想买的二手房子是还了一年房贷的房子，没有下来房产证。买这样的房子需要办理怎样的手续是通过中介还是请律师办理这件事情？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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想买的二手房子是还了一年房贷的房子，没有下来房产证。买这样的房子需要办理怎样的手续是通过中介还是请律师办理这件事情？
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地区：湖北 |解答问题：0条
你好建议谨慎处理都可以及时办理相关手续
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公积金贷款买了一套房子现在还了一年的房贷没拿到房产证由于工作变动我想卖掉房子，请问要办理哪些手续？
您好，我来回答您的问题；您买的是一手房，由于一年了没有产权证是无法交易的，但是有几种方法帮你解决燃眉之急。1.跟开发商协商，加急出本（估计需要交点费用）！2.如果着急用钱，可以做消费，帮您解决用钱问题。3.可能是因为您的房子有贷款，所以没有本儿，需还齐余款，方可出本。还有什么出门在过户，公证处交易，都是不靠谱的！（除非亲戚朋友）！希望我的回答能帮助到你！
请问我本来想租房子租一年哪个中介一直说哪个租客要签2年合同，现在还有4个月到一年了，我不想租给他们了800一个月租我房子的还比我还凶说要起诉我什么的。现在开销大我在外面租房子又贵又要还房贷自己想回家住。租客当时租的时候说自己有娃要读书看到挺可怜的，现在比我还凶，合同书上没写违约金，他们半年一交，这个月都超出了快一个月才给我，还是我打电话去问的
你好。1.依据你们的约定来处理，合同约定签两年，那么你就应该遵守。2.提前解除，对方有权起诉你违约。3.建议你们协商处理。
我贷款买的房子，现在已经交了一年的房贷了，房子还没有交工不想要了，能退房吗，怎么退。需要赔付多少违约金。
你好，需要按照约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可处理。：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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3806今日解答全款买房和贷款买房需要哪些证件 买房需要注意_百度知道
全款买房和贷款买房需要哪些证件 买房需要注意
提示借贷有风险，选择需谨慎
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银行放款、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款；2；4. 年龄 18-65周岁之间，并提交材料. 开发商的收款帐号1份. 申请人和配偶的身份证，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；5、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本、按揭贷款的条件；3；4. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料；5；3. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内。一，到银行填写贷款申请、办理按揭贷款需要提供的资料、单位开具的收入证明：1. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。二：1；7. 所购二手房的产权清晰. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证，贷款人履行还款责任. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单等
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
身份证，到房管局开房产证明，到民政局开婚姻证明或者带结婚证，户口本然后就看还需要啥，一般上面几个就足够了。不过注意日期，最好都是一个月内开的证明，有些地方需要一周内的，所以你自己看着办。
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买房都需要哪些手续，买房的流程有哪些
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发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，应着重了解这方面的内容、利率、还款方式及其他权利义务。6. 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款，从而影响自己的资金安排。5，在竣工后应办理变更抵押登记，填报《按揭贷款申请书》，并取得交纳房款的凭证后。2．办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后. 开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书.银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件。71.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时。3. 签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，甚至放弃购房，造成定金的损失。4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，明确按揭贷款数额、年期，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式。对期房，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》
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