第一套房子贷款没有还清还可以贷款买第二套房子吗_百度知道
第一套房子贷款没有还清还可以贷款买第二套房子吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
采纳率：74%
来自团队：
完全可以，目前武汉首套房没有还清，二套房再贷款时，公积金贷款首付最低四成
1.第一套房是商业贷款不影响第二套公积金购房贷款。2.第一套房公积金贷款还没还清，第二套房不能再贷公积金。3.第二套房产不能享受到第一套房的优惠政策。
好像不可以噢
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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我之前两套房子，第一套是公积金+商贷，第二套是纯商贷。现在把第二套纯商贷的房子卖了，第一套的房子公积金+商贷的也都还清了。现在名下有一套房无贷款，想再买一套，我商贷的利率和首付比例是多少？
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同问，名下无贷款，现在买二套需要纯商贷。请问到时候申请贷款是要直接拉税单还是只要公司工资证明就可以了？
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月收入超过2万需拉上年税单，收入证明和一年工资卡流水还是需要的。
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第3楼yjjyh8083
月收入超过2万需拉上年税单，收入证明和一年工资卡流水还是需要的。
有不要税单的银行吗？实在没税单，你懂的，流水三万够的。
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第3楼yjjyh8083
月收入超过2万需拉上年税单，收入证明和一年工资卡流水还是需要的。
从今年一月起在上海交公积金，前三年都是在无锡交的，是不是还要去无锡拉税单啊
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第3 楼 yjjyh8083
月收入超过2万需拉上年税单，收入证明和一年工资卡流水还是需要的。
这个是所有银行的要求 去哪拉税单呀
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月收入超过2万需拉上年税单，收入证明和一年工资卡流水还是需要的。
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WX: nicholas9928
资深房产经纪顾问
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我之前两套房子，第一套是公积金+商贷，第二套是纯商贷。现在把第二套纯商贷的房子卖了，第一套的房子公积金+商贷的也都还清了。现在名下有一套房无贷款，想再买一套，我商贷的利率和首付比例是多少？
可以做首套贷款，按现在的基准利率折扣要看哪家银行了，现在基准利率打8.9折没问题，再低就看你个人信用了。如果你有理财产品在贷款的银行超过一定理财额度，可以享受更高的优惠政策。
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