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刚需族买房要考虑什么？这三点至关重要
[摘要] 刚需族一直是买房的大军，对于刚需一族而言，买房选地段、选小区、选户型、选楼层等各个方面，都会受到资金的限制。刚需族该怎么买房，买房要考虑哪些方面的因素？下面这些一定要懂！
招商莱顿小镇
刚需族一直是买房的大军，对于刚需一族而言，买房选地段、选小区、选户型、选楼层等各个方面，都会受到资金的限制。刚需族该怎么买房，买房要考虑哪些方面的因素？下面这些一定要懂！因素一、买房预算目前准备了多少首付款？能承受的房屋首付是多少？比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。因素二、地理位置房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的，地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。因素三、户型实用至上刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。总而言之，刚需族买房，重要的是要选一个好地段和一个实用的户型。在贷款的选择方面，如果可以，选择贷款利率较低的公积金贷款或组合贷款；如果选择商业贷款，则要注意贷款年限及月供。&400-890-0000 转 816620效果图 动态：招商莱顿小镇首付低至59.2万（4#101），3#和4#楼还有少量72-113㎡（建面约）集美湖居纯洋房，均价约28800元/平。38席31-101㎡（建面约）临街商铺，总价107万起（1#203）。8# 85㎡（建面约）三房两厅一卫双阳台E户型预计6月开盘。 项目简介：招商莱顿小镇位于集美灌口风景湖公园南侧，湖景南路旁，拥有便捷的交通、热闹的商业、教育资源、医疗、文体配套等配套，将打造成风景湖畔的荷兰风情纯洋房社区。 厦门招商莱顿小镇项目占地面积33298.00平米，总建面积77925.00平米，绿化率达35%，共规划有9栋8-11层左右洋房，主力户型为73-125平不等。 交通状况：项目北侧靠近景湖南路，西边靠近凤泉中路，地块东西南北侧都有干道经过，沿地块周边的安仁大道向南可直通杏林大桥，到达厦门本岛。地块周边公交站点有941与942，附近有乐活小镇公交站点以及灌南工业区站。 公交路线：904路、932路、933路、938路、939路、941路、942路、657路等 。
[普通住宅]
平均价格：30000 元/平方米
楼盘地址：集美风景湖公园南门景湖南路南侧
400-890-0000 转 816620
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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笔者含泪亲身说：刚需族买新房or二手房？
[摘要] 对于刚需一族来说，买房是买新房还是二手房，这是一个头疼的问题。
对于刚需一族来说，买房是买新房还是二手房，这是一个头疼的问题。为此，小编详细整理了新房及二手房的优劣，并以表格的形式呈现出来，目的就是为了让广大业主在这个两难抉择的问题上多了一个参考的对象。话不多说，我们且看下图。&看完以上详细分析，相信大家对买新房或者二手房都有了自己的定论。下面，对于下定决心买新房的业主，且看小编为大家推荐买的起的刚需好盘。400-890-0000 转 692716
平均价格：6900元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：宿城新区青海湖路（新儿童医院西侧）
400-890-0000 转 692716
推荐理由：高层销售均价4400元/㎡；多层销售均价5700元/㎡效果图 动态：家天下新推创新2+1户型，目前在售稀缺多层房源和高层房源，新推82-105㎡两室三室，目前购房享优惠，在售高层房源为1#、2#、3#、5#、8#楼，高层销售均价4400元/㎡；多层销售均价5700元/㎡；一期5栋高层7栋多层交房时间原定2016年底，项目工程进度提前，首批分户验收基本结束，力争9月份交房。交通图 项目简介：家天下花园位于宿城新区，青海湖路南侧，黄海路西侧。项目交通便利，规划完善，生活配套齐全，同时环境优美，是理想的居家之地。家天下东西长近500米，南北宽约360米，总用地面积17余万方，总建筑面积近50万方。其中住宅建筑面积31万平米，商业建筑面积约7.4万方。容积率为2.197，绿化率32%，总户数为3057户。
[普通住宅]
平均价格：6900 元/平方米
楼盘地址：宿城新区青海湖路（新儿童医院西侧）
400-890-0000 转 692716
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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