目前有一套商业贷款90平以下的房子。近期想打算再买套90以下的。用攻击机可以吗？商业贷款的还没结清。我本人没有在长沙工作只是代理公司代缴的。|银行问题|长沙公积金|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
目前有一套商业贷款90平以下的房子。近期想打算再买套90以下...&
[长沙公积金-房贷]目前有一套商业贷款90平以下的房子。近期想打算再买套90以下的。用攻击机可以吗？商业贷款的还没结清。我本人没有在长沙工作只是代理公司代缴的。
提问者：REN***
城市：长沙
提问时间:& 09:41
本问题针对
房贷利率:&首套最低6折,二套最低6.6折
贷款条件:&1、职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12...
还款方式:&等额本息（每月等额还款）或等额本金（首月还款额最多，后逐...
提前还款:&公积金贷款在正常还贷满一年后可以办理提前还贷业务，可以一...
以下回答皆来自该产品的信贷经理或融360热心网友
的还没结清，你再买房算二套房，可以申请。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
融360房贷微信公众账号
提供精选房产、房贷最新消息，还能直接查询各城市、银行的最新利率。
微信号：fangdai123
手机客户端
随时随地帮您解决买房遇到的问题。
买房工具包
我算首套吗
贷款工具 &|&手机版
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有在牡丹江预买一套67平15万的房子，买房名下无房产..卖方名下就一套，过户费用共计多少，大家帮帮忙啦！_百度知道
在牡丹江预买一套67平15万的房子，买房名下无房产..卖方名下就一套，过户费用共计多少，大家帮帮忙啦！
我有更好的答案
房产税1.5-房屋维修费90平2%税
采纳率：55%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。app扫码下载
保障网手机站
手机访问同样精彩
社交账号登录
请使用微信扫描二维码登录“保障网通行证”
作者：叶枫
阅读（6626）
免费量房、验房、预算报价、户型设计大礼包 !
免费装修保障服务礼包
装修全程保障
免费装修报价+户型设计
获取验证码
已有1674148位业主申请成功
　　2016年全国房价“涨”声一片，二线城市房价全线领涨，国家统计局公布的5月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，70个大中城市中，房价上涨的城市有60个，房价下降的城市有4个，房价持平的城市有6个。房价不断上涨，对于还没有购买首套房的朋友，可谓是压力更大了。那么，2016年长沙买房首套房有什么最新的优惠政策呢?首套房贷款利率及比例多少?这些问题，都是关系到购买首套房的朋友是否能合理挑选满意房源的关键，下面，就随小编来看看具体详情。
　　哪些情况算首套房?
　　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
　　三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
　　四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
　　五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
　　六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
　　2016年长沙购买首套房最新优惠政策：
　　1、首付比例
　　不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例最低可降至30%。
　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
　　在不实施“限购”的城市，居民家庭首次购买普通住房的，商业性贷款原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
　　长沙有7家银行的首套首付降至2成，包括邮储银行、民生银行、光大银行、工商银行、华夏银行、中信银行以及中国银行。
　　长沙二套房首付最低3成，实施银行包括邮储银行、民生银行、光大银行、长沙银行、华夏银行、中信银行以及中国银行。其余银行仍实行4成。
　　2、契税优惠
　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　3、首套房贷款利率
　　长沙公积金贷款的基准利率也在2015年进行了4次下调，从2015年初的4.35%，调整为目前的3.25%。
　　农业银行的首套房贷款利率优惠最高，长沙首套房贷款最低利率可达4.41%。
　　中国银行、交通银行、兴业银行、华夏银行、浦发银行、光大银行首套房贷款利率执行4.9%的基准利率。
　　农业银行、邮储银行、工商银行、长沙银行、建设银行、中信银行、招商银行、广发银行、民生银行首套房贷款利率9折-9.5折。浦发银行、兴业银行和交通银行则实行基准利率。
　　各大银行二套房和商用房产的贷款利率，仍为贷款基准利率上浮1.1倍。目前，二套房和商用房产的贷款利率均为5.39%。
< 上一篇：
声明：本文发自装修保障网，如本站文章和转稿涉及版权等问题，请作者在及时联系本站，我们会尽快处理。
标题： 2016长沙买房攻略 最新首套房优惠政策 &&&&&&&&地址：http://www.bzw315.com/zx/zxlc/fc/387458.html
您装修我保障申请装修立省30%
获取验证码
已有1674148位业主享受服务风水服务
立即免费申请
装修要保障，就上保障网！
扫描二维码下载保障网APP
固定电话：
客服热线：400-
扫一扫有惊喜
保障网微信公众号
手机扫码下载
装修就要省
省钱 省时 省事 省心 省力
您装修我保障
获取验证码
立即免费申请房产的共同共有人要将名下的一半房产过户给另一个共有人，手续该怎么办？要多少费用呢？两人是父子关系
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
第一：夫妻关系，凭结婚证，身份证，到房产局送件窗口就可办理。添加或者删减产权人。第二：非夫妻关系。朋友，子女，未婚等都是按非夫妻关系来衡量。一般都是需要做交易买卖来完成更名。期间有继承，赠与，这些契税都比较高，一般在总房款的4%左右。如果你的房产证办理未满2年（原来是5年，现在刚出的新政是按2年来计算了。
第一：夫妻关系，凭结婚证，身份证，到房产局送件窗口就可办理。添加或者删减产权人。第二：非夫妻关系。朋友，子女，未婚等都是按非夫妻关系来衡量。一般都是需要做交易买卖来完成更名。期间有继承，赠与，这些契税都比较高，一般在总房款的4%左右。如果你的房产证办理未满2年（原来是5年，现在刚出的新政是按2年来计算了。涉及营业税5.5%，你可参考用这类并更产权人名字）。如果已满2年，你可按正常交易程序来办理，就是交正常的契税，国家原先规定的144㎡为界限，以下起征2%以上起征4%，但现在各地的优惠政策不同，建议你咨询当地的房产部门。资料主要是房屋买卖合同，收款凭证，身份证，户口簿，结婚证等。至于过程中需要的一些小的费用这就不结算，一般主要是配图费，土地登记费等，由于各地情况都不一样，建议你咨询当地的房产局咨询部门最为准确。
嘉兴人，我和我妈各持房屋产权共同共有，因为小孩读书监护人要达到51%，所以去房屋产权中心，将我妈的名字去了，变成我一个人单独所有，只要了80元工本费
户主叫其他人来寄程手续怎么办
嗯，父亲是共有人，我是产权人，我想过户到我的名下怎么办？费用是多少？
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：233被浏览206,572分享邀请回答1417 条评论分享收藏感谢收起1318 条评论分享收藏感谢收起}