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我是首套房贷款，银行给我贷款利率上浮百分之十合理吗
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我在银行进行了首套房的购房贷款，但是银行给我的贷款利率却上浮了10%，这合理吗？是不是银行的问题？
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　　你好，你的问题原则上来说是有点不合理的。原则上你是有权利选择银行的，一般来说银行确实是有可能上浮你的贷款利率的，当然上浮的原因有很多，但是银行利率上浮10%，你自己应该能发现的，那么其实你可以选择换一家银行进行贷款，因为可能别的银行的贷款利率是不上涨的，这就要看你自己的选择了。你一定要看好当地各家银行的政策再做决定。希望我的回答可以帮助到你。
　　你好，其实这种情况也不能说合理不合理，因为贷款利率上浮的原因是有很多的。第一种是央行授权各商业银行可以自主浮动利率，那么也就为银行上浮利率提供了理由。并且很有可能是你进行贷款的银行恰好利率上浮了10%。还有一种情况就是你的个人征信状况让银行对你有点怀疑，这样银行给你的贷款利率也是会上浮的。所以首先你应该看看是不是你自己的原因。希望我的回答对你有帮助。
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首套利率上浮10-20%，是彻底要杀死一段时间吗？
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市场利率上去了，基准利率的房贷银行不愿意做了，会越来越多银行跟随的，没办法的事。后面美联储再加两次息，我们的市场利率恐怕还要走高。
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去年房市火爆的一波都是赌央行大放水，长期利率下跌。目前看被央行阴了，一轮置换下去活钱全套房子上了，锁死交易，就不会冲击外储，被央行算计了。
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哎成本太高了
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那么房价跌了，老百姓实际买房还是没便宜啊。普通老百姓肯定要贷款。说不定付出的更多。得利的还是抄房可以全款，和一些空有资金却踏空的天天希望涨利息的。还是苦了老百姓
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大不了不卖了
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央行发言人说：货币宽松不利于去产能和清理落后产能，不利于产业调整和供给侧改革。咋等来的都是坏消息啊?，调控啥时候是个头啊?
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小房子更难卖了。。。
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现在还有人坚信今年房价不会跌？
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上海中信银行已经上浮20%了吗？
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这是逼死刚需的节奏啊
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房价要暴跌了
暴跌起码百分之五十
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国家真是不管刚需了！一棒子全部******！太不负责任了！
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第18 楼 articulate
国家真是不管刚需了！一棒子全部******！太不负责任了！
我也刚需，虽然我外地也有不止一套房子，但是绝对支持调控，利息才多少钱？抑制投机投资性购房才能让房地产回归是用来住的那个属性。
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我平衡了，我二套当时70%+1.1倍，好歹还涨了点回来，现在真心歇菜
签名档违规
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抱歉，引用内容已被删除。
就凭你说这句话，就还要涨
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懒政。。。
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第22楼wjd3308619
懒政。。。
等开完19d再说吧
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******央行，刚需都上调利率这些人脑子都是蛆虫吗
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太好了房子回归住的本质，支持！
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顶起来，大家对这件事情有什么看法？我的意见是本年之内有货币是不会放水了， 可能价格会有下行的波动。具体下行多少，看能撑多久了
你需要登录后才可以回贴购房者你知道吗？利率上浮10%居然是永久的购房者你知道吗？利率上浮10%居然是永久的乐居找房百家号自2017年以来多个城市购房贷款利率上浮，甚至一些首次买房的刚需也被告知房贷利率上浮10%。有很多购房者就来咨询小编：这个贷款利率上浮是暂时性的还是永久性的？买房子向银行贷款，这利率是谁定的？利率打折与优惠有何规律，不会是看银行心情吧？贷款利率由谁定关注楼市你一定会问，2017年开始银行房屋贷款紧张，这阵妖风过去了没？以现在的购房均价，动辄上百万，一般家庭都会选择首付+贷款形式，那么，银行对于购房贷款是如何规定的呢？贷款的利率又是根据什么调整的呢？首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为房屋抵押贷款，简单理解就是，在未还完欠银行的这笔钱之前，你房子还不完全跟你姓，银行借你钱用，回报就是利息了。这个利息与借款年限成正比，借得越久利息越高，贷款期限长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣——中国人民银行！决定！此外，它还规定了你一套房子能贷多少，大概是房屋评估值的70%上浮or下调，有迹可循吗？中国人民银行规定了基准利率，但银行等金融机构有这样自由，即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率，并告知客户。反映到你房屋贷款上，就是利率变化，比如你上半年想购房，发觉利率高没舍得出手，待到下半年贷款利率下调，这时出手算下来贷款总额优惠不少。如今，银行房贷利率一路飙升，房贷利率优惠基本看不到了。各银行提供给借款人房贷利率各有不同，哪怕是在同一时间、同样的银行，房贷利率也会有所差异。利率浮动摊到个人身上，我们只关心影响因素有哪些？除了由中国人民银行直接做出贷款基准利率调整之外，你个人信用记录、工作稳定情况，也会影响到你的贷款优惠；还有，银行会根据资金状况在允许范围内微调，当银行资金紧张时，会适当减少利率折扣，缓解时则会恢复；后，银行的主营业务也要考虑进去，通俗理解，如果你选择申请房贷的银行并不重视该业务，那么，优惠自然不能奢望。上浮利率有期限吗？贷款利率，是按照中国人民银行规定同期、同档次贷款利率执行的，但是基准利率变了，或者借贷银行有调整，你的利率优惠还有效吗？来看具体情况，比如你房贷利率上浮10%，在签署这份贷款合同时，1.1倍被写进合同中，一般银行的规定都是该份合同永久有效，但也不乏添加个别细则的。这时，你就要弄清楚了，折扣属于你，但利率它由银行定的(据《人民币利率管理规定》银发【1999】77号)。一句话，折扣不变，利率不固定。国家利率变化了，你当然要跟着变化，但你所享有的折扣优惠是不变的。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。乐居找房百家号最近更新：简介:最全面的楼盘信息，最及时的楼盘动态。作者最新文章相关文章您现在的位置：
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　　农业银行、渤海银行、民生银行等已明确 &首贷首套&执行利率基准上浮15%的政策。
　　兴业银行在去年10月就明确首次贷款及首套房贷款最低执行利率基准上浮15%，此次并未有进一步调整。
　　宁波银行等表示目前不办理房贷业务。
　　除招商银行以外
　　各银行已经执行最新利率
　　而招商银行也将在明天(1月5日)就跟进执行
　　&首贷首套&利率基准上浮15%
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