天津市2018年计划新增长期租赁住房2.8万套天津市2018年计划新增长期租赁住房2.8万套新华网百家号　　新华社天津2月24日电（记者付光宇）记者从天津市国土房管局了解到，2018年，为更好实现全体人民住有所居，天津将加快建立租购并举住房制度，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，全市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。　　天津市国土房管局相关负责人表示，2018年天津市将继续加大新建租赁住房用地供应，优化项目布局，促进供需平衡、职住平衡。引导专业化住房租赁企业通过收购、长期租赁、改造等多种形式，利用存量房屋，开展集中化、规模化长期住房租赁业务。鼓励个人将自有住房提供给专业化住房租赁企业，并与其签订合同，建立长期稳定的租赁关系。　　同时，通过提高住房补贴额度、扩大住房补贴受益面、扩大出租人补贴范围等措施鼓励中低收入住房困难家庭市场租房。鼓励房地产开发企业将自持租赁住房批量提供给区政府或区政府委托的公租房运营机构并面向符合住房保障条件家庭出租，也可直接出租给住房保障家庭。此外，2018年，天津市还将为租房群体提供积分落户、子女入学、医疗卫生等基本公共服务，保障租房群体权益。　　记者采访了解到，在支持专业化住房租赁企业发展的基础上，天津还鼓励金融机构创新住房租赁金融支持模式，研发金融产品，为住房租赁企业提供全周期金融支持和资产证券化等产品服务促进企业发展。　　服务监管方面，天津将打造“互联网+住房租赁”的新模式，按照“1+N”（一个监管平台+N家住房租赁互联网信息服务平台）的思路打造住房租赁“服务+监管”一体化信息平台。及时公布住房租赁市场主体“红名单”“黑名单”，形成守信联合激励和失信联合惩戒机制，并逐步推动平台与公积金提取、居住证申领、积分落户等其他部门系统互联互通，形成服务租房群体的闭环回路，为租房群体一站式办理相关业务提供便捷。责任编辑： 王頔 本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。新华网百家号最近更新：简介:新华网—让新闻离你更近作者最新文章相关文章天津2018年计划新增长期租赁住房2.8万套_财经评论(cjpl)股吧_东方财富网股吧
天津2018年计划新增长期租赁住房2.8万套
　　记者24日从天津市国土房管局了解到，2018年，天津将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，全市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。 　　天津市国土房管局相关负责人表示，2018年天津市将继续加大新建租赁住房用地供应，优化项目布局，促进供需平衡、职住平衡。引导专业化住房租赁企业通过收购、长期租赁、改造等多种形式，利用存量房屋，开展集中化、规模化长期住房租赁业务。鼓励个人将自有住房提供给专业化住房租赁企业，并与其签订合同，建立长期稳定的租赁关系。 　　同时，通过提高住房补贴额度、扩大住房补贴受益面、扩大出租人补贴范围等措施鼓励中低收入住房困难家庭市场租房。鼓励房地产开发企业将自持租赁住房批量提供给区政府或区政府委托的公租房运营机构并面向符合住房保障条件家庭出租，也可直接出租给住房保障家庭。 　　此外，2018年，天津市还将为租房群体提供积分落户、子女入学、医疗卫生等基本公共服务，保障租房群体权益。修订住房租赁合同示范文本，进一步规范租赁双方权利义务，依法保护租赁双方特别是承租人合法权益。改革住房租赁合同线下签订、现场备案方式，实行住房租赁合同网上签订、网上备案，为住房租赁交易提供高效、便捷、规范的服务保障。 　　天津市国土房管局称，今年将全力支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务，引导相关国有企业转型为住房租赁企业，积极对接国内大型专业化住房租赁企业和服务平台，鼓励其在天津市拓展住房租赁业务，加快企业汇聚，增强该市住房租赁产业核心竞争力。鼓励金融机构创新住房租赁金融支持模式，研发金融产品，为住房租赁企业提供全周期金融支持和资产证券化等产品服务促进企业发展。(完)
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　　记者24日从天津市国土房管局了解到，2018年，天津将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，全市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。
　　天津市国土房管局相关负责人表示，2018年天津市将继续加大新建租赁住房用地供应，优化项目布局，促进供需平衡、职住平衡。引导专业化住房租赁企业通过收购、长期租赁、改造等多种形式，利用存量房屋，开展集中化、规模化长期住房租赁业务。鼓励个人将自有住房提供给专业化住房租赁企业，并与其签订合同，建立长期稳定的租赁关系。
　　同时，通过提高住房补贴额度、扩大住房补贴受益面、扩大出租人补贴范围等措施鼓励中低收入住房困难家庭市场租房。鼓励房地产开发企业将自持租赁住房批量提供给区政府或区政府委托的公租房运营机构并面向符合住房保障条件家庭出租，也可直接出租给住房保障家庭。
　　此外，2018年，天津市还将为租房群体提供积分落户、子女入学、医疗卫生等基本公共服务，保障租房群体权益。修订住房租赁合同示范文本，进一步规范租赁双方权利义务，依法保护租赁双方特别是承租人合法权益。改革住房租赁合同线下签订、现场备案方式，实行住房租赁合同网上签订、网上备案，为住房租赁交易提供高效、便捷、规范的服务保障。
