首套商业贷款未结清，二套房购买二手房利率上浮吗？首付比例多少？_贷款利率-宜人贷问答
首套商业贷款未结清，二套房购买二手房利率上浮吗？首付比例多少？
提问者：匿名
地区：长春
您好，长春市住房公积金贷款目前没有上浮利率。如首次或第二次公积金贷款购买商品房，首付比例为20%；购买二手房，房龄不超过5年首付比例为20%；房龄超过5年不超过20年，首付比例30%；房龄超过20年，首付比例为40%。
您好，如您申请购买的二手房为家庭名下的首套房，所购住房的房龄房龄在十年（含）以下，最低首付比例为30%；所购住房的房龄在十年以上，最低首付比例为40%；如您申请购买的二手房为家庭名下的二套房，并且首套为全款购房或贷款购买但贷款已结清，申请公积金贷款购买二手房，按首套政策执行。如首套为商业贷款未结清，再次购买二手房申请公积金贷款，最低首付比例为40%。
您好，如家庭（借款人本人及配偶）名下只有一套自住住房并商业贷款已结清，再次购买自住住房并符合贷款条件的，申请贷款时执行首套房贷款政策。购买商品房首付比例最低20%；购买二手房房龄10年以内的首付比例最低30%，房龄10年以上的首付比例最低40%。
您好，职工家庭（本人及配偶）名下有且只有一套自住住房且商业贷款已结清的，则再次购买自住住房申请长春市住房公积金贷款，执行首套房贷款政策，首付比例不得低于20%。目前长春市住房公积金贷款利率为：首套住房贷款年限1-5年（含5年），年利率为2.75%；贷款年限5年以上，年利率为3.25%。如家庭（本人及配偶）名下的首套自住住房商业贷款未结清，再次购买自住住房申请长春市住房公积金贷款执行二套房贷款政策，首付比例不得低于40%，利率执行首套房利率的1.1倍。
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买二手房的最低首付及二套房的税费是多少
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证过2年可减免；个人所得税1%：90平以下，只需要将房产适当高评，就可以达到减少首付的目的；增值税约4；以上是首套房，二套房面积90平以下。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，有的银行要求20%即可，契税1%，90平以上，契税1.5%，银行要求首付30%；三套房及以上，契税按照3%收取，然后到地税缴纳契税，证过5年且是业主唯一住房可减免，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；反之，就适当低评。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例。不过，如果想多贷款目前.76%
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3个回答暖暖时光51、iPhone6 Plus共有两种显示模式，分别为标准和放大模式。只有在“标准模式”下，才支持横屏。所以要确保显示模式在标准模式状态下。
iPhone6 Plus横屏显示怎么设置 三联
　　2、在控制中心将“方向锁定”关闭即可让iPhone Plus在手机横放时自动变成横屏显示。
苹果手机方向锁定
　　iPhone6 Plus显示模式更改方法
　　激活苹果6手机时，会让你选择显示模式，如果要更改就看下面的步骤。
　　1、点击主屏上的“设置”
苹果手机设置
　　2、在设置选项列表中找到“显示与亮度”。
苹果手机显示与亮度
　　3、点击“显示模式”
苹果手机设置显示模式
　　4、选择“放大”或者“标准”模式
iPhone6 Plus放大/标准显示模式
　　5、切换不同的显示模式之后需要重启苹果手机才能生效
希望可以帮到您。谢谢
3个回答nai牛喝牛nai普通家用的路由器 价格在50-100左右， 多功能路由器价格在200--2000之间，关键是看 你需要什么样的，另外，通过不同渠道购买价格稍有不同，
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3、二纬路电器钟表维修经营部
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这几个地方的维修技术都还不错，收取价格合理，不会夸大维修故障
1个回答小希bd46不了解，没听说的品牌3个回答『鄄』江苏白果树由于其高度的不同，其价格也有着相应的差异，一般来说，80cm-110cm的白果树其价格一般在3.8元一株左右，如果我们是在产量比较大的北方购买，实际的价格可能还会更低，其次，如果是10cm以下的的拆迁苗或者是相当高度的庭院植物，其价格一般在1元一株左右，而对于其他类型的银杏植物，其价格一般在2.5元一株左右。具体白果树的价格多少，还跟白果树的质量有关系。
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3个回答善良的为你心痛你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
防火门厂家所提供的证书都是要对其所生产的每一樘防火门，单独卖证书的估计没有。九安防火门虽然生产基地在河北，但是在山东有大量的工程项目，他们跟万达集团、碧桂园集团一直都在合作，最近好像跟恒大成为了战略合作关系，这家单位其实规模很大、但是一直很低调。
3个回答happy我爱罗7玻璃火锅桌价格为500元左右，推荐亚伟玻璃火锅桌，这款火锅桌挺好用的，材质也是好的，用起来挺方便，而且性价比非常的高，很多的火锅店都是用这个牌子的玻璃火锅桌，希望我的回答对你有帮助。
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热门问答1234567891011121314151617181920212223242526272829302017首套房二手房首付比例各是多少？
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2017首套房二手房首付比例各是多少？
提问者：康姝艳| 地点：
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我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：98285
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2017首套房二手房首付比例：
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
回答数：19773
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1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
公积金贷款首付比例最低为20%
新政核心的内容：
1．从日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低于总房款的30％调整为不低于总房款的20％；二手房首付款的金额由不低于总房款的40％调整为不低于总房款的30％．
2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40％的限制．
3.夫妻双方均还清住房公积金贷款，再次购买自住住房申请住房公积金贷款的，执行调整后的住房公积金贷款首付款比例
仅供参考哦
回答数：94563
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2017首套房二手房首付比例
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。}