院提起诉讼。
TA的每日心情怒 09:02签到天数: 83 天[LV.6]III主题帖子积分
涟漪湖, 积分 1756, 距离下一级还需 244 积分
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干脆住到法院，看法院怎么回复你！
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要求法院退钱，搬到法院去住。
诚信到永远！
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月湖, 积分 703, 距离下一级还需 297 积分
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法院你们能为老百姓着想吗
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涟漪湖, 积分 1134, 距离下一级还需 866 积分
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奇怪了，法院怎么没有人出来回复？
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石塔湖, 积分 35, 距离下一级还需 65 积分
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奇怪了，法院怎么没有人出来回复？
法院无从开口，在想主意了
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石塔湖, 积分 35, 距离下一级还需 65 积分
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干脆住到法院，看法院怎么回复你！
带张席子，抱床被子睡法院大厅里
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{//结束广告}正在初始化报价器请问法院拍卖的房子如果购买后会有什么风险吗？1个回答凉月奏丶56您好！如果您走的正常的拍卖流程，所有的手续都齐全的话，您是没有风险的，不影响您以后的出售
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答5个回答ly520126根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条 拍卖应当先期公告。 拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。 ...2个回答小柒4145您好，很高兴能为您解答?首先法院拍卖的房子是可以放心购买的，首先法院拍卖的房子是不受限购的影响，法院拍卖的房子必须是要全款的。只需要缴契税3％，到时候拿着法拍协议，带上身份证就可以...7个回答华兹卜产证上既然有你母亲的名字,抵押需你母亲签字,卖房也需要你母亲签字,怎么可能你母亲什么手续都没办过你父亲一人就全部搞定?而且你父母离婚了,对这个房子也没有分割?这么多糊涂账现在要追究...11个回答常思玉能够拍卖,法院判决了没什么不能的。8个回答hqnjc6187呵呵,“现已取得产权证”?但是《房屋权证》上记载的权利人是谁?是你自己吗?另外,不动产的权利确认,以房产登记为准,而非**,与动产不同。1个回答叫我小乞丐这种房子俗称法拍房。法院拍卖的房产一般都是被执行的,和普通二人房的区别是:你是通过拍卖所得,不是从卖房人手中买得。这就需要你认真阅读法院的有关拍卖说明,竞买成功后及时到房地产部门办...2个回答wxgdon流程是：
1、先买受人本人持身份证原件及拍卖成交确认书原件到房屋测绘所申请房屋重测绘。
2、买受人本人持身份证、拍卖成交确认书、拍卖裁定书、协助执行通知书、房屋测绘图纸等原...6个回答游希降临丶LR先要冻结查封财产,然后进行财产评估,然后再通过房产中介,网络或者一些和法院有合作关系的公司进行拍卖。你们要去法院,主张房产的所有权是你爸爸所有还是你父母共同所有,提交相应的证据。5...1个回答黑白0044您好！法院拍卖的房子是不需要打网签的，您拍卖的价格就是网签价，按照拍卖的价格交税。
1个回答凉月奏丶56您好！如果您走的正常的拍卖流程，所有的手续都齐全的话，您是没有风险的，不影响您以后的出售咨询热线：400-676-8333
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我的房子被法院拍卖，如果第三次拍了没人要，房子会怎么处理？
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经过法院生效判决确认，原告申请执行，这样拍卖以后原告就可以得到相关款项了。
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据'谁主张谁举证'原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
自己咨询法院.
有的。依照合法程序，法院有权。
流拍不需要交佣金，撤销拍卖的，需要交佣金。
你好，一般不可以的，要经过法定程序
这个要咨询法院，应该会很快
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担保公司不大可能去卖你的车子的，他所要求的违约金也是很不合理的，具体事宜可与我电话联系
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来自用户的咨询问答 | 关于购买法院拍卖房你必须知道的流程和风险!-上海搜狐焦点
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问答 | 关于购买法院拍卖房你必须知道的流程和风险!
问答 | 关于购买法院拍卖房你必须知道的流程和风险!
对于大部分人来说,买房是件大事儿:价格得比,地段得挑,质量得考虑,此外诸如产权、税费、学区等等都得仔细琢磨。随着网络司法拍卖的兴起,通过司法拍卖的方式买房子也成了购房一族的新选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
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司法拍卖的房子能不能买
我有更好的答案
“物业。据悉， “法拍房”主要有四个主要来源，一是按揭违约产生、物业费等费用情况，部分房产因长期无人居住，可能面临数额较大的欠费，将由竞买人自行承担和解决、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押、小产权、水。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋。这情况一般会在拍卖公告的标的物介绍中有所说明，比如可以但是请注意。司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。一般情况下，四是无主房产。有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬、产权共有情况。3 ，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：1 。法律界人士提醒，而无法实际入住，却因租户不搬离或原来产权人拒绝搬迁，入住后可能会遭其他债权人追讨。4、 要关注是否存在实际居住权人及户口迁出问题。若存在长期租约的法拍房被买下后，虽然购买人已完成房屋过户，某房源的信息就显示、无产权、 法拍房原房主也可能存在未交清的水电费、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、气等欠费不详，需买受人核实后自行承担”，执行法院不会强制腾空，只能由购房者通过另立民事案件处理。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担、电。5，二是民间借贷违约产生，三是司法没收
采纳率：88%
司法代表的是政府，当然没问题啦。
只要是司法拍卖，都属于合法的手续齐全，凡是手续不齐全的，有法院证明也可以补办。
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