　　天津市国土房管局称，今年将全力支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务，引导相关国有企业转型为住房租赁企业，积极对接国内大型专业化住房租赁企业和服务平台，鼓励其在天津市拓展住房租赁业务，加快企业汇聚，增强该市住房租赁产业核心竞争力。鼓励金融机构创新住房租赁金融支持模式，研发金融产品，为住房租赁企业提供全周期金融支持和资产证券化等产品服务促进企业发展。(完)您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
上海今年计划新增供应5万套保障性住房
日 09:03:12　浙江在线-住在杭州网
【摘要】记者昨天从上海地产集团2017年工作会议上获悉，上海最大的城中村改造项目“三林滨江生态项目”和以产城融合大型居住社区为特点的“宝山新顾城项目”各项开发建设工作均加快推进，助力上海进一步完善住房保障体系。
　　记者昨天从上海地产集团2017年工作会议上获悉，上海最大的城中村改造项目&三林滨江生态项目&和以产城融合大型居住社区为特点的&宝山新顾城项目&各项开发建设工作均加快推进，助力上海进一步完善住房保障体系。
　　两个城市更新项目先行
　　今年，上海计划新增供应5万套各类保障性住房，完成48万平方米中心城区二级旧里以下房屋改造、4.4万平方米郊区城镇旧区改造，实施300万平方米旧住房综合改造。这些建设和改造项目，很大一部分需要对原有地块实施城市更新后完成。在新一轮保障性住房建设中，上海更注重通过城市更新，将生态、生产、生活高度融合。
　　以地产集团目前实施的两个城市更新先行项目为例，目前，三林滨江生态项目农民动迁签约率超95%，居民签约也已完成八成以上，初步摸索形成一套区域整体开发可复制、能推广、有特色、高效率的征收安置机制，为后续开发打下良好基础。宝山新顾城项目引入社区邻里中心、智慧社区、整体风貌引导、公共空间体系统筹等规划新内涵，有望成为上海新一代居住社区建设的代表。目前动迁安置房、道路等基础设施建设正有序推进。此外，地产集团还有一批区域整体开发项目将陆续启动实施，目前正在抓紧总体筹划和相关前期工作。
　　以区域整体开发为核心
　　据透露，未来三年，上海地产集团将继续探索优化以区域整体开发为核心的发展模式、管控模式、盈利模式，着力提升动迁及土地获取、区域综合规划、产业发展、社区运营管理四个核心能力，尝试走出一条产城融合、产融结合的城市更新新路。
　　具体包括，区域整体开发方面，基本形成建成运营一批、建设推进一批、前期储备一批的良性发展格局，形成一批产业引领、功能完善、生态良好的&小城&&小镇&&小区&雏形；黄浦江两岸公益性开发方面，结合岸线公共空间贯通开放工程，建成一批面向市民开放，见绿、见风貌、见功能的公益性项目；保障房开发建设方面，提升开发建设品质和效率，探索可持续发展新模式；养老产业投资开发运营方面，致力于大众养老，初步形成品牌化、标准化、可复制的养老产业投资和运营服务平台；产业社区开发运营方面，聚焦产业园区开发运营，并在产业社区开发、产城融合引领、管理服务集成上取得新突破；房地产市场化开发建设方面，尽快形成以市场化为导向、以行业标杆水平为参照的房地产开发业务核心指标和标准体系。
来源： 　作者： 　编辑：卢一
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申城将建全市统一的住房租赁公共服务平台 今年新增租赁房源计划开工和转化20万套
　　本市促进房地产市场健康发展联席会议昨天召开，研究和部署落实本市住房租赁推进、大居建设管理、&留改拆&和房地产市场调控等重点工作。会上，市政府和各个区签订了2018年度住房租赁工作目标责任书，明确了2018年计划任务。
　　据悉，2017年，上海已推出租赁住房用地29块，累计土地出让面积达79.69公顷、建筑面积181.26万平方米。到2018年底，要实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标。在本市已出台培育和发展住房租赁市场&26条意见&及相关配套政策基础上，要建立全市统一的住房租赁公共服务平台，健全市区两级住房租赁服务中心，线上线下联动，数据共建共通共享，更好地服务构建租购并举住房制度的大局。上海将加快培育扶持机构化、规模化、专业化代理经租企业，以企业为主体培育和发展住房租赁市场。同时，积极探索创新，研究出一套顺应本市创新社会治理、符合承租人需求的租赁住房物业服务、小区综合治理，以及租赁社区公共服务、社会治理的新机制、新模式。
　　去年，本市保障性安居工程建设有序推进，已完成住建部下达的建设目标和本市确立的新增可供应保障性住房目标。新的一年，围绕《关于进一步加强本市大型居住社区建设和管理工作的若干意见》，上海分解目标任务，坚持&以区为主&机制，推进大居建设工作；细化时间节点，加快动迁腾地，加快前期手续办理，加快新基地储备；加快大型居住社区配套设施完善，使入住居民有更多的获得感。
　　会议要求，要着力推进旧区和旧住房改造，&留改拆&并举改善市民居住条件。
　　去年9月，市政府印发了《关于坚持留改拆并举、深化城市有机更新、进一步改善市民群众居住条件的若干意见》。当前，要按照&留改拆&新要求，做深做实今年旧改计划，确保完成中心城区改造二级旧里为主房屋的旧改目标任务。要按照&试点先行、稳步推开&原则和&一地块一方案&要求，推进风貌保护旧改地块试点改造。要推进实施征收补偿新机制，按照&控房源、控成本&要求，更好地实施1：1比例配房，实物安置与货币安置并举。
　　会议最后指出，要继续加强房地产市场调控不动摇、不松懈，保持调控政策的连续性稳定性，着重从供应、需求两端双向调控、同时发力，引导企业合理定价、加快上市供应，强化市场监管，促进本市房地产市场平稳健康运行。
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