购房贷款合同什么时候拿？看完见分晓！
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购房贷款合同什么时候拿？看完见分晓！
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&&&&&&来源：希财新金融
现在许多人都贷款买房，无论是买二手房还是新房，都会要签订购房合同和贷款合同。很多人有疑问，贷款合同什么时候拿呢？跟小编一起来看看吧！购房合同和贷款合同什么时候能拿到？在购房时，购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。而贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。银行通知开始还贷，贷款合同还没拿到怎么办？有时候贷款已经下来了，银行也开始通知还贷，但是贷款合同还没拿到。这时候可以带着购房的合同和发票或收据，到当地房产管理局进行查询，看是否已经在备案中。如果已经备案，就可以开始还款了，如果没有，应及时联系开发商拿到合同，并进行备案。银行已经开始放贷了，不拿贷款合同有关系吗？银行开始放贷后，一般如何还款和合适还款等都会及时提醒。所以只要及时还款，暂时没有拿到关系不大，但是不是说不需要这份贷款合同。一般银行都会有备档，可以与银行相关人员联系拿取。关于购房贷款合同什么时候拿，小编就介绍到这里了，希望能帮助到大家。想了解更多贷款合同相关内容，全在【】，快点击进来看看吧！
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签完银行贷款合同多长时间放款
我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷。
关于签完银行贷款合同多长时间放款的精选问答：
共 1 位律师回复Q
律所：山东泰山法正律师事务所区域：山东/泰安/擅长刑事辩护孔祥龙律师 07:54:17回复备案问题问房管；解押要看人家的怎么约定，一般还完款就解押；不用还完款就能办证，只不过因为按揭，房产要到银行。共 1 位律师回复Q
律所：广东洋航律师事务所区域：广东/中山/擅长刑事辩护房树志律师 16:23:38回复委托处理共 1 位律师回复Q
律所：广东洋航律师事务所区域：广东/中山/擅长刑事辩护房树志律师 16:23:48回复委托律师处理共 1 位律师回复Q
律所：广西天际律师事务所区域：广西/来宾/兴宾区擅长交通事故潘学平律师 22:13:41回复算约定共 1 位律师回复Q
律所：福建亚太天正律师事务所区域：福建/福州/擅长陈俊律师 09:05:40回复合同约定的尾款支付条件未成就，卖方无权向你要求支付尾款并主张。
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关于签完银行贷款合同多长时间放款的热门法律知识
在与银行签订借款合同的时候，当事人除了要知道借款合同包括的内容，同时还要搞清楚在签银行借款合同时，应该格外注意哪些问题。这样才能保证合同签订之后，能够最大限度的保护自己的合法利益。接下来，律师365小编就来告诉大家签银行借款合同注意什么。在向银行进行贷款的时候，满足了贷款条件就可以和银行签订贷款合同，贷款合同中需要约定贷款的利率，还款期限以及贷款金额等等，那么要是签了贷款合同没下款是什么原因呢？律师365小编邀请您从下文中进行了解。在生活工作中，我们在购销活动中往往会遇到合同金额较大的情况，那么在这时我们经常会通过银行贷款来解决资金问题，一般情况我们是签了购销合同去贷款，但是很多人都会问那么可以办完贷款再签购销合同吗，关于这个问题，律师365小编整理了相关资料。
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与银行签订贷款合同后迟迟不放款该咋办
13:57:57 来源：胶东在线　［
　　胶东在线消息 & 近日，问题编号为的网友留言咨询：您好，我是去莱山提交公积金贷款资料，当天与芝罘建行签订贷款合同，预告登记证也给了，之后就让等，现在四个月过去了也没接到任何通知，想问下抵押还办不办，还是说银行已经给办了，如果办了的话是几月份出的抵押，什么时候能放款，非常感谢！
　　对此回复：您好。感谢您到建行办理业务。开发区的一手房抵押登记不需借款人办理。由于一天各地9月末成立不动产登记中心，开发商需土地落宗，另外，不动产登记中心各项流程也在不断完善，具体情况请咨询建行芝罘支行6878806。
责任编辑：王樱桔
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责任编辑：宋君 刘梦雨
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出生于湖北省宜昌市，目前是一名在校的学生
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购房合同签订后何时办理贷款,最长期限
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关注微信公众号签订买卖合同到房款到卖家账户需要多长时间，买方贷款？(北京链家网)
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签订买卖合同到房款到卖家账户需要多长时间，买方贷款？
提问者：18*******46&
时间： 16:46:37 &
所属分类：
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共有&4&个回答
您好！感谢您关注链家网！一般贷款交易的房款分为三部分：
1、买卖定金：双方签订二手房买卖合同的时候，买方支付给卖方的定金；
2、首付款：一般是过完户之后1个工作日内到卖方做资金监管的银行卡上；
3、买方贷款尾款：一般是过户之后，贷款银行直接打款给卖方。
具体时间的看您签的合同是几个月过户，还有是公积金贷款还是商业贷款？
如果对您有帮助，希望您能采纳！
您好：这个需要看您合同约定的时间，合同会约定过户时间，过户后一个工作日监管的首付款到业主账上，剩余的贷款一般需要一个月左右。
您好，签署买卖合同之后大体的流程是：网签-面签-批贷-缴税-过户。过户之后银行收到全部材料和他项权利证，满足放款条件后进行放款，现在每个区县的他项权利证的抵押时间不一样，每个银行的放款时间也不一样,具体的时间还只能单议，比如：海淀过户后大概放款时间是1-1.5个月，朝阳过户后大概放款时间是2-3个月.
买房贷款方式分为三种:1.买房要是商业贷款的话，从签约到过户走流程需要一个半月，过完户客户拿到新房本第二个工作日，业主可以收到首付款，贷款的钱需要那新房本去抵押，到最后放款到业主需要1月左右，整个流程从签约到业主拿到所有房款需要2个半月到3个月时间。2.公积金类贷款，整个流程也是3个月左右。3.组合贷的话，从签约到业主拿到房款，需要4个半月到5月左右。
借款人申请商贷、公积金贷款，更换还款账户的流程和材料不同。
职工查询个人住房公积金账户余额时，需要先考虑自己缴纳的是市属还是国管，两个缴存地的查询...
除了房款，你需要准备的还有很多。
